Nájmy v Česku silně zdražují, v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. S hypotékou se přesto vyplatí počkat

Čtěte více

• Na jihokorejských kryptoměnových burzách probíhá šílenství kolem XRP!
  Podle údajů upoutal pozornost nárůst objemu některých altcoinů na Upbitu, největší kryptoměnové burze v Jižní Koreji.
• Najlepšie hospodárske výsledky, ktoré budú zverejnené tento týždeň (08.02.2021)
  Futures na americké akciové trhy dnes dosiahli ďalšie historické maximum počas ázijských obchodných hodín. Odvtedy sa časť zisku vymazala, ale očakáva sa, že Wall Street dnes otvorí nad piatkovými zatváracími cenami.
• Najlepšie hospodárske výsledky zverejnené tento týždeň (18.10.2021)
  Finančné správy veľkých amerických bánk zverejnené minulý týždeň sa ukázali byť silné a umožnili americkým indexom zaznamenať najlepší týždeň od júla. Existujú náznaky, že dynamika úverov sa v treťom štvrťroku roka zlepšila a po minuloročnom spomalení sa mohla konečne priblížiť k inflexnému bodu.
• Najlepšie obchody týždňa 7. 12. 2014 - 12. 12. 2014
  Obchodník si na DAXe prišiel na takmer 8 000 euroTrh sa v minulom týždni stretával s výraznou rizikovou averziou. Spot...
• Nájmy dále zdražily, ukazují data za 4. kvartál
  V meziročním srovnání dle dispozic narostly ceny u nájemních bytů od 1 do 21 procent. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za poslední čtvrtletí v Praze či Brně hodnoty až 2,0. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely ve čtvrtém kvartálu dvakrát dráž než náklady na byt v pronájmu.
• Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy
  Ceny nájmů meziročně zdražily o jednotky procent. Například dispozice 2+kk v Praze vychází letos průměrně o 838 korun dráž, než tomu bylo loni stejnou dobou. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 2 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 15 miliard korun. Statistiky ovšem ukazují i příklady dispozic, které v některých městech meziročně zlevnily. Jde konkrétně o byty dispozice 3+1 v Olomouci či Plzni, kde došlo k 6% resp. 3% poklesu ceny. Společnost UlovDomov.cz porovnává také aktuální měsíční náklady na platby nájmů se splátkami vlastního bydlení pořízeného ve stejném měsíci. V Praze by rodina za vlastní bydlení ve starším bytě platila stále zhruba dvojnásobnou částku než za pronájem.
• Nájmy rychle rostou, klesá počet bytů nad 70 metrů čtverečních
  Ceny nájmů v Česku dál rostou, dostaly se nad úroveň roku 2019 a očekává se další růst. Meziročně se podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za metr čtvereční v republice o takřka 11 procent, v Praze pak podle analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group stoupl nájem o 15,6 procenta.
• Nájmy se oproti minulému roku zvedly nejčastěji o 3 až 12 procent, dostupnost oproti vlastnímu bydlení zůstala
  Růst cen nájemního bydlení se v ročním srovnání pohybuje až na výjimky mezi 3 a 12 procenty. Od zvýšení ceny v řádu jednotek procent, kdy například dispozice 1+1 v Brně zdražila o 3 %, růst dosahoval i například 11 % u dispozice 3+1 v Praze. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 500 nemovitostí v hodnotě přesahující 23 miliard korun.
• Nájmy se zvedly ve většině případů do 10 procent, ukazují data za první letošní kvartál
  Nájmy bytů dle dispozic narostly v meziročním srovnání od 2 do 29 procent, ve větším počtu případů zůstal růst pod 10 procenty. U některých dispozic bytů došlo i k mírné korekci cen, což však na celkovém meziročním trendu nic nemění. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 4 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 28 miliard korun. Index UlovDomov.cz porovnávající za dané období měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky a cenami za metr čtvereční dosáhl za první letošní čtvrtletí hodnoty až 2,1 v případě Brna. Tato hodnota indexu ukazuje, že měsíční náklady na vlastní bydlení vycházely v prvním kvartálu více než dvakrát dráž oproti nákladům na byt v pronájmu. V Praze dosáhl index hodnoty 1,8 až 1,9.
• Nájmy v Česku silně zdražují, v příštím roce zdraží o dalších 25 procent. Přesto bydlení v nájmu vyjde levněji než hypotéka, s níž se i proto teď vyplatí počkat
  Nájmy v Česku citelně zdražují. Meziročně byly v září výše až o 30 procent, vyplývá z informací realitních kanceláří oslovených ČTK. Cena nájemného přitom dále poroste. Růst výše nájemného se však regionálně výrazně liší. Podle serveru UlovDomov.cz právě v metropoli Praze stoupala výše nájemného letos ve třetím čtvrtletí meziročně o 12,3 procenta.
