reklama

reklama

reklama

reklama

Bydlení

BofA snížila rating společnosti D.R. Horton na neutrální vzhledem ke klesající poptávce po bydlení

27.01.2025 Bank of America snížila hodnocení společnosti D.R. Horton z „Buy“ na „Neutral“ a snížila cílovou cenu ze 160 na 150 USD. Podle analytika společnosti tento posun odráží mírnější poptávku po bydlení v důsledku vyšších úrokových sazeb a rostoucích vstupních nákladů.

Analýza: Starší byty a domy zdražily téměř ve všech krajích ČR

27.01.2025 Ceny starších bytů a rodinných domů rostly v loňském roce téměř ve všech krajích České republiky. Výjimku tvořily jen domy na Karlovarsku. Starší byty v dobrém stavu zdražily o devět procent na průměrných 100.941 korun za metr čtvereční. Stejným tempem loni zdražilo také nájemné na 328 Kč za m2. Ceny rodinných domů od začátku do konce roku vzrostly o sedm procent na 57.902 za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny EHS, která sbírá data od platformy Bezrealitky a kanceláře Maxima. Ceny v loňském roce tlačila nahoru obnovená zvýšená poptávka. Ekonomická situace se oproti minulým rokům mírně zlepšila a poklesly úrokové sazby, což podle analýzy způsobilo, že na bydlení začala opět dosahovat také střední třída.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

ČNB: Poptávka firem i domácností po úvěrech ve 4Q vzrostla

21.01.2025 Poptávka firem i domácností po úvěrech se v závěrečném čtvrtletí loňského roku zvýšila. V letošním prvním čtvrtletí banky očekávají další růst podnikové poptávky po úvěrech, u domácností jsou ve svých předpokladech opatrnější. Vyplývá to z pravidelného čtvrtletního průzkumu, který dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). Zvýšení zájmu o úvěry podle průzkumu nahrává současná úroveň úrokových sazeb.

Invesco: Aristotelův seznam – 10 nepravděpodobných, ale možných výsledků pro rok 2025

21.01.2025 Je čas zapomenout na hlavní scénáře a je třeba se zamyslet i nad nepravděpodobnými, ale možnými výsledky. Smíšená nálada na trhu z konce roku 2024 se odráží v našem seznamu překvapení. Tyto hypotetické předpovědi jsou našimi názory na to, co by se mohlo stát, i když nejsou součástí našeho ústředního scénáře. Aristoteles řekl, že „pravděpodobným nemožnostem je třeba dávat přednost před nepravděpodobnými možnostmi“, což znamená, že je pro nás snazší věřit v něco, co je nemožné, ale je to dostatečně zajímavé (například B52 na Měsíci), než v nepravděpodobné možnosti. Cílem tohoto dokumentu je hledat tyto nepravděpodobné možnosti – myšlenky, vymykající se konsensu pro rok 2025, o kterých se ale domnívám, že mají alespoň 30% šanci, že nastanou.

100 aktů Trumpa: Seznam exekutivních nařízení podepsaných 47. prezidentem USA 🖋️📄

21.01.2025 První den prezidentství Donalda Trumpa se nenesl pouze ve znamení slavnostních událostí. Podle deníku The New York Times podepsal 47. prezident USA v den inaugurace „téměř 100 exekutivních příkazů“, které sloužily jako první krok k realizaci jeho předvolebních slibů v oblasti ekonomiky, domácí politiky, a dokonce i TikToku.

100 Trumpových zákonů: jaké exekutivní směrnice podepsal 47. prezident USA? 🖋️📄

Nájmy dále zdražily, ukazují data za 4. kvartál

20.01.2025 V meziročním srovnání dle dispozic narostly ceny u nájemních bytů od 1 do 21 procent. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za poslední čtvrtletí v Praze či Brně hodnoty až 2,0. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely ve čtvrtém kvartálu dvakrát dráž než náklady na byt v pronájmu.

Wall Street zaznamenává před Trumpovou inaugurací silné týdenní výsledky. Americký akciový trh je v Den Martina Luthera Kinga zavřený

20.01.2025 Hlavní americké akciové indexy vykázaly v pátek zisky: Dow +0,8 %, NASDAQ +1,5 % a S&P 500 +1 %. Index S&P 500 zavřel na 5 990 bodech a obchodoval se v pásmu 5 700 – 6 100.

Hypotéky budou brzy nejlevnější za tři roky. Čekat na výraznější pokles se nevyplatí

20.01.2025 Hypotéky se v loňském roce probudily z klinické smrti. Po propadech z let 2022 a 2023 poskytly banky a stavební spořitelny klientům na financování bydlení 275 miliard korun, což je meziroční nárůst o 83 procent. Úrokové sazby hypoték oproti tomu klesaly podstatně pomaleji, než se čekalo. I tak se ale dostáváme na nejnižší úroveň za poslední tři roky. Je teď správný čas na pořízení vlastního bydlení s pomocí hypotéky?

EURUSD stabilní po zveřejnění údajů o americkém trhu s bydlením

17.01.2025 EUR/USD nereagoval přehnaně, i když výstavba domů začíná překvapeně mírně vyšším čtením, což může naznačovat větší sílu amerického konzumu a tím snížit cinch pro holubičí FED.

Investiční výhled do roku 2025

17.01.2025 Řada světových centrálních bank, kterým se do značné míry podařilo omezit inflaci, nyní uvolňují měnovou politiku s cílem stimulovat růst. Předpokládáme, že v roce 2025 budou známky zpomalení ekonomiky vyvažovány podpůrným vlivem globálního cyklu snižování sazeb. Domníváme se, že jsme svědky měkkého přistání. Očekáváme, že v nejbližším období bude růst nadále zpomalovat a následně do konce roku 2025 dojde k jeho opětovnému zrychlení, což by mělo podpořit příznivé prostředí pro riziková aktiva v celosvětovém měřítku.

EUR/USD: Jednoduché obchodní tipy pro začínající obchodníky na 17. ledna (americká seance)

17.01.2025 K prvnímu testu ceny 1,0290 došlo, když už se indikátor MACD pohyboval hluboko pod linií nula, což výrazně omezilo potenciál páru klesat. Z tohoto důvodu jsem euro neprodával. Druhý test této úrovně krátce nato, když byl MACD v zóně přeprodanosti, poskytl příležitost k realizaci nákupního scénáře č. 2. Jak ale vidíme v grafu, k výraznému pohybu nahoru to nevedlo a pár se stále obchodoval v rámci kanálu.

Ekonomický kalendář: Maloobchodní tržby ve Velké Británii a CPI v eurozóně

17.01.2025 Trhy očekávají klíčové údaje o maloobchodních tržbách ve Spojeném království a konečné údaje o inflaci v eurozóně, zatímco údaje o bydlení a průmyslové výrobě v USA poskytnou náhled na ekonomickou dynamiku. Evropské futures naznačují opatrné otevření, protože obchodníci zpracovávají smíšené ekonomické signály.

Sazby z hypoték v USA přesáhly hranici 7 %

16.01.2025 Hypoteční sazby v USA se po několikaměsíčním poklesu znovu zvýšily a poprvé od poloviny roku 2024 přesáhly hranici 7 %. Průměrná sazba na 30letou fixní hypotéku dosáhla podle dat společnosti Freddie Mac úrovně 7,04 %, což představuje psychologicky významný mezník pro kupující i prodávající na trhu s bydlením.

