Pondělí 27. červen 2022 20:49
reklama
InstaMarkets
reklama
Swissquote Bank
reklama
Dukascopy forex
reklama
InstaMarkets

ČNB ponechala limity pro poskytování hypoték beze změny

16.06.2022 16:11  Autor: Tým FXstreet.cz  Sekce: Forexové analýzy a zprávy   Tisk


Česká národní banka dnes ponechala poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) na 80 procentech. Zároveň ponechala beze změny i další dva limity pro poskytování hypoték. Na tiskové konferenci poté, co bankovní rada projednala jarní Zprávu o finanční stabilitě, o tom informoval guvernér ČNB Jiří Rusnok.

ČNB zpřísnila limity pro poskytování hypoték loni v listopadu s platností od letošního dubna. Poměr výše hypotečního úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti (LTV) snížila na 80 procent z předchozích 90 procent. Limit 90 procent je možné uplatnit pro žadatele mladší 36 let. Zároveň obnovila další příjmové limity pro poskytování hypoték. Limit ukazatele DTI, tedy celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu, je od dubna 8,5. Pro mladé do 36 let pak je 9,5. Limit ukazatele DSTI, tedy poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, je 45 procent. U mladých do 36 let to aktuálně činí 50 procent. Hranice pro žadatele do 36 let se vztahují pouze na úvěry, které slouží k nákupu jejich vlastního bydlení.

ČNB zároveň konstatovala, že ceny nemovitostí na konci roku 2021 byly o zhruba 40 procent vyšší, než by odpovídalo úrovni příjmům mediánové domácnosti a požadovaným výnosům z pronájmu nemovitosti. To je přitom o 15 procentních bodů více než před půl rokem, upozornil Rusnok.

"Nastavení limitů ukazatelů LTV, DTI a DSTI je v současné výjimečně nejisté době zcela nezbytné. Nelze přehlížet přetrvávající vysoké nadhodnocení cen bydlení ani skutečnost, že v prvních měsících letošního roku dále narůstal podíl úvěrů se značně rizikovými charakteristikami," uvedl Rusnok.

ČNB dnes také informovala, že zápis z dnešního jednání bude zveřejněn 4. července. V rámci něj začne banka publikovat hlasování jednotlivých členů rady o otázkách finanční stability a rovněž jejich jmenovité argumenty.

Zpráva o finanční stabilitě hodnotí zdraví domácího finančního sektoru a jeho odolnost vůči nepříznivým šokům. Pro bankovní radu je východiskem pro nastavení tzv. makroobezřetnostní politiky, jejímiž hlavními nástroji jsou proticyklická kapitálová rezerva bank a limity ukazatelů pro poskytování hypotečních úvěrů.

Zdroj: Reuters, ČTK

Sdílení článku: 
   

 

