Úterý 07. prosinec 2021 21:29
reklama
InstaMarkets
reklama
BidAskBit vanoce
reklama
InstaMarkets
reklama
BidAskBit vanoce

ECB varuje před rostoucím rizikem splasknutí bubliny na trhu s bydlením

17.11.2021 14:39  Autor: Tým FXstreet.cz  Sekce: Forexové analýzy a zprávy   Tisk


Trh s bydlením v eurozóně se zahřívá, což zvyšuje pravděpodobnost korekce na trzích s rezidenčními i komerčními realitami. Uvedla to Evropská centrální banka ve své zprávě o stabilitě.

Rodiny si v době pandemie vytvářejí úspory a lidé stále častěji pracují z domova. To zvyšuje poptávku po nemovitostech a růst cen nemovitostí přesáhl sedm procent, což je nejvyšší údaj od roku 2005.

"Rizika cenových korekcí ve střednědobém horizontu se výrazně zvýšila v souvislosti s rostoucími odhady nadhodnocení cen nemovitostí," uvedla ECB v pololetní zprávě. Zejména domácnosti s hypotékami s variabilní úrokovou sazbou nebo s kratší dobou fixace úrokové sazby u svých hypoték jsou ohroženy neočekávaným růstem úrokových sazeb, který by mohl negativně ovlivnit jejich schopnost splácet dluh.

Výstavba nezvládá držet krok s poptávkou a trh s bydlením je obzvláště horký v zemích jako Německo, Francie a Nizozemsko.

"Navzdory oživení bytové výstavby nedostatek pracovních sil, omezení dodavatelského řetězce a růst cen vstupů mají dopad na schopnost stavebního sektoru rozšiřovat nabídku bydlení, což vytváří tlak na růst cen nemovitostí," dodala ECB.

Zatímco trh s kvalitními komerčními nemovitostmi nyní oživuje, výhled pro komerční nemovitosti nižší kvality je špatný, protože práce z domova, obavy o zdraví a snaha o ekologičtější nemovitosti směřují poptávku na kvalitní nemovitosti.

Pozitivní zprávou je, že riziko prudkého růstu bankrotů firem, které bylo loni hlavní obavou, se zmírnilo, i když některá vládní podpůrná opatření byla zrušena. "V průměru se platební neschopnost podniků dostala na nižší úroveň, než byla nejoptimističtější očekávání na počátku pandemie, a počty insolvencí zůstaly zhruba 15 procent pod úrovní z doby před pandemií," dodala ECB.

Zdroj: Reuters, ČTK

Sdílení článku: 
   

 