Evropský trh s bydlením již dále neochlazuje

16.01.2025 Podle nových údajů Eurostatu se meziroční růst cen bydlení v celé EU ve třetím čtvrtletí 2024 dále zrychlil. Přestože mezi zeměmi přetrvávají velké rozdíly, údaje za třetí čtvrtletí potvrzují, že evropský trh s bydlením jako celek má období ochlazování za sebou. Země, které během posledních dvou let zaznamenaly výraznou korekci (včetně Německa a Lucemburska), registrují ve třetím čtvrtletí další růst cen nemovitostí (a to poté co růst byl vykázán i ve druhém čtvrtletí). V několika zemích, kde k ochlazení vůbec nedošlo, růst cen ve třetím čtvrtletí i nadále výrazně pokračoval (a to zejména v Bulharsku).

Umírněný růst jádrové inflace v USA přinesl úlevu dluhopisům

16.01.2025 Riziková aktiva, které od počátku tohoto roku trápily rostoucí úrokové sazby v USA, dostala v tomto týdnu dvojnásobnou porci úlevy v podobě amerických inflační dat. V úterý to byly údaje za výrobní inflaci, včera pak daleko důležitější čísla za klasickou spotřebitelskou inflaci. Růst celkové spotřebitelského indexu sice v prosinci akceleroval, takže meziroční míra inflace se zvýšila z 2,7 % na 2,9 %.

Forex: Americká ekonomika nadále čerpá podporu od spotřebitelů

16.01.2025 Maloobchodní tržby v USA v prosinci podle nás dále rostly a celkově ukazují na stále silnou spotřebitelskou poptávku. Její pokračující síla by ale mohla prodejcům naskýtat prostor pro udržení zvýšených inflačních tlaků. Ke zmírnění obav o inflaci včera přispěla prosincová inflační data. Jádrová inflace pozitivně překvapila a o desetinu zpomalila na 3,2 % y/y a 0,2 % m/m. Finanční trh však v cenách stále zahrnuje do konce roku v úhrnu pokles úrokové sazby Fedu pouze o zhruba 40 bb. V regionu strhne pozornost zasedání polské centrální banky, která ale zřejmě ponechá klíčovou úrokovou sazbu beze změny.

Trh s bydlením ve Spojeném království čelí rizikům v souvislosti s volatilitou na trhu s dluhopisy

16.01.2025 Podle Královského institutu certifikovaných odhadců (RICS) čelí britský trh s bydlením značným výzvám, protože zvýšené výnosy státních dluhopisů hrozí dlouhodobým tlakem. Nejnovější údaje naznačují zpomalení aktivity kupujících a prodávajících, k čemuž se přidávají rostoucí náklady na půjčky.

Forex: Americká inflace přinesla částečnou úlevu pro investory

15.01.2025 Celoroční údaj německého HDP za rok 2024 ukázal na pokles ekonomiky našeho hlavního obchodního partnera již druhý rok v řadě, tentokráte o 0,2 %. Celoroční údaj zároveň implikuje mezičtvrtletní pokles o 0,1 % v Q4 24, což by následovalo růst o 0,1 % v Q3. Hlubšímu poklesu německé ekonomiky v roce 2024 zabránila pomalu oživující spotřeba domácností (+0,3 %) a především spotřeba vlády (+2,6 %). Naproti tomu ostře klesla investiční aktivita. Tvorba hrubého fixního kapitálu vloni meziročně spadla o 2,8 %, a to kvůli stavebnictví i investicím do strojů a zařízení. Ani zahraniční obchod nebyl spásou tamní ekonomiky, když příspěvek čistého vývozu k poklesu HDP činil -0,4 pb. Pokračující malátnost německé ekonomiky, pro kterou budou klíčové nadcházející volby ke konci února, je nepříznivým signálem pro oživení českého průmyslu. Navíc rostoucí rizika ohledně možného uvalení tarifů ze strany USA zvyšují obavy ohledně růstu Německa i v letošním roce.

Evropský trh s bydlením se již neochlazuje

15.01.2025 Podle nových údajů Eurostatu se meziroční růst cen bydlení v celé EU ve třetím čtvrtletí 2024 dále zrychlil. Přestože mezi zeměmi přetrvávají velké rozdíly, údaje za třetí čtvrtletí potvrzují, že evropský trh s bydlením jako celek má období ochlazování za sebou. Země, které během posledních dvou let zaznamenaly výraznou korekci (včetně Německa a Lucemburska), registrují ve třetím čtvrtletí další růst cen nemovitostí (a to poté co růst byl vykázán i ve druhém čtvrtletí).

Opravdu Češi bohatnou nejrychleji ze zemí bývalého východního bloku? Opravdu je majetek každého Čecha včetně nemluvňat a po odečtení dluhů takřka 800 000 korun, zatímco majetek Slováka jen něco přes 200 000 tisíc korun?

15.01.2025 V roce 2013 měl průměrný Čech majetek v hodnotě zhruba 246 000 Kč. V roce 2023 už to bylo takřka 766 000 Kč. V uplynulých deseti letech tedy Češi – včetně nemluvňat a dětí – zbohatli v průměru o 520 000 Kč. Pokud ovšem zohledníme zhruba 50procentní inflaci, jež v daných deseti letech nastala, zbohatl průměrný Čech „pouze“ o 407 000 Kč. Protože zmíněných 766 000 Kč odpovídá v cenách roku 2013 necelým 653 000 Kč.

BREAKING: Spotřebitelské ceny na Slovensku klesly nejprudčeji za posledních 8,5 roku

15.01.2025 Poslední měsíc roku přinesl výrazné snížení cen potravin, nealkoholických nápojů a alkoholu, což vedlo k meziměsíčnímu poklesu cen o 0,4 % - nejvýraznějšímu od července 2016. Meziroční inflace zpomalila na 2,9 %.

USDIDX klesá po dosažení úrovně 110 💵 Fed Schmid poukazuje na 'významné časové zpoždění' v dopadu nové administrativní politiky

14.01.2025 Index amerického dolaru (USDIDX) dnes klesá o téměř 0,3 % poté, co dosáhl psychologicky významné úrovně 110. Vidíme, že 10leté státní dluhopisy USA jsou stále na vysoké úrovni, přestože dnes ztrácí pouze 1,5 b.b., na 4,79 %.

Španělsko navrhuje 100% daň na nákupy domů občany ze zemí mimo EU

14.01.2025 Premiér Pedro Sánchez oznámil návrh na zavedení 100% daně na nákupy nemovitostí občany zemí mimo EU, který se zaměřuje na kupující, kteří podle Sáncheze často pořizují nemovitosti spíše pro spekulativní účely než pro osobní nebo rodinné účely. Ve svém projevu na fóru „Bydlení, pátý pilíř sociálního státu“ v Madridu Sánchez uvedl příklad 27 000 domů zakoupených občany ze zemí mimo EU v roce 2023, z nichž mnohé nebyly využívány jako primární bydlení.

Inflace v závěru roku zrychlila

13.01.2025 „Zatímco listopadová inflace zůstala stejná jako v říjnu, a držela se tak na hodnotě 2,8 %, v prosinci meziroční inflace mírně zrychlila. Vyplývá to z dnes publikovaných dat ČSÚ. V posledním měsíci loňského roku index spotřebitelských cen značící míru inflace dosáhl 3,0 %, tedy o 0,2 procentního bodu více než v listopadu. Ačkoliv listopadová čísla nárůstu inflace v závěru loňského roku ještě nenasvědčovala, nakonec se očekávání analytiků potvrdila,“ popisuje Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

Inflace se zuby nehty drží v tolerančním pásmu ČNB

13.01.2025 Meziroční inflace se překvapivě i v prosinci udržela v tolerančním pásmu ČNB, když vzrostla z listopadových 2,8 % na aktuální 3 %. Mediánový odhad (včetně ČNB) očekával výraznější nárůst až na 3,3 %, zatímco naše prognóza (3,2 %) byla v rámci analytické obce nejblíže skutečnému výsledku. Průměrná inflace skokově poklesla ve srovnání s roky 2022 a 2023 a za celý loňský rok činila 2,4 % v souladu s naší predikcí.

