Pátek 14. srpna 2026 20:00
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
Purple trading band forex umíme
reklama
RebelsFunding NEWTRADER 30
reklama
Purple trading zlato ebook

České stavebnictví se na začátku roku nadechlo. Bojuje ale s byrokracií i nedostatkem personálu

14.05.2025 09:32  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Česko zažívá v prvních měsících nového kalendářního roku meziroční růst stavební produkce. Rok 2025 by tak mohl situaci na trhu po období krize otočit. Podle odborníků pomalu odeznívají dopady vysoké inflace a stavebnictví začalo postupně růst s tím, jak se zlepšuje výkonnost české ekonomiky. Mezi strašáky stavebnictví ale i dál patří příliš dlouhé povolovací procesy, propad bytové výstavby nebo nedostatek pracovní síly.

Čeští analytici přicházejí s prvními pozitivními prognózami po letech stagnace. Není divu – podle Českého statistického úřadu stavební produkce v prvních měsících kalendářního roku 2025 jen rostla. Nejvyšší skok zažila v březnu, kdy došlo k meziročnímu nárůstu o 12,1 %. Tyto faktory částečně ovlivnila nižší srovnávací základna z posledních let, kdy se trh potýkal s masivním poklesem výroby i stagnací. „Tuzemské firmy s očekáváním vyhlíží letošní stavební sezónu, která by podle prvních predikcí mohla nastartovat pozitivní změnu po letech útlumu. Zcela zásadní by mohlo být další snižování úrokových sazeb, které by mohlo zvýšit poptávku po hypotékách a zvýšit tempo bytové výstavby,“ tvrdí Petr Přichystal ze společnosti Lomax.  

Růst bytové výstavby bude klíčový pro stabilitu trhu

Analýza společnosti CEEC Research pro letošek očekává růst stavebních prací zhruba o jeden a půl procenta, který by měly pohánět zejména státní investice do veřejných zakázek a dopravní infrastruktury. Vyplývá to z návrhu státního rozpočtu pro rok 2025. O zhruba tři a půl procenta podle expertů poroste také nabídka nových bytů v Česku. „Nabídka bude v letošním roce významně posílena, což je pozitivní nejen pro kupující, ale i pro celý trh. Vše nasvědčuje tomu, že se vývoj ve stavebnictví obrací směrem k oživení,“ popisuje Michal Vacek, ředitel CEEC Research.

Právě bytová výstavba by podle odborníků mohla být klíčem k tomu, aby stavební trh v následujících měsících dosáhl očekávané stability. Na začátku letošního roku se stavebním firmám povedlo rozestavět tisíce bytů, problémem ale zůstává jejich dokončení. Například během února se v celém Česku dokončilo jen 1683 nových bytů, což je meziročně bezmála o polovinu méně. Výrazně se na tom podepsala situace v Praze, kde se během prvních dvou měsíců letošního roku dokončilo pouhých 76 bytů v rámci zcela nové výstavby. Hůře než hlavní město je na tom už jen Karlovarský kraj.

„Necelých osm desítek dokončených bytů je pro hlavní město tristní vizitka. Není možné, aby se v milionovém městě dokončilo za dva měsíce jen několik desítek nových bytů. Takové město se nejenže nerozvíjí, ale stagnuje a stává se z něj zatuchlý skanzen,“ nebere si servítky Evžen Korec, generální ředitel developerské společnosti EKOSPOL. Příčin nedostačující bytové výstavby je podle něj více – od extrémně složité stavební legislativy, přes zastaralý a vyčerpaný územní plán až po silný odpor vůči jakékoliv výstavbě v sousedství. „Dokud se tyto překážky negativně ovlivňující celé české stavebnictví neodvalí z cesty, můžeme na dostupné bydlení zapomenout,“ dodává Korec.

I v souvislosti s těmito problémy u Čechů roste popularita stavby svépomocí. Problémem může být nedostatek stavebního materiálu, se kterým se potýkají jak specializované firmy, tak soukromníci. Výhodou pak finanční úspora i kontrola nad kvalitou odvedené práce. „Češi i nadále investují do vlastního bydlení, ať už formou novostaveb nebo rekonstrukcí. V posledních týdnech pozorujeme citelný nárůst poptávky po stavební technice – od stavebních míchaček přes svářečky, kompresory, agregáty až po vibrační desky a různé typy transportérů,” potvrzuje Jan Libánský ze společnosti Hecht.

