Český realitní trh - na obzoru ochlazení

Čtěte více

• Český průmysl zrychlil
  Průmyslová výroba v březnu zrychlila o 4,5 % meziročně oproti -1,4 % v únoru. Trhy očekávaly zrychlení o 3,1 % meziročně.
• Český průmysl zrychlil
  Průmyslová výroba v červenci rostla o +7,2 % meziročně oproti revidovanému zpomalení -9 % v červnu. Trhy očekávaly růst o 7,3 % meziročně.
• Český průmysl zrychlil
  Průmyslová výroba v září zrychlila o 3,9 % meziročně oproti srpnovému poklesu o 1,5 %. Trhy očekávaly zrychlení o 2,4 % meziročně.
• Český průmysl zrychluje
  Index nákupních manažerů v průmyslu v srpnu výrazně vzrostl z 52,2 na 54,1 bodu a citelně tak překonal tržní očekávání ve výši 52,6 bodu. Index se dostal na nejvyšší úroveň za více než tři roky.
• Český průmysl zůstává oslaben
  Český průmysl v březnu oproti únoru klesl o 0,1 % (po sezónním očištění). Meziročně se sotva udržel v černých číslech, když rostl o 0,1 %. Analytici v průměru čekali meziroční růst o 0,8 %.
• Český průmysl zůstává relativně optimistický, dílčí problémy ale přetrvávají
  Předstihový ukazatel ekonomické aktivity PMI z českého zpracovatelského průmyslu za červenec zklamal, když došlo k jeho poklesu z 53,9 b. na 52,2 b. Tržní konsensus přitom očekával jen mírný pokles na 53,4 b. Navzdory tomu ale ukazatel nadále zůstává bezpečně v pásmu expanze, tedy nad 50 body.
• Český průmysl zůstává utlumen
  Průmyslová výroba v ČR v říjnu klesla meziměsíčně o 0,1 %. Na meziroční bázi se jedná o pokles o 0,4 %. Bez očištění o nevýhodu v podobě chybějícího jednoho pracovního dne činil meziroční pokles 3,0 %. To bylo v souladu s očekáváním trhu. My jsme s ohledem na vývoj předstihových indikátorů a vývoj zahraniční poptávky, čekali hlubší pokles. Nicméně průmyslová výroba zůstává v útlumu a pro nejbližší měsíce je pravděpodobný další pokles.
• Český průmysl zůstává v expanzi, tempo růstu však mírně polevilo
  Index nákupních manažerů v průmyslu v září nečekaně mírně klesl z 54,1 na 53,5 bodu, zatímco trh očekával hodnotu 53,7 bodu.
• Český realitní investiční trh překonal ve druhém čtvrtletí miliardu eur. Za celý rok může objem investic dosáhnout tří miliard eur
  Objem investic do komerčních nemovitostí v České republice přesáhl ve druhém čtvrtletí roku 2026 jednu miliardu eur. Oproti prvnímu čtvrtletí vzrostl o 121 % a ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o 47 %. Za celé první pololetí dosáhl 1,47 miliardy eur. Podle nejnovější analýzy společnosti Knight Frank by letošní celkový objem investic mohl atakovat tři miliardy eur, a zůstat tak nad dlouhodobým průměrem.
• Český realitní trh je v dobré kondici, fondy očekávají úspěšný rok
  V posledních dvou letech se ukázalo, že český trh nemovitostí je stabilnější, než se všeobecně předpokládalo. Trh odolal poklesům, které postihly nemovitosti v jiných evropských zemích jako Německo, Polsko či Francie. Navíc v době, kdy z českého trhu v podstatě přes noc vymizeli zahraniční investoři, se příležitosti chopili tuzemští kupci a v současné době jsou všechny transakce realizovány výhradně českými investory.
• Český realitní trh za 10 let: byty +214 %, domy +232 %, garáže +372 %. Trh je zároveň výrazně rychlejší
  Český realitní trh vypadá po deseti letech zásadně jinak. Nabídkové ceny bytů k prodeji vzrostly mezi srpnem 2016 a srpnem 2026 o 213,6 %, rodinných domů o 231,7 % a pozemků pro bydlení o 215,9 %. Nejvýraznější růst zaznamenaly garáže, jejichž ceny se zvýšily o 371,5 %. Současně se ve všech šesti sledovaných segmentech zkrátila doba nabízení.
• Český realitní trh 2027–2029: začne éra samostatných makléřů? AI promění franšízy, provize i způsob práce
  Umělá inteligence, dostupnější realitní data, automatizace a rostoucí význam osobních značek mohou během následujících dvou až tří let zásadně změnit fungování českého realitního trhu. Podle strategického výhledu projektu Realiťák roku mohou posílit především kvalitní samostatní makléři, menší specializované týmy a realitní sítě, které svým členům přinášejí skutečné zakázky, technologické nástroje, právní ochranu a měřitelnou přidanou hodnotu.
• Český rozhlas příští rok sníží výnosy a náklady o 34 milionů korun
  Český rozhlas (ČRo) bude v příštím roce hospodařit s vyrovnaným rozpočtem s náklady a výnosy 2,358 miliardy korun, což je o 34 milionů méně než letos. Vychází ze stávající výše rozhlasového poplatku 45 korun, protože o jeho navrhovaném zvýšení o deset korun Sněmovna dosud nerozhodla. Rozpočet dnes schválila Rada ČRo.
