Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?

Čtěte více

• Zájem o akcie neustává
  Evropské akcie navázaly na úspěšný vstup asijských trhů do nového týdne a i na starém kontinentu převládaly nákupní příkazy. Index Stoxx 600 v odpoledních hodinách přidává zhruba 0,4 % a nachází se tak na nejvyšší úrovni za posledních pět měsíců. Daří se většině sektorů, když je obecně cítit větší chuť po cyklických akciích na úkor defenzivních. O první příčku se perou energetici a průmyslníci, jejichž akcie dosahují zisku shodně okolo 0,8 %. Naproti tomu utility či realitní společnosti mírně klesají, když jejich ztráty činí 0,3 %, respektive 0,2 %.
• Zájem o Bitcoin v USA roste, Fed naznačuje snížení sazeb, uvádí CryptoQuant
  Nedávný nárůst cen Bitcoinu byl do značné míry poháněn zvýšenou poptávkou ze strany amerických investorů, jak uvádí zpráva CryptoQuant. Minulý pátek Bitcoin zaznamenal skok o 6 %, kdy dosáhl hodnoty 65 000 USD, což je jeho nejvyšší úroveň od začátku srpna. Tento růst následoval po prohlášeních předsedy Federálního rezervního systému Jerome Powella, který naznačil, že by na obzoru mohly být nižší úrokové sazby, což vyvolalo optimismus na trhu.
• Zájem o bitcoiny stoupá
  Data na řetězci ukazují, že otevřený zájem o BTC v poslední době pomalu roste, což by mohlo vést k větší volatilitě ceny kryptoměny.
• Zájem o bitcoiny u nás stále stoupá
  Zájem o bitcoiny prodávané v bitcoinmatech v České republice s prvním pololetí tohoto roku opět stoupl o jednu pětinu a neustále se zvyšuje. Zájem o nákup bitcoinů prostřednictvím sítě takzvaných bitcoinmatů v České republice se v prvním pololetí tohoto roku zvýšil o jednu pětinu. Hlavním důvodem je významné oživení na trhu kryptoměn a současně výrazný nárůst kurzu nejrozšířenější virtuální měny s názvem bitcoin v posledních týdnech. Zájem sleduje společnost WBTCB provozující největší českou síť bitcoinmatů, která má 40 zařízení.
• Zájem o bitcoiny v bitcoinmatech v ČR stoupl o pětinu
  Zájem o nákup bitcoinů prostřednictvím sítě bitcoinmatů v Česku se za poslední půlrok zvýšil o pětinu. Důvodem je oživení na trhu kryptoměn a výrazný nárůst kurzu nejrozšířenější virtuální měny v posledních týdnech. Uvedla to společnost WBTCB provozující největší českou síť bitcoinmatů, která čítá 40 zařízení.
• Zájem o českou pušku BREN 3 je v desítkách tisíc, výroba by mohla začít v r.2026
  Firma Česká zbrojovka z Uherského Brodu eviduje zájem o třetí verzi útočné pušky BREN v desítkách tisíc kusů, sériová výroba by mohla začít příští rok. Zájem o novou verzi pušky mají především země v NATO včetně české armády. Předchozí verze CZ BREN 2 je podle firmy natolik dobrá, že na nový produkt není třeba spěchat. ČTK o tom na veletrhu IDET informoval manažer pro vnější vztahy společnosti Radek Hauerland. Česká zbrojovka patří do skupiny Colt CZ Group SE.
• Zájem o dluhopisy pro občany v 12. emisi byl rekordní, stát zahájil novou emisi
  Lidé si v 12. emisi objednali státní dluhopisy určené pouze pro fyzické osoby, tzv. Dluhopisy Republiky, za 5,6 miliardy korun. To je největší objem od zahájení prodeje dluhopisů na konci roku 2018. Informovalo o tom dnes ministerstvo financí. V předchozí 11. emisi si lidé koupili státní dluhopisy za 4,4 miliardy korun. Dnes MF zahájilo prodej 13. emise dluhopisů určených pro občany, tzv. Dluhopisů Republiky. Ty bude možné koupit do 23. prosince.
• Zájem o finanční mobilní aplikace akceleruje
  V prvním čtvrtletí letošního roku bylo celosvětově dosaženo téměř jeden a půl miliardy stahování aplikací pro mobilní telefony z oblasti finančních služeb. Oproti loňskému prvnímu čtvrtletí se jedná o nárůst o 34 %. Růst tedy zrychlil i proti loňsku, kdy meziročně 20/19 za první čtvrtletí objem stahování finančních aplikací rostl „jen“ o čtvrtinu. Vyplývá to z dat o stahování aplikací přes dvě vedoucí služby na trhu, App Store a Google Play, které analyzovala investiční společnost BCM Begin Capital Markets.
• Zájem o fyzické drahé kovy vzrostl až o 100 procent
  Poptávka po fyzických drahých kovech se v březnu a dubnu zvýšila meziročně o 50 až 100 procent. To se projevilo na růstu tržeb největšího tuzemského obchodníka Golden Gate CZ za první čtyři měsíce o 43 procent na 2,38 miliardy korun.
• Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
  Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
• Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní?
  I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Děje se tak díky faktu, že hodnota nemovitostí se dlouhodobě pořád zvyšuje a investoři mohou počítat navíc s příjmem ve formě nájemného. Při volbě investování do nemovitosti je však už od začátku vhodné myslet i na správu nemovitosti a případný prodej z hlediska daní. Zvláště pokud by takový prodej nastal dříve, než investor původně plánoval. Co je to takzvaný časový test, kdy se platí daň z příjmu a jak je to s odvody?
• Zájem o nájemní bydlení roste Podíl na tom mají i nové rezidenční čtvrti
  V posledních letech jsme svědky rostoucího zájmu o nájemní bydlení. Tento trend potvrzují údaje Asociace nájemního bydlení, která předpokládá, že se počet lidí žijících v nájmu může letos zvýšit o nižší desítky tisíc. Nárůst je zejména mezi mladými ve věku od 18 do 29 let, kteří dávají přednost institucionálnímu nájemnímu bydlení, tedy takovému, které nabízí plně vybavené byty.
• Zájem o nebankovní úvěry vzrostl, polovinu žádostí ale poskytovatelé odmítli
  Asociace poskytovatelů nebankovních úvěrů aktivně kultivuje trh, v roce 2024 provedla 2,5 miliónů prověření v registrech.
• Zájem o nová auta v Evropě je stále vysoký
  Nejvýznamnější částí průmyslu je výroba osobních automobilů orientovaná zejména na trh zemí EU. Auta představují 1/3 průmyslu, 1/3 exportu a přímo ovlivňují necelých 10 % celé ekonomiky. Boom poptávky po osobních automobilech v EU trvá už nepřetržitě od 2013. Poptávka po nových vozech může růst i nadále, pokud budou mít tuzemští výrobci vůbec ještě kapacity vycházet poptávce vstříc. Situace na jednotlivých národních trzích EU se liší a poptávka není nijak extra synchronizovaná.
• Zájem o nové pražské byty letos roste, jejich ceny jsou historicky nejvyšší
  Zájem o nové byty v Praze v letošním roce roste, a to i přestože stále zdražují. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 3500 bytů v novostavbách, meziročně více než dvojnásobek. Zároveň se jedná o třetí největší počet prodaných bytů za deset let. Nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156.780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou jejich zástupci představili novinářům.
• Zájem o podnikání mezi mladými roste. V začátcích jim pomáhají inkubační programy i dostupnost vhodných nástrojů
  Stále více mladých lidí ve věku 18 až 20 let v České republice touží po vlastním podnikání. Podle údajů živnostenského úřadu bylo v roce 2023 registrováno 13 036 podnikatelů v této věkové skupině, což je o 13 procent více než v předchozím roce. Tento nárůst může být důsledkem modernizace podnikatelského prostředí a digitalizace agend státní správy. Mladí živnostníci po střední škole hledají svobodu a volnost, což se projevuje zvýšeným zájmem o podnikání, a to často již během studia. Výzvou pro mladé podnikatele zůstává nedostatek financí a administrativní překážky.
• Zájem o přihlášení do systému paušální daně zaostává za očekáváním, zatím se přihlásila jen čtvrtina předpokládaného počtu OSVČ. Zítra je poslední den, pak už přihlášení nebude možné, mnohé OSVČ o tom ale netuší
  Osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ), resp. živnostníci, jejichž příjmy v roce 2020 nepřesáhly jeden milion korun, se pro rok 2021 mohou na příslušném finančním úřadu přihlásit do systému paušální daně. Období pro toto přihlášení běží od 7. 12. 2020 a končí 11. 1. 2021, tedy už v zítra. Je to opravdu šibeniční termín, přes který "nejede vlak".
• Zájem o rekvalifikační kurzy během léta roste. Trendem je umělá inteligence
  S měnícím se pracovním trhem roste v Česku počet účastníků rekvalifikačních kurzů. Během letních měsíců se navíc každoročně zvedne zájem o zhruba 15 procent. Trendem jsou rekvalifikační kurzy v oblasti umělé inteligence.
• Zájem o riziko na trzích převládá, ale Itálii obchází. Koruna dál nabírá ztráty
  Zprávy o posunu v rozhovorech USA a Číny a zažehnání hrozby cel naladily finanční trhy v úvodu týdne na pozitivní notu. Výrazně více je to vidět v USA než v Evropě. Zatímco Wall Street po otevření vystřelila vzhůru, evropské akciové indexy si připisují menší zisky, přičemž třeba Německo zůstává dnes zavřené.
• Zájem o riziko se opatrně vrací, dolar však posiluje dál
  Zatímco včerejšek byl jasně ve znamení opouštění rizikových pozic a vyhledávání bezpečí, dnes se karta do značné míry obrátila. Akciím se se však daří korigovat ztráty s různým úspěchem a nejde úplně euforický návrat.