LTV
Swiss Life Hypoindex září 2023: Hypotéky zlevňují čtvrtý měsíc v řadě, zázraky ale nečekejt
07.09.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,1 % p. a. klesla o 180 korun na 22 770 korun.
Desetinka k desetince. Jak kouzlit s úrokovou sazbou hypotéky?
01.09.2023 Poohlížíte se po hypotéce? Čeká vás pořízení nemovitosti nebo nová fixace? Pak určitě řešíte i výši úroků. I když šly úrokové sazby v posledních letech nahoru, neznamená to, že se nemůžete dostat na lepší čísla, než která vidíte v aktuálních nabídkách bank. V případě několikamilionových hypoték přinese v průběhu let slušnou úsporu každá desetina procenta, kterou se podaří srazit. Díky čemu můžete získat nižší úrok?
Swiss Life Hypoindex srpen 2023: Hypoteční sazby klesají třetí měsíc v řadě
09.08.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,19 % p. a. se v srpnu snížila o 118 korun na 22 950 korun.
Pokles cen starších bytů se zastavil, lze je však koupit výrazně levněji než v loňském létě
14.07.2023 Ceny starších bytů přestávají klesat a v polovině sledovaných měst dokonce mírně stouply. Odborníci se zatím neodvažují vyslovit jasný trend, jistý ale zůstává fakt, že starší byty lze koupit výrazně levněji než v loňském létě. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Swiss Life Hypoindex červenec 2023: Hypoteční sazby klesly. Přichází změna trendu?
12.07.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,24 % p. a. se v červenci snížila o 127 korun na 23 068 korun.
Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy
10.07.2023 Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 2 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 15 miliard korun. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu ceny. Společnost UlovDomov.cz porovnává také aktuální měsíční náklady na platby nájmů se splátkami vlastního bydlení pořízeného ve stejném měsíci. V Praze by rodina za vlastní bydlení ve starším bytě platila stále zhruba dvojnásobnou částku než za pronájem.
Kubelková z ČNB navrhovala větší uvolnění podmínek pro hypotéky
19.06.2023 Členka bankovní rady České národní banky (ČNB) Karina Kubelková na počátku června navrhovala, aby se zrušil limit stanovující poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV). Podle ní by bylo vhodné přenechat řízení rizik na poskytovatelích hypoték, vyplývá ze záznamu jednání bankovní rady, který dnes ČNB zveřejnila. Většina rady ale byla proti a rozhodla po ponechání limitu LTV na 80 procentech, u žadatelů do 36 let 90 procentech.
Swiss Life Hypoindex červen 2023: Sazby stagnují. Co přinese uvolnění pravidel ČNB?
07.06.2023 Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,30 % p. a. klesla v červnu o 47 korun na 23 195 korun. Ve srovnání se splátkou hypotéky v červnu 2021 je o téměř 7,5 tisíce vyšší.
ČNB zmírní pravidla pro poskytování hypoték
01.06.2023 Česká národní banka (ČNB) rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ostatní pravidla pro hypotéky ponechala bankovní rada ČNB v platnosti. Na tiskové konferenci to řekla členka bankovní rady Karina Kubelková. Zdůraznila, že uvolnění jednoho z pravidel je možné pouze díky nyní platným vysokým úrokovým sazbám.
ČNB od července vypouští jedno z pravidel pro poskytování hypoték
01.06.2023 Česká národní banka (ČNB) dnes rozhodla o zmírnění pravidel pro poskytování hypoték. Od července už nebude nutné u žadatelů uplatňovat limit výše splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Ostatní pravidla pro hypotéky ponechala bankovní rada ČNB v platnosti. Na tiskové konferenci to řekla členka bankovní rady Karina Kubelková. Zdůraznila, že uvolnění jednoho z pravidel je možné pouze díky nyní platným vysokým úrokovým sazbám.
Zasáhne krize komerčních nemovitostí společnost Brookfield a americké banky? 💵🏘
19.04.2023 Problém s trhem komerčních nemovitostí některé instituce, jako je Wells Fargo a Morgan Stanley, považují za systémovou hrozbu, i když zatím není jasné, zda skutečně eskaluje do takového rozsahu. Podle údajů Green Street se hodnota komerčních nemovitostí v USA již meziročně snížila o 25 % a roste také míra neobsazenosti:
Růst cen nájmů zpomalil. Zdražovalo se ještě v Ostravě, ale třeba v Olomouci už nájemní bydlení zlevnilo
14.04.2023 Pronájmy zpomalily cenový růst započatý na podzim roku 2021. Data společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 2 100 nemovitostí v hodnotě přesahující 12 miliard korun, ukazují v hlavním městě doznívání cenového růstu už jenom u dispozice 2+kk. Ta vychází aktuálně v Praze průměrně na 19 200 korun. Pronájmy dispozic 1+kk či 3+kk jsou v hlavním městě nabízeny o stovky korun levněji než tomu bylo na podzim loňského roku.
Trhy nemovitostí ve východní Evropě ochlazují
11.04.2023 Trhy nemovitostí ve východní Evropě začínají vykazovat známky ochlazování. Alespoň touto řečí promluvila čerstvá data z Eurostatu, která byla nedávno zveřejněna. Regionálním lídrem v dlouho očekávaném přizpůsobení cen nemovitostí se zdá být ČR, kde podle sezónně očištěných dat ceny klesaly již v posledním čtvrtletí roku 2022. Nicméně podíváme-li se na sezónně neočištěná data, tak mezikvartální pokles cen zaznamenaly na konci minulého roku i další země ze střední Evropy (viz Maďarsko či Slovensko).
Akcie týdne: First Citizens Bank (30.03.2023)
30.03.2023 First Citizens BancShares, (FCNCA.US) získala od FDIC část banky Silicon Valley. Významné je, že získala slevu ve výši 16,5 miliardy USD. USD, což je obrovská částka, uvážíme-li, že před transakcí měla FCNCA vlastní kapitál ve výši pouhých 8,8 miliardy USD.
Úrokové sazby u hypoték v listopadu mírně vzrostly
07.12.2022 Broker Consulting Index hypotečních úvěrů se vrátil během listopadu - po předchozím mírném poklesu - opět k růstu. Dosáhl tak hodnoty 5,97 procenta, což je o 0,1 procentního bodu více než v říjnu. Pokles sazeb lze očekávat nejdříve ve druhé polovině příštího roku. Do té doby by měly podle expertů stagnovat.
Finanční sektor v ČR zůstává podle zátěžových testů ČNB odolný
30.11.2022 Finanční sektor v Česku zůstává vysoce odolný vůči zhoršenému ekonomickému vývoji. Banky jsou dostatečně kapitálově vybavené pro absorpci šoků i v případě déletrvajících ekonomických potíží a klimatických šoků. Nebankovní finanční sektor, tedy pojišťovny či penzijní fondy, zůstává rovněž odolný. Na dnešní tiskové konferenci o tom informovali představitelé České národní banky. ČNB nechala poměr výše hypotéky a hodnoty nemovitosti (LTV) na 80 pct. Na úrovni platné od června zůstaly i limity dalších ukazatelů. Bankovní rada ČNB nechala beze změny sazbu takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Je 1,5 pct.
Rozbřesk: Český realitní trh - na obzoru ochlazení, zatím ne pád
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021). Výrazněji zpomaluje dynamika v hlavním městě, kde ceny stávajících bytů rostly jenom o 1,8 % mezikvartálně a ceny nových bytů prakticky stagnovaly.
Český realitní trh - na obzoru ochlazení
21.10.2022 Ceny na českém realitním trhu pomalu začínají zvolňovat svůj růst. Nejedná se však o žádný pád, zatím spíše o pozvolné sešlapování brzdového pedálu. Ve druhém kvartále 2022 ceny stávajících bytů stále mezikvartálně rostly o 5,3 % (6,2 % v prvním kvartále 2022 a 7,3 % ve čtvrtém kvartále 2021).
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
07.09.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v srpnu stoupla na 6,28 pct
09.08.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,28 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,04 procentního bodu. Tempo růstu tak výrazně zpomalilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Rozbřesk: Nemovitosti podle ČNB nadhodnoceny o 40 %, pokles jen v případě hlubších problémů
17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
Nemovitosti nadhodnoceny o 40 %
17.06.2022 Ceny nemovitostí na začátku roku nehledě na růst úrokových sazeb dál rychle stoupaly - meziroční dynamika cen starších bytů v Praze i mimo Prahu zrychlila na 30 %. Zdá se tedy, že propad hypotečního trhu zatím neměl na ceny výraznější negativní dopad a dostupnost bydlení (příjmová) zůstává v Česku jedna z úplně nejhorších v Evropě - podle posledních dat OECD je poměr cen českých nemovitostí k příjmům domácností skoro 4 směrodatné odchylky nad dlouhodobým průměrem (v EU je to v průměru lehce přes 2,5).
ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny
16.06.2022 Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala jarní Zprávu o finanční stabilitě, o tom informoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.
ČNB dnes zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám
16.06.2022 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení takzvané proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
Průměrná úroková sazba hypotéky v březnu vzrostla na 4,30 %. Meziročně se více než zdvojnásobila
11.04.2022 Sazby hypotečních úvěrů po únorovém překročení čtyřprocentní hranice dál stoupají. Podle aktuálních výsledků Broker Consulting Indexu hypotečních úvěrů, který odráží průměrnou úrokovou sazbu u reálně zprostředkovaných hypoték, se průměrná sazba v březnu zvedla o 0,15 procentního bodu na 4,30 %. Oproti březnu minulého roku je tak více než dvojnásobná.
Dopad zvýšení úrokových sazeb ČNB na trh s nemovitostmi
31.03.2022 „Česká národní banka s ohledem na vývoj inflace k dalšímu zvýšení úrokových sazeb přistoupit musela. Ačkoli s sebou tento krok přinese další zdražování hypoték, investičních i spotřebitelských úvěrů, moc jiných nástrojů, jak se pokusit tempo růstu cen zkrotit, ČNB nemá.
Rusnok: Zvýšení sazeb nad pět procent v příštím roce je extrémně nepravděpodobné
27.12.2021 Guvernér České národní banky Jiří Rusnok pokládá za extrémně nepravděpodobné, že by bankovní rada ČNB zvýšila v příštím roce úrokové sazby až nad pět procent. Řekl to dnes Českému rozhlasu v pořadu 20 minut Radiožurnálu. Připustil ale další zvýšení sazeb, o jeho rozsahu však spekulovat nechtěl. ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu naposledy minulou středu, a to o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem zvýšení je rostoucí inflace a snaha tlumit inflační tlaky.
Analýza finančního a realitního trhu
03.12.2021 V posledních měsících jsme svědky výrazného růstu míry inflace. A to dokonce takového, že se jak v České republice, tak v Eurozóně i v USA dostává na víceletá maxima. Přímým důsledkem inflačního boomu je to, že Česká národní banka (ČNB) velmi rychle zvyšuje úrokové sazby. A to má nemalý dopad na trh s nemovitostmi.
Říjen – pomalu brzdíme
30.11.2021 Celková bilanční suma bankovního sektoru vzrostla v průběhu října o 2,7 % na konečných 9 249,1 mld. Kč. Největší část meziměsíčního nárůstu si připsaly úvěrové obchody, a to jak klientské (+78 mld. Kč), tak s centrálními bankami (+85,1 mld. Kč) a jinými úvěrovými institucemi (+54,2 mld. Kč). K meziročnímu růstu, který se aktuálně pohybuje na úrovni 5,7 %, kromě výše zmíněných úvěrových obchodů přispívají i dluhové cenné papíry v držení bank, jejichž objem se meziročně zvýšil již o 15,4 %.
Rozbřesk: COVID a nová opatření opět zchladí českou ekonomiku, trhy mají strach z nové varianty
26.11.2021 Pandemie opět v Česku výrazně omezí sociální kontakty. Od dneška budou muset kromě jiného restaurace a bary uzavřít ve 22:00 a na sportovní a kulturní akce může nově dorazit maximálně 1000 lidí. Češi už nakonec tak jako tak dobrovolně své sociální kontakty omezovali, na což ukazovala například data společnosti Google. Vládní opatření však sociální kontakty omezí ještě více a přispějí k tomu, že některá odvětví v čele s pohostinstvím, hoteliérstvím a kulturou potáhnou českou ekonomiku na konci roku dolů.
Forex: ČNB utahuje pravidla pro poskytování hypoték
26.11.2021 Nová vlna vládních opatření, horší vývoj pandemie a strach ze zcela nové varianty, o které toho víme velmi málo - to vše korunu poslalo do výrazné defenzivy a pohybuje se v okolí 25,70 EUR/CZK. V nejbližších týdnech na tom pravděpodobně nic nezmění ani možnost, že ČNB zostří svoji jestřábí rétoriku (měnově-politické zasedání je až těsně před Vánocemi). Na včerejším setkání však ČNB zpřísnila (podle nově daných zákonných pravomocí) podmínky pro poskytování hypoték. Poměr hodnoty úvěru k zastavené nemovitosti (LTV) nesmí překročit 80 %.
Forex: Nová varianta Covid-19 zahýbe trhem
26.11.2021 Včerejší svátek v USA omezí obchodní aktivitu i dnes a o to silněji by se na trzích mohla projevit zpráva o nově objevené variantě viru Covid-19. Datový kalendář je dnes prázdný.
Forex: ČNB zpřísnila podmínky pro hypotéky
25.11.2021 V souladu s naším očekáváním přikročila ČNB ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypotečních úvěrů. Konkrétně došlo ke znovuzavedení horních hranic ukazatelů DTI a DSTI (od dubna 2022) a ke snížení limitu ukazatele LTV na 80 % a na 90 % v případě žadatelů věku pod 36 let. Současně ČNB rozhodla o zvýšení sazby proticyklické kapitálové rezervy bank o 0,5 pb na 2 % s účinností od 1. ledna 2023.
Dopady inflace a jak chránit úspory
16.11.2021 Jak uchránit úspory před znehodnocováním? Jak se daří akciím v proinflačním prostředí? Odpověď hledá Fincentrum & Swiss Life Select ve svém komentáři.
Pro sazby beze změny hlasovali minulý týden opět členové rady ČNB Michl a Dědek
12.11.2021 Pro ponechání úrokových sazeb beze změny hlasovali na zasedání bankovní rady ve čtvrtek 4, listopadu opět její členové Aleš Michl a Oldřich Dědek. Zbylých pět členů rady hlasovalo pro zvýšení základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Vyplývá to ze záznamu z jednání, který dnes ČNB zveřejnila. Pro sazby beze změny hlasovali Michl a Dědek již na zasedání v září. Tehdy rada zvýšila základní sazbu o 0,75 procentního bodu.
Online platforma Bondster.cz jako první umožňuje investovat do úvěrů zajištěných bitcoiny
13.09.2021 Česká investiční platforma Bondster.cz přichází s unikátním řešením na poli P2P investic nejen v Česku, ale také v Evropě. Způsoby zajištění půjček pro investory obohatila o bitcoiny, od čehož si slibuje ještě větší zájem o P2P investování.
Rozbřesk: Kdo dosáhne na úvěr na bydlení? Názor ČNB teď bude právně závazný
27.05.2021 ČNB tento týden dostala od Poslanecké sněmovny zelenou k tomu, aby mohla nově stanovovat podmínky, ze kterých domácnosti dosáhnou na úvěry na bydlení. Do této chvíle mohla dávat bankám pouze doporučení, nově však budou jí nastavené mantinely právně závazné.
Forex: Růst americké ekonomiky pokračoval třetí čtvrtletí v řadě
27.05.2021 Zpřesněný odhad vývoje amerického HDP v prvním čtvrtletí by měl přinést mírné vylepšení a tamní ekonomika tak podle nás vzrostla v anualizovaném vyjádření mezičtvrtletně o 6,7 %. Pokračující expanzi v průběhu druhého čtvrtletí by měly potvrdit dubnové údaje průmyslových objednávek, jejichž růst odhadujeme ve výši 0,5 % meziměsíčně. Bez objednávek dopravních prostředků, kde výrobu stále brzdí chybějící komponenty, však očekáváme ještě vyšší růst, a to o 1 %. Tradiční týdenní statistiky z trhu práce se i nadále ponesou v duchu jen pozvolného zlepšování. Výrazné zlepšení by na druhou stranu měla zaznamenat důvěra německých spotřebitelů. ČNB dnes projedná Zprávu o finanční stabilitě a na tomto jednání by již mohlo dojít ke zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték, konkrétně ke snížení poměru výše úvěru k hodnotě zastavované nemovitosti.
Forex: Předstihové indikátory z USA ukážou na mírný útlum optimismu
20.05.2021 Dosud známá čísla o dubnovém vývoji americké ekonomiky spíše zklamala, což se odráží také v odhadech dnes zveřejněných statistik. Důvěra v podnikatelském sektoru od filadelfského Fedu podle očekávání trhu v květnu klesla z 50,2 b. na 41,0 b. Předstihový ukazatel od Conference Boardu by pak měl setrvat na hodnotách z předchozího měsíce. Největším zklamáním byly v dubnu statistiky z amerického trhu práce a pouze pozvolná tvorba pracovních míst pravděpodobně pokračuje i v průběhu května, což by dnes měl potvrdit jen nepatrný pokles nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. V Německu zveřejní dubnový vývoj cen ve výrobním sektoru, jejichž meziroční růst zřejmě výrazně zrychlí, a to především vlivem vyšší ceny ropy.