Zaměstnanci chybí, byrokracie zůstává

Zástupci stavebního trhu kromě nedostatečného tempa bytové výstavby kritizují také příliš dlouhé povolovací procesy nebo nedostatek pracovní síly. Aktuálně tak Česko nenabízí podmínky k dlouhodobému tržnímu růstu, které souvisí právě s příliš komplikovanou administrativou. „Nejde přitom jen o často zmiňované rychlejší povolování staveb. Aby bylo kde stavět, je potřeba zlepšit a zpružnit proces územního plánování. Změny zastaralých územních plánů trvají mnoho let a brzdí tak rozvoj měst, což samozřejmě zásadně zvyšuje ceny bydlení,“ tvrdí výkonná ředitelka společnosti Central Group Michaela Váňová.

Palčivým problémem stavebních firem je v posledních měsících nedostatek personálu. Populace stárne a s ní i dostatečně kvalifikovaná pracovní síla. „Stavební firmy jsou už nyní na hranici svých kapacit a kvůli dlouhodobě klesajícímu počtu absolventů technických oborů není kde brát,“ říká Váňová. Březnový průzkum Svazu podnikatelů ve stavebnictví její slova potvrzuje, 91 procent stavebních firem v Česku považuje situaci s dostupností zaměstnanců jako velmi špatnou. „Tento negativní trend nevnímá jen soukromý, ale také veřejný sektor. V souvislosti se zpackanou digitalizací stavebního řízení je personální situace na stavebních úřadech kritická,“ dodává Přichystal s tím, že zaměstnanci často odcházejí kvůli přepracovanosti nebo nedostatečnému platovému ohodnocení.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • České spořitelně loni stoupl čistý zisk o 41,7 % na 14,2 miliardy korun
    České spořitelně (ČS) loni stoupl neauditovaný konsolidovaný čistý zisk meziročně o 41,7 procenta na 14,2 miliardy korun. Výsledek byl podle banky ovlivněn loňskou nižší tvorbou opravných položek na rizika a celkovým zotavením po pandemii koronaviru. Provozní zisk byl vyšší o 4,4 procenta, dosáhl 22 miliard korun. Banka to dnes uvedla v tiskové zprávě. Česká spořitelna je největší banka v zemi podle počtu klientů, kterých má kolem 4,5 milionu. Vlastník České spořitelny, rakouská finanční skupina Erste Group Bank, je klíčovým hráčem na bankovním trhu střední a východní Evropy.
  • České spořitelně stoupl v pololetí čistý zisk meziročně o 43,4 pct na 6,6 mld Kč
    České spořitelně v letošním prvním pololetí stoupl čistý zisk meziročně o 43,4 procenta na 6,6 miliardy korun. Za růstem zisku je nižší tvorba rezerv a lepší provozní výkonnost, uvedla dnes banka v tiskové zprávě. Provozní zisk vzrostl o 1,4 procenta na 10,3 miliardy korun, rostly vklady i úvěry.
  • České spořitelně stoupl v pololetí čistý zisk o 67 % na 11 miliard korun
    České spořitelně v prvním pololetí letošního roku stoupl čistý zisk meziročně o 67 procent na 11 miliard korun. Loňský výsledek ale výrazně ovlivnila epidemie covidu a s ní spojená omezení. Provozní zisk se v prvních šesti měsících letošního roku zvýšil o 43,7 procenta na 14,8 miliardy korun. Česká spořitelna o tom informovala v tiskové zprávě.
  • České spořitelně v 1. pololetí stoupl čistý zisk o třetinu na 12,4 mld. Kč
    České spořitelně vzrostl v letošním prvním pololetí meziročně čistý zisk o třetinu na 12,4 miliardy korun. Provozní zisk se zvýšil o 23,9 procenta na 15,2 miliardy korun. Vyplývá to z neauditovaných výsledků hospodaření, které banka dnes zveřejnila. Česká spořitelna je největší banka v ČR podle počtu klientů, kterých měla ke konci loňska zhruba 4,5 milionu.
  • České spotřebitelské ceny by dle našeho odhadu měly v únoru poklesnout o 0,2 % meziročně
    Regionální měny zaznamenaly během druhé poloviny minulého týdne solidní zisky. Česká koruna vůči euru za celý týden posílila o 0,8 % a polský zlotý...
  • České spotřebitelské ceny pravděpodobně meziměsíčně poklesnou
    Kurz koruny se včera držel v extrémně úzkém pásmu necelých dvou haléřů (27,02 – 27,04 CZK/EUR). Česká míra nezaměstnanosti nepřekvapila...
  • České státní dluhopisy drží rekordně zahraničních investorů
