Středa 22. září 2021 17:25
reklama
Swissquote Krypto
reklama
ETX Capital
reklama
Purple Trading Roadshow
reklama
ETX Capital

Zdražuje vlastní bydlení. Co na to centrální banky?

Napsal:   Sekce: Fundamentální analýza

V pátek přišel z Českého statistického úřadu šok. Srpnová inflace překvapila a vyskočila na 4,1 %. Velký podíl na zvýšení měly tzv. náklady vlastního bydlení, které kvůli zdražujícím nemovitostem i stavebním materiálům vzrostly meziročně o 8,2 %.

Česká národní banka (ČNB) tak zřejmě vrátí na stůl rychlejší utažení měnové politiky a na následujícím zasedání 30. září proto může dojít ke zvýšení úrokových sazeb rovnou o 0,50 %. Snížení růstu cen k cílovaným dvěma procentům totiž není v dohlednu. V srpnu ještě totiž klesaly ceny elektřiny a plynu o cca 4 %, ale kvůli rekordnímu růstu cen těchto komodit na evropských burzách je takřka jisté, že během následujících měsíců se karta obrátí a elektřina s plynem budou zvyšovat inflaci o 0,5-1,0 procentního bodu.

Vývoj meziroční inflace v ČR:


Česká hlavní úroková sazba se tak nemusí zastavit na trhem očekávaných 2,00 %, ale v příštím roce vyroste ještě výše s tím, jak zrychlující mzdy i trvající fiskální expanze např. v podobě mimořádně zvýšených důchodů bude působit proinflačně. Pro českou korunu přichází šance se po delší době podívat pod 25 korun za euro. Úrokový diferenciál proti euru se totiž rozšiřuje velice rychle a zahraniční kapitál poteče směrem do ČR. Především pak v kontrastu s polskou centrální bankou, která hraje spíše tureckou kartu a ani 5,4 % inflace ji nenutí zvýšit sazby z aktuálních 0,1 %. Do Polska tím pádem kvůli rekordně nízkým reálným úrokům kapitálu příliš nepřiteče.

Vývoj hlavní úrokové sazby v ČR:


Podívejme se ještě na toto téma do Spojených států. Z grafu níže vidíme, že červená linie značící meziroční změnu nákladů vlastního bydlení s určitým zpožděním cca 1-2 let následuje růst cen domů a bytů z indexu S&P/Case-Shiller. Zpoždění je logické, protože průměrné náklady bydlení amerických domácností se zvyšují až s počtem transakcí, které se při zvýšených cenách provedou.

Porovnání vývoje růstu cen nemovitostí (modře) a nákladů vlastního bydlení (červeně):


Pokud bude závislost mezi oběma křivkami stejná jako v minulosti, dočkáme se v příštím roce zrychlení inflace v bydlení z aktuálních 2,4 % na cca 4,4 %. Vzhledem k tomu, že tato položka má váhu 24 % v americkém indexu spotřebitelských cen (CPI) a dokonce 30 % v jeho jádrové složce (Core CPI), zůstane pravděpodobně inflace ve Spojených státech zvýšená po delší dobu. „Dočasnost“ zvýšených cen se tak zřejmě protáhne z měsíců na jednotky let.

Na druhou stranu se může jednat o zrcadlové zobrazení let 2014-16, kdy se také několik let pohybovala inflace dočasně velice nízko (viz graf) a představitelé americké centrální banky (Fed) nehovořili o uvolňování měnové politiky. Naopak v tomto období došlo k prvnímu zvýšení úrokových sazeb v USA od globální finanční krize. Můžeme tedy věřit, že Fed má situaci pod kontrolou a ani oddalování ukončení kvantitativního uvolňování nemá na dodržování dlouhodobého inflačního cíle u 2 % vliv.

