UBS zvažuje prodej části nemovitostních aktiv v rámci správy majetku

Švýcarská banka UBS zvažuje prodej části své správy majetku, která se zaměřuje převážně na investice do nemovitostí. Podle zdrojů obeznámených se situací by mohlo jít především o švýcarská nemovitostní aktiva s odhadovanou hodnotou méně než 1 miliardu dolarů.

Restrukturalizace správy majetku

V rámci červnové restrukturalizace pod vedením Aleksandara Ivanoviče přesunula UBS část svých realitních aktiv do nově vytvořené jednotky, která spojuje správu majetku a investiční produkty. Aktiva, která do této jednotky nezařadila, jsou nyní zvažována k prodeji.

Strategie UBS po akvizici Credit Suisse

UBS od akvizice Credit Suisse v roce 2023 postupně optimalizuje své portfolio a zbavuje se méně strategických aktiv. Po této akvizici vzrostla správa majetku UBS ze 1,1 bilionu dolarů (2022) na 1,7 bilionu dolarů. V rámci těchto změn banka již dříve prodala například skupinu sekuritizovaných produktů Credit Suisse společnosti Apollo Global Management.

Výkonnost nemovitostních investic

Podle prezentace UBS z počátku roku 2024 tvoří nemovitosti a soukromé trhy přibližně 8 % z celkového objemu spravovaných aktiv. Švýcarský realitní trh se přitom ukazuje jako stabilnější než mezinárodní realitní trhy, a to díky nižším úrokovým sazbám.

Hlavní zaměření UBS

Navzdory těmto změnám zůstává klíčovou oblastí UBS správa majetku, která generuje více než polovinu celkových příjmů banky. UBS nadále investuje do škálovatelných a diferencovaných realitních strategií, což potvrzuje i její mluvčí.

 

Graf UBSG.CH (H1)

 Aktuální cena se pohybuje kolem 27,91 CHF a je v klesajícím trendu.

Oranžová křivka představuje exponenciální klouzavý průměr (EMA) s periodou 50, zatímco modrá křivka znázorňuje jednoduchý klouzavý průměr (SMA) s periodou 200. EMA 50 se nachází pod SMA 200, což signalizuje medvědí trend.

RSI má hodnotu 37,7, což naznačuje, že akcie se blíží přeprodané oblasti, ale zatím není extrémně přeprodaná (hranice 30). Pokud by RSI klesl pod 30, mohl by to být signál pro možnou korekci směrem vzhůru.

Zdroj: xStation5

 

---

Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 69% účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků. Investování je rizikové. Investujte zodpovědně. Tento materiál je marketingovou komunikací ve smyslu čl. 24 odst. 3 směrnice Evropského parlamentu a Rady 2014/65/EU ze dne 15. května 2014 o trzích finančních nástrojů, kterou se mění směrnice 2002/92/ES a směrnice 2011/61/EU (MiFID II). Marketingová komunikace není investiční doporučení ani informace doporučující či navrhující investiční strategii ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014 ze dne 16. dubna 2014 o zneužívání trhu (nařízení o zneužívání trhu) a o zrušení směrnice Evropského parlamentu a Rady 2003/6/ES a směrnic Komise 2003/124/ES, 2003/125/ES a 2004/72/ES a nařízení Komise v přenesené pravomoci (EU) 2016/958 ze dne 9. března 2016, kterým se doplňuje nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 596/2014, pokud jde o regulační technické normy pro technická ujednání pro objektivní předkládání investičních doporučení nebo jiných informací doporučujících nebo navrhujících investiční strategie a pro zveřejnění konkrétních zájmů nebo náznaků střetu zájmů nebo jakékoli jiné rady, a to i v oblasti investičního poradenství, ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu. Marketingová komunikace je připravena s nejvyšší pečlivostí, objektivitou, prezentuje fakta známé autorovi k datu přípravy a neobsahuje žádné hodnotící prvky. Marketingová komunikace je připravena bez zohlednění potřeb klienta, jeho individuální finanční situace a nijak nepředstavuje investiční strategii. Marketingová komunikace nepředstavuje nabídku k prodeji, nabídku, předplatné, výzvu na nákup, reklamu nebo propagaci jakýchkoliv finančních nástrojů. Společnost XTB S.A., organizační složka nenese odpovědnost za jakékoli jednání nebo opomenutí klienta, zejména za získání nebo zcizení finančních nástrojů, na základě informací obsažených v této marketingové komunikaci. V případě, že marketingová komunikace obsahuje jakékoli informace o jakýchkoli výsledcích týkajících se finančních nástrojů v nich uvedených, nepředstavují žádnou záruku ani předpověď ohledně budoucích výsledků. Minulá výkonnost nemusí nutně vypovídat o budoucích výsledcích a každá osoba jednající na základě těchto informací tak činí zcela na vlastní riziko.