• Český rozpočet přechází z nachlazení do virózy
  Státní rozpočet byl již v průběhu minulého roku trochu z formy, když konzistentně vykazoval nižší než plánované daňové příjmy. V podobném stavu vstoupil i do roku aktuálního, když v únoru dosáhl nevídaně záporné bilance. Není tak příliš překvapivé, že březen dopadl hlubokým schodkem na úrovni 44,7 mld. Kč, srovnatelným jen s obdobím finanční krize. Do plnění rozpočtu se teprve pomalu propisuje hibernace české ekonomiky, do které ji byla vláda nucena zavést ve jménu boje proti epidemii. S ohledem na očekávané zvýšení rozpočtových výdajů, ať již na podporu podnikatelských subjektů či jejich zaměstnanců, stejně jako nevyhnutelné snížení předpokládaných příjmů, již vláda přehodnotila výhled na letošní deficit a nově tak počítá se schodkem na úrovni 200 namísto původních 40 mld. Kč. Jak moc se vláda svými přehodnocenými odhady trefila do budoucího vývoje, bude možné posoudit až s odstupem času, nicméně z dat je již zřejmé, že virový zásah do hospodaření státu bude citelný.
• Český růst HDP příjemně překvapil
  V regionu budou dnes zveřejněna pouze pravidelná data z polského trhu práce. Zaměstnanost by si měla v meziročním srovnání polepšit o 3,1 %, přičemž podobné tempo si zřejmě udrží i v následujících měsících. Slušnou dynamiku by měly vykázat i průměrné hrubé nominální mzdy (+4,6 % y/y). To přispívá k dobré náladě domácností, které jsou ochotny utrácet. Spotřeba domácností tak zůstává, stejně jako ve zbytku regionu, hlavním tahounem růstu HDP. Pokud jde o vývoj regionálních měn, dnešek příliš mnoho vzruchu neslibuje. Kurz koruny zůstane s největší pravděpodobností přilepen u hranice 27,02 CZK/EUR, přičemž u ostatních měn může být patrná nervozita před zveřejněním zápisu z posledního zasedání Fedu. Na ten si však budeme muset počkat až do dnešní osmé hodiny večerní.
• Český růst pokračuje ve zpomalování
  Podle předběžného odhadu ČSÚ vzrostl český hrubý domácí produkt v posledním čtvrtletí roku 2019 meziročně o 1,7 %, což odpovídá mezičtvrtletnímu zvýšení o 0,2 %. V souladu s naším předpokladem tak růst české ekonomiky znatelně zpomaluje, když oproti předchozímu kvartálu zpomalil o 0,8 procentního bodu. Trh přitom počítal s mírně rychlejším růstem na úrovni 2 %. Za celý rok 2019 tak česká ekonomika vyrostla tempem 2,4 %.
• Český sales-tech lídr se mění v evropského hráče: Saleskit se stává součástí skupiny team.blue
  Saleskit, přední česká sales-tech platforma, oznamuje zásadní milník ve své historii. Společnost se po dokončené akvizici plně začleňuje do mezinárodní technologické skupiny team.blue, v rámci které bude úzce spolupracovat s nizozemskou společností Leadinfo. Saleskit pod značkami Saleskit, Leady a Merk obsluhuje více než 3 000 firem v České republice a na Slovensku. Společným cílem je vybudovat nejlepší platformu pro B2B data v Evropě a stát se tržním lídrem v celé EU. Za Saleskitem stojí jeho zakladatel Tomáš Berger, který je zároveň tvůrcem Mediaboardu, jedničky na českém trhu v oblasti mediálního monitoringu a analytiky, rychle se prosazující i na zahraničních trzích včetně Slovenska, Polska či Chorvatska.
• Český startup Elonga roste o pětinu měsíčně a expanduje do USA
  Český startup Elonga má za sebou nejúspěšnější období od svého vzniku a spustil prodej náramků na americkém trhu. Firma mladého podnikatele Vojtěcha Hlavenky vyvíjí chytrý náramek a aplikaci, které na základě know-how spoluzakladatele a fyziologa Radima Šlachty pomocí analýzy variability srdečního tepu (HRV) vytvářejí personalizovaný návod, jak žít déle ve zdraví.
• Český startup Kardi Ai už zachytil přes 10 tisíc nepravidelností v srdečním rytmu. Nově začíná spolupracovat s pojišťovnami
  Český healthtech startup Kardi Ai, který vyvíjí AI řešení pro dlouhodobý monitoring srdce, má za sebou přelomový rok. Jeho technologii již využívá více než 3 500 uživatelů, přičemž u téměř třetiny z nich řešení odhalilo poruchu srdečního rytmu a zaznamenalo celkem přes 10 tisíc měření s patologickým nálezem. Společnost nyní zahajuje spolupráci se zdravotními pojišťovnami a zároveň otevírá investiční kolo s cílem získat prostředky na další expanzi a rozvoj technologie.
• Český startup Rossum získal od investorů 2,2 miliardy korun
  Tuzemská firma Rossum, která buduje platformu pro zpracování dokumentů kolujících mezi firmami za pomoci umělé inteligence, získala investici zhruba 2,2 miliardy korun (100 milionů dolarů). Jde o třetí nejvyšší částku, kterou kdy získal český startup. Investici vedl americký fond rizikového kapitálu General Catalyst. K němu se přidali stávající investoři Rossumu, britské fondy SeedCamp a Local Globe i český Miton. Firma to uvedla v tiskové zprávě.