Vývoj meziročního růstu spotřebitelských cen v USA:


Tomáš Raputa
Analytický tým FXstreet.cz

Zdroje: FRED, ČNB, tradingeconomics.com

Hodnocení článku:
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Závislost měn na forexu
    V tomto článku bych chtěl odkrýt především začátečníkům, ale i mnoha dlouhodobým traderům, tajemství mezi-tržních vztahů, které ovlivňují jednotlivé měny. Cenové pohyby měnových párů se totiž neodvíjejí pouze na základě vztahu jedné měny k druhé, ale je zde i třetí faktor, který není součástí daného obchodu. Závislost na tomto třetím faktoru vysvětluje různý pohyb amerického dolaru v rámci různých měnových párů. Tento článek by vám měl přinést pochopení základních vztahů a následně umožnit odpovídajícím způsobem zajistit své pozice pomocí různých obchodních nástrojů.
  • Závislost na grafech (1/4)
    První z nástrah, se kterou se Trader na finančních trzích může setkat, je závislost na grafech. Pojďme tento fenomén ve čtyřdílném seriálu prozkoumat více do hloubky.
  • Závislost na grafech (2/4)
    Druhé pokračování seriálu o závislosti na grafech. Dnešní tématem je vznik chemické závislosti a způsoby jejího odstranění.
  • Závislost na grafech (3/4)
    Třetí pokračování seriálu o závislosti na grafech. Dnešním tématem je emocionální závislost. Od svého počátku až do svého vrcholu, je emocionální závislost skrytou překážkou, která oddaluje Tradera od jeho úspěchu na finančních trzích.
  • Závislost na grafech (4/4)
    Závěrečný díl čtyřdílné série, který obsahuje praktické rady, jak pracovat s emocionální závislostí. Pomocí jednoduché metody, práce s obrazy v mysli, se čtenář naučí odstranit nechtěné vazby na finanční trhy, které závislost na grafech podporují.
  • Závislost na tradingu
    Jakákoliv závislost je svým způsobem problematická. Dokonce i závislost na konání dobrých skutků s sebou může přinášet potenciál velkých problémů. Když potom jde o zdraví a peníze, jako v tradingu, tak je nutné mít to neustále na zřeteli a snažit se mít tuto závislost pod kontrolou.
  • Závodíte na burze?
    Rozdíl myšlení profesionála a začátečníka v obchodovaní na burze.
  • Za vším hledej fundament
    Přehled macro indikátorů hlavních měn + Německa a Česka. Pokud by někoho, jako dneska mě, zajímal přehled makroindikátorů hlavních světových měn v přehledné tabulce viz níže. Jak tuto tabulku interpretovat?
  • Zbývá ještě Trump a Čína
    Už je to téměř měsíc, co se Britové v referendu rozhodli o opuštění EU (takzvaný brexit). Tento krok byl v prvním pololetí často citován jako jedno z největších rizik pro finanční trhy. Prozatím to však nebyla žádná tragédie a „Lehman efekt“, který by odstartoval globální paniku, se nekonal. Ve výsledku je hlavním rozdílem slabší libra, která zohledňuje očekávané uvolnění měnové politiky na ostrovech, které by jinak nepřišlo. Na druhé pololetí nám tedy podle rizikového kalendáře zbývá ještě Donald Trump a Čína.
  • Zcash aneb další anonymní Kryptoměna
    Je jasné, že s rozvojem nových technologií se zvýšila poptávka po kryptoměnách a jak se můžeme všude dočíst, poptávka stále stoupá. Kryptoměn a různých altcoinů máme již nespočetně, každý den vznikne nový projekt, trh se rozpíná jako vesmír. Proč Zcash? Existuje několik zajímavých věcí, o které bych se s vámi rozdělil, které odlišují Zcash od jiných kryptoměn. Jednou z výhod můžeme považovat partnerství s JPMorgan prostřednictvím projektu open-source Quorum. Technologie ochrany soukromí Zcach se aplikuje na různé blokové sítě, včetně tokenů založených na technologii Ethereum. Z posledních průzkumů je celosvětový limit společnosti Zcash více než 960 milionů dolarů s omezeným počtem tokenů na 21.000.000.
