
Před válkou v Íránu se ceny ropy pohybovaly v blízkosti 65 USD za barel. Když vezmeme v úvahu i poškozenou infrastrukturu a ztráty kapacit související s vynuceným uzavřením vrtů a omezením investic, které budou tlumit nabídkovou stranu i nadále, nemá již ropa příliš prostoru k poklesu.
Vývoj ceny americké ropy WTI (denní graf – D1):

Naopak větší optimismus by si zasloužily dluhopisové trhy a na ně navázané real estate akcie. Pokud totiž výsledný cenový šok v důsledku války v Íránu bude minimální a ropa zůstane levná, tak nebudou muset centrální banky příliš utahovat měnovou politiku na zkrocení inflačních tlaků. Výnosy 10letých amerických, německých i českých dluhopisů se přitom nacházejí zhruba o 1 procentní bod výše než krátkodobá úroková míra a trhy očekávají relativně silný jestřábí přístup centrálních bank po zbytek roku.
Vývoj výnosu 10letých německých vládních dluhopisů (v % p.a.):

Výrazné utažení měnové politiky ale pravděpodobně nebude třeba. Akcie velkých nemovitostních fondů, jako je třeba německá Vonovia nebo LEG Immobilien, které ze strachu z vyšších úroků razantně vyklesaly, tak mohou stýkat příležitost pro nastoupení do nového býčího trhu, pokud se budou výnosy německých dluhopisů držet pod 3 % p.a.
Nápovědu investorům dá na svém měnovém zasedání 11. června Evropská centrální banka. Čeká se zvýšení depozitní úrokové sazby z 2,00 % na 2,25 %, ale vzhledem k uklidňujícímu vývoji posledních týdnů může jít o tzv. holubičí hike. K samotnému zvýšení tedy dojde, ale doprovodný komentář prezidentky ECB Lagardeové může naznačit stabilitu úroků po zbytek roku. V takovém případě by šlo o velmi pozitivní faktor pro evropské akcie, real estate obzvlášť.
Vývoj ceny akcií Vonovia (denní graf – D1):

Tomáš Raputa
Analytický tým FXstreet.cz
Zdroje: tradingeconomics.com, ECB, Think ING, Reuters