Forex: Jádrová inflace v eurozóně v dubnu mírně klesla na 0,7 %
19.05.2021 Konečný odhad dubnového vývoje spotřebitelských cen v eurozóně ponechal hodnotu celkové inflace beze změny. Spotřebitelské ceny tak v dubnu vzrostly meziročně v souhrnu o 1,6 % po předchozím růstu o 1,3 %. Na vyšší meziroční inflaci působily zejména dražší pohonné hmoty. Jádrová inflace v dubnu zpomalila z 0,9 % na 0,7 %, a to hlavně díky nižšímu růstu cen služeb, který přibrzdil z 1,3 % na 0,9 %. Oproti prvnímu odhadu tak byla jádrová inflace revidována o desetinu níže. Zatímco v eurozóně se inflace drží v průměru pod dvěma procenty, středoevropské země s vlastní měnou tuto úroveň výrazně přesahují. V Maďarsku v témže měsíci inflace dosáhla 5,2 %, v Polsku 5,1 % a v ČR 3,1 %. Příslušné centrální banky budou zřejmě patřit mezi první, které ke zpřísnění svých měnových politik přistoupí, a to s největší pravděpodobností už v letošním roce.
Novela zákona o ČNB: Větší dostupnost bydlení pro mladé přinese menší výnosy investičním bytům
28.04.2021 Poslanecká sněmovna schválila 24. března 2021 novelu zákona o České národní bance. Kromě možností ovlivňovat operace na finančním trhu dostala ČNB pravomoc stanovit bankám, tedy komerčním subjektům, limity týkající se úvěrů na bydlení. Tento krok může mít významný dopad na realitní trh a snížit výnosy z investičních nemovitostí. Novelizace zákona nyní čeká na schválení Senátem České republiky.
Hypotéky 2021. Sazby letos porostou, banky jsou ostražité, poslanci řeší změny
22.01.2021 Brzy to bude rok, co se součástí našich životů stala pandemie onemocnění covid-19. Při odhadování jejích ekonomických dopadů mnozí ekonomové předpovídali i pokles cen nemovitostí. Ten ale nenastal, ceny stejně jako v předchozích letech rostly, loni o necelých deset procent. V kombinaci se stále velmi nízkými úrokovými sazbami hypoték lze předpokládat, že se řada zájemců o nové bydlení rozhodne na začátku letošního roku nákup nemovitosti dále neodkládat. Co je čeká?
ČNB oznámí nastavení limitů pro hypotéky a rezervy k ochraně trhu
26.11.2020 Česká národní banka dnes oznámí případnou úpravu limitů pro poskytování hypoték a nastavení rezervy na ochranu úvěrového trhu, tzv. proticyklické kapitálové rezervy. Zároveň bude banka na odpolední tiskové konferenci informovat o závěrech v podzimní zprávě Rizika pro finanční stabilitu a jejich indikátory. Ta hodnotí zdraví domácího finančního sektoru a možná rizika pro udržení jeho stability.
Koronavirus kartami bytové krize nezamíchal, hypoteční splátka je stále výhodnější než nájemné
30.06.2020 Nouzový stav vyhlášený 12. března 2020 ochromil českou ekonomiku. Jeho dopady se očekávaly i na realitním trhu, kdy měl zlevnit nájem nemovitostí. Z analýzy Skupiny MONETA ale vyplývá, že splácet měsíčně hypotéku je nyní ještě výhodnější než platit nájem. A to o téměř 2,5 tisíce korun. Největší změnu přitom zaznamenala Praha.
Okénko trhu - ČNB opět snižila sazbu proticyklické kapitálové rezervy
19.06.2020 Bankovní rada ČNB včera projednala novou verzi Zprávy o finanční stabilitě, která hodnotí zdraví tuzemského finančního sektoru. Zároveň slouží tato zpráva jako východisko pro volbu nástrojů tzv. makroobezřetnostní politiky. Zpráva konstatuje, že se situace v domácím finančním sektoru s vypuknutím pandemie COVID-19 radikálně změnila, nicméně sektor vstupuje do tohoto obtížného období v dobré kondici díky robustní kapitálové vybavenosti. I přesto se ČNB domnívá, že u řady domácností a firem může dojít k výraznému snížení příjmů, což může mít citelný dopad na jejich solventnost (zejména po ukončení moratoria na splátky úvěrů na podzim tohoto roku). Proto se bankovní rada rozhodla snížit sazbu proticyklické kapitálové rezervy o půl procentního bodu na 0,5 % s platností od 1. července 2020, což by mělo přispět ke stabilizaci dluhové služby podniků a domácností a zajistit dostatečný přísun likvidity. V případě, že by došlo k výraznému nárůstu úvěrových ztrát bank, je ČNB připravena proticyklickou kapitálovou rezervu zcela uvolnit. Vlivem nepříznivého vývoje v reálné ekonomice pak bankovní rada nepovažuje za nezbytné nadále stanovovat limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu). Limit pro ukazatel DTI (poměr celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu) ČNB zrušila již v dubnu letošního roku. Vzhledem k přetrvávajícímu nadhodnocení cen bytů, které se podle odhadů stále pohybuje v rozmezí 15-25 %, však ČNB nepovažuje za žádoucí měnit současný doporučený limit ukazatele LTV (poměr úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti), který i nadále zůstává na 90 % (při možnosti uplatnit 5% výjimku). Ve své analýze podrobila ČNB bankovní sektor makrozátěžovými testy. V základním scénáři, který počítá s letošním propadem ekonomiky o 8 %, se ukázalo, že banky jsou schopny tuto zátěž ustát bez větších potíží. Pokud by však došlo k dalšímu zhoršení situace (druhá vlna šíření nákazy na konci roku 2020, banky by musely využít všechny své kapitálové rezervy a některé z nich by se dokonce dostaly pod regulatorní minimum.
Rozbřesk: ČNB dál uvolňuje úvěrové podmínky
19.06.2020 Červnové měnové zasedání bankovní rady ČNB se sice odehraje až příští středu, nicméně i včerejší zasedání centrálních bankéřů stojí za pozornost. Byla totiž představena Zpráva o finanční stabilitě 2019/2020 a současně oznámeny změny regulatorních parametrů ovlivňujících bankovní business v ČR, respektive dostupnost úvěrů zejména pro domácnosti. A tím je především opuštění druhého ze tří stávajících parametrů při poskytování hypoték.
ČNB opět snižuje sazbu proticyklické kapitálové rezervy
19.06.2020 Ve Spojených státech bylo v týdnu končícím 13. červnem evidováno cca 1,5 milionu nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti. Publikovaný údaj zklamal, protože tržní odhady počítaly s jeho poklesem pod 1,3 milionu. Počty nových žádostí tak sice pokračovaly v sestupném trendu trvajícím již od dubna, avšak jeho tempo v uplynulém týdnu výrazně přibrzdilo.
Forex: Evropská rada začne projednávat záchranný fond Evropské unie
19.06.2020 Hlavní událostí dneška i celého týdne bude jednání Evropské rady o návrhu záchranného fondu EU na podporu ekonomiky. Ten počítá až s 750 mld. EUR pro členské země unie, ale obsahuje řadu sporných bodů. Hlavní otázkou je zdroj financování a podmínky přerozdělení. Neočekáváme tak, že by mělo dojít k dohodě, ale spíše k vymezení pozic jednotlivých zemí. Polský průmysl dnes ukáže, jak mohlo vypadat květnové oživení v průmyslu i u nás.
ČNB zrušila další limit pro hypotéky, banky jsou podle ní odolné
18.06.2020 Bankovní sektor si podle zátěžových testů České národní banky udržel vysokou odolnost vůči možným nepříznivým šokům a do krize způsobené šířením koronaviru vstoupil v dobré kondici. Vyplývá to z dnes zveřejněných závěrů Zprávy o finanční stabilitě ČNB. Na podporu finančního sektoru negativně ovlivněného šířením koronaviru pak ČNB snížila rezervu na ochranu úvěrového trhu na 0,5 procenta a zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). V souvislosti s hypotečním trhem také upozornila na nadhodnocené ceny nemovitostí.
ČNB zrušila další z limitů pro hypotéky
18.06.2020 Česká národní banka zrušila pro posuzování žádostí o hypotéku limit pro poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu (DSTI). Od dubna činil 50 procent. Zároveň banka ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 90 procentech. ČNB o tom dnes informovala na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala Zprávu o finanční stabilitě 2019/2020. Poměr dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr (ukazatel DTI) zrušila ČNB již v dubnu.