• Nájmy v ČR koncem roku mezičtvrtletně klesly na 309 Kč za metr čtvereční
  Nájmy v České republice koncem loňského roku mezičtvrtletně klesly o 0,3 procenta. Průměrně lidé ve čtvrtém čtvrtletí měsíčně zaplatili 309 korun za metr čtvereční. Reálně ale nájmy zlevnily o necelé procento v Karlových Varech a v Brně, zatímco ve většině krajů ceny stagnovaly nebo mírně rostly. Například ve Středočeském kraji a ve Zlíně nájmy oproti třetímu čtvrtletí koncem roku zdražily o zhruba pět procent. Vyplývá to z dat Rent indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
• Najnovšie správy o novom variante COVID-19
  Ako môžete vidieť, piatkové obchodovanie, ktorá mala byť kvôli nízkej volatilite nudné, dopadlo úplne inak. Dnes určite nedostaneme všetky odpovede, no zdá sa, že prvotná reakcia trhu bola možno prehnaná.
• Najsilnejší prebytok bežného účtu za 5 rokov nie je pre japonskú ekonomiku dobrou správou
  Japonsko dnes ráno vykázalo najvyšší prebytok na bežnom účte platobnej bilancie za posledných 5 rokov. Rozdiel medzi t...
• Najsilnejšiu zbraň proti Kataláncom drží v rukách ECB.
  Spomínate si ešte na grécku revolúciu z leta 2015? Gréci si v referende odhlasovali, že nechcú ďalšie úsporné opatrenia. To ich dostalo mimo záchranný program, ktorým bol podmienkou, aby ECB dodávala gréckym bankám eurá. ECB následne zatvorila kohútiky eur pre grécke banky tým neostalo nič iné len zatvoriť pobočky a vypnúť bankomaty. Gréci nakoniec nemali tie gule zaviesť vlastnú menu a tak pod tlakom, ktorý priniesli nemožnosť ľudí dostať sa k úsporám a paralyzovaná ekonomika, kapitulovali.
• Najväčšia chyba posledných 50 rokov
  Americké akcie rastú na svoje nové maximá v očakávaní zajtrajšieho zasadnutia Fedu. Predpokladá sa, že Fed zvýši úrokové sadzby a opäť začne po roku sprísňovať svoju menovú politiku. Podľa CIO spoločnosti One River robí americká vláda „masívnu politickú chybu“, najväčšiu za posledných 50 rokov.
• Najväčšie riziko pre Britániu a libru – nízky rast produktivity
  Britskej ekonomike sa v posledných kvartáloch vedie dobre. V porovnaní s väčšinou najvyspelejších krajín dokonca nadpr...
• Najväčším manipulátorom meny je Nemecko
  Prvý Trumpov týždeň v úrade ešte nepriniesol označenie Číny za manipulátora meny. Netuším, či ho od toho odhovorili, alebo to nepatrí medzi jeho top priority a odkladá to na neskôr. Pred dvoma mesiacmi som v komentári Čína menu manipuluje. Avšak opačným smerom, ako tvrdí Trump, že posledné dva roky Čína intervenuje na devízových trhoch s cieľom posilniť menu a nie ju oslabiť (teda skôr svojim firmám vytvára konkurenčnú nevýhodu ako výhodu). Medzičasom som narazil na report amerického ministerstva financií, podľa ktorého musí manipulátor meny spĺňať nasledujúce štyri podmienky (všetky sa týkajú posledných 12 mesiacov):
• Najväčším problémom britských firiem nie je BrExit, ale kvalifikovaná pracovná sila
  Konfederácia britského priemyslu (CBI) dnes zverejnila výsledky svojho kvartálneho prieskumu, ktorý sa robí na vzorke 461 podnikov. Tento prieskum nielenže potvrdil pozitívny vývoj sentimentu v britskom priemysle, ktorý ukazujú aj ďalšie indikátory, ale poukázal aj na iné zaujímavé vývojové tendencie v Britskej ekonomike.
• Najväčším rizikom pre americké akcie je nesplnenie Trumpových sľubov
  Hlavný ukazovateľ ocenenia akcií – pomer ceny k ziskom (Price to Earnings – P/E) nám ukazuje nielen to, že akcie v USA sú v súčasnosti nadhodnotené (P/E pre index S&P 500 je relatívne vysoko nad historickým priemerom), ale aj to, že investori očakávajú v najbližších kvartáloch prudký rast ziskov amerických spoločností. A to najvyšší od roku 2010, kedy sa zisky spoločností začali spamätávať z krízy (predovšetkým zisky bánk, ktoré sa v tom čase dostali z masívnych strát do zelených čísel).
• Najväčší štátny fond majetku bude pokračovať v investovaní v Británii
  Najväčší štátny fond majetku bude pokračovať v investovaní v Británii bez ohľadu na to, ako dopadnú rozhovory o Brexite. Vyjadril sa tak CEO Yngve Slyngstad, ktorý šéfuje Nórskemu správcovi aktív s majetkom viac než 1 bilión USD. Aj keď Británia opustí EU, všetky aktíva v Británii zostanú v portfóliu tohto fondu.