$C:\fakepath\ceska koruna-2.jpg$

Inflace v Česku v prosinci zrychlila na 3 procenta

13.01.2025 Spotřebitelské ceny v Česku v prosinci meziročně stouply o tři procenta, inflace tak zrychlila z listopadových 2,8 procenta. Ceny pro spotřebitele se tak zvýšily nejvýrazněji od prosince 2023. Vliv na to měly ceny potravin a bydlení. Meziměsíčně ceny klesly o 0,3 procenta. Za celý loňský rok průměrná míra inflace činila 2,4 procenta, což bylo nejméně za šest let. V roce 2023 byla průměrná inflace 10,7 procenta. Vyplývá to z údajů, které dnes na webu zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

Analytici: Meziroční inflace překročila tři procenta

12.01.2025 Meziroční inflace se v prosinci zvýšila z listopadových 2,8 procenta a překročila tři procenta. Shodují se na tom analytici, které ČTK oslovila. Podle nich sice meziměsíční růst cen výrazně nezrychlil, meziroční inflaci ale ovlivnila srovnávací základna z předloňského prosince, kdy výrazně klesly ceny potravin před změnou sazby daně z přidané hodnoty (DPH). Za celý loňský rok inflace podle analytiků v průměru dosáhla zhruba 2,4 procenta po předloňských 10,7 procenta. Český statistický úřad (ČSÚ) zveřejní údaje o prosincovém vývoji spotřebitelských cen v pondělí.

Auta pomohla zahraničnímu obchodu, průmysl potopila

09.01.2025 Zatímco českému zahraničnímu obchodu export automobilů (společně s vývojem cen na světových komoditních trzích) pomohl k solidnímu přebytku v listopadu, jejich výroba meziměsíčně výrazně propadla a vedla k poklesu průmyslové produkce, a to již třetí měsíc v řadě. Vyhlídky českého průmyslu tak stále i s ohledem na vývoj v zahraničí zůstávají nejisté a spíše pesimistické. Dobré zprávy přišly ze stavebnictví, kde produkce již po druhé v řadě meziměsíčně rostla. Zároveň se však stále jedná pouze o dílčí úspěch, když sektor zaostává šest procent za předpandemickou úrovní. Oživení by zde však mělo pokračovat.

Stavebnictví roste, na dosažení předpandemické úrovně to ale zdaleka nestačí

09.01.2025 Tuzemská stavební produkce v listopadu meziměsíčně vzrostla o 1,8 %. Navázala tak na silný říjnový nárůst o 3,7 % m/m. V meziročním srovnání byla vlivem dobrých výsledků z posledních měsíců a nízké statistické základny (listopad roku 2023 byl ovlivněn vysokým úhrnem srážek) stavební produkce v listopadu vyšší o 2,5 %. Stále se ovšem jedná o pouze dílčí oživení, když za předpandemickou úrovní z února 2020 zaostávala o výrazných 6 %.

Starší byty zdražily koncem roku o 17 %, metr čtvereční stál 68.421 Kč

08.01.2025 Starší byty v posledním čtvrtletí loňského roku zdražily meziročně v průměru o 17 procent. Medián cen za metr čtvereční činil 68.421 korun. V žádném z velkých českých měst ceny neklesly, a to ani v mezičtvrtletním srovnání. Důvodem byla nedostatečná nabídka nemovitostí na trhu a ochota kupujících akceptovat dražší hypotéky. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Ceny starších bytů rostly v průběhu celého loňského roku. Odborníci navíc očekávají, že i letos jejich ceny dále porostou.

Swiss Life Hypoindex leden 2025: V lednu sazby hypoték klesly, na úrokový sešup však letos zapomeňme

08.01.2025 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,13 % p.a. činila v lednu 20 730 korun.

Realitní trh čeká boj s legislativou i rostoucí poptávkou

06.01.2025 Český realitní trh prochází zásadními změnami – zatímco poptávka po bydlení zůstává vysoká, nabídka ji stále nedokáže dostatečně pokrýt. Podle Odeda Bera, CEO společnosti Neocity, zejména zdlouhavé stavební řízení, pokles v počtu zahájených bytů a rostoucí ceny nemovitostí patří mezi hlavní překážky ovlivňující dostupnost bydlení. Nižší úrokové sazby ČNB sice rozhýbaly trh, avšak hypotéky stále zlevňují jen pozvolna. Klíčovou otázkou pro rok 2025 tak zůstává hledání rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou, přičemž efektivnější schvalování staveb by mohlo přinést více bytů pro širší spektrum kupujících.

V Česku mezi lety 2021 a 2023 přibylo 100 000 lidí s těžce rozvrácenou životní úrovní, plyne z dat Eurostatu. Plná parkoviště před obchodními centry nebo návaly na horách nemají žádnou vypovídací hodnotu

06.01.2025 S přelomem roku přišel politický a mediální establishment České republiky s novou mantrou. Češi se prý mají dobře, akorát si to neuvědomují. Jako by si tedy s příchodem volebního roku zadali úkol, o tom Čechy přesvědčit. V novoročním projevu se podobně vyjádřil ostatně i prezident Pavel. Tomu k ještě většímu štěstí českého národa schází hlavně euro, byť za problém označuje třeba i ekonomickou rozdílnost jednotlivých regionů.

Výběrem správného hlavního jističe uspoříte za elektřinu nemalé peníze

06.01.2025 Nejen vhodně zvolenou distribuční sazbou a výběrem dodavatele, ale dokonce i přiměřeným elektrickým jističem je možné snížit výdaje za elektřinu. Správná hodnota jističe má přitom vliv na další aspekty.

$C:\fakepath\turecka lira.jpg$

Inflace v Turecku zvolnila rychleji, než se čekalo

03.01.2025 Meziroční růst spotřebitelských cen v Turecku v prosinci zpomalil výrazněji, než se čekalo. Míra inflace klesla na 44,38 procenta z tempa 47,09 procenta v předchozím měsíci, oznámil dnes turecký statistický úřad. Ekonomové v anketě agentury Bloomberg očekávali, že inflace klesne na 45,2 procenta.

$C:\fakepath\cesko4.jpg$

Důležité ekonomické události v ČR a ve světě v roce 2025

01.01.2025 Výběr hlavních dosud známých ekonomických očekávaných událostí v ČR a ve světě v roce 2025:

S eurem německé mzdy rychleji dohánět nebudeme, jak sugeruje prezident Pavel. Odstrašujícím příkladem je třeba Slovensko, které má sice euro, ale za Českem ve mzdách zaostává víc a víc

01.01.2025 „I kdybychom ještě za několik let neměli stejné platy jako v Německu, jistě by naši budoucí prosperitu podpořilo i to, kdyby byly, stejně jako v Německu, vypláceny v evropské měně,“ řekl prezident České republiky Petr Pavel v novoročním projevu.

$C:\fakepath\cesko.jpg$

Nejdůležitější ekonomické události roku 2024 v ČR

31.12.2024 1. - Prezident Petr Pavel v novoročním projevu mj. řekl, že po letech by se měly začít dělat konkrétní kroky, které Česko dovedou k naplnění závazku přijetí eura. Společná evropská měna je podle hlavy státu logickou budoucností.