    Jednoznačně kurzový závazek České národní banky (ČNB) a intervence proti přílivu spekulativního kapitálu jsou důvodem, pro který drží zahraniční investoři dosud rekordní podíl českých státních dluhopisů. Vyplynulo to z čerstvých statistik ministerstva financí.
  • České stavebnictví „je na koni“, průmysl ovšem stále klopýtá
    Stavební výroba v Česku v lednu rostla o solidních 8,2 procenta, zatímco ovšem průmysl se propadly, Lednová čísla tak potvrzují již déle platný obrázek celkem příznivě se vyvíjejícího tuzemského stavebnictví a současně chabého výkonu průmyslu.
  • České stavebnictví prožívá špatné období
    „Růst cen nemovitostí by měl motivovat k větší výstavbě. V České republice však momentálně vidíme pravý opak. Nemovitosti zdražují, ale staví se méně. Je evidentní, že trh momentálně nefunguje správně, což je způsobeno přílišným množstvím regulací, dlouhými povolovacími procesy a nepovedenou digitalizací. V konečném důsledku to vede ke zhoršování dostupnosti vlastnického bydlení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • České stavebnictví se i nadále nachází v útlumu
    Stavebnictví v říjnu pokračovalo v jen velmi pomalém meziměsíčním růstu. Stavební produkce vzrostla oproti září o 0,4 %, což bylo o dvě desetiny nižší tempo než měsíc předtím. Zatímco produkce v pozemním stavitelství po předchozích poměrně svižných nárůstech vzrostla meziměsíčně pouze o 0,2 %, výkon inženýrského stavitelství se zvýšil o 1,2 %. Zde však docházelo v předchozích měsících k výrazným poklesům, a to pravděpodobně zejména vlivem nízkých vládních investic. Meziročně se celková stavební produkce v říjnu zvýšila po očištění o rozdílný vliv pracovních dnů o 3,7 %, po předchozím růstu o 3,0 %
  • České stavebnictví se propadá, dusí jej hlavně vysoké úrokové sazby
    Stavební výroba v Česku se v květnu výrazně propadla, meziročně o 6,8 procenta. Dubnová naděje na oživení stavebnictví je tedy ta tam. Úroveň stavební produkce je na tom nejhůře za poslední více než tří roky, za celé období od února 2021. Letos se nedaří hlavně pozemnímu stavitelství, které doplácí na nadále poměrně vysoké úrokové sazby v ekonomice, které činí úvěry na stavební činnost a její financování méně dostupnými.
  • České stavebnictví se propadá. Ničí ho přílišná byrokracie
    „Stavět v České republice je drahé, zdlouhavé a administrativně náročné. To může odrazovat velké zahraniční investory i české domácnosti, aby se pouštěli do nových projektů. Navíc stavebnictví nadále zatěžují stále relativně vysoké úrokové sazby a nedostatek pracovních sil,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • České stavebnictví se v lednu poprvé po 14 měsících propadlo. Na vině je ale spíše jen příliš chladný první měsíc roku, nejde zatím o konec boomu tuzemského stavebnictví – ten však může způsobit válka v Íránu a s ní spojené zdražení, třeba hypoték
    Tuzemské stavebnictví se letos v lednu propadlo meziročně o 1,5 procenta. Předtím naposledy pokleslo v říjnu 2024. Pokles stavebnictví však vyplývá spíše z příliš chladného počasí letošního ledna, které citelně omezilo stavitelské práce, zejména pak ty pozemní. Inženýrské stavitelství i v lednu vykázalo nárůst, byť nejmírnější rovněž od října 2024. Stavebnictví v loňském roce zažilo svůj určitý boom, a tak není divu, že pomalu naráží na své kapacitní limity, což rovněž přispělo k lednovému poklesu. Nejhorší výsledek stavebnictví za více než rok tak zatím nezrcadlí začátek konce stavebnické konjunktury. Poptávka po rezidenčním bydlení nadále zůstává solidní a stejně tak stát ani v letošním roce nehodlá omezovat své investice do dopravní infrastruktury.
  • České stavebnictví svírá nejtíživější nedostatek materiálů od začátku milénia. Důvěra v ekonomiku ale navzdory rekordnímu strachu z inflace stoupá
