Pátek 03. října 2025 15:33
reklama
Purple trading patterns
reklama
RebelsFunding NEW
reklama
Purple trading band forex umíme
reklama
Purple trading  Fair Value Gap

Volby – dopad na korunu a ceny bytů

Napsal:   Sekce: Fundamentální analýza

Byť se během volebního víkendu dozvíme počet mandátů jednotlivých stran a uskupení, které budou zasedat v příští Sněmovně, nemusí být hned jasné, kdo bude vládnout a jakým směrem bude naši republiku vézt. Proto ani reakce traderů na měnovém trhu nemusí být skoková hned v pondělí, ale pravděpodobně se kurz koruny bude odvíjet od povolebních vyjednáváních a kroků prezidenta Pavla.


Podobně jako v roce 2017 zřejmě vyhraje volby hnutí ANO s výrazným náskokem. Tehdy ale trvalo až do června 2018, než byla jmenována koaliční vláda ANO, ČSSD s podporou komunistů. A z předvolebních průzkumů je cítit, že si právě Andrej Babiš bude muset vybrat mezi koaličními partnery systémovými (SPOLU, STAN, Piráti) a nesystémovými (SPD, Stačilo!, Motoristé). Pojďme se podívat na jednotlivé scénáře.

ANO + SPOLU / STAN

Vládu ANO s jednou nebo více stran aktuální vládní koalice by investoři vnímali vesměs pozitivně. Proevropská vláda, která sice bude navyšovat výdaje státního rozpočtu, ale v rámci mezí, aby neohrozila rating českého dluhu.

Tato varianta by tlačila na další posilování koruny. Kromě vlídného investorského prostředí by zřejmě musela Česká národní banka (ČNB) zvyšovat úrokové sazby, aby kompenzovala zvýšené vládní výdaje a bránila růstu inflace, což je pro korunu ideální prostředí. Měnový pár EUR/CZK by se tak za „velké koalice“ mohl dostat pod 24,00.

U cen bytů by proti sobě působily faktory stability a vyšších úrokových sazeb. Spotřebitelská důvěra a růst mezd by i přes dražší hypotéky mohly posouvat ceny bytů meziročně o nižší jednotky procent výše.

Vývoj měnového páru EUR/CZK (denní graf – D1):



ANO + SPD / Stačilo! / Motoristé

Vláda ANO s extremisty by znamenala odklon od dosavadního proevropského směřování země. Riziko postupné ekonomické stagnace při vyšší inflaci a vyšším rozpočtovém schodku slovenského stylu by držitelé českých korun neocenili a tuzemské měny se zbavovali. Zásah ČNB ve formě výraznějšího růstu úrokových sazeb by tyto negativní faktory částečně kompenzoval, i přesto bychom měli počítat v tomto scénáři s kurzem mezi 25-26 korunami za euro.

Kombinace nižší migrace a vysokých úrokových sazeb by mohly v případě vlády ANO s nesystémovými stranami otřást cenami bytů, které mají prostor z aktuálních přepálených cen sestoupit níže. Volební slib ANO ve formě dotovaných hypoték by však mohl s trhem domů a bytů ještě více zamíchat, pokud by umožnil financovat bydlení za výrazně nižších úroků ve srovnání s těmi tržními.

Vývoj hlavní úrokové sazby ČNB:



SPOLU + STAN + Piráti

Pokračování původní vládní koalice je matematicky málo pravděpodobné a muselo by znamenat podobné propadnutí hlasů jako v roce 2021, v letošním případě by šlo o hlasy Stačilo! a Motoristů.

V případě pokračování konsolidační snahy ve jménu škrcení vládních výdajů by mohlo výhledově dojít i ke snížení úrokových sazeb ze strany ČNB. Tento scénář tedy počítá s mírně slabší korunou v pásmu 24,50-25,00 a pokračování hypotečně-realitního boomu. Ceny bytů by v případě stále zabrzděné výstavby mohly i nadále růst o vyšší jednotky procent.