Bill Ackman předpovídá návrat Fannie Mae a Freddie Mac na soukromý trh

31.12.2024 Bill Ackman očekává, že nově zvolený americký prezident Donald Trump by mohl ukončit nucenou správu společností Fannie Mae (FNMA) a Freddie Mac (FMCC) a případně je opět převést do soukromého vlastnictví, uvedl v pondělí miliardář.

$C:\fakepath\ceska koruna-3.jpg$

ČNB: Dluhy českých domácností u bank v listopadu stouply

31.12.2024 Dluhy českých domácností u bank v listopadu meziměsíčně vzrostly o 13,5 miliardy na téměř 2,369 bilionu korun. Dluhy nefinančních podniků se proti říjnu snížily o 3,2 miliardy na 1,435 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). V meziročním srovnání stoupl objem úvěrů u domácností o 124,5 miliardy korun a firmám se zvýšil o téměř 82 miliard Kč.

Odborníci: V roce 2025 se opět zvýší poptávka po nemovitostech, ty zdraží

27.12.2024 V roce 2025 by se poptávka po českých nemovitostech měla opět zvýšit, což povede k jejich dalšímu zdražování. Důvodem vyššího zájmu bude zlepšení ekonomické situace i postupné mírné snižování hypotečních sazeb. Podobně jako letos by kvůli nižší bytové výstavbě, a tedy nižší nabídce na trhu, měly zdražovat o jednotky procent také starší byty. Současně s vlastnickým bydlením by obdobným způsobem mělo růst také nájemné. Vzrůst by oproti letošku měla i hodnota investic do komerčních nemovitostí. ČTK to řekli oslovení odborníci z oblasti realit.

Bydlení dnes Čechy vyjde ve vztahu k průměrnému příjmů tři- až čtyřikrát dráže než roku 1989. Vajec či másla si sice možná koupí za průměrnou mzdu více, ale nájmů méně

22.12.2024 V roce 1989 činil měsíční nájem průměrného bytu v Praze 358 korun. Dnes vyjde dráž jediný metr čtvereční, neboť průměrný nájem nyní v metropoli vychází na 367 korun právě za metr čtvereční. Za průměrnou pražskou měsíční mzdu lze tedy dnes pořídit 2,5 průměrného měsíčního nájmu v metropoli. V roce 1989 přitom člověk za běžnou pražskou výplatu té doby, 3250 korun, pořídil hned více než devět měsíčních nájmů průměrného pražského bytu.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

ČNB úroky nezměnila a přerušila tak uvolňování měnové politiky

19.12.2024 Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes po roce přerušila uvolňování měnové politiky, když základní úrokovou sazbu ponechala na čtyřech procentech. Informoval o tom ředitel odboru komunikace ČNB Jakub Holas. Na stejné úrovni je sazba od počátku listopadu. Analytici přestávku ve snižování úrokových sazeb očekávali.

Dnešní jednání ČNB: expertní komentář k vývoji nemovitostního trhu společnosti Neocity

19.12.2024 „Poslední jednání Bankovní rady ČNB přineslo pozastavení dosavadního postupného snižování úrokových sazeb, které však v průběhu roku klesly o 2,75 %. Hlavním důvodem pro ponechání sazeb je opatrnost vůči příliš rychlému uvolňování měnové politiky. Podobný trend poklesu sazeb jsme sledovali u hypotečních úvěrů a nadále očekáváme jejich pozvolný pokles v roce 2025 a to až pod hranici 4 %. Pro rok 2025 zůstávají nadále dva klíčové faktory v oblasti dostupného bydlení - výše úrokových sazeb a zejména pak nabídka nových projektů, která je vlivem zdlouhavého a neefektivního stavebního řízení stále omezená, proto předpokládáme další růst cen rezidenčních nemovitostí,” říká Jiří Piluša, finanční ředitel developerské společnosti Neocity.

Komerční banka snižuje sazby hypoték, začínají na 4,79 %

19.12.2024 Komerční banka (KB) od 20. prosince 2024 již potřetí v tomto roce snižuje úrokové sazby hypotečních úvěrů. Nově poskytuje nejnižší sazbu 4,79 % p. a. u fixací na 2–3 roky, které jsou mezi klienty nejžádanější.

Stačí průměrná mzda na průměrné bydlení?

19.12.2024 Analýza UlovDomov.cz se dívá na náklady spojené s bydlením v bytě o velikosti 2+kk a rozloze 60 m² v Praze, v Brně a v Ostravě. Porovnává výši nájmu s průměrnou mzdu v dané lokalitě a zároveň do toho porovnání doplňuje i modelovou splátku hypotéky. Analýza ukazuje, že v Ostravě lze bydlet v nájmu už od nákladů ve výši 40 procent průměrného příjmu v dané lokalitě. Náklady na vlastní bydlení pak pro jedince s průměrným příjmem dosahují kolem 48 procent. V Praze však čistě matematicky dostupnost bydlení hodně pokulhává a v Brně to není o mnoho lepší.

Fed snížil úrokové sazby: úleva pro klíčové sektory, ale dlouhodobé dopady jsou nejisté

18.12.2024 Nedávné rozhodnutí americké centrální banky (Fed) o snížení úrokových sazeb vyvolalo optimismus v oblastech, jako jsou bydlení, úvěrové trhy a technologie. Přesto přetrvávající inflace a ekonomické nejistoty mohou dlouhodobé přínosy omezit.

Další postup Fedu: Přichází snížení sazeb, ale do roku 2025 vstupujeme opatrně

18.12.2024 Všeobecně se očekává, že Federální rezervy sníží tento týden sazby o 25 bazických bodů (bps), takže cílové rozpětí základní sazby Fedu klesne na 4,25-4,50 %. Fed se začíná více řídit daty, a tak budou investoři věnovat zvýšenou pozornost vyznění Powellových poznámek po schůzce výboru a aktualizovanému souhrnu ekonomických projekcí (SEP), zejména bodovému diagramu, který přináší informace o vývoji sazeb od roku 2025 dál.

Co si pohlídat u DIPu či stavebního spoření před koncem roku, abyste nepřišli o tisíce

18.12.2024 Do konce roku zbývají necelé tři týdny, a i když se mnozí už vidí spíše u vánočního stromku nebo v horším případě řeší nákupy dárků, vyplatí se věnovat pár minut kontrole, zda za letošní rok využijete všechny výhody doplňkového penzijního spoření, stavebního spoření nebo letošní novinky – dlouhodobého investičního produktu. Zkontrolujte si, jestli vám neutíkají některé příspěvky či zvýhodnění.

$C:\fakepath\Británie.jpg$

Inflace v Británii v listopadu vzrostla na 2,6 procenta

18.12.2024 Míra inflace v Británii v listopadu vzrostla na 2,6 procenta z říjnového tempa 2,3 procenta. Ve své zprávě to dnes uvedl britský statistický úřad. Inflace je tak nejvyšší od března a je vysoko nad dvouprocentním cílem britské centrální banky. Inflace ve službách, kterou centrální banka považuje za klíčové měřítko inflace domácího původu, pak zůstala na pěti procentech.

Ekonomický kalendář: Rozhodnutí Fedu o úrokových sazbách, údaje o inflaci ve Velké Británii a EU v centru pozornosti

18.12.2024 Dnešnímu kalendáři dominuje velmi očekávané rozhodnutí o úrokových sazbách Federálního rezervního systému, kde trhy očekávají snížení sazeb o 25 bps na 4,50 %. Zatímco samotné snížení je do značné míry zaúčtováno, investoři budou pozorně sledovat ekonomické projekce Fedu a Powellovu tiskovou konferenci, aby získali vodítka ohledně tempa uvolňování v roce 2025. Dříve během dne bude pozornost upřena na údaje o inflaci ve Spojeném království, které by mohly ovlivnit směr politiky Bank of England, a poté na konečný údaj o CPI v eurozóně. Údaje o bydlení v USA a údaje o zásobách ropy poskytnou další vhled do ekonomických podmínek před oznámením Fedu.

