Studie: Byty v největších městech v ČR nadále zdražují
Byty v největších městech Česka ve třetím čtvrtletí nadále zdražovaly. Ceny meziročně nejvíce stouply v Hradci Králové (o 22,1 procenta), Ostravě (o 21,8 procenta) a Ústí nad Labem (o 20,6 procenta). Nejdražší byty byly v Praze s průměrnou cenou 105.307 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 26.163 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.
"Platební schopnosti nových majitelů bytů se výrazně nezměnily. Byty tak kupují zejména lidé, kterých se pokles příjmů zatím netýká. Situace se však může změnit. Podpora státu a zároveň odložení splátek mnoha lidem v zasaženém segmentu pomohlo. Ovšem budou-li přetrvávat různá omezení a strach, bude dopad změn v chování lidí mnohem více pozorovatelný, a to i v rámci cen nemovitostí," uvedl jednatel FérMakléři.cz Jan Boruta.
Meziroční růst cen bytů byl ve všech městech více než desetinový. Nejméně byty zdražily v Praze (o 10,8 procenta) a v Českých Budějovicích (o 12,1 procenta). Druhé nejdražší byty byly v Brně s průměrnou cenou 73.691 korun za metr čtvereční. Následoval Hradec Králové, kde stál metr čtvereční v průměru 54.547 korun.
V porovnání s koncem června ceny nejvíce vzrostly v Brně (o 5,8 procenta), Českých Budějovicích (o 5,4 procenta) a v Ostravě (o pět procent). Naopak nejméně se zvýšily v Ústí nad Labem (o 0,6 procenta), Praze a Hradci Králové (shodně o dvě procenta).
"Růst cen je odlišný podle velikosti bytových dispozic. U bytů do 40 metrů čtverečních, o něž je největší zájem, se cena bytů za celou Českou republiku mezikvartálně prakticky nezměnila při současném navýšení počtu nabídek o necelých 12 procent. U bytů střední velikosti od 41 do 80 metrů čtverečních cena bytů vzrostla o čtyři procenta. O čtyři procenta se zároveň zvýšila i nabídka," doplnil Boruta. U bytů nad 80 m2 cena mezičtvrtletně vzrostla v průměru o pět procent, nabídka o čtyři procenta klesla.
"Výjimkou z obecného trendu je minimální mezikvartální pokles cen pražských malometrážních bytů do 40 metrů čtverečních o 0,3 procenta. Částečně za tím stojí devítiprocentní růst nabídky, částečně pak také fakt, že růst cen v této kategorii byl dosud výrazně rychlejší než u větších dispozic," uvedl Boruta.
Česká republika několik let čelí vysokým cenám bytů a nemovitostí. Důvodem je pomalé tempo povolování bytové výstavby.
Průměrné ceny bytů v největších městech ČR na konci 3. čtvrtletí, meziroční a mezičtvrtletní srovnání (v procentech):
| Město | Cena (Kč/m2) | Meziročně | Mezičtvrtletně |
| Praha | 105.307 | 10,8 | 2,0 |
| Brno | 73.691 | 18,5 | 5,8 |
| Ostrava | 32.178 | 21,8 | 5,0 |
| Plzeň | 49.445 | 17,1 | 3,5 |
| Olomouc | 48.895 | 17,0 | 2,9 |
| České Budějovice | 50.351 | 12,1 | 5,4 |
| Hradec Králové | 54.547 | 22,1 | 2,0 |
| Ústí nad Labem | 26.163 | 20,6 | 0,6 |
Zdroj: FérMakléři.cz, ČTK
Čtěte více
-
Stříbro – Udržení nad 17 USD
Přesto, že stříbro v tomto týdnu výrazně pokleslo, opět se zpátky vrátilo nad 17,2 USD za trojskou unci. Aktuálně se obchoduje za cenu 17,27 USD. Udrželo se tak nad důležitou hranicí 17 USD za trojskou unci. V nejbližších dnech bude jeho cena oscilovat kolem hodnoty 17,1 USD. V dlouhodobějším horizontu by ale mělo růst. -
Stříbro – Ustálení kolem 17 USD
Stříbro na začátku minulého týdne konečně překonalo dlouho neporazitelnou hodnotu 17 USD. Ovšem od té doby se nijak vý... -
Stříbro – Ustrnutí kolem hodnoty 16,86 USD
Stříbro se v posledních dnech zastavilo kolem hodnoty 16 USD. Aktuálně se obchoduje za 16,86 USD. Místní vrchol se akt... -
Stříbro – Vlna poklesů
Stříbro zažívá v posledních několika dnech vlnu poklesů. Z vrcholu na úrovni 16,8 USD pokleslo jen za posledních pár dnů na aktuální hodnotu 16,319 USD. V několika následujících dnech očekáváme další poklesy. Návrat na vrchol nastane až po dosažení dna. Stříbro tak může poklesnout až na hranici 16 USD. -
Stříbro – Výhled pro 15. týden
Stříbro jede na vlně růstu. Aktuálně jeho hodnota stále stoupá. V tomto týdnu proto čekáme růst ceny stříbra. Aktuálně... -
Stříbro – Vyplatí se do něj investovat?