Čtěte více

  • ECB úroky nezměnila, EUR/USD pod 1,2500
    Evropská centrální banka (ECB) dnes nechala úrokové sazby beze změny a zchladila naděje na...
  • ECB úroky nezměnila, vyzvala vlády k podpoře ekonomiky
    Evropská centrální banka (ECB) dnes podle očekávání ponechala svou měnovou politiku beze změny, základní úroková sazba zůstává na rekordním minimu nula procent. ECB si tak dala přestávku po sérii mimořádných opatření na podporu ekonomiky v době koronavirové krize. Šéfka centrální banky Christine Lagardeová nicméně vyzvala evropské představitele, aby se dohodli na financování podpory regionů, které koronavirus nejvíce zasáhl.
  • ECB úroky nezměnila, zavede nová opatření
    Evropská centrální banka (ECB) dnes ponechala svou základní úrokovou sazbu beze změny na rekordním...
  • ECB: Úroky zůstanou nízko ještě dlouho
    Evropská centrální banka (ECB) dnes podle očekávání nechala hlavní úrokovou sazbu beze změny...
  • ECB uvažuje o nekonvenčních opatřeních
    Evropská centrální banka (ECB) dnes podle všeobecného očekávání trhu ponechala svou základní...
  • ECB uveřejnila zprávu o finanční stabilitě
    Rekordně nízké úrokové sazby vytvářejí rostoucí tlak na pojišťovací společnosti a banky. V dnes zveřejněné...
  • ECB už může střílet pouze slepými náboji
    Evropská centrální banka (ECB) a její dnešní měnové zasedání je aktuálně největším potenciálním impulsem...
  • ECB už zřejmě zasáhne proti nízké inflaci
    Evropská centrální banka (ECB) na čtvrtečním napjatě očekávaném zasedání své rady po delší době pravděpodobně...
  • ECB varovala před plány na deregulaci bankovního sektoru v USA
    Evropská centrální banka (ECB) včera varovala, že deregulace bankovního sektoru, o které se nyní diskutuje ve Washingtonu, by mohla být zárodkem příští finanční krize. Zároveň odmítla americká obvinění z manipulace s měnovým kurzem, píše agentura Reuters.
  • ECB varovala před přílišným optimismem ohledně vakcíny
    Šéfka Evropské centrální banky (ECB) Christine Lagardeová dnes varovala před nadměrným optimismem ohledně příznivých ekonomických dopadů vakcíny proti covidu-19. Uvedla rovněž, že ECB se při přípravě nového balíku opatření na podporu ekonomiky zaměří na nákupy dluhopisů a levné úvěry pro banky.
  • ECB včera ničím nepřekvapila
    Evropská centrální banka (ECB) včera podle očekávání nechala měnovou politiku beze změn. Potvrdila také, že je letos připravena ukončit nákupy dluhopisů, kterými se snaží podporovat inflaci a hospodářský růst, přestože výhled růstu se zhoršuje a existuje riziko politických turbulencí v Itálii. Šéf ECB Mario Draghi uznal, že tempo růstu ekonomiky eurozóny je v poslední době slabší a že je spousta rizik, například ochranářská obchodní politika a nestabilita na rozvíjejících se a na finančních trzích. Přesto nevidí důvod současné plány měnit, protože rizika zůstávají převážně pod kontrolou.
  • ECB v červnu debatovala o omezení stimulací, ukázal zápis z jednání
    Členové měnového výboru Evropské centrální banky na svém zasedání 10. června debatovali o snížení stimulačních opatření, protože oživení ekonomiky nabírá na rychlosti. Nakonec se ale shodli na zachování zvýšené úrovně podpory. Ukázal to zápis ze zasedání měnového výboru, který byl dnes zveřejněn.
  • ECB ve stopách Bank of England
    Minulý týden trhy překvapila Bank of England svým oddálením post-brexitového uvolnění měnové politiky na...
  • ECB: V eurozóně je větším rizikem stagnace než inflace
    Stagnující ekonomika je pro eurozónu větším nebezpečím než rychle rostoucí ceny. Prohlásil to dnes guvernér...
  • ECB vidí euro blízko dlouhodobého průměru
    Prezident Evropské centrální banky (ECB) Mario Draghi dnes sice naplnil očekávání a na tiskové konferenci...
  • ECB vstoupí na trh, EUR/USD pod 1,2200
    ECB podle očekávání nechala základní úrokovou sazbu beze změn na historickém minimu 0,75 procenta.
  • ECB: V testech neuspělo 25 bank
    V hloubkové prověrce zdraví předních evropských bankovních skupin neuspělo 25 bank v eurozóně. Na konci loňského...
  • ECB vyčkává, nic jiného jí nezbývá
    Včerejší zasedání Evropské centrální banky (ECB) nepřineslo nic nového, což bylo znát i na minimální tržní...
  • ECB vyhověla žádosti Irska o zmírnění dluhové zátěže
    Evropská centrální banka (ECB) vyhověla požadavku irské vlády a povolí zemi restrukturalizaci závazků...
  • ECB vytvoří novou referenční úrokovou sazbu
    Evropská centrální banka (ECB) do roku 2020 vytvoří novou referenční úrokovou sazbu. K tomuto kroku se rozhodla poté, co v letošním roce zkrachoval plán na reorganizaci referenční sazby EURIBOR, která byla v uplynulých letech zasažena skandálem kolem manipulace s její hodnotou.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
BidAskBit vanoce