Čtěte více

  • ČNB podrží slabou korunu déle
    Tuzemská inflační data za červen ukázala na stagnaci cen v domácí ekonomice jak meziměsíčně, tak meziročně...
  • ČNB pokračovala v intervencích i v květnu
    Česká národní banka pokračovala v intervencích proti posilující koruně i v květnu, kdy na devizovém trhu utratila...
  • ČNB pokračuje v devizových intervencích
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu devizových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada nechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada ponechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes nechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada ponechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman. Základní úroková sazba činí 0,05 procenta.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada ponechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Tomáš Zimmermann.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada nechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom ČTK mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 korun za euro. Zároveň dnes rada nechala úrokové sazby na minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB pokračuje v režimu intervencí
    Bankovní rada České národní banky bude pokračovat v režimu forexových intervencí s cílem udržet kurz koruny poblíž hodnoty 27 Kč/EUR. Zároveň dnes rada nechala úrokové sazby na historických minimech. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB ponechala sazby beze změny
    Bankovní rada České národní banky dnes nechala úrokové sazby beze změny. Základní úroková sazba, od níž se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tak zůstala na 1,75 procenta. Pro toto rozhodnutí hlasovalo pět členů bankovní rady ČNB, dva hlasovali pro zvýšení o čtvrt procentního bodu. ČNB zároveň zhoršila odhad růstu české ekonomiky v letošním roce na 2,9 procenta a pro příští rok na tři procenta.
  • ČNB poprvé od listopadu 2013 intervenovala
    Česká národní banka v pátek poprvé od zahájení intervencí v listopadu 2013 intervenovala. Prodávala korunu a kupovala eura, aby zabránila posilování měny, uvedl server iHNED s odvoláním na mluvčí ČNB. Koruna v pátek posílila na 27,04 Kč/eur.
  • ČNB poprvé od února 2008 zvýšila úrokové sazby
    Bankovní rada České národní banky dnes poprvé od února 2008 zvýšila úrokové sazby. Základní úrokovou sazbu, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, banka zvýšila o 0,2 procentního bodu na 0,25 procenta. Informoval o tom mluvčí centrální banky Marek Zeman.
  • ČNB posunula konec režimu intervencí
    Bankovní rada ČNB dnes konstatovala, že neukončí režim forexových intervencí dříve než v roce 2017 a že...
  • ČNB posunula trvale čas zveřejňování rozhodnutí o sazbách
    Česká národní banka od 7. května trvale změnila čas zveřejňování informací z měnových jednání, na kterých bankovní rada rozhoduje o nastavení úrokových sazeb. Nově bude rozhodnutí bankovní rady o nastavení úrokových sazeb zveřejňovat ve 14:30 a následná tisková konference bude začínat v 15:45 hodin. ČNB to oznámila na internetu. Dosud banka zveřejňovala informaci o rozhodnutí rady ve 13:00 a tisková konference se konala zpravidla od 14:15 hodin.
  • ČNB posunula zveřejnění rozhodnutí o sazbách na 15:15
    Česká národní banka na internetu oznámila, že posunula zveřejnění dnešního rozhodnutí bankovní rady o úrokových sazbách o 45 minut na 15:15. Zároveň posunula začátek tiskové konference po jednání rady na 16:15. Naposledy centrální banka k takovému kroku přistoupila na konci března, kdy zveřejnění rozhodnutí odložila o jednu hodinu. Zveřejnění odložila i v únoru.
  • ČNB posunula zveřejnění rozhodnutí o sazbách o hodinu na 14:00
    Česká národní banka na internetu oznámila, že posunula zveřejnění dnešního rozhodnutí bankovní rady o úrokových sazbách o hodinu na 14:00. Zároveň posunula začátek tiskové konference po jednání rady o hodinu na 15:15. Naposledy centrální banka k takovému kroku přistoupila loni v listopadu, kdy zveřejnění rozhodnutí odložila o půl hodiny.
  • ČNB posunula zveřejnění rozhodnutí o sazbách o hodinu na 14:00
    Česká národní banka na internetu oznámila, že posunula zveřejnění dnešního rozhodnutí bankovní rady o úrokových sazbách o hodinu na 14:00. Zároveň posunula začátek tiskové konference po jednání rady o hodinu na 15:15. Naposledy centrální banka k takovému kroku přistoupila letos v únoru, kdy zveřejnění rozhodnutí odložila rovněž o jednu hodinu.
  • ČNB potvrdí své nastavení měnové politiky
    Bankovní rada České národní banky (ČNB) bude ve čtvrtek rozhodovat o nastavení měnové politiky. Podle analytiků oslovených ČTK nechá na svém čtvrtečním zasedání závazek udržovat korunu nad hranicí 27 korun za euro beze změny. Zároveň ekonomové očekávají slovní reakci centrální banky na posilující korunu, která se v uplynulých týdnech uvedené hranici přiblížila.
  • ČNB: Pravděpodobný termín ukončení intervencí je okolo konce 2016
    Bankovní rada České národní banky dnes zopakovala, že pravděpodobný termín ukončení režimu forexových...
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
ETX Capital
NAGA
FXCM
reklama
Swissquote Bank