  • Zelené energie přinášejí slibné investiční příležitosti
    V poslední době jsme stále více konfrontováni s problematikou klimatických změn, globálního oteplování a udržitelnosti. Do popředí se tak dostává společenský požadavek na snižování podílu skleníkových plynů v ovzduší, a to zejména využitím obnovitelných zdrojů energie, tzv. zelené energie. A to může být mimořádně zajímavé z pohledu potencionálního individuálního investora.
  • Zelené investice: Konečně, sláva, jupí
    Můj rezervovaný postoj k aktuální prezentované verzi elektromobilů je celkem známý. Občas si někdo možná položí otázku, proč o tom píšu tady, no já si myslím, že i v tomto světě jde o peníze. O horské dráze na kryptoměnách potom dnes pomlčím.
  • Zemědělské komodity silně rostou
    S očekávanou vyšší inflací přicházející z přestimulovaných Spojených států se do hledáčku investorů dostaly i zemědělské komodity. Slabší americký dolar také podporuje růst všech aktiv denominovaných právě v dolarech, protože pro zbytek světa se stávají levnějšími. Straně nabídky naopak nepomohly čínské historické záplavy, které zničily velkou část úrody.
  • Zemědělské komodity v roce 2020
    Zemědělské komodity mají za sebou úspěšný rok. Podobně jako akcie se s příchodem pandemie cukr, sojové boby nebo pšenice propadly. Ve zbytku roku ale ztráty vesměs dokázaly smazat a meziročně se již obchodují v plusu. Přitom výrazně lépe se logicky dařilo čistě zemědělským komoditám a méně pak už komoditám, které se používají jak v zemědělství, tak v průmyslu.
  • Zemní plyn jako menší bratr ropy
    V jednom z minulých článků jsem se zde věnoval trhu s ropou a zvlášť pak jeho ovlivněním těžbou z břidlic v USA. Příběh zemního plynu se s tím ropným relativně silně rýmuje a skýtá mnoho příležitostí k obchodování.
  • Zemní plyn pod nákupním tlakem?
    Po delší době přichází na scénu opět zemní plyn.
  • Zevrubné shrnutí lagujících indikátorů: Jak fungují a k čemu jsou?
    Lagující indikátory právem patří mezi ty nejužívanější nástroje technické analýzy. Jde o indikátory jako je SMA, EMA a MACD. Proč se jim říká lagující a co to znamená? V tomto článku si všechny indikátory představíme a ukážeme si jejich silné i slabé stránky.
  • Zhodnocení analýz roku 2014
    I letos bych se chtěl pozastavit nad články zaměřených na aplikaci fundamentální analýzy, kterou pro vás, čtenáře FXstreet.cz, připravuji každou středu. Většinou se díváme na určitý měnový pár, který je aktuálně v souvislosti s vývojem ekonomických veličin nadhodnocený nebo podhodnocený a závěrem si ukážeme předpokládaný vývoj pro následující měsíce. Dnes se proto pokusím o objektivní sebehodnocení analýz v uplynulém roce (odkazy na články najdete v textu).
  • Zhodnocení analýz roku 2015
    I na konci letošního roku se tradičně podíváme, jak se dařilo predikcím na základě fundamentální analýzy.
  • Zhodnocení prvního týdne soutěže BOSSA
    Máme již za sebou první týden průběhu jedinečné soutěže, ve které se poprvé v historii České republiky obchoduje na finančních trzích naostro! Češi ani tentokrát svého soutěživého ducha nezapřeli a o soutěž projevili nečekaný zájem. Doposud uskutečnili 26 801 transakcí.
  •  


    Diskuse ke článku

    Diskuse je přístupná pouze pro registrované uživatele.
    Přihlásit se | Nová registrace
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Admiral Markets