Analýza: Nový byt v Praze lze koupit za 14,6 roční mzdy, starší za 12,1 mzdy

Čtěte více

• Analýza: Menší byty jsou cenově za metr čtvereční dražší než velké
  Menší byty v Česku jsou v přepočtu na cenu za metr čtvereční dražší než střední a velké. V bytech do 41 metrů čtverečních mohou být ceny za část plochy proti průměru vyšší o deset až 70 procent podle regionu. Nejrychleji zdražují nejmenší byty do 31 metrů čtverečních. Tento trend se projevuje po celé republice, nejvýrazněji mimo Prahu, kde ceny malých bytů dosahují nejvyšších hodnot. Vyplývá to z analýzy platformy Valuo.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Analýza: Metr čtvereční v menších bytech loni zdražil více než ve velkých
  Metr čtvereční ve starších menších a středně velkých bytech loni meziročně zdražil více než ve velkých bytech. Byty od 16 do 80 metrů čtverečních zdražily o 18 procent, větší byty až do 150 metrů čtverečních pak o 12 procent. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Analýza na Alibabu má pevné základy
  Zakladatel největšího čínského internetového obchodu Alibaba Jack Ma se v pondělí setkal s nastupujícím americkým prezidentem Donaldem Trumpem. Na schůzce mu nastínil plán, jak v USA zajistit milion nových pracovních příležitostí. Během pěti let by měl podle něj milion malých amerických podniků prostřednictvím obchodu Alibaba prodávat své zboží čínským spotřebitelům.
• Analýza: Nájmy na jaře vzrostly v ČR průměrně o tři pct na 373 Kč za m2
  Průměrné nájemné v České republice vzrostlo od konce března do konce června o tři procenta. Průměrně se tak metr čtvereční v současnosti pronajímá za 373 korun. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle ní nájmy v Česku sice stále rostou, ale již ne tak výrazně jako v předchozích měsících. Ubylo zájemců o pronájem a doba setrvání v nájmu se prodloužila. V Praze a Brně je zájemců stále hodně.
• Analýza: Nájmy na začátku podzimu zdražily meziročně o 15 % na 368 Kč za m2
  V září zdražily nájmy v České republice meziročně o 15 procent na 368 korun za metr čtvereční. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem. Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. Po letních prázdninách podle ní vždy výrazně vzroste počet lidí, kteří hledají bydlení, protože na začátku podzimu domácnostem často končí nájemní smlouvy. Ubytování ale před začátkem zimního semestru shání také studenti.
• Analýza: Nájmy ve starších bytech zdražily zhruba na 270 Kč za m2
  Nájemné ve starších bytech ve druhém čtvrtletí vzrostlo mezičtvrtletně o sedm procent. Oproti stejnému období loňského roku nájmy zdražily ve všech 14 krajích, a to od tří do 12 procent. Průměrně se metr čtvereční pronajímal za zhruba 270 korun. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz. Zájem o pronájem podle ní v posledních letech roste, a to nejenom v Praze a Brně. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v Pardubickém a Královéhradeckém kraji.
• Analýza: Nájmy ve velkých městech rostly ve 3. čtvrtletí o 3 až 14 %
  Nájmy ve velkých českých městech vzrostly v letošním třetím čtvrtletí meziročně o tři až 14 procent. Nejvíce vzrostly ceny v pražských bytech o dispozicích 3+1 a 3+kk a následně 2+1 v Olomouci. Na zdražování měl vliv krom jiného také větší zájem studentů o bydlení v univerzitních městech. Mezičtvrtletně kvůli vyšší sezonní poptávce některé nájmy ve městech zdražily až o čtvrtinu. Hypotéka na pořízení bytu je ale v řadě případů téměř dvakrát dražší než měsíčné nájemné. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Analýza: Nájmy ve 3. čtvrtletí zdražily mezičtvrtletně o 3,1 % na 336 Kč za m2
  Nájmy ve třetím čtvrtletí vzrostly mezičtvrtletně o 3,1 procenta na 336 korun za metr čtvereční. Nejvíce oproti druhém čtvrtletí zdražily nájmy v Brně a následně v Praze. Mírně naopak ceny klesly ve Zlíně, Českých Budějovicích a v Hradci Králové. Vyplývá to z Rent Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, který má ČTK k dispozici.
• Analýza: Nájmy v 2. čtvrtletí zdražily meziročně o 9 % na 17.586 Kč
  Nájmy v Česku v druhém čtvrtletí meziročně zdražily o devět procent a proti prvnímu čtvrtletí o procento, v průměru tak činily 17.586 korun měsíčně. Vyplývá to z analýzy realitní platformy UlovDomov.cz, kterou má ČTK k dispozici. V Praze či Brně se nájmy podle analýzy meziročně téměř nezměnily, případně u některých dispozic bytů klesly. Ve městech jako Ostrava, Plzeň či Olomouc nájmy naopak rostly. V mezičtvrtletním srovnání rostly ceny nájemného zhruba u poloviny dispozic.