V posledních dnech se stále více odborníků nechává slyšet, že je ideální doba pro investice do stříbra. Je to ale skutečně tak? Podívejme se nejprve na cenu samotného stříbra. To se aktuálně obchoduje za 16.918 USD za trojskou unci. Má tedy zhruba průměrnou hodnotu z pohledu posledního roku. A i když nejbližší vývoj slibuje jeho pokles, stále se obchoduje za mnohem vyšší hodnotu než například letos v červenci, kdy se trojská unce obchodovala jen za 15,5 USD. Ani z dlouhodobějšího horizontu není jeho cena výrazně nižší. Pokud tedy chcete začít obchodovat s touto komoditou, měli byste brát v potaz, že jeho cena není příliš historicky nízká. Ovšem na prvotní investice je určitě vhodná. -
Stříbro – Vývoj na začátku 16. týdne
Stříbro se stále pohybuje v koridoru od 16,4 USD do 16,6 USD. Výjimkou není ani počátek 16. týdne. Začátkem tohoto týdne se stříbro obchoduje za 16,572 USD. Jeho krátkodobý vývoj slibuje snížení ceny, a to až k 16,5 USD. Pak může dojít k odrazu a zpětnému růstu. Stále se ovšem bude pohybovat v daném koridoru. -
Stříbro – Zlatá budoucnost se blíží
Stříbro zatím stále hraje druhé housle a krčí se ve stínu svého příbuzného, zlata. Nicméně toto pomalu přestává platit a i zde nastává velká změna. -
Stříbru nové posílení zlata prospěje
Poté, co americký Federální rezervní systém v pondělí nasadil nejtěžší kalibr opatření a oznámil v podstatě neomezené QE, zlato i stříbro výrazně posílily. Připomínalo to opatření z března roku 2009, které odstartovalo výrazné posilování drahých kovů po několik následujících let. Vzhledem k historické láci stříbra, jak vůči dolaru, tak zejména vůči zlatu, vidíme potenciál pro výrazné zotavení. -
Střídání směrů stále velmi rychlé, euro po výkyvech zpět na ranní úrovni
Značná volatilita se trhů nepustila ani dnes. Evropské akcie se po ranním růstu dostaly pod tl... -
Studie: Koronavirová krize ovlivní investice do startupů minimálně
Vklad financí do startupů navzdory koronavirové krizi dál plánuje až 84 procent investorů. Nejperspektivnější budou e-commerce, vývoj on-line nástrojů pro výuku na dálku, zdravotnictví a výzkum, nanotechnologie a IT. Naopak současný stav zasáhne hlavně začínající startupy a dále startupy z cestovního ruchu, gastronomie či automobilového oboru. Na základě studie Startup Report 2019/2020 to zjistila mezinárodní advokátní kancelář DLA Piper. -
Studie: Koronavirus sníží letos emise leteckého průmyslu o 38 pct.
Emise oxidu uhličitého z letecké dopravy by letos mohly klesnout o více než třetinu. Epidemie onemocnění způsobeného novým koronavirem prudce snížila poptávku po letecké přepravě a tento trend by mohl pokračovat, protože firmy přehodnocují své potřeby létat. Vyplývá to ze zprávy hospodářského institutu Australia Institute, na kterou upozornila agentura Bloomberg. -
Studie: Plán EK odložit aukce povolenek připraví rozpočty zemí CEE včetně ČR o 1,9 miliardy eur
Státy Evropské unie v regionu střední a východní Evropy mohou přijít o stovky milionů eur do svých rozpočtů v případě... -
Stupňování obchodní války směřuje k recesi
Ekonomické ukazatele OECD se dostaly pod své dlouhodobé průměry. Přestože z minulosti víme, že to vždy vede k recesi, na její spuštění bude zapotřebí ještě externí faktor. Tím může být právě stupňování obchodní války mezi Spojenými státy a Čínou. -
Súboj bezmocných na EURUSD
Finančné divadloSúbojom bezmocných by sa dal niek... -
Súboj ECB a FEDu podporuje EURo
EURo v útokuPočas včerajšej obchodnej seansy sme videli naplne... -
Súboj ECB a FEDu podporuje EURo
EURo v útokuPočas včerajšej obchodnej seansy sme videli naplne... -
Súboj malých a veľkých....
Drobní obchodníci dnes na páre USDJPY preferujú 5,32 násobne viac nákupných objednávok ako predajných (84%... -
Súboj malých a veľkých....
Podľa FXCM Speculative Sentiment Index (SSI) Statistics aktuálne malí investori preh... -
Súboj malých a veľkých....
Podľa názoru, že malý obchodníci nehýbu trhom a len chytajú trh (nasledujú veľkých market maker) sa predpok...
