Středa 09. července 2025 22:19
reklama
Fintokei Payouty
reklama
Purple jak obchodovat zlato
reklama
Swissquote Bank
reklama
Purple jak obchodovat zlato

Krize na trhu s nemovitostmi v Číně se zhoršuje v prostředí nejistoty na trhu

12.02.2025 19:04  Autor: XTB  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Krize v čínském realitním sektoru se prohloubila a donutila úřady k bezprecedentnímu zásahu do tohoto odvětví. Koncem ledna úředníci přistoupili ke stabilizaci společnosti China Vanke Co, jednoho z posledních velkých developerů v zemi, poté, co se propadly ceny jejích dluhopisů a společnost vykázala očekávanou rekordní ztrátu ve výši 6,2 miliardy USD. Úřady v Šen-čenu převzaly provozní kontrolu a pracují na návrhu, který má společnosti Vanke pomoci překlenout nedostatek finančních prostředků ve výši přibližně 6,8 miliardy USD v letošním roce.

Zásah sice trhy dočasně uklidnil, ale zároveň podtrhuje chmurnou realitu: USD, která je zodpovědná za téměř 160 miliard dolarů v ohroženém dluhu, se stupňuje. Krátké oživení prodeje domů se vytratilo navzdory četným stimulačním snahám administrativy prezidenta Si Ťin-pchinga. Velké banky z velké části zastavily poskytování úvěrů na realitní projekty mimo velká města, zatímco mezinárodní věřitelé jsou stále netrpělivější, protože restrukturalizační dohody se hroutí a žádostí o likvidaci přibývá.

Krize se přenáší i do Hongkongu, kde realitní sektor tohoto finančního centra pociťuje napětí. New World Development Co., významný hongkongský developer, se zbavuje majetku a zastavuje nemovitosti, protože ztráty rostou. Klesající poptávka ze strany čínských kupujících a pokles turistického ruchu zesílily finanční tlak.

Peking zatím upřednostňuje dokončení nedokončených projektů bydlení před přímou pomocí developerům. Nařídil státem podporovaným firmám, aby získaly neprodané domy a pozemky, snížil úrokové sazby hypoték a uvolnil omezení nákupu. Tato opatření však zatím nedokázala významně obnovit důvěru trhu. Pokles trhu s nemovitostmi přišel podle odhadů o majetek domácností v hodnotě 18 bilionů USD, přičemž ceny domů klesly zhruba o 30 % oproti svému vrcholu v roce 2021.

Čínské regulační orgány nyní dokončují plán na poskytnutí dodatečných finančních prostředků společnosti Vanke, včetně 20 miliard jüanů ve speciálních dluhopisech místní vlády určených na nákup neprodaných nemovitostí a pozemků. Developer pod vedením státem podporované společnosti Shenzhen Metro Group se zavázal splnit své dluhové závazky a zkoumá možnosti prodeje aktiv a nového financování.

Navzdory těmto snahám přetrvávají obavy, že krize by mohla dále oslabit čínskou ekonomiku, zhoršit již tak nízké spotřebitelské výdaje a zkomplikovat obchodní jednání s USA. Ekonomové varují, že bez agresivnějších politických opatření může klesající spirála v sektoru nemovitostí přetrvávat a představovat dlouhodobou výzvu pro ekonomické ambice Pekingu.

 


Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 69% účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků. Investování je rizikové. Investujte zodpovědně. Tento materiál je marketingovou komunikací ve smyslu čl. 24 odst. 3 směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/65/EU ze dne 15. května 2014 o trzích finančních nástrojů, kterou se mění směrnice 2002/92/ES a směrnice 2011/61/EU (MiFID II). Marketingová komunikace není investiční doporučení ani informace doporučující či navrhující investiční strategii ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014 ze dne 16. dubna 2014 o zneužívání trhu (nařízení o zneužívání trhu) a o zrušení směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/6/ES a směrnic Komise 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a nařízení Komise v přenesené pravomoci (EU) 2016/958 ze dne 9. března 2016, kterým se doplňuje nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014, pokud jde o regulační technické normy pro technická ujednání pro objektivní předkládání investičních doporučení nebo jiných informací doporučujících nebo navrhujících investiční strategie a pro zveřejnění konkrétních zájmů nebo náznaků střetu zájmů nebo jakékoli jiné rady, a to i v oblasti investičního poradenství, ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu. Marketingová komunikace je připravena s nejvyšší pečlivostí, objektivitou, prezentuje fakta známé autorovi k datu přípravy a neobsahuje žádné hodnotící prvky. Marketingová komunikace je připravena bez zohlednění potřeb klienta, jeho individuální finanční situace a nijak nepředstavuje investiční strategii. Marketingová komunikace nepředstavuje nabídku k prodeji, nabídku, předplatné, výzvu na nákup, reklamu nebo propagaci jakýchkoliv finančních nástrojů. Společnost XTB S.A., organizační složka nenese odpovědnost za jakékoli jednání nebo opomenutí klienta, zejména za získání nebo zcizení finančních nástrojů, na základě informací obsažených v této marketingové komunikaci. V případě, že marketingová komunikace obsahuje jakékoli informace o jakýchkoli výsledcích týkajících se finančních nástrojů v nich uvedených, nepředstavují žádnou záruku ani předpověď ohledně budoucích výsledků. Minulá výkonnost nemusí nutně vypovídat o budoucích výsledcích a každá osoba jednající na základě těchto informací tak činí zcela na vlastní riziko.

 

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding NEW