Analýza: V Praze a Brně dají lidé za nájem 60 % mzdy, v Ostravě polovinu

17.12.2024 Za nájem v bytě o 60 metrech čtverečních zaplatí lidé v Praze a Brně měsíčně necelých 60 procent průměrné čisté měsíční mzdy. V Ostravě si lze stejně velký byt pronajmout za necelou polovinu mzdy. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle té mzdy v posledním roce v ČR sice rostly, nikoliv ale tak rychle jako ceny nájemného. Obecně platí, že dvě třetiny zaměstnanců na průměrnou mzdu v ČR nedosáhnou.

Vejce jsou nyní v Česku nejdražší v dějinách, jedno vyjde na 6,40 Kč, vyplývá z dat ČSÚ. Češi si ale drahá vejce tak trochu sami vykřičeli

17.12.2024 Vejce jsou dnes v Česku nejdražší v dějinách. V prosinci vychází jedno vejce na zhruba 6,40 Kč, vyplývá z předběžného šetření ČSÚ. Ještě v minulém desetiletí, v létě roku 2011, stálo vejce jen lehce přes dvě koruny.

Ceny výrobců i nadále rostly

16.12.2024 „Ceny v zemědělství i průmyslu v listopadu zrychlily svůj růst. Vyplývá to z dnes publikovaných dat ČSÚ. V meziročním srovnání byly ceny zemědělských výrobců vyšší o 5,5 %, v říjnu přitom činil jejich meziroční růst jen 2,4 %. V meziměsíčním vývoji však ceny zemědělských výrobců klesly o 2,0 %.

Inflace na Slovensku opět nad 3 %

16.12.2024 V listopadu 2024 dosáhla meziroční míra inflace 3,2 %, což je třetí nejvyšší hodnota v tomto roce. Hlavními tahouny růstu cen byly potraviny a doprava. Meziměsíční růst cen však zpomalil na 0,2 % (0,7 % v říjnu).

Hypomonitor: Objem hypoték v listopadu klesl na 26,1 miliardy korun

13.12.2024 Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v listopadu hypoteční úvěry za 26,1 miliardy korun, což je proti říjnu pokles o jedno procento. Meziroční růst činil 62 procent. Úrokové sazby nových úvěrů klesly na 4,85 procenta z říjnových 4,9 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Jak si povedou úvěry a rizikové dluhopisy v roce 2025 podle analytiků Invesca?

12.12.2024 Když to shrneme, tak spready investičního stupně jsou nyní blízko maxim nebo dokonce na svých historických maximech, nicméně mohly by tak ještě nějakou dobu zůstat. Globální nástroje investičního stupně celkově nabízejí spready o šíři 90 bazických bodů (bps).

Forex: ECB dnes bude pokračovat v pozvolném snižování sazeb

12.12.2024 Pozornost finančních trhů bude dnes směřovat na zasedání ECB. Ta by měla pokračovat s pozvolným uvolňováním měnové politiky a úrokové sazby snížit o dalších 25 bb. Diskuze se bude zřejmě točit kolem posledních slabých dat a rizik spočívajících v možném zhoršení výkonu ekonomiky eurozóny. Ačkoliv předmětem diskuzí může být i výraznější snížení sazeb o 50 bb, dostupná data k tomu podle nás zatím nenabádají. Z hlediska nově zveřejněných ekonomických dat dnešek nabídne pouze americké ceny průmyslových výrobců za listopad a tamní týdenní počty nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti.

Forex: Inflace v USA zrychlila, její struktura ale vesměs trhy potěšila

11.12.2024 Americká inflace se v listopadu vyvíjela zcela v souladu s očekáváními. Ta celková se v meziročním vyjádření mírně zvýšila z říjnových 2,6 % na 2,7 %, zatímco jádrová složka zůstala beze změny na 3,3 %. Tržní konsensus se naplnil i z hlediska meziměsíčních dynamik, když celková inflace v listopadu dosáhla 0,3 % po říjnových 0,2 %, zatímco jádrová složka již čtvrtý měsíc v řadě stagnovala na stále zvýšených 0,3 % m/m. Ze zhruba 40 % se na celkové meziměsíční inflaci podílely ceny bydlení, jejichž meziměsíční růst ale zpomalil z 0,4 % na 0,3 %. Váhově důležitá položka imputovaného nájemného vykázala růst o 0,2 % m/m, což byla nejnižší úroveň od roku 2021. V oblasti bydlení tak došlo k potvrzení trendu zmírňujících se cenových tlaků. Zejména v důsledku toho finanční trhy zvýšily sázky na prosincové snížení sazeb Fedu o dalších 25 bb, a to z původních 86 % na 95 %.

Rok 2025 přinese oživení realitních trhů v Evropě i v Česku

11.12.2024 Rok 2025 slibuje na evropském i českém realitním trhu dynamický vývoj. K sektorům, které díky silné poptávce nájemců a růstu cestovního ruchu potáhnou rozvoj realitních investic v Evropě, patří logistika, bydlení a hotely. Evropa zůstává atraktivní destinací pro globální investory, především americké, kteří mohou těžit z kurzových rozdílů. Český trh se pak opírá o dominantní roli domácích investorů. Pokles nákladů financování spolu se silnými základy evropského i českého realitního trhu pak vytváří prostor pro nárůst investiční aktivity v roce 2025.

EURUSD se obchoduje níže o 0,3 % 💵

11.12.2024 Americký dolar před zveřejněním listopadových údajů o inflaci CPI z USA mírně posiluje. Trh očekává, že inflace CPI oproti minulému měsíci mírně vzroste, zatímco jádrový CPI by měl zůstat beze změny.

Ranní okénko - Včera inflace v ČR, dnes v USA

11.12.2024 Celý ekonomický svět se dnes obrátí do Spojených států amerických, kde bude v odpoledních hodinách publikován výsledek listopadové inflace. Bude to poslední zásadní údaj před zasedáním amerického Fedu v příštím týdnu (18.12.). Mediánový odhad trhu je, že meziroční inflace mírně vzroste z 2,6 % na 2,7 % a její jádrová složka bude stagnovat na úrovni 3,3 %.

Graf dne - USDIDX (11.12.2024)

11.12.2024 Před středečními údaji o CPI se americký dolarový index nachází v kritické situaci, neboť očekávání trhu směřují k přetrvávajícím inflačním tlakům, které by mohly oddálit očekávané snížení sazeb Fedu. Jádrová inflace zůstává nadále tvrdošíjně zvýšená, zatímco politická transformace přidává do trajektorie dolaru nové vrstvy nejistoty.

$C:\fakepath\ceska koruna-2.jpg$

Inflace stagnovala na 2,8 procenta, byla nižší, než čekaly trh i ČNB

10.12.2024 Spotřebitelské ceny se v Česku v listopadu meziročně zvýšily o 2,8 procenta, meziroční inflace se tak proti říjnu nezměnila. Ve srovnání s předchozím měsícem ceny vzrostly o 0,1 procenta, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ). Inflace byla nižší, než očekával finanční trh, skončila i mírně pod prognózou České národní banky (ČNB). V prosinci analytici předpokládají zvýšení inflace kvůli vlivu srovnávací základny, v příštím roce podle nich bude tempo růstu cen znovu zpomalovat.