Vývoj nabídkové ceny bytů v Praze za 1 m2 v posledních 2 letech:


Tomáš Raputa
Analytický tým FXstreet.cz

Zdroje: ČNB, realitymix.cz, tradingeconomics.com

Hodnocení článku:
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Volatilita pokračuje, index S&P 500 ale přidal přes procento
    Ačkoli to může vzhledem k divokému vývoji na trzích znít až neuvěřitelně, index S&P 500 má za sebou celkově růstový týden. Za pět obchodních seancí celkově přidal 1,43 %.
  • Volatilita pokračuje, index S&P 500 oslabil popáté za sebou
    První květnový týden nevybočil z trendu, který americké akcie nastoupily v dubnu, a pro index S&P 500 skončil opět ztrátou, byť tentokrát mírnou (-0,20 %). Benchmark tak má za sebou nejdelší sérii týdenních poklesů od přelomu května a června 2011.
  • Volatilita rapidně klesá? | TimeFrame výhled (17.4. - 23.4. 2023)
    Každý týden sleduji instrumenty jako měnové páry a indexy, a určuji u nich aktuální sílu trendu. Ty pak obchoduji podle své obchodní strategie. Co přinesl tento týden? A co se děje na trzích s volatilitou?
  • Volatilita sa vracia na trhy: čo aktuálne obchodovať?
    V tomto tradingovom blogu poukážem na minulý vývoj rôznych trhov a inštrumentov a pomocou technickej analýzy urobím predikciu na budúce dianie. Pozrime sa teda na CAD/CHF, USD/JPY a EUR/AUD cez denné časové rámce.
  • Volatilitymaker
    Volatilita je skvělá věc. Pokud by neexistovala, znamenalo by to, že cena neosciluje, prakticky nereaguje a my bychom tak mohli udělat je minimum obchodů. Něco jako když ČNB před lety zafixovala kurz české koruny.
  • Volatilní červen a výprodeje v Evropě
    Žádná okurková sezóna! Před nástupem léta hýbe trhem spousta faktorů – zasedání centrálních bank, statistik a politických otřesů. Zdá se, že červen bude jedním z nejdůležitějších období, které budou vytvářet letošní vývoj na finančních trzích.
  • Volatilní trhy: Co očekávat od S&P 500, ropy a Bitcoinu?
    Poslední týdny na trzích přinesly výrazné pohyby a rozhodně se nedá říci, že by letošní podzim byl klidný. Nadcházející týdny a měsíce pravděpodobně mnoho stability nepřinesou. Očekává se, že volatilita na trzích bude pokračovat, zejména kvůli probíhající výsledkové sezóně, blížícím se americkým prezidentským volbám a geopolitickému napětí na Blízkém východě. Analytici XTB proto připravili přehled tří instrumentů, které aktuálně zvýšenou volatilitu zažívají.
  • Volatilní týden za námi, zisky sbíralo zlato, SPX stojí těsně pod vrcholem
    Týden technicky z pohledu týmu Patria Forex.
  • Volby a americká burza: Potvrdí akciové trhy své věštecké schopnosti?
    Čas rychle běží. Nového amerického prezidenta budeme znát již za pár měsíců. 5. listopadu 2024 si Američané vyberou mezi Donaldem Trumpem a Joe Bidenem. V každém případě se bude jednat o staronového prezidenta. Jelikož Američané jsou velmi pragmatičtí lidé, velký vliv na výsledky bude mít postavení amerických indexů na burze.
  • Volby a CZK
    Každou chvíli se někde ve světě odehrávají nějaké volby. Některé více, některé méně důležité, ačkoliv pro samotné aktéry jsou to jedny z nejdůležitějších okamžiků v jejich životech. A tak se občas stává, že některé mají potenciál změnit nejen vládnoucí garnitury, ale také ovlivnit dění na světových trzích.
  • Volby USA 2020 - Trumpova vs. Bidenova politika a jejich možné dopady na trhy
    Do prezidentských voleb v USA zbývá již jen několik málo týdnů a předvolební politické debaty tak, jak je známe z dřívějška, jsou prozatím tytam. Všem pro tuto chvíli zatím nezbývá, než pokusit číst takzvaně mezi řádky a udělat si vlastní obraz o tom, co to v případě zvolení jednoho, či druhého kandidáta může nejen pro lidi, ale i pro samotné trhy znamenat.
  • Volby v USA rozhodnou o všem
    Prezident Spojených států amerických je považován za jednoho z nejmocnějších lidí na světě. Volby probíhající každé čtyři roky tak patří ke světově nejsledovanějším tématům.
  • Volby v USA 2024: Jak ovlivní vaše portfolio akcií, komodit a forexu?
    Americké prezidentské volby v roce 2024 slibují víc než jen souboj mezi dvěma kandidáty – jsou příležitostí, jak mohou investoři prozkoumat možné příležitosti i rizika na globálních trzích. Na jedné straně bývalý prezident Donald Trump, který přichází s politikou zaměřenou na snížení daní, protekcionismus a fosilní paliva. Na druhé straně viceprezidentka Kamala Harrisová, která pokračuje v progresivní agendě zelené energie a podpory inovací.
  • Volební pat by mohl vyvolat výprodeje
    Historie se opakuje. Donald Trump šel do amerických prezidentských voleb jako outsider, ale navzdory průzkumům poráží svého soupeře v důležitých státech potřebných pro vstupenku do Bílého domu. Trump má téměř jisté hlasy volitelů z Floridy, Ohia a Severní Karolíny, kde byl mírným favoritem Joe Biden. Americká hádanka se tak po volebním dni pořádně zamotává a zvyšuje se možnost, že nového prezidenta nebudeme znát ani v následujících dnech.
  • Volkswagen – mrtvá nebo podhodnocená akcie?
    Evropský automobilový trh zažívá těžké chvíle. Prodeje klesají a zároveň si o místo na trhu říkají levnější elektromobily z Číny. Pro místní výrobce to znamená nevyužité kapacity a utopené investice ve vývoji i nových gigafactories, které se nedaří ze stagnujících tržeb za elektromobily zaplatit. Do toho přichází zpřísněná legislativa EU, která nutí výrobce snižovat spotřebu CO2 u nových aut (tj. tlačí elektro / plug-in hybrid), a zvýšené náklady na energie.
  • Volume Profile - tajemství ziskových obchodníků
    Objemový profil je základní zobrazovací metodou objemových informací, kdy horizontální histogram zobrazuje zobchodované kontrakty na daných cenových hladinách. Volume profile je zapotřebí odlišit od velmi podobného nástroje jménem market profile (který zaznamenává čas, po který se daná cena obchodovala).
  • Vplyv regulátora ESMA na finančné trhy
    S nariadeniami ESMA sa stretol už asi každý trader, pre obchodníkov na forexe bola najvýraznejším zásahom smernica MiFID II ale hlavný európsky regulátor má toho na práci oveľa viac. Pozrime sa v skratke na smernice a regulácie ESMA naprieč celým finančným systémom.
  • V pondělí cena žlutého kovu stoupala, podporovaná měsíčním PP na 1 475,51
    Vzhledem k tomu, že směnný kurz XAU/USD je podporován 55, 100 a 200 hodinovým klouzavým průměrem, je pravděpodobné, že v krátkodobém horizontu by na trhu mohli převládnout býci.
  • VPS a AOS – (a nejen AOS)
    Obvykle si každý obchodník, toužící po zjednodušení obchodování myslí, že stačí, když si pořídí nějaký Automatický Obchodní Systém (AOS) a má vyhráno. Při troše štěstí skutečně vyhráno může mít, ale většinou málo kdo ví, že potřebuje nezbytně nutně ještě jednu důležitou technickou pomůcku a tou je VPS (virtual private server) nebo také Remote Desktop (vzdálená plocha).
  • Vrátí se odpadlí tradeři v září opět na finanční trhy?
    Je zcela v pořádku si v létě od finančních trhů odpočnout. Byla-li to ovšem vynucená pauza kvůli špatným obchodním výsledků, je potřeba si při návratu na trhy dát pozor.
  •  


    Diskuse ke článku

    Diskuse je přístupná pouze pro registrované uživatele.
    Přihlásit se | Nová registrace
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding NEW