ČNB opět snížila proticyklickou kapitálovou rezervu
18.06.2020 ČNB dnes oznámila další uvolnění makroobezřetnostních opatření. Hlavní změnou je již druhé letošní snížení proticyklické kapitálové rezervy z aktuálního 1 % na 0,5 %. Tím se tak centrální bankéři snaží podpořit schopnost bank plynule úvěrovat nefinanční podniky a domácnosti. I přesto je ale kapitálová situace domácího bankovní sektoru „robustní“. ČNB je zároveň připravena snížit tuto rezervu až na nulu. Zároveň také zrušila limit ukazatele DSTI (poměr měsíční splátky dluhu k čistému příjmu) pro hypoteční úvěry, čímž tak navázala na předchozí zrušení ukazatele DTI (dluh k čistému příjmu). Platným doporučením tak zůstává pouze ukazatel LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na úrovni 90 %. Po řadě uvolnění měnových podmínek tak následuje i další uvolnění makroobezřetnostních opatření, která by měla podpořit úvěrovou aktivitu a pomoci ekonomice v oživení.
ČNB zveřejní zátěžové testy bank a vyhodnotí opatření k hypotékám
18.06.2020 Česká národní banka dnes zveřejní v pravidelné Zprávě o finanční stabilitě zátěžové testy českých bank. Zároveň na tiskové konferenci představitelé ČNB posoudí a vyhodnotí dopady opatření banky ohledně hypotečního trhu a zveřejní nastavení tzv. proticyklické kapitálové rezervy, kterou banky mají vytvářet v době hospodářského růstu pro dobu poklesu ekonomiky.
Co přinese zrušení daně z nabytí nemovitosti? Kdo si pospíší, vydělá na tom dvakrát
20.05.2020 Současná složitá situace, která se v řadě zemí nyní mění ve více ekonomických problémů než zdravotních, přinesla také u nás nejedno podpůrné opatření. K přerušení EET, zrušení Účtenkovky a podobně se trochu nečekaně rychle dostalo i na zrušení jedné z velmi diskutabilních až sporných daní – daně z nabytí nemovitých věcí. Co může tato změna v praxi přinést v oblasti financování bydlení nebo investic do nemovitostí?
Rekordní počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA pokračuje. ČNB zmírnila limity u hypoték
03.04.2020 Americká pobočka Fedu v St. Louis v pondělí zveřejnila odhad, že šíření koronaviru by mohl vézt ve Spojených státech k zániku 47 milionů pracovních míst a míra nezaměstnanosti by se tak mohla dostat k 32 %. Čínské ministerstvo obchodu informovalo, že okolo 80 % restaurací je již otevřených. Také téměř všechny supermarkety, nákupní centra a maloobchodní obchody jsou v provozu.
Ranní nadhoz finančních trhů 2.4.2020
02.04.2020 Český průmyslový PMI v březnu klesl o 5,2 bodu na hodnotu 41,3. Snížily se víceméně všechny sledované subindexy. Zaměstnanost klesla nejrychleji od září 2009, nižší byl objem výroby, nových zakázek i zásob. Vyhlídky podnikatelů na následujících 12 měsíců se rovněž propadly. Respondenti přitom hodnotili období od poloviny února do poloviny března, takže průzkum plně nezohledňuje dopad restriktivních opatření. Očekáváme proto, že ukazatel za duben spadne ještě hlouběji.
ČNB dnes uvolnila pravidla pro nové hypotéky
01.04.2020 Česká národní banka dnes zmírnila doporučení pro poskytování nových hypotečních úvěrů, a to hned ve třech ohledech. Jednak zvýšila přípustnou hodnotu tzv. LTV poměru, to znamená, že výše hypotéky k hodnotě zastavované nemovitosti může nově dosahovat až 90 %, oproti dřívějším 80 %. V pěti procentech případů navíc mohou nyní banky poskytnou i hypotéky s vyšším LTV. Úpravy ukazatele LTV se nicméně netýkají nákupů nemovitostí pro investiční účely.
Související klíčová slova:
Testy bank | Americký dolarový index (USDIDX) | Equity | Objednávky | Poptávka | Trend | Hypotéky 2021 | Silnější koruna | Mince | Cenová hladina | Dopady inflace | LYNX | Nowcast | Zkušenosti | Statistiky | Hilton | Investování | MONETA Money Bank | Nová guvernérka | Poptávka po úvěrech na bydlení | LVMH | Vývoj sazeb na trhu | Koronavirové krize | Pfizer | Developeři | Church & Dwight | Berkshire Hathaway | Použití finanční páky | Směrnice | Americký dolarový index | Apetit investorů | NFLX.US | Pokles sazeb | Vstupy | Alphabet | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti v USA | Daňová optimalizace | Inflační čísla | Fortuna | Alan Pock | EUR | Vyšší úroky | Cap | Akcie Tesly | Goldman Sachs | Deutsche Bank | Očekávání trhu | Náklady | ETS II | Nižší ceny | Škoda Auto | Aktiva | Poměr LTV | Výhodnější podmínky | Investiční banky | Měnový faktor | Bilanční suma | Proticyklická kapitálová rezerva | Gepard Finance | FérMakléři.cz | Dow Jones Industrial | USD/PLN | Jednání ČNB | Investor Relations | Největší banky | Adam | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | Ceny starších bytů | Swiss Life Hypoindex | Evropská komise | Rizikový profil | Pozitivní vliv | Geopolitické konflikty | Globální dění | Měnové zasedání bankovní rady | Vysoké zdanění | Dovednosti | Schopnost dlužníků | Čistý zisk bank | Vstupní poplatky | Bank of Japan | Unilever | Bankéři | Zadlužení České republiky | Ceny akcie | Hlavní město | Hodnoty nemovitostí | Tempo růstu | Měnové zasedání | Velké transakce | Fondy soukromého kapitálu | Ceny nájemního | UlovDomov.cz | Německé ceny výrobců | Náklady spojené s bydlením | Převis poptávky | Dění na světových burzách | Úvěrové instituce | Výkyvy | Valuo | ČBA | JPMorgan Chase | Lumír Kunz | Century 21 | Citigroup | Hypoteční expert | Akciové trhy | Obchodovat | Zboží dlouhodobé spotřeby | Oceňování majetku | Nominální mzdový růst | Nové hypotéky | JP225 | MUST | Index UlovDomov.cz | EURJPY | Kolaps | Finance | Pravděpodobnost | Další vývoj | Vládní opatření | Lockheed Martin | Jackpot | Nejlevnější hypotéky | Bankovní statistika | Jmění | Dohody o spolupráci | Poměr cen | Zajištění úvěru | Sazba hypoték | Evropská rada | Investment Management | Uvolnění podmínek | Platba | Intesa Sanpaolo | Nájemní bydlení | Jan Sadil | Splácení hypotéky | Rostoucí obavy | Prémiové nemovitosti Miloše Filipa | Otřesy | Daně z nemovitosti | Cenové stability | Silný frank | Růst cen nájmů | Diverzifikace | Přijetí | Zpomalení inflace | Čas k nákupu | Snížení cen | Český trh práce | Dramatické změny | Behaviorální vzorce | Predikovatelný | Reálné příjmy domácností | Peer-to-peer | Peter Klekner | Nálady na trhu | Evropské dividendové akcie | NIM | Zlevňování hypoték | Centrální bankéři | Lagardeová | Geopolitické napětí | Reality | Hypoteční banky | Konflikty | Volby | Ethereum | Dluhopisy | Nové obchody | Nákupy vládních dluhopisů | Údaj za září | CZK | Obytné nemovitosti | Český statistický úřad | Problémy české ekonomiky | Gap | Předčasné splacení hypotéky | Burza | Maďaři | Spojení | Strategie bank | Korunový výnos | František Táborský | Dynamický pokles | Vývoj indexů | Růst sazeb | Expanze | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Daň z nabytí nemovitosti | UlovDomov | Zdražování hypoték | Nemovitosti ve východní Evropě | Rostoucí inflace | Objem hypoték | Indikátor | Hodnota nemovitostí | Výdaje | Rostoucí ceny | Navyšování mezd | Poplatky | IBAN | Školení | Ekonomiky | CRR | Starší byty | Cíl ČNB | Online sázení | Analytický tým FXstreet.cz | Repo sazba ČNB | 1Q 2025 | Tradiční bankovní sektor | Zvyšování sazeb | WKL | Zajišťování | Průmyslová produkce | Investing | Poskytovatelé služeb | Snížení úrokových sazeb | Hazard | Růst cen | PLN | Očekávání vyšší inflace | Dolarový index | Win-Win | CEO skupiny | Tlumit inflační tlaky | Zemědělství | Akontace | Deaktivace | Zásah ČNB | Nařízení Evropského parlamentu | Německý DAX | Nabídka bytů | Systémová rizika | Uvolnění podmínek pro hypotéky | REITs | Splátky dluhů | Dnešní zprávy | Ceny elektřiny | Vývoj ceny akcie LEG Immobilien | Strach | New York | Trumpová | Bondster.cz | Posílení | Vládní koalice | Vstupní kapitál | Spotřebitelské inflace | Průměrná úroková sazba | Režim zdanění | Trefoil | Dostatek peněz | Pokles sazeb hypoték | FCNCA | Zvýšení úrokové sazby | Sentiment na trzích | Pandemie COVID-19 | Chování lidí | Sektor služeb | Náklady na zajištění | Záchranný fond | Zájem o investování | Rozpočtová politika | MF | Broker Consulting Index | Regionální měny | Vlastní bydlení | Růst úroků | Filmová studia | Nezaměstnanost | Vratislav Zámiš | Výkyvy úrokových sazeb | Salutem Fund | Walgreens | Zpřesněný odhad | Vysoké riziko | Stavební spořitelny | Tržní vývoj | Marek Chudoba | JRD | Green Street | Nízké ceny | Členové bankovní rady | čnBlog | Rodinné domy | Covid-19 v JAR | Bez poplatku | BX | Pokračování současného trendu | Michal Hrbatý | Rohlik.cz Finance | Investown | ČSÚ | Cenové hladiny | Jak chránit úspory | Lednové přecenění | Očekávání analytiků | Vydat akcie | Státní dluh | Aukce státních dluhopisů | Peníze | Úrokové sazby | Brent | Epidemická situace | Politika | Úbytek pracovních míst | CHN.cash | Očekávání | Nový trend | Index UlovDomov | Vojta Ostatek | NN Group | Expert | Daň z příjmu | ETS | NFLX | Odhady PMI | Míra úspor | Index cen domů | Sázková kancelář | Analýza společnosti | FME | Bytové jednotky | Výhled na rok | Cisco Systems | Vyšší výnosy | Maloobchod | Bondster | Zvýšení sazeb | Impulz | Akcie LEG | Byt na investici | Český nemovitostní trh | Cena nájemného | Garance | Realita | Transparentní | Dění na finančních trzích | Základní sazby | Majetek | Allianz | Úrokové swapy | Financovat | Nápad | Ratingová agentura | Maďarsko | Makroekonomické prostředí | Nové žádosti o podporu v nezaměstnanosti | Základní úrokové sazby | Zdražovat | CZK/EUR | Zátěžové testy | Nákupy | Německý index DAX | Ceny bydlení | Hypotéky v Česku | Bazický bod | Růst | Očekávaný výnos | Příležitosti | Itálie | Snížit úrokové sazby | Nárůst cen | Guvernér české národní banky | MiFID II | EUR/CZK | Vzorce chování | Akče | Tuzemská měna | Dubnový vývoj | Prognóza | Souhrnný index | Rozvoj umělé inteligence | Šárka Nevoralová | Zvýšení základní úrokové sazby | Tvorba pracovních míst | Trh práce | Časový test | Bankovní rada ČNB | Pozitivní trend | Změny cen | Zátěžové testy bank | Česká vláda | Swiss | Růstový impuls | Rezervy na ochranu úvěrového trhu | Spotřebitelské úvěry | Veřejný dluh | Geopolitická situace | Hrozba | Akvizice | Spotřebitel | WSJ | Nejistota na finančních trzích | Wolters Kluwer | Micron | Výhled | Viceguvernér ČNB | Výnosy | ROA | O společnosti | xStation | Nové trhy | Typ nemovitostí | Evropské ekonomiky | Ceny pohonných hmot | Fear of Missing Out | Silnější euro | Developerské projekty | Ceny výrobců | TCF Capital | Nejlepší čas | Porovnání vývoje | Více peněz | Fiskální politiky | Strach ze zmeškání | Uklidnění situace | Geopolitická rizika | Zvýšení sazeb ČNB | Investiční portfolio | Banky a stavební spořitelny | Thyssenkrupp | Analýzy | Ceny benzínu | Caterpillar | Inflace | Rovnováha | Nový zákon | ČSOB | Penzijní fondy | Meziroční růst | Nové trendy | Objem hypotečních úvěrů | OVB Allfinanz | Investujte zodpovědně | Nové podmínky | Sodexo | Baidu | Fincentrum | Dnes ČNB | Trh | Trend cen | Průzkum společnosti | Uložení peněz | Doporučení České národní banky | Hlavní události | Dobrý nápad | Tepelné čerpadlo | ERA | Investiční platforma | Nemovitostní crowdfunding | Meziroční porovnání vývoje | Snižování cen | Zmírnění inflace | Sazby hypoték | Průměrné mzdy | Trh s hypotékami | Prohlášení | Osvobození od daně | Spořící účty | Historie | Zkušenost | Vysoké úroky | Korunové úrokové sazby | Politická situace | Nike | Rozdílové smlouvy | United Technologies | Index | LEG Immobilien | Pronájmy | Výsledek inflace | Reálné úrokové sazby | Vyšší náklady | Aktuální hodnoty měny | Výkon | Uvolnění měnové politiky | Affiliate | Polská centrální banka | Zpřísnění měnové politiky | Jana Vaisová | Eura | Philip Morris | Komise | Nejistoty | Směrnice EU | Rovnováhy | FB | United Airlines Holdings | Dnešní kalendář | Úvěry a hypotéky | Kapitál | Fungování | Průmysl | Jiří Rusnok | Konflikt na Blízkém východě | Warner Bros | Členové rady ČNB | Vratislav Jůza | Kapitálové rezervy ČNB | Credit Agricole SA | Poplatek | S&P | Akciové trhy v Evropě | Unie | Zvážení rizik | Obchodování na finančních trzích | Jak na to | Group | Zajištění investice | Budoucnost | Německé tovární objednávky | Ministerstvo obchodu | Sázky | Představitelé České národní banky | Akciové indexy | Boom | Klesající trend | Centrální banky | Nejistota na trzích | Válka | Zpráva | CPP | Deník N | Tržní kapitalizace | Nárůst poptávky | Fotovoltaika | Nejistota ohledně cel | Vývoj cenového indexu nemovitostí | Cestovní ruch | Ceny hypoték | Wall Street Journal | Úroda | Zvýšená nervozita | Umělá inteligence | Deficit | Výše poplatků | Nemovitostní akcie | Bankovní rada České národní banky | Nová prognóza | Banky v ČR | Tom Kadeřábek | Covid | Znalost | CISCO | Airbus | Rok 2026 | Úvěr na bydlení | ROE | Trh práce v USA | American Airlines | Zaměstnanost | Daňové přiznání | Licence ČNB | Česká investiční platforma | Aktiva bankovního sektoru | Rostoucí ceny nemovitostí | Úvěrování | Americký index | Běžní investoři | Kapitálová rezerva | MFČR | Komise v přenesené pravomoci (EU) | Nová varianta Covid-19 | Nesoulad | Bydlení | Leasingové společnosti | České banky | Exxon Mobil | Úvěrové aktivity | RWE | Bytové krize | Inflace ve Spojených státech | Dnešní makroekonomické ukazatele | Lufthansa | Tiket | Benzín | Oldřich Dědek | Čech | Dramatický pád | Prudký propad | Porušení podmínek | Ratingové hodnocení | Schönfeld & Co | Trhy nemovitostí ve východní Evropě | Ceny akcie LEG Immobilien | HDP na obyvatele | Data z USA | Pokračující pokles | Počet investorů | Koruna | Inflační výhled | Pravděpodobnost ztráty | Zařízení | Obchodní centra | Finanční stability | Ropa Brent | Graf | Euro včera | Dopady konfliktu | Poptávka domácností po úvěrech | Ceny nájemního bydlení | David Eim | Zveřejněná data | Poptávka po úvěrech | Správná volba | Akcie LEG Immobilien | Futures | Salutem | Index hypotéčních úvěrů | Měsíční data | Velký hráč | Nabídka | Snižování sazeb | Bitcoin | Zadlužení státu | Pokles ceny | Obchodní války | Zlevnění hypoték | Novela zákona o ČNB | ISM index | Pozitivní impulz | Platforma Bondster | Inflace v eurozóně | Disciplína | Mírný růst | Investment management | Pozornost | Prostor pro další růst | Strategické