Inflace pod 3 % i v listopadu

10.12.2024 Meziroční inflace i v listopadu zůstala v tolerančním pásmu ČNB. Náš i tržní odhad očekával nárůst na 3 % s potenciálním rizikem zvýšení až nad tuto úroveň. Listopadová inflace ale nakonec zůstala na 2,8 % stejně jako v říjnu.

Inflace byla v listopadu nižší, než se čekalo. A to i přes výrazné zdražení vajec

10.12.2024 Listopadová inflace byla nižší, než se čekalo. Meziročně dosáhla úrovně 2,8 procenta, což je na spodní hranici expertních odhadů. Většina expertů mínila, že bude činit rovná tři procenta. Hodnota 2,8 procenta zaostává také za předpokladem České národní banky, jež ve své aktuální prognóze počítala s inflací ve výši 2,9 procenta.

Lidem zdražuje bydlení a vybrané potraviny. Celkově se však inflace drží na uzdě

10.12.2024 „Vzhledem ke statistickému efektu nízké srovnávací základny z konce loňského roku se růst cenové hladiny v závěru letošního roku drží na mírně zvýšených úrovních. Inflace se však stále pohybuje ve svém tolerančním pásmu a nepřesahuje úroveň tří procent. S příchodem příštího roku by inflace měla začít postupně klesat, takže by nic nemělo bránit dalšímu snižování úrokových sazeb,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

$C:\fakepath\ceska ekonomika.jpg$

Meziroční inflace zůstala v listopadu na 2,8 pct.

10.12.2024 Spotřebitelské ceny v Česku v listopadu meziročně vzrostly o 2,8 procenta, stejně jako v říjnu. Dražší bylo bydlení, lihoviny či tabákové výrobky. Meziměsíčně byly ceny vyšší o 0,1 procenta. Údaje dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Analytici očekávali, že inflace v meziročním vyjádření zrychlila na tři procenta.

$C:\fakepath\ceska koruna-4.jpeg$

ČSÚ zveřejní listopadovou inflaci

10.12.2024 Český statistický úřad (ČSÚ) dnes zveřejní informace o vývoji spotřebitelských cen v listopadu. Analytici předpokládají, že inflace v meziročním vyjádření zrychlila na tři procenta z říjnových 2,8 procenta. Upozornili však, že růst inflace v závěru letošního roku je do určité míry způsobený loňskou srovnávací základnou a že se od ledna tempo růstu spotřebitelských cen opět sníží.

České stavebnictví prožívá špatné období

09.12.2024 „Růst cen nemovitostí by měl motivovat k větší výstavbě. V České republice však momentálně vidíme pravý opak. Nemovitosti zdražují, ale staví se méně. Je evidentní, že trh momentálně nefunguje správně, což je způsobeno přílišným množstvím regulací, dlouhými povolovacími procesy a nepovedenou digitalizací. V konečném důsledku to vede ke zhoršování dostupnosti vlastnického bydlení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Stavební produkce v říjnu: voda ustoupila, stavebníci nastoupili

09.12.2024 Zatímco zářijová stavební produkce dramaticky propadla, i kvůli povodním, říjen znamenal naopak silný vzestup. Meziměsíčně si v reálném vyjádření stavební produkce polepšila o 3,8 %. V oblasti inženýrských staveb byl zaznamenán vzestup dokonce o 5,7 % m/m, v případě pozemního stavitelství o 2,8 %.

$C:\fakepath\ceska koruna5.jpg$

Meziroční inflace zrychlila na tři procenta, odhadují analytici

08.12.2024 Meziroční inflace v listopadu dál zrychlila a dosáhla tří procent po říjnových 2,8 procenta. Shodují se na tom analytici oslovení ČTK. Upozornili však, že růst inflace v závěru letošního roku je do určité míry způsoben loňskou srovnávací základnou a že se od ledna tempo růstu spotřebitelských cen opět sníží. Český statistický úřad (ČSÚ) zveřejní údaje o listopadové inflaci v úterý.

Fed Daly signalizuje připravenost zvýšit sazby „pokud inflace znovu vzroste“ 💵 Fed Hammack signalizuje zpomalování tempa snižování sazeb

06.12.2024 Mary Daly, prezidentka Fedu v San Franciscu, naznačila, že Federální rezervní systém je připraven zvýšit sazby, pokud by se inflace opět stala problémem. Zde jsou hlavní body jejího projevu a komentářů prezidenta Fedu v Clevelandu, Hammacka:

Poslanci srovnali podmínky investování do kryptoaktiv s podmínkami investování do tradičnějších nástrojů typu akcií, jde o krok správným směrem. Znamená třeba to, že po třech letech držení jsou krypto-investice osvobozené od daně z příjmu z jejich prodeje

06.12.2024 Poslanecká sněmovna právě nyní schválila legislativu, jež srovnává podmínky investování do kryptoměn s podmínkami, které jsou běžné při investování do tradičnějších investičních nástrojů, třeba do akcií. Jedná se o krok, který podpoří investování v Česku a má potenciál podpořit celou českou ekonomiku. Dosud totiž bylo investování do kryptoměn v Česku znevýhodněno, i když jde o inovativní obor. Zatímco v případě akcií je investor po třech letech jejich držení osvobozen od daně ze zisku (protože se uplatňuje takzvaný časový test), v případě kryptoměn takto osvobozen dosud nebyl. Stane se tak právě až díky dnes schválené legislativě.

Swiss Life Hypoindex prosinec 2024: Pokles sazeb hypoték na přelomu roku pozvolna zrychluje

06.12.2024 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,22 % p.a. činila v prosinci 20 909 korun.

Ceny potravin potáhnou inflaci v nejbližších měsících směrem vzhůru

06.12.2024 Ceny potravin a ceny spojené s bydlením (energie, nájemné) jsou jedněmi z hlavních hybatelů inflace v posledních letech. A stejné to bude i v roce 2025. Zvlášť důležitá pro příští rok bude dynamika cen potravin, které letos po většinu roku držely inflaci na uzdě - meziročně jejich ceny díky vysoké srovnávací základně klesaly. V roce 2025 se však karta obrátí.

Jak na finanční hygienu

04.12.2024 Základem je udělat si jasný přehled o svých příjmech a výdajích. Začněte tím, že si jeden měsíc budete zapisovat naprosto všechny výdaje – od nájmu přes nákupy až po kávu s přáteli. Zároveň si sepište všechny příjmy včetně případných přivýdělků nebo příspěvků. Na konci měsíce uvidíte reálný obraz svých financí a můžete začít plánovat rozpočet. Pro jednotlivé kategorie výdajů (bydlení, jídlo, doprava, zábava) si stanovte měsíční limity. Důležité je být realističtí – rozpočet musí pokrýt nejen základní potřeby, ale i určitou rezervu na neočekávané výdaje. Doporučuje se také nastavit si automatické spoření, ideálně hned po výplatě. I malá pravidelně odkládaná částka se časem nasčítá do zajímavé sumy.

Fed Musalem komentuje ekonomiku USA a politiku Fedu💵EURUSD ztrácí 0,3 %

04.12.2024 Ředitel Federal Reserve Bank of St. Louis Alberto G. Musalem dnes komentoval ekonomiku USA a politiku úrokových sazeb. Poukázal na rostoucí inflační riziko, zatímco americký trh práce se ochlazuje; měnová politika je podle jeho prohlášení stále mírně restriktivní. Také Tom Barkin z Federálního rezervního systému dnes komentoval ekonomiku USA. Zde jsou nejdůležitější z obou projevů.