• Analýza: Na nový pražský byt je třeba 15,5 roční mzdy, o 1 víc než před půlrokem
  Na pořízení nového pražského bytu o velikosti 70 metrů čtverečních je potřeba 15,5 roční hrubé mzdy. To je zhruba o jednu roční mzdu více než před půlrokem a o pět ročních mezd více než v roce 2015. Bydlení v Praze tak zůstává nejhůře dostupným ve střední Evropě. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž zástupci ji dnes představili novinářům. Nabídka nových bytů v hlavním městě od začátku roku klesla o procento a podle analýzy kvůli převisu poptávky nad nabídkou meziročně vzrostly ceny nových bytů v Praze o desetinu, což je nejvíc ze všech okolních metropolí.
• Analýza NZD/USD
  NZD/USD se obchoduje v úzkém klesajícím pásmu. Trh se nedávno odrazil od spodní hrany formace (kanálu) a nyní poslušně stoupá k dalšímu testu...
• Analýza NZD/USD na 9. 12. 2021
  NZD/USD zůstává v medvědím trendu a vytváří nižší minima a nižší maxima. Pro krátkodobý trend zůstává klíčová rezistence na 0,6820. RSI nám začal poskytovat býčí signály o divergenci. Tyto signály jsou důležitými varováními, která naznačují, že sestupný trend brzy skončí.
• Analýza obchodních signálů pro bitcoin (BTC/USD) na 9.–12. ledna 2024: prodávejte pod 47 300 USD (Murray 6/8 – překoupená)
  Zkraje asijské seance můžeme pozorovat, že bitcoin se obchoduje kolem 46 756 USD, pod Murray 6/8, která představuje silnou rezistenci, a nad 21 SMA, která se nachází na ceně 44 451 USD.
• Analýza páru BTC/USD na 18. března: Bitcoin se připravuje na růst, ale riziko kolapsu přetrvává
  Vlnová struktura 4H pro BTC/USD se zdá jasná a dobře definovaná. Po skončení pětivlnného býčího trendu začala medvědí fáze, která aktuálně připomíná korekční pattern. Nečekám tedy, že by bitcoin v nadcházejících měsících překonal hranici 110 000 až 115 000 USD.
• Analýza páru BTC/USD na 2. března 2022 – potenciál sestupné rotace
  Na základě časového rámce 1H jsem zjistil, že pár BTC/USD se obchoduje do strany na ceně 44 112 USD a že v pozadí je vyčerpání vzestupu, což může být signál další sestupné rotace.
• Analýza páru BTC/USD, 11. března: Skončil pokles bitcoinu?
  Struktura vln v grafu 4H páru BTC/USD je poměrně jasná. Trh po dokončení pětivlnného býčího trendu vstoupil do fáze poklesu, která v tuto chvíli vypadá jako korekční vlna. Na základě tohoto vývoje jsem neočekával a ani neočekávám, že bitcoin v následujících měsících vystoupá nad 110 000 – 115 000 USD.
• Analýza páru BTC/USD – 12. února: Bitcoin sbírá síly před novou rally
  Vlnová analýza grafu 4H pro pár BTC/USD je jednoduchá. Po dlouhé a složité korekční struktuře a-b-c-d-e (od 14. března do 5. srpna) se začala formovat nová impulsní vlna, která nabyla jasné pětivlnné podoby. Vzhledem k velikosti vlny 1 by 5. vlna mohla být kratší.
• Analýza páru BTC/USD: 21. ledna 2025. Bitcoin se okamžitě po inauguraci propadl
  Vlnová struktura 4H pro pár BTC/USD je přehledná. Po dlouhé a složité korekční struktuře a-b-c-d-e, která se vyvíjela od 14. března do 5. srpna, se začala tvořit nová impulsní vlna, která už vykazuje 5vlnovou strukturu. Soudě podle velikosti první vlny by pátá vlna mohla být zkrácená. Proto nepředpokládám, že by bitcoin v nadcházejících měsících vystoupal nad 110 000 – 115 000 USD.
• Analýza páru BTC/USD. 27. března. Bitcoinu chybí růstový potenciál
  Vlnová struktura v grafu 4H je poměrně jasná. Po dokončení býčího trendu složeného z pěti plných vln začala korekční klesající fáze, která má v současné době podobu korekce. Proto jsem nečekal a ani nečekám, že by bitcoin v nadcházejících měsících vystoupal nad 110 000 – 115 000 USD.
• Analýza páru EUR/JPY na 9. listopadu 2022 – ve hře možný průraz
  Vzhledem k obchodnímu rozpětí v silném uptrendu na pozadí vidím potenciál dalšího pohybu nahoru. Sledujte příležitosti k nákupu, pokud cena prorazí úroveň 147,00, s prvním cílem růstu na úrovni 148,30.