myšlení | Data o inflaci | Meziroční porovnání | Listopadová inflace | Zrušení Účtenkovky | Porovnání výnosů | RDSA | EBay | Fixace úrokové sazby | Donald Trump | Sázky trhu | Investiční platforma Bondster | Tovární objednávky | Nové byty | Abbott Laboratories | Předstihové indikátory | Americká data | Strukturální faktory | Hypoteční banka | Ochrana investorů | Zisk bank | Tuzemské banky | Uplynulý rok | Rohlik.cz | Růst úrokových sazeb | Offshore | Peníze na financování | Úrokové náklady | Platformy | Synottip | G10 | Dopady války na Ukrajině | Česká koruna | Čistý zisk | Společnosti | LIBOR | Micron Technology | Portu | Měsíční mzda | Cenový index | Eskalace | Investiční nemovitosti | Přehled o dění na světových burzách | Stříbro | ABN AMRO Bank | Zájem o hypotéky | Přerušení EET | Ceny na realitním trhu | Finanční instituce | Starší rodinné domy | Výnosové křivky | Pokles cen | IRS | Investiční doporučení | Hilton Prague | Ústecký kraj | BNP Paribas | Náklady na zajištění kurzového rizika | Domácnosti | Polský zlotý | Vysoká inflace | RPSN | Kapitálové zisky | Statistické údaje | Investiční aktivita | Cenový index PCE | Vice | Další růst | Systémové riziko | Opatření | Blog | Michal Brožka | Podnikatelé | Fincentrum & Swiss Life Select | Americká měna | Facebook | Vyšší sazby | Maďarský forint | Rozhodnutí ČNB | Odhad vývoje HDP | Podíl hypoték | Aukce | Výhled cen | SMI | Bitcoiny | Depozitní sazby | Kapitálové požadavky | Typy nemovitostí | Kurz koruny | Pohled na ceny nájmů | Daně z příjmů | Energetický sektor | Dow Jones Industrial Average | Pandemie covidu | Počet žádostí o podporu | Ceny zemního plynu | Index nákupních manažerů | Závazek | WBD | Analytici | Sazba ČNB | Úvěrové podmínky | WeWork | Negativní dopad | Sázka | Nastavení měnové politiky | Virtuální realita | Snižování úrokových sazeb | Guvernér Fedu | Dopad na realitní trh | Vývoj inflace | CL | Správné načasování | Moneta | Řetězec | Nízká likvidita | Sazba hypotečních úvěrů | Marketingová komunikace | Nový Hypoindex | Byty v Praze | Vlastní nemovitost | Zisky dolaru | Boeing | Qualcomm | CENTRAL GROUP | Maloobchodní tržby | Česká ekonomika letos | Royal Dutch Shell | ASML Holding NV | Vývoj | Americké hypotéky | Doporučení ČNB | Zátěžový test | Ekonomické faktory | 3М | Filip Horečka | Úroková sazba | Finanční poradce | AU200 | Windfall tax | Vlastní prostředky | Odpor | Data společnosti UlovDomov.cz | Conference Board | Závislost | Index Euro Stoxx 600 | Rok 2025 | Historická minima | Rizikovost | Ranní okénko | Uchovatel hodnoty | Daň z nabytí | Slevy | Nadhodnocení | Epidemiologická situace | Pokles cen nemovitostí | Stačilo | Ford Motor | Broker Consulting index hypotéčních úvěrů | Analytika | Růst americké ekonomiky | Investice do nemovitostí | Americký index S&P 500 | Data z průmyslu | Prostor pro pokles | Volatilní | Ceny nájmů | Chování | Riziko ztráty | EUR/USD | Nízké sazby | Varování | Blackstone | Kontrolní seznam | Průměrný výnos | Kroky ČNB | Spotřebitelská důvěra | Ceny průmyslových výrobců | Vstupní náklady | Člen bankovní rady ČNB | Jednatel společnosti | Místopředseda představenstva | MIFID | Dnes zveřejněná data | Carnival | Měnové politiky | Onemocnění | Předstihový ukazatel | Investiční byt | Finanční domy | Sazby ČNB | Ceny nemovitostí | Nárůst sazeb | Dánové | Indexace | Zvýšené úrokové sazby | Statistický úřad | Objem aktiv | RBI | Poslanecká sněmovna | Podnikání | Ropa | Válka s Íránem | Firma | Celková inflace | Problémy | Kubelková z ČNB | Omezená nabídka | Ekonomická situace | Odhad HDP | Analytik Portu | Klesající úrokové sazby | Fio banka, a.s. | Raiffeisenbank a.s. | Kapitálové rezervy | Zajištění kurzového rizika | Americká administrativa | Dividendový výnos | Turistika | Investiční strategie | CREDITAS Real Estate | Národní banka | Hypoteční sazby | Dlužníci | Rozhodnutí centrální banky | Bank of New York Mellon | Česká národní banka (ČNB) | Zpomalení růstu úvěrů | Naše prognóza | AI | ADP | Daimler | BX.US | Byznys | První odhad | USA | OVB | Ekonomové | Celkový dluh | Žádosti o podporu v nezaměstnanosti v USA | Komerční banka | Poskytování hypoték | MetLife | Peníze investorů | Obchodní aktivita | Ochrana proti inflaci | Trend cen nemovitostí | Miliardy korun | Jiří Kryl | Euro Stoxx 600 | Kasina | Měnová politika ČNB | Automobilka | Snížení úroků | Snížení inflace | Platforma | Reálné ekonomiky | AXA | Nemovitosti v ČR | Růst cen nemovitostí | Posilování koruny | Zlotý | Rohlik.cz Finance a.s. | Silicon Valley | Inflace v České republice | Zájem o nájemní bydlení | Pravidla pro hypotéky | Investiční produkt | Nová sazba | Tempo zdražování | OK POINT | Pohonné hmoty | Medián ceny | Úrok | Investovat | CRD IV | Přehřátý trh | Plánování | Poskytování úvěrů | Pandemie | Evropská data | Ekonomické oživení | Generální ředitel | Bankovní rada České národní banky (ČNB) | Velmi volatilní | Snížení základní úrokové sazby | Hotovost | Měsíční příjem | Investiční fondy | Regulátor | Babiš | Sankce | Průzkum | Zvyšování úrokových sazeb | Firmy | Investiční byty | Páka | First Citizens BancShares | Ceny nových bytů | Inflace v Česku | Budoucí vývoj | Růst cen ropy | Sazby | Konsolidace | Reálné mzdy | Zajištění | Člen bankovní rady | Dna | Zájem investorů | Životní náklady | Realistická očekávání | Vyšší ceny | Euro dnes | Dluhové financování | Repo sazby | Podíl nezaměstnaných | Hypoindex | Gilead Sciences | Úvěrové portfolio | Jádrová inflace v eurozóně | Fed | ČTK mluvčí | Burze | Ekonomické indikátory | Václav Šimek | M2 | Air Bank | Předpokládaný růst | Vliv na investice | Delta Airlines | Možné riziko | Dow Jones | Analytický tým | Komise v přenesené pravomoci | Technologický Nasdaq | Pokračující růst | Crowdfundingové platformy | Odvětví | Šíření nákazy | Fio | Poradenské společnosti | Hry | Změny úrokových sazeb | Opatření k hypotékám | Počty nových žádostí o podporu v nezaměstnanosti | Trhy | Cenové korekce | Prostředí vysokých úrokových sazeb | Paypal Holdings | Belgie | Monetizace | Walmart | Koronavirus | Cenotvorba | Checklist | FOMO | Aktuální stav | Vyšší riziko | Růst české ekonomiky | Objemy investic | Podnikání na kapitálovém trhu | Přehled o dění | Ekonomické aktivity | Matematika | Rizika | Luboš Růžička | Rada ČNB | Cena nemovitostí | Fond | Realitymix | Reakce České národní banky | ISM | Deloitte | Prémiové nemovitosti | Nová evropská regulace | Nákup nemovitostí | Pesimistické scénáře | Libor Vojta Ostatek | Hlavní ekonom | Tikety | Americké banky | Nabídka nemovitostí | Rodinné rozpočty | Analýzy trhu | Investovat do nemovitostí | Vysoké ceny nemovitostí | Úspory | Bytová výstavba | Finanční výkonnost | Blackstone (BX.US) | Refinancování hypoték | Akcie 2020 | Švýcaři | Daňoví poplatníci | Vlastní kapitál | Amazon | Prodávající | Platina | Jiří Sýkora | Michaela Pudilová | Vojtěch Benda | Vysoké ceny | Překážky | Obnovení růstu | Zahraniční měny | Zdražování bytů | Stagflace | Pravidla pro nové hypotéky | UnitedHealth | Cenový vývoj | FérMakléři | TradingEconomics | STMicroelectronics | Pohledávky | Žádosti o podporu | Ministerstvo financí | Bilance | Citrix | CEE | Bankovní asociace | Tesla | Snížení sazeb Fedu | Low | Sportovní události | Příjmy domácností | Španělsko | Solidní růst | Konzultant | Ekonomický růst | Středoevropský region | Průměrná sazba hypoték | RBNZ | Kapitálová přiměřenost | Inflace v USA | Komodity | Online casina | Mzdy | Poradenství | Royal Caribbean | Zlepšení nálady | General Motors | Automaty | Realitymix.cz | Odhady analytiků | Shares | Rozjednané prodeje domů | Investiční aktivity | Banka Goldman Sachs | Na burze | Analytička | Společnost | Zpřísňování měnové politiky | Zadlužování | Výhled vývoje ekonomiky | Maloobchodní sektor | Sázet | Měnové politiky centrálních bank | Politika centrální banky | Indikátory sentimentu | Wells Fargo | USDIDX | Allfinanz | Situace na trhu práce | FXstreet | FCNCA.US | Maďarská centrální banka | DSCR | Úvěry na bydlení | Trhy nemovitostí | Reserve Bank of New Zealand | Tomáš Raputa | Negativní zprávy | Obchodní přebytek | Inflace v české ekonomice | Volkswagen | Schönfeld & Co Prémiové nemovitosti | Chudoba | Expected Value | Zahraniční forex | Nejvýraznější propad | Riziko | Jan Frait | Analytik | Pražský PX | MAM | Nájemné | Adaptace | JPY | Zasedání ČNB | Adidas | Rollover | Pokles výnosů | Swiss Life | Ekosystém | Casino | Chance | Bank of America | Cenový strop | Transakce | Šok | Finanční trh | CashFlow | Meta | Portfolio | Pesimismus | Závěr roku | Nástroj | United Airlines | Plyn | Životní úroveň | BioNTech | Insolvenční návrh | ISM indexy | Vyšší úrok | Capital | Inovace | SPX 500 | Bonita | Aktuálně trh | Ceny | Financování | Zvýšení ceny | Recese | Pokles | Realitní trh | Realitní společnosti | Úvěrový trh | Kasino | Války | Impuls | Jan Dvořák | Raiffeisenbank | Data z trhu práce | Trh nemovitostí | Poptávka po nemovitostech | Proinflační | Centrální banka | Předpovědi | DPH | Predikce | ASML | WTI | Prosus | ČNB Jiří Rusnok | Salesforce | Fed index | Sazba proticyklické kapitálové rezervy | Praxe | Vyhlášení nouzového stavu | Makroekonomické faktory | Fresenius Medical | Evropské centrální banky | Moneta Money Bank | Odborníci | Dlužník | Zákonodárci | Celní politiky | Vývoj na finančních trzích | Klima | Instituce | Finanční páka | Dopady epidemie koronaviru | Forint | Accor | Kupní cena | Morgan Stanley | EV | Proticyklické kapitálové rezervy | Náklady na financování | Výnos | Zlevnění potravin | Michal Bárta | Rychle zbohatnout | ESG | Index DOW | IHNED | Frank | Nájmy | Optimalizace | Benchmark | Algoritmy | Discovery | CEO | 256/2004 | Dobrá zpráva | Rozhovor | Spotřeba domácností | MNB | 4fin | Minulá výkonnost | Central Group | Miliardy USD | Obchodní den | Akcie týdne | Rostoucí ceny energií | Ministryně práce | Osvobození | Ceny akcií | Ceny energií | Reálné hodnoty | Ahold Delhaize | Nová pravidla | Cena akcií | Oživení trhu | Írán | Rychlý růst cen | EPS | Kurz eura k dolaru | Vývoj sazeb | TER | Očekávané Earnings | Jasný signál | Bez rizika | Akciové trhy v USA | FRA | Tržní hodnota | Vienna Insurance Group | Aktuální informace | Zisk | AT&T | Total | ČNB | Výše investice | American Airlines Group | Sezónní vlivy | EURUSD | Fóra | FedEx | Spekulovat | Swapy | Makléři | Středoevropské měny | Rating | Nasdaq Composite | Tržní sazby | Nemovitostní fondy | Vklady | Obchodování | Očekávaný vývoj | Úroky | Cenový růst | Eurostat | Varovné signály | Růst inflace | Raytheon | Marek Pokorný | Hypoteční trh | Statistiky z trhu práce | Státní rozpočet | Evropa | Olej | Měna | Management | Citrix Systems Inc | Nasdaq | Trump | Ceny realit | Zprávy | Nákup nemovitosti | Rozhodnutí bankovní rady ČNB | Ceny ropy | Byty | Kupující | Francie | Předpověď | Den díkůvzdání | Trigger | Kryptoměny bitcoin | Ekonomické důsledky | Údaje | Spoření | Pojišťovny | Inflační vývoj | Eurodolar | PYPL | Finanční krize | FXstreet.cz | Obchody | Běžný účet | ex | Technologické firmy | Medián | xStation5 | ProCent | Deutsche Telekom | Týdenní zpráva z FOREX trhu | Portfólia | Japonsko | Vývoj úrokových sazeb | Exxon | Zemní plyn | Evropská regulace | Marže | JPMorgan Chase & Co | Směřování | ConocoPhillips | Visa | Český trh | Aktivum | Společnost XTB | Behaviorální | Rohlík.cz | Situace | USD/CZK | Dolarový index (USDIDX) | Počet žádostí o podporu v nezaměstnanosti | PHIA | Nové zakázky | Google | Stagnace | Tržby | Finanční systém | Roční výnos | Konsensus | Dluhy | Euro STOXX | FOREX | Turecké liry | Signály | Inflace v ČR | Sazby beze změny | Psychologie | Guvernér | Jasný směr | Americké akciové trhy | Dividenda | GfK | Philadelphia Fed index | HDP | Načasování | Daňové zatížení | Ekonom | Restrikce | Optimismus | Rozhodování | Dolar | Zrušení daně z nabytí | Euro | Investování je rizikové | Tržní změny | Zpomalení růstu | Zdanění | Index euro | Objem investic | Průměrná cena | Politici | Data společnosti | Obchodní bilance | Index PCE | Vyšší inflace | Prudké výkyvy | Trhy v USA | Členské země | Nouzový stav | Výprodej | Bonusy | Tomáš Holub | AAPL | Slovensko | Microchip Technology | Martin Gürtler | JPMorgan | Private equity | AMZN | ČTK | Infineon | Guvernér ČNB | Ztráty | Osobní výdaje | Česká národní banka | Epidemie koronaviru | Česká inflace | 1D | Crédit Agricole | Životní styl | Úvěr | Meziroční inflace | Japonský jen | Nakupovat | FOMC | Akcie | Kupci | Mzda | Société Générale | Návratnost | Výhody | Pražská burza | Základní úroková sazba | Očkování | Přizpůsobivost | Podniky | Warner Bros. Discovery | Index spotřebitelských cen | Předpokládaný vývoj | AbbVie | Demografické trendy | Louis Vuitton | Velkoobchodní ceny elektřiny | Vývoj ceny | Tým FXstreet.cz | BBVA | FDIC | Index cen | Kanceláře | Světová ekonomika | Finanční rezervy | Češi | Změny na trhu | Převis | Vývoz | Reuters | Týdenní zpráva | Technické faktory | USDJPY | Silná měna | Vývoj pandemie | Technologie | Exekuce | Pokles úroků | Uvolněné měnové politiky | Prognózy | Zvyšování cen | Kurz | SBUX | DNO | Daně | SOK | Spoluzakladatel | Růst zisků | Jádrová inflace | Lenka Kalivodová | Americká ekonomika | Dnes na trzích | Růstový trend | AMD | Aktualizované údaje | Ceny bytů | Světové ekonomiky | NVDA | Výsledky | Míra inflace | Růst trhu | JAR | Biogen | Rychlý růst | Sport | Počty nových žádostí o podporu | Galapagos | Bankovní rada | Gilead | Střední třída | Investice | Osobní příjmy | Časopis Forbes | Evropské banky | Microsoft | Business | Pro investory | Objem úvěrů | Návrh zákona | Nejvýraznější růst | Traders | Potenciál | Kevin Tran Nguyen | Investujte | Konkurence | Pokles inflace | Ranní nadhoz | Kapitalizace | Komunikace | Oživení ekonomiky | Bod | Ekonomika eurozóny | Aktuální vývoj | Zisky | Makroekonomický vývoj | tradingeconomics.com | Delta | Regulace | Zaměstnanci | Fondy | OSVČ | Kurz eura | Vývoj ceny akcie | Akcie roku 2020 | SAP | Walt Disney | Hospodářství | MSFT | Důvěra | Fond kvalifikovaných investorů | Streamovací služby | Ukazatel | Amgen | Měny | Profitovat | Dollar | Bankovní domy | Finanční sektor | Hospodářský růst | Snížení dluhu | Thomson Reuters | Cash flow | Dynamika růstu | UNA | Poradce | Signál | Úbytek | Unicredit | Řízení rizik | Petr Dufek | Forbes | Real Estate | Geopolitická nejistota | Firma McDonald's | Allergan | UniCredit Bank | Zhodnocení | Nervozita | Ceny stavebních prací | Nemovitostní trh | Česká spořitelna | Praha | Valuace | Hodnota bitcoinu | Air | Zvyšující se inflace | Rozšíření | Stav ekonomiky | Dvoutýdenní repo sazby | Plány | Bankovní skupiny | Celkové příjmy | CEO společnosti | WBD.US | Administrativa | COVID-19 | Cenové tlaky | Pozitivní signál | Rohlík | NFP | Hypotéky | Sázení | Data z amerického trhu práce | Nové zprávy | Myšlení | Fenomén | Euro Stoxx 50 | Americký trh práce | TIM | Energie | Objem | Umělé inteligence | Investiční | Nálada | Americké centrální banky | Čínské ministerstvo obchodu | Příjmy | Česká společnost | Ekonomické dopady | Prodej | Onemocnění COVID-19 | Rok 2024 | Zasedání Fedu | Bloomberg | KB | XM | Německé ceny | Dotace | Vliv na ceny | Rozvoj | Hlavní indexy | Silný růst | Broker Trust | Vyhlídky | iFX | Finanční trhy | Udržitelnost | Míra | Divize | Korekce | Zklidnění situace | Výrazný pokles | Kvantitativní uvolňování | Riziko recese | Asociace | Výkonnost | Aktivita investorů | Pád ceny | Spotřebitelská inflace | Nvidia Corp | CBRE | Index S&P 500 | Hráči na trhu | Zvýšené riziko | Přehled | Pokles úrokových sazeb | Obraty | Stavebnictví | Krize | Rostoucí trend | CVS | Rezervy bank | Novela zákona | OECD | Odvaha | Zvýšení úrokových sazeb | Změna trendu | Frustrace | Zakladatel | Leasing | S&P 500 | Ekonomický a strategický výzkum | JDE | Podpora | Vonovia | Ceny zboží | Konzervativní přístup | Prognóza ČNB | Geopolitické faktory | Růst tržeb | Evropský regulátor | Cena | Vývoje ceny | Německo | Digitalizace | Prodeje domů | Makroekonomické ukazatele | Komerční banky | Apple | Zadlužení | Rozpočet | Snížení sazeb | Prime | P2P | Nižší růst | Nové úvěry | BAT | Česká ekonomika | Finanční prostředky | Zpomalující růst | Čínské ministerstvo | Partners | Sázkové kanceláře | COST | Ekonomická data | Situace na trhu | Inflace v listopadu | Odvody | Rozhodnutí bankovní rady | Jefferies | DSTI | Možnost diverzifikace | Co bude | Akciové fondy | DAX | Infineon Technologies | Rezervy | Debata | Datový kalendář | Akcie společnosti | Zdanění dividend | Dolarové úrokové sazby | Zlato | Ekonomika | Inflace v Německu | Geopolitika | Impulzy | Indikátory | Ticker | Odpovědnost | Dividendové akcie 2020 | Oslabení | Finanční situace | Práce | Úspěch | Investiční příležitosti | Likvidita | Cíle | ČNB dnes | Ekonomické prognózy | Kryptoměny | Repo sazba | EET | Bezpečnost | Nejvíce peněz | Likvidní | Banky | First Citizens | BlackRock | Situace ve světě | Vypuknutí pandemie | FDX | Vlády | INTC | Rychlost | Investiční společnosti | Malý prostor | Šance | Investiční platformy | Altria Group | Fundamenty | PMI v eurozóně | Netflix | Požadavky na kapitál | GM | Správa | Citrix Systems | Wall Street | ING Groep NV | Vysoké úrokové sazby | Prodeje potravin | Datová centra | Analýza | Zlepšení | ČR | Vyšší ceny ropy | Vivendi | XTB | Jednatel | Freedom Financial Services | Výraznější pokles | Tržní kapitalizace společnosti | Zastavení poklesu | Americký Fed | Pozice | Vítězství nad inflací | Současná situace | Portfolia | Mzdový růst | Reálná hodnota | Creditas | Chevron | Švýcarský frank | Obchodní ředitel | Jakub Seidler | ČNB Aleš Michl | Silná poptávka | Nemovitosti Miloše Filipa | Cenné papíry | Stoxx | Průměrný roční výnos | Německé vlády | Support | General Electric | Průměrná mzda | XOM | Transparentnost | Texas | Posílení amerického dolaru | Poslanci | Crowdfunding | Inflační tlaky | Uvolňování měnové politiky | Představitelé ČNB | Mluvčí | Životní pojištění | Finální odhad | Kvartální výsledky | Služby | Počet klientů | Marek Mora | Lepší pochopení | Tržní očekávání | Návrat inflace | Broker | Nemovitosti v Česku | Fio banka | Zrychlení inflace | Sentiment | SNB | Investoři | Nižší sazby | Míra nezaměstnanosti | Okénko trhu | Bohatý | Guvernér Michl | Největší pokles | REGN | Průměrná hodnota | Spotřebitelé | Výkonný ředitel | Přecenění | Odměny | Optimistická očekávání | Polsko | Ceny potravin | Německá společnost | Bankovní rady ČNB | Meziroční růst cen | Index Dow Jones | Měnové riziko | Modelový příklad | Nová vláda | Dluhové trhy | Nařízení | The Wall Street Journal | Rostoucí náklady | Zdražování | Ropy | Guvernér Rusnok | Struktura | ABN Amro | Pomalý růst | Očekávaná inflace | P.A. | Předseda | Škoda | Hospodářské výsledky | Růst cen potravin | Americké ekonomiky | Wirecard | Úročení | Karina Kubelková | USD | Občané | Zveřejnění zprávy | Zvýšení úrokových sazeb ČNB | AMS | Trh s nemovitostmi | Legislativa | Půjčka | PayPal | Počet nových žádostí o podporu | Ekonomické recese | Investing.com | Vyšší úrokové sazby | Richard Bechník | BMW | Tržní podíl | Hlavní úroková sazba | US500 | Cena ropy | Prezidentka ECB | Prognózy ČNB | Události ve světě | Kupní síla | Earnings | CZ | Inflace ve službách | Propad | Konec roku | Bankovnictví | Rakousko | ANO | Paušální daň | EU50 | Hospodářské oživení | Finanční ztráty | FinGO | Dopady koronavirové krize | Nemovitosti | Andrej Babiš | Evropský trh | Data z americké ekonomiky | Dezinflační proces | Pořízení vlastního bydlení | Rok 2024 | Dividendové akcie | Aleš Michl | Zájem o investice | Nejistota | Akcie roku | Finanční sektor v ČR | Broker Consulting | Tipsport | CVX | Nejvýraznější pokles | Makroekonomický kalendář | Los Angeles | Nvidia | Investment | ING | Česká republika | Swap | Ceny komodit | Indexy | BofA | Státní dluhopisy | Americký dolar | Hotely | US100 | Makro | Příjmy a výdaje | Evropská centrální banka | Statut | Starbucks | Koruna dnes | ECB | Institut | HICP | Stoxx 600 | Nižší ceny ropy | Splatnost | Vysoká poptávka | Měnová politika | Ziskovost | Doporučení | Inflační očekávání | Technologické inovace | Nastavení trhů | Rozpočtové politiky | Body | Zvýšení inflace | Swiss Life Select | Evropské země | AMGN | ROCE | Spekulace | Měny regionu | Navýšení | Kupón | Objem vkladů | Hodnoty měny | GOOGL | EU | Bankovní sektor | Hodnota indexu | Miliardy | Portu Marek Pokorný | KBC | Dostupnost bydlení | Poradci | MasterCard | SVB | Applied Materials | Kraft Heinz | Jak investovat | Prodeje | Nové strategie | Základní sazba | Velká očekávání | Ekonomické prostředí | Kauza | Zasedání bankovní rady | Air France-KLM | Investor | Poskytovatelé úvěrů | Ukazatele | American Express | Šíření koronaviru | Banka | Vlastnictví | Zvýšený zájem | Brent a WTI | Indikátor ekonomického sentimentu | Enel | SPX | Domácí poptávka | Statistika | Výzvy | Další pokles | Spotřebitelské ceny | Disney | Ocenění | V4 | Index DAX | Útlum ekonomické aktivity
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | Pozice | Výhled | USA | Index | Rezistence | Trh | Růst | Obchodování | Pokles | 3М | Banka | Trading | Reuters | Indikátor | Banky | ČTK | Cena | Pivot
|
|