Maximalizujte své úspory na stavebku: Státní podpora a prémie od Modré pyramidy jen do 31. prosince

03.12.2024 Blíží se konec roku a s ním poslední příležitost využít maximální státní podporu na stavebním spoření a bonusovou nabídku od Modré pyramidy ze skupiny Komerční banky. Pokud do konce roku vložíte na svůj účet stavebního spoření částku 20 000 korun, získáte za rok 2024 plnou státní podporu ve výši 1 000 korun. Navíc noví klienti, kteří si stavební spoření sjednají do 31. prosince 2024, mohou od Modré pyramidy získat mimořádnou prémii až 6 000 korun.

Libra se vůči euru znovu vrátí na hladinu před brexitem

03.12.2024 Evropská ekonomika se potýká s problémy, zato v Británii zavane ve fiskální politice svěží vítr, který vyžene libru oproti euru zpátky na úroveň, na níž nebyla už od brexitu.

Fed signalizuje možný prosincový pokles sazeb navzdory inflačním výzvám

03.12.2024 Federální rezervní systém naznačuje možnost třetího po sobě jdoucího snížení úrokových sazeb na svém prosincovém zasedání, přestože se objevují obavy, že pokrok v omezování inflace může stagnovat. Guvernér Fedu Christopher Waller podporuje snížení o čtvrt procentního bodu, přičemž zdůrazňuje, že restriktivní měnová politika pomáhá zmírňovat cenové tlaky v americké ekonomice. Zároveň však uvedl, že jeho rozhodnutí bude záviset na nadcházejících ekonomických datech, včetně zpráv o trhu práce a maloobchodních tržbách.

Zvyšování nájmů a inflace. Co řeší inflační doložka ve smlouvě?

02.12.2024 Míra inflace od 2. čtvrtletí 2023 obecně klesá, ale z pohledu nájemného bydlení je situace trochu jiná. Ceny za nájem bytu podle Českého statistického úřadu celorepublikově meziročně vzrostly o 6,2 % a trend posledních let potvrzují i data UlovDomov.cz. I proto se v nájemních smlouvách stále častěji objevuje inflační doložka, která majitelům nemovitostí přidává na jistotě, že jejich byt nebude pronajímán pod cenou. Jak vnímají inflační doložku nájemníci? A řeší inflační doložka pohyb cen v ekonomice komplexně?

$C:\fakepath\cnb6.jpg$

ČNB: Dluhy českých domácností v říjnu stouply

29.11.2024 Dluhy českých domácností u bank v říjnu meziměsíčně stouply o 15,4 miliardy na téměř 2,36 bilionu korun. Dluhy firem se proti září snížily o 1,7 miliardy na 1,44 bilionu korun. Vyplývá to z předběžných údajů, které dnes zveřejnila Česká národní banka (ČNB). V meziročním srovnání narostl objem úvěrů u domácností o 118,3 miliardy korun a u nefinančních podniků o 65,5 miliardy korun.

$C:\fakepath\USA7.jpg$

Tempo růstu americké ekonomiky ve 3Q zvolnilo na 2,8 procenta

27.11.2024 Americká ekonomika rostla ve třetím čtvrtletí v přepočtu na celý rok tempem 2,8 procenta, a zpomalila tak proti druhému čtvrtletí, kdy celoroční tempo činilo tři procenta. Ve zpřesněné zprávě to dnes uvedlo americké ministerstvo obchodu. Jeho statistici tak potvrdili rychlý odhad zveřejněný zhruba před měsícem.

Fidelity International: Akcie – Nové příležitosti v roce 2025

27.11.2024 Jednoznačný výsledek amerických voleb, politické rozbroje v Evropě a probuzení čínských fiskálních opatření předznamenávají pro akciové trhy v roce 2025 větší volatilitu. Ale také nové cesty k výnosům.

Nemovitosti ve 3. čtvrtletí opět zdražily, meziročně nejvíce rodinné domy

27.11.2024 Ceny českých nemovitostí v letošním třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 procenta. O 3,5 procenta zdražily ale také pozemky a o 3,3 procenta byty. Přestože byty oproti třetímu čtvrtletí roku 2023 zaznamenaly nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 procenta, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční banky, které zástupci společnosti představili novinářům.

Aktuální prognóza pro EUR/USD na 27. listopadu 2024

27.11.2024 Jak se očekávalo, zápis z jednání Federálního výboru pro volný trh (FOMC) nepřinesl žádné nové informace. Vzhledem k nadměrné překoupenosti dolaru bylo možné předpokládat pokračování korekčního pohybu, tedy určité posílení eura. Dolar však získal nečekanou podporu z dat o cenách bydlení v USA, které si udržely tempo růstu. Zatímco se očekávalo zpomalení z 4,4 % na 4,1 %, údaje zůstaly nezměněny, což udrželo trh v režimu vyčkávání.

NZD/USD: Náhled na listopadové zasedání RBNZ

27.11.2024 Novozélandská centrální banka (RBNZ) zakončí 27. listopadu své poslední letošní zasedání. Podle většiny odborníků se očekává, že RBNZ sníží úrokovou sazbu o 50 bazických bodů na 4,25 %. Jedná se o základní a nejočekávanější scénář, který pravděpodobně nevyvolá výraznou volatilitu na páru NZD/USD. To však neznamená, že listopadové zasedání bude nudné. Naopak, novozélandský dolar ("kiwi") se po zasedání pravděpodobně dostane do oblasti cenových turbulencí.

Dům i byt v Brně meziročně zdražil o milion. Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali

26.11.2024 Ceny nemovitostí dále rostou. Například 80metrový byt se ve třetím čtvrtletí prodával v Praze i Brně průměrně o více než milion korun dráž než před rokem. Stejné je to u 150metrových domů v moravské metropoli. Lidé už nečekají na levnější hypotéky a smířili se s tím, že sazby začínající dvojkou se dlouho nedočkají. Trendem je však hypoteční úvěr maximálně snížit – bazény či pergoly se při stavbě rodinného domu odkládají, při refixaci se lidé zase snaží o maximální mimořádné splátky, a to i za cenu půjček v rodině.

Co spojuje klesající dluhopisy, rostoucí indexy a problémy Macy's?

26.11.2024 Americké akciové trhy zakončily pondělní obchodování růstem, přičemž index malých společností Russell 2000 dosáhl historického maxima. Optimismus investorů podpořilo jmenování Scotta Bessenta na post ministra financí USA, což přispělo k poklesu výnosů amerických státních dluhopisů.

Nová úprava daně z nemovitostí – dobrý sluha a zlý pán? Jak pro koho

25.11.2024 Od roku 2025 se oblast daně z nemovitých věcí dočká na první pohled nenápadné změny, přijaté v rámci tzv. konsolidačního balíčku. Obce již nebudou moci stanovit vyšší koeficienty daně z nemovitých věcí pro konkrétní nemovitosti obecně závaznými vyhláškami, ale musejí tak činit opatřeními obecné povahy. Ty musí pro následující zdaňovací období přijmout vždy do konce června předchozího roku. Praktickým důsledkem této změny je, že v obcích, které dosud uplatňovaly vyšší koeficienty pro konkrétně určené nemovitosti (například pro konkrétní průmyslový areál v obci) vyhláškou a nestihly do konce června 2024 přijmout opatření obecné povahy, nebude daň z nemovitých věcí vůči této nemovitosti navýšena. Pro některé obce tak může jít o významný výpadek příjmu, pro vlastníky nemovitostí naopak o citelnou úlevu.