    Důvěra v českou ekonomiku je nyní v lednu mezi lidmi a firmami v souhrnu nejvyšší od loňského srpna. Dosahuje 97,6 procenta dlouhodobého průměru období let 2003 až 2021. V zásadě to znamená to, že dále již nijak zásadně nenarůstá obava z dopadů mezinárodní výrobní a přepravní krize, ani strach z ekonomických dopadů šíření omikronu, ani obava z inflace.
  • České stavebnictví v září těžce zklamalo, kvůli silným dešťům a povodním
    Zářijový výkon českého stavebnictví těžce zklamal. Meziměsíční propad činí 5,5 procenta. Inženýrské stavitelství se oproti srpnu propadlo o dramatických více než deset procent. Nedařilo se ani stavitelství pozemnímu, které ztratilo bezmála tři procenta.
  • České strojírenství svírají obavy, Trump totiž může zavést 25procentní clo vedle aut i na strojírenskou produkci EU, uvádí Bloomberg. Česko vyváží do USA stroje ze desítky miliard, na rozdíl od aut
    Po autech mohou přijít na řadu stroje a další produkce intenzivně využívající ocel, uvádí ve své dnešní analýze agentura Bloomberg. To znamená, že třeba právě stroje by administrativa Donalda Trumpa mohla zatížit dodatečným clem ve výši 25 procent. Zatím takové clo oznámila na dovážená auta, s platností od letošního dubna, kdy se celní sazba tedy zvedne ze stávající úrovně 2,5 procenta na 27,5 procenta. Není ale vyloučeno, že se okruh brzy rozšíří, právě i o stroje.
  • České technologie ve světě. Oborové mise CzechTrade jim otevírají dveře do Evropy i Asie
    Agentura CzechTrade pomáhá českým firmám prosazovat se na zahraničních trzích mimo jiné i prostřednictvím oborových misí – jen loni zorganizovala 32 zahraničních misí s účastí 192 firem. Ty firmám otevírají přímý přístup k odběratelům, umožňují získávat zakázky a navazovat strategická partnerství. Letos se Češi představili například na prestižním veletrhu GITEX Europe v Berlíně, jednali s ropným gigantem SOCAR v Ázerbájdžánu a v Singapuru odstartovali unikátní AI projekt pro místní botanickou zahradu. České firmy tím rozšířily své aktivity do Evropy i jihovýchodní Asie a přinesly si nové poptávky, účast v tendrech i obchodní kontakty.
  • České úroky mohou znovu růst. Šéf Monety vidí 80% šanci dalšího zvýšení 📈
    Úrokové sazby v České republice pravděpodobně zůstanou zvýšené po delší dobu a nelze vyloučit ani jejich další růst. Generální ředitel Moneta Money Bank Tomáš Spurný odhaduje, že základní sazba České národní banky může v relativně krátkém horizontu vzrůst ze současných 3,75 % na 4 %.
  • České úřady neodhalily závadnost zemědělského dovozu z Ukrajiny, což zvyšuje pravděpodobnost, že další země Visegrádské čtyřky přistoupily k jeho zákazu hlavně z důvodu snahy chránit své zemědělce – i za cenu poškozeních svých spotřebitelů
    Kontrola českých dozorových úřadů neodhalila nevyhovující vzorek, uvedl dnes ministr zemědělství Zdeněk Neukula. Kontroly probíhaly u obilí, masa či vajec dovážených z Ukrajiny. Tento výsledek citelně zvyšuje pravděpodobnost, že zbylé země Visegrádské čtyřky, které v uplynulých dnech a týdnech zemědělský dovoz z Ukrajiny pozastavily či zásadně omezily, tak činily hlavně z důvodu ochrany svých zemědělců, nikoli z často skloňovaného důvodu kontaminace či jiné závadnosti.
  • České úspory na evropském vrcholu. Brzda růstu, nebo jeho budoucí motor?
    Češi patří k nejspořivějším národům Evropy. V roce 2025 uspořily tuzemské domácnosti kolem 19 % svého disponibilního příjmu – jednu z nejvyšších měr v EU, prakticky nastejno s Německem a hluboko nad unijním průměrem, který se pohybuje kolem 14 %. Nabízí se otázka: jsou vysoké české úspory zásobníkem budoucího růstu, nebo projevem nejistoty, která růst brzdí? Z historického pohledu patřila míra úspor v Česku zhruba k průměru členských zemí EU. Zlom přišel na jaře 2020, kdy během několika měsíců vyskočila ze zhruba 11-12 % ke 20 %. Nejdřív šlo o „vynucené úspory” – lockdowny lidem jednoduše nedovolily utrácet.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding Gold program NEW