 

Čtěte více

• UBS láme rekordy: ve třetím čtvrtletí zdvojnásobuje své zisky
  UBS si ve třetím čtvrtletí roku 2020 připsala čistý zisk 2.1 miliardy dolarů, což je o 99% více než ve stejném období předchozího roku. To znamená, že švýcarská banka v posledním roce zdvojnásobila své zisky. Tyto příznivé výsledky, nejlepší ve své historii, jsou podle účetní jednotky důsledkem vysokého objemu obchodů na finančních trzích, což rovněž naznačuje, že banka zaregistrovala neočekávané zlepšení ve své akciové divizi.
• UBS navzdory kritice a nejistotě drží plán zpětného odkupu akcií za 3 miliardy dolarů
  Švýcarská banka UBS potvrdila svůj záměr odkoupit v roce 2025 vlastní akcie v hodnotě až 3 miliard USD, a to i přes globální ekonomickou nejistotu a očekávané změny kapitálových pravidel.
• UBS na 15letém maximu 📈 Akcie po výsledcích za 2. čtvrtletí rostou o 6 %.
  Akcie největší švýcarské banky UBS (UBSG.CH) dnes posilují o 6 % po zprávě za 2. čtvrtletí, po které se trh přesvědčuje, že akvizice zkrachovalé Credit Suisse byla pravděpodobně velmi dobrým obchodním tahem této instituce a hlavně v konečném důsledku nezhoršila její rizikový profil. Banka samozřejmě tváří v tvář dokončené akvizici dosáhla rekordních výsledků a stává se globální jedničkou mezi všemi evropskými bankami. Zisk překonal očekávání a UBS hodlá v příštích několika letech snížit náklady dalším snížením počtu pracovních míst až o 3 000, po téměř 8 000 propuštěných v první polovině roku 2023.
• UBS poprvé po rozhodnutí o AT1 dluhu prodává nové dluhopisy
  Švýcarská banka UBS Group AG vstoupila poprvé od kontroverzního soudního rozhodnutí ohledně dluhu bývalé Credit Suisse na dluhopisové trhy a nabídla dvě nové emise benchmarkových dluhopisů v amerických dolarech. Tento krok přichází jen krátce po rozhodnutí Švýcarského federálního správního soudu, který označil zrušení 16,5 miliardy CHF (cca 20,5 miliardy USD) v AT1 dluhopisech Credit Suisse za nezákonné.
• UBS se blíží k urovnání případu daňových úniků Credit Suisse
  UBS Group AG je blízko uzavření dohody s americkým ministerstvem spravedlnosti (DOJ) ohledně porušení dohody ze strany Credit Suisse týkající se daňových úniků amerických klientů. Dohoda má zahrnovat platbu nejméně několika stovek milionů dolarů a mohla by být uzavřena již tento týden.
• UBS těží z nového optimismu: Bank of America očekává nejvyšší růst zisků mezi bankami
  Akcie UBS Group AG získaly silnou podporu od analytiků Bank of America, kteří v aktuální analýze zvýšili doporučení na „Buy“ z „Neutral“ a stanovili cílovou cenu na 48 CHF – nejvyšší mezi analytiky sledovanými agenturou Bloomberg. To implikuje potenciální růst o přibližně 41 %.
• UBS uzavírá další kapitolu: Zaplatí 300 milionů dolarů za pochybení Credit Suisse
  Švýcarská banka UBS oznámila, že zaplatí 300 milionů dolarů za urovnání závazků plynoucích z pochybení bývalé banky Credit Suisse při prodeji investic navázaných na hypoteční cenné papíry (RMBS) ve Spojených státech.
• UBS výrazně snižuje počet pracovních míst ve Švýcarsku v souvislosti s integrací Credit Suisse
  Podle zdrojů obeznámených se situací zahájila skupina UBS AG ve své domovské zemi Švýcarsku výrazné propouštění, které se v posledních týdnech dotklo stovek zaměstnanců. Propouštění se týká zaměstnanců na různých úrovních, od vyššího managementu až po nižší zaměstnance. Zaměstnancům byla podle těchto zