Realitní trh čeká boj s legislativou i rostoucí poptávkou

Čtěte více

• Realita eurozóny: Každý sám za sebe
  Vývoj posledních měsíců ukazuje, že evropské země již necítí silnou vazbu k Evropě jako celku. Solidarita se zeměmi, k...
• Realitní boom v USA je zpět: Ceny vyskočily nejvíce za 7 let
  Oživení v oblasti residenčních nemovitostí ve Spojených státech nabírá na síle. Svědčí o tom meziroční skok cen...
• Realitní developer CTP získal pětiletý úvěr za 500 mil. EUR a odkoupil své dluhopisy
  Realitní developer CTP podepsal pětiletý úvěr na 500 mil. EUR. Společnost tímto získané prostředky použije k odkupu dluhopisů a prodloužení průměrné splatnosti svého dluhu.
• Realitní firma WeWork začne přijímat platby ve vybraných kryptoměnách
  Americká realitní společnost WeWork, která se zabývá sdílením kancelářských prostor a oznámila záměr vstoupit na akciovou burzu, začne přijímat platby ve vybraných kryptoměnách. Naváže proto spolupráci s kryptoměnovou burzou Coinbase Global a s platební aplikací Bitpay. WeWork to podle agentury Reuters uvedla ve svém dnešním sdělení.
• Realitní fond NEMO loni přinesl jedno z nejlepších zhodnocení na trhu. Počet investorů narostl o polovinu
  Realitní fond NEMO v roce 2023 dosáhl zhodnocení 7,21 %. Zařadil se tak mezi nejvýkonnější retailové nemovitostní fondy na českém trhu. Celkový výnos od založení fondu v červnu 2019 již překročil hranici 30 %. Úspěch navíc NEMO zaznamenal také co do přílivu nových investorů. Těch je nyní přes 8 600, o polovinu více než před rokem.
• Realitní fondy od WOOD & Company letos úspěšně bojují s inflací. Retail podfond si za tři kvartály připsal více než 15 %
  Stabilní výkonnost Realitního fondu WOOD & Company pokračuje i v letošním roce. Za první tři čtvrtletí eviduje podfond orientovaný na kancelářské budovy (WOOD & Company Office podfond) v korunové třídě výnos 7,89 % a v případě podfondu zaměřeného na nákupní centra (WOOD & Company Retail podfond) je to za stejné období dokonce 15,24 %.
• Realitní skupina CPI Property Group v Dublinu vydala dluhopisy za 8 miliard korun
  Realitní skupina CPI Property Group podnikatele Radovana Vítka pro své investory na burze v Dublinu vydala dluhopisy za 350 milionů dolarů, přepočtu za 8 miliard korun.
• Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky za 1H a potvrdila celoroční výhled
  Realitní společnost CTP včera zveřejnila výsledky hospodaření za první pololetí 2025.
• Realitní společnost Vonovia zveřejnila výsledky za 2024 v souladu s očekáváním a potvrdila výhled
  Německá realitní společnost Vonovia zveřejnila výsledky hospodaření za rok 2024 a potvrdila výhled na rok 2025. Očištěný zisk EBITDA meziročně vzrostl o 1,6 % na 2,63 mld. EUR, což bylo víceméně v souladu s očekáváním 2,64 mld. EUR.
• Realitní trh a diverzifikace portfolia
  Diverzifikace je v případě investic důležitým nástrojem. Díky ní lze dosáhnout snížení míry rizika, aniž by současně došlo ke znatelnému snížení výnosu. Nebo opačně: při zachovaném riziku lze diverzifikací zvýšit výnos. Proto by diverzifikace měla být základním pravidlem každého investora, i toho, který chce investovat jen a pouze do realit.
• Realitní trh v červenci 2026: ceny se téměř nezměnily, byty se ale nabízejí jen 53 dní a nájmy 23 dní
  Český realitní trh přinesl v červenci zdánlivý paradox. Ceny bytů, rodinných domů a pozemků se proti červnu téměř nezměnily a ve všech sledovaných segmentech přibylo nabídek. Nemovitosti se přesto prodávaly a pronajímaly výrazně rychleji než před rokem. Byty k prodeji zůstávaly v nabídce v průměru 53 dní, rodinné domy 84 dní a nájemní byty pouze 23 dní.
• Realitní trh v ČR ožil, prodeje bytů stouply během loňska o desítky procent
  Realitní trh v ČR zažívá od loňského jara z pohledu počtu transakcí růst u všech typů nemovitostí. Prodeje u novostaveb v posledním čtvrtletí roku 2023 meziročně vzrostly téměř dvojnásobně, u starších bytů to bylo o 49 procent a rodinných domů o 45 procent. Ve druhé polovině roku 2022 ale trh skokově propadl. Vyplývá to z dat, která novinářům představily Česká bankovní asociace a společnost Dataligence.