$C:\fakepath\trader-22112024-47-zm.jpeg$

Američané opět mění pohled na své finance podle volebního výsledku své strany

22.11.2024 Mezi voliči americké Republikánské strany s vítězstvím jejího kandidáta Donalda Trumpa v prezidentských volbách prudce klesl podíl těch, kdo negativně hodnotí vývoj vlastní finanční situace. Ukazuje to pokračování pravidelného průzkumu agentury YouGov, na který upozornil deník The Washington Post (WP). Jde o další důkaz, že zejména republikáni mění pohled na ekonomiku podle toho, jak dopadli ve volbách.

Ekonomický kalendář: PMI v čele pozornosti spolu s daty z maloobchodu (22.11.2024)

22.11.2024 Trhy se soustředí na pátek plný ekonomických zpráv, kdy rychlé údaje PMI v Evropě a USA poskytnou nový pohled na ekonomickou dynamiku. Maloobchodní tržby ve Spojeném království a údaje o německém HDP udávají tón v úvodu obchodování, zatímco spotřebitelský sentiment v americkém Michiganu bude pozorně sledován z hlediska inflačních očekávání. Aktivní zůstávají centrální bankéři, když je naplánováno vystoupení prezidentky ECB Lagardeové a několika členů bankovní rady, zatímco týden uzavře Bowman z Fedu. Trhy zpracovávají dříve zveřejněné údaje o japonském indexu spotřebitelských cen, podle nichž jádrová inflace v říjnu dosáhla 2,3 % meziročně.

BREAKING: EURUSD rozšiřuje zisky po lepších než očekávaných datech z amerického trhu bydlení

21.11.2024 Prodeje stávajících domů mírně vzrostly nad očekávání analytiků, čímž došlo k odrazu od minulých ztrát. Na druhou stranu ekonomický vedoucí ukazatel od Conference Board mírně poklesl, což umožnilo další zisky na páru EUR/USD.

Ozvěny trhu: Co nám říkají ceny nemovitostí o útratách domácností?

21.11.2024 Obnovený růst cen nemovitostí může předznamenávat robustnější oživení spotřeby domácností. A právě spotřebitelská poptávka by měla u nás i v ostatních evropských ekonomikách pohánět celkový hospodářský růst v příštím roce.

📈 ZLATO posiluje o 0,7 % navzdory jestřábím komentářům Fedu Bowmana 🗽 'Mnohem vyšší neutrální sazba a 'zastavený' pokrok ve snižování inflace'

20.11.2024 Michelle Bowman z Rady guvernérů amerického Fedu dnes komentovala měnovou politiku Fedu, stav americké ekonomiky a úroveň neutrálních sazeb. Její poznámky byly celkově poměrně jestřábí a naznačovaly potřebu větší opatrnosti a pravděpodobně mnohem vyšší úrovně neutrálních sazeb v USA. Přesto však zlato dnes posiluje o 0,7 % na 2650 USD za unci, částečně díky geopolitickému napětí a zlepšující se technické situaci. Profil EuropeInvasion informoval, že ruské síly se připravují na odpálení mezikontinentální balistické střely RS-26 o hmotnosti 36 000 kg s dosahem 6 000 km v možném útoku na Kyjev, poté, co Ukrajina použila střely ATACMS a UK Storm Shadow, které zasáhly Rusko.

Komentáře Fedu: Lisa Cook o americké ekonomice a politice Fedu, signalizuje snížení sazeb 'pokud' se naplní inflační projekce 🗽USDIDX získává 0,6 %

20.11.2024 Lisa Cook z americké centrální banky (Fed) dnes komentovala stav americké ekonomiky a měnové politiky, přičemž naznačila, že Fed je připraven dále snižovat sazby, pokud se naplní projekce snižující inflaci z aktuálních úrovní. USDIDX dnes posiluje o více než 0,6 %, protože trhy věří, že obchodní politika Trumpovy administrativy způsobí, že inflace zůstane alespoň mírně zvýšená.

Drahé hypotéky zásadně snížily výhodnost investování do nemovitostí

20.11.2024 Koupí bytu v hotovosti se v dlouhodobém horizontu může investor připravit o miliony. Jiné to bylo při nákupu nemovitosti v dobách nízkých úrokových sazeb na hypotékách. Jejich prudké zdražení investiční matematiku zásadně změnilo.

Penzijní spoření založila svým dětem už pětina českých rodičů - nejčastěji hned v předškolním věku. Nejmladší klient KB Penzijní společnosti nemá ještě ani měsíc

20.11.2024 Čas hraje v investování významnou roli a Češi si to začínají uvědomovat. Už 20 % českých rodičů proto založilo svým potomkům Doplňkové penzijní spoření. Přes 60 % z nich to udělalo v předškolním věku, zhruba třetina dokonce hned po jejich narození. Vyplývá to z podzimního průzkumu KB Penzijní společnosti v pětistovce rodin.

Předchozí klíčová slova

Býčí trh na Wall Street

Býčí trh pro euro

Býčí trh, trend (bull)

BYD (Build Your Dream)

Následující klíčová slova

Bydlení pro mladé

Bydlení v Číně

Bydlení v ČR

Bydlení v Evropě

Bydlení v USA

BYN

BYND

BYND.US

Byrix

Byrix Financial

Články

reklama

Seminář "Juniorská škola tradingu - Forex I-II" je určen pro začínající investory a obchodníky. Pokud chcete vyzkoušet něco nového, vymanit se z davu a být úspěšný v obchodování na finančních trzích, tak je tento kurz určen právě vám. I když je seminář zaměřen na forexový trh (obchodování s měnami), tak je vhodný rovněž pro všechny začínající obchodníky na finančních trzích a veškeré informace z tohoto semináře lze úspěšně používat také pro komodity, akcie, akciové indexy či kryptoměny.

Literatura

Novinka! Kniha "Jak se stát forexovým obchodníkem" Ondřeje Hartmana vychází ve druhém a výrazně rozšířeném vydání!

Kniha vychází již ve druhém, ale tentokrát výrazně upraveném a rozšířeném vydání. Kniha je koncipována tak, aby byla užitečným průvodcem jak začínajícím obchodníkům bez zkušeností, tak i těm, kdo na forexu již obchodují a potřebují si prohloubit své znalosti.

Kniha "FOREX – Ziskové intradenní a swingové obchodní strategie" od Kathy Lien vychází v češtině!

Je nám velikou ctí, že můžeme obohatit český a slovenský forexový trh světově uznávanou knihou číslo 1 pro každého, kdo chce do hloubky pochopit fungování největšího světového finančního trhu.

$C:\fakepath\kathy-lien-08112017.jpg$

Světový bestseller o tradingu v češtině! Úspěšní obchodníci: Jak běžní lidé porážejí Wall Street v jeho vlastní hře

Jedna z nejprodávanějších knih od Kathy Lien právě vychází v českém překladu! Obsahuje sérii rozhovorů Kathy Lien s nejúspěšnějšími tradery. Tato kniha se stala inspirací pro tisíce čtenářů po celém světě. Setkáte se v ní s příběhy obyčejných lidí, kteří dokázali zbohatnout díky systematickému dodržování konkrétních pravidel v tradingu. Bez ohledu na jejich povolání jsou dnes úspěšnými obchodníky a investory. V této knize vám budou představeny jejich obchodní přístupy a strategie, které vám pomohou pochopit, jak lze pomocí vlastní píle dosáhnout úspěchu ve zdánlivě složitém světě tradingu.

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?

Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.

Forex pro začátečníky

Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.

1. část - Co to vlastně forex je?

FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.

VIP zóna - Trading Asistent

Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.

Forex brokeři - jak správně vybrat

V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.

Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém

Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?

Forex volatilita

Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.

Forex zůstává největším trhem na světě

V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články: