Analýza: Starší byty zdražily ve třetím kvartále meziročně o více než pětinu

Čtěte více

• Analýza společnosti ČEZ: Ponecháváme doporučení Koupit, cílovou cenu upravujeme na 621 CZK
  Investiční doporučení: Potvrzujeme naše doporučení Koupit s novou cílovou cenou na 621 CZK (717 CZK v naší předchozí analýze). Loňský rok byl první rokem, kdy se podstatně zlepšilo hospodaření kvůli vyšším cenám elektřiny. Očekáváme, že realizační ceny elektřiny porostou a hospodaření bude minimálně na stávající úrovni. Plánované uzavírání jaderných a uhelných elektráren v Německu a omezování přebytku emisních povolenek by mohlo tlačit na další růst ceny povolenek a ceny elektřiny. Očekáváme plné maximální využití jaderných zdrojů s minimem odstávek pouze na doplňování paliva a běžnou údržbu. Také uvažujeme vyšší zapojení paroplynové elektrárny Počerady a intenzivnější využívání modernizovaných uhelných elektráren. Investice by měly směřovat především do provozu v Mělníku (tradiční energetika) a distribuce. V našich odhadech nepočítáme s jednorázovými událostmi, které by mohly ovlivnit výsledky skupiny. Jedná se o prodej bulharských a rumunských aktiv. ČEZ se plánuje zaměřit na domácí trh a vyspělé trhy (Německo) a chce dále rozvíjet ESCO služby. Dividendová politika, která počítá s výplatou 80 až 100 % upraveného čistého zisku je z našeho pohledu investory vítána. V horizontu naší prognózy počítáme s výplatou dividendy na horní hraně tohoto pásma. Naše analýza nepočítá s mimořádnou dividendou, nicméně pokud se dokončí prodej bulharských a zejména rumunských aktiv, mohlo by k ní dojít. To dokonce připustil i management společnosti.
• Analýza společnosti Invesco: Hospodářské a tržní důsledky války
  Společnost Invesco vyčíslila dopady ruské invaze na Ukrajinu. Odhaduje, že by mohla snížit celosvětový HDP o 0,5-1,0 % (a zároveň zvýšit inflaci), avšak politická podpora to může utlumit. Pro obyvatele Ukrajiny je to velká tragédie. Musí se cítit osamoceni v boji proti velkému, tyranskému útočníkovi. Ještě horší je, že světové finanční trhy, které se při zprávě o invazi dostaly do dočasného útlumu, minulý pátek zřejmě čerpaly útěchu z počátečního rychlého postupu ruských sil (pravděpodobně v domnění, že konflikt bude krátkodobý) a z omezené povahy sankcí uvalených Západem. Situace se však o víkendu zkomplikovala zprávami o úporném odporu ukrajinských sil a smysluplnějších sankcích.
• Analýza společnosti Invesco: Investiční příležitosti v metaverzu
  Metaverzum jako investiční téma zahrnuje širokou škálu průmyslových odvětví a aplikací a nabízí příležitosti pro společnosti s různou tržní kapitalizací. Neměli bychom se omezovat pouze na tyto oblasti – jak se tempo vývoje zrychluje, budou se objevovat nové a zajímavé příležitosti v různých oblastech.
• Analýza společnosti Invesco: Jak ještě investovat do Metaverza?
  Metaverzum jako investiční téma zahrnuje širokou škálu odvětví a aplikací a nabízí příležitosti pro společnosti s různou tržní kapitalizací. Při investicích je například zajímavé věnovat se i firmám, které zajišťují přenos a standardy umožňující fungování mezi různými digitálními světy. S budováním Metaverza tak pomáhají platformy, nástroje a normy i systém plateb.
• Analýza společnosti Invesco: Jak si vede zlato?
  První čtvrtletí roku 2023 navázalo na slušnou výkonnost z posledních tří měsíců roku 2022, avšak trhy toto období opět uzavřely s názorem, že očekávání Fedu jsou příliš agresivní; Fed bude muset ze svého odhadu ke konci roku slevit.
• Analýza společnosti Invesco: Šest novoročních předsevzetí pro investory
  Federální rezervní systém (FED) a další centrální banky zpřísňovaly mnohem více než se očekávalo, protože inflace byla mnohem horší, než se předpokládalo.
• Analýza společnosti: O2 CR (Koupit, 12m cíl 293 CZK) - Stabilní hospodaření, vysoká dividenda
  Investiční příběh: Hospodaření společnosti O2 Czech Republic by mělo být více méně stabilní, když slábnoucí segment pevných linek kompenzuje nárůst příjmů z mobilního sektoru v ČR a na Slovensku. Celkově v horizontu pěti let očekáváme prakticky stagnaci tržeb i ziskovosti. Pozitivně se na hospodaření budou podílet digitální televize a rozšiřující se služby v oblasti splátkového prodeje a pojištění. Investice společnosti budou směřovat především do dostavby vlastní sítě na Slovensku a velkou investiční položkou budou plánované aukce uvolněných frekvencí po přechodu televizního vysílání na standard DVB-T2. Vzhledem k nákladové ukázněnosti předpokládáme jen mírný nárůst provozních nákladů, což by mělo v konečném důsledku vést k EBITDA marži v rozmezí 30 – 31 %. Projektujeme vyšší finanční náklady (obsluhu dluhu) kvůli očekávanému růstu zadlužení. Očekáváme nadále velmi silnou tvorbu provozního cash flow. Předpokládáme také zvyšování zadlužování ke střednědobému cíli společnosti na úrovni 1,5x (čistý dluh / EBITDA). Tento krok vnímáme z pohledu optimalizace kapitálové struktury pozitivně.
• Analýza společnosti STMicroelectronics, evropského konkurenta společnosti Nvidia
  Umělá inteligence, prohlášená za nejvýznamnější revoluci 21. století, je v centru současných debat z vědeckého, etického a obecně civilizačního hlediska. Toto významné téma má silný dopad na trhy prostřednictvím technologického sektoru. Závod o inovace se nyní stal klíčovým cílem amerických technologických gigantů.
• Analýza spread zlato/platina
  V prvním srpnovém týdnu jsme v souvislosti s očekáváním budoucího vývoje cen drahých kovů uveřejnili analýzu na spread nákup zlato/prodej platina. V rámci této analýzy jsme s ohledem na aktuální a dlouhodobé fundamenty úspěšně spekulovali na rozšíření spreadu mezi kontrakty na zlato a platinu a dosáhli ziskového potenciálu více než 2.400 USD. Protože stávající vývoj na trzích hovoří pro pokračování tohoto trendu a sezónní fundamenty nadále platí, hodláme v měsíci září na rozšíření spreadu mezi cenami zlata a platiny spekulovat znovu.
• Analýza: Starší byty a domy zdražily téměř ve všech krajích ČR
  Ceny starších bytů a rodinných domů rostly v loňském roce téměř ve všech krajích České republiky. Výjimku tvořily jen domy na Karlovarsku. Starší byty v dobrém stavu zdražily o devět procent na průměrných 100.941 korun za metr čtvereční. Stejným tempem loni zdražilo také nájemné na 328 Kč za m2. Ceny rodinných domů od začátku do konce roku vzrostly o sedm procent na 57.902 za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny EHS, která sbírá data od platformy Bezrealitky a kanceláře Maxima. Ceny v loňském roce tlačila nahoru obnovená zvýšená poptávka. Ekonomická situace se oproti minulým rokům mírně zlepšila a poklesly úrokové sazby, což podle analýzy způsobilo, že na bydlení začala opět dosahovat také střední třída.
• Analýza: Starší byty zdražily v 1. čtvrtletí za rok o 15 % na 83.333 Kč za m2
  Starší byty zdražily v prvním čtvrtletí meziročně o 15 procent. Proti konci loňského roku jejich cena vzrostla o tři procenta. Metr čtvereční se tak v průměru v ČR prodával za 83.333 korun. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Ve velkých městech byty meziročně zdražovaly od šesti procent v Olomouci po 24 procent v Ústí nad Labem. Mezičtvrtletně jejich ceny rostly od jednoho do šesti procent.
• Analýza: Starší domy zdražily koncem roku o 10 % na 43.863 Kč za m2
  Starší rodinné domy v Česku zdražily v loňském posledním čtvrtletí meziročně o desetinu a mezičtvrtletně o dvě procenta. Metr čtvereční se tak průměrně prodával za 43.863 korun. Největší meziroční růst cen byl zaznamenán v Hradci Králové, kde domy zdražily o 21 procent. Oproti třetímu čtvrtletí loňského roku vzrostly ceny nejvíce v Plzni. Tam se ceny zvýšily skokově o 17 procent. Vyplývá to z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Analýza stříbra, které si v dubnu připisuje 10 procent zisku
  Cena stříbra tento měsíc posílila o neuvěřitelných 10 procent a zatím si svými výkony dláždí cestu k největšímu měsíčnímu zisku od ledna loňského roku. Stříbro včera prolomilo významnou hodnotu odporu na úrovni 16,20 dolarů, když se mu podařilo v průběhu jednoho dne posílit o neuvěřitelných 4,4 procenta.
• Analýza stříbra na 18. listopadu 2022 – možné pokračování růstu
  Vzhledem k silnému tlaku na růst v pozadí a surfování po rostoucí trendové linii vidím potenciál dalšího růstu. Sledujte případné příležitosti k nákupu při intradenních poklesech s cíli růstu na ceně 21,33 a 21,94.
• Analýza stříbra na 21. listopadu 2022 – potenciál větší rally na stříbře
  Vzhledem k silnému vzestupnému cyklu v pozadí a klíčovému supportu poblíž úrovně 21 vidím potenciál dalšího růstu. Sledujte případné příležitosti k nákupu při intradenních poklesech s cíli růstu na úrovních 21,20 a 22,00.
• Analýza stříbra na 22. září 2022 – falešný průraz trojúhelníku a potenciál většího poklesu
  Po včerejším zasedání FOMC se stříbro obchoduje v pozadí směrem nahoru, objevil jsem ale velký falešný průraz trojúhelníku směrem nahoru a potenciál klesajícího pohybu.
• Analýza stříbra na 24. 7. 2023 – možný propad
  Stříbro se dnes ráno obchodovalo směrem dolů a našel jsem průlom klíčového supportu na 24,60, což je dobré znamení pro další klesající pohyb.
• Analýza stříbra na 27. září 2022 – možné pokračování poklesu k úrovni 18,00 USD
  Stříbro se během asijské seance obchodovalo vzestupně a cena otestovala úroveň 18,75 USD. V každém případě vidím vzhledem k silnému klesajícímu cyklu potenciál klesajícího pohybu.
• Analýza stříbra na 28. září 2022 – Cíl poklesu téměř dosažen, přetrvává velký tlak na pokles
  Stříbro se podle mého očekávání obchoduje sestupně a cena téměř dosáhla mého cíle poklesu na úrovni 17,96 USD. Každopádně stále vidím potenciál dalšího poklesu vzhledem k silnému sestupnému momentu.
• Analýza stříbra na 29. září 2022 – v pozadí průraz ven z klesajícího kanálu
  Zlato se v pozadí obchoduje směrem nahoru. Všiml jsem si průrazu trendové linie nabídky a nedávných swingových maxim, což je dobré znamení další rally.