• Realitní trh v létě 2025: když svět zpomaluje, Česko staví
  Letošní léto přináší do realitního trhu pozoruhodnou kombinaci silných investičních toků, globální nejistoty a technologických změn, které začínají přetvářet celé odvětví. Zatímco v některých zemích jako USA či Velká Británie realitní trh zpomaluje, Česko a střední Evropa zažívají investiční dynamiku, jakou jsme několik let neviděli.
• Realitní trh v roce 2024
  Realitní a hypoteční trh může z řady důvodů čekat v tomto roce oživení. Předpokládáme, že však bude pozvolné - ceny budou růst jen mírně a přes nárůst nově poskytnutých hypoték budou jejich objemy pravděpodobně stále výrazně zaostávat za předpandemickými léty. Jaké jsou tedy důvody k opatrnému optimismu? Za prvé, české domácnosti po dvou letech opět zažijí růst reálné mzdy. Současně vstupují do roku 2024 s velmi vysokou mírou úspor.
• Realitní trh – výhled a změny
  V roce 2017 jsou klíčové hnací síly výstavba a cenová politika, zatímco poptávka po bydlení pro jednu rodinu (jednogenerační standardní byt, dům) je i nadále silná – zrcadlí se do ní rok 2016. Pozitivní přírůstek pracovních míst a přitažlivé úrokové sazby nadále přinášejí kupující na trh; problémem některých lokálních trhů může být cenová bublina, kdy cena neodpovídá nárůstu příjmů a v případě změny ekonomického kurzu tato bublina rychle praskne s katastrofálními následky jak pro kupující, tak i pro finanční instituce. Důvěra spotřebitelů se zlepšuje, protože růst zaměstnanosti zůstává pozitivní, úrokové sazby zůstávají přitažlivé a spotřebitelé nadále mohou počítat s růstem reálné životní úrovně.
• Reality – Menší byty jsou v kurzu
  Pokud investujete do realit, zaměřte se na menší byty. Levnější malé byty jsou nejvíce žádané a představují cestu k dostupnému bydlení. Investoři při výstavbě cílí na studenty a seniory.
• Reality na vzestupu, nemovitosti v dobré kondici a Společnost Eurovia CS
  Stavební společnost Eurovia CS začátkem příštího roku opustí Palác Dunaj na Národní třídě v Praze a do konce roku plánuje také v Krči dokončit výstavbu nové centrály. Eurovia CS je jednou z prvních společností pouštějících se do výstavby na místě, kam Praha zavede novou linku metra D. V Krči plánují výstavbu ale také další developeři, jako třeba Central Group či Reflecta Development. V Krči by mělo vzniknout několik stanic nové trasy metra linky D. Začátkem roku zakoupila v Krči pozemky i developerská společnost Central Group. Ta na místě zvažuje postavit hotel. Naproti Thomayerově nemocnici se chystá stavět byty a kanceláře s obchodními plochami společnost Reflecta Development. Dopravní podnik hlavního města Prahy vypsal výběrové řízení na developera a mezi uchazeči je Penta Investments, Geosan Group a Karlin Group.
• Realizované zisky investorů z kryptoměn v roce 2021 celosvětově vzrostly o 400 % a přesáhly 160 miliard USD
  Popularita a adopce digitálních aktiv jednotlivci, organizacemi a vládami po celém světě rok od roku stoupá. Rok 2021 přinesl některé pozoruhodné výsledky, pokud jde o výhody pro investory do kryptoměn.
• Real Madrid znovu ovládl žebříček Deloitte Football Money League. Jeho příjmy dosáhly rekordních 1,2 miliardy eur
  Navzdory proměnlivému tržnímu prostředí zažívají nyní elitní fotbalové kluby mimořádně silné období, pokud jde o schopnost generovat příjmy. Podle nejnovějšího vydání Deloitte Football Money League dosáhla dvacítka příjmově největších klubů světa v sezóně 2024/25 rekordních 12,4 miliardy eur, což představuje 11% meziroční nárůst. Tento vývoj navazuje na trend z posledních let, kdy kluby stále úspěšněji monetizují nejen sportovní výkon hráčů, ale i celoroční komerční potenciál svých značek a stadionů. Nejvýdělečnějším klubem z hlediska tržeb se stal Real Madrid s celkovými příjmy dosahujícími téměř 1,2 miliardy eur.
• Reálná hodnota zlata se pohybuje okolo 1800 USD
  Týdenní průzkum zlata ukazuje, že nálada mezi analytiky z Wall Street a investory z "Main Street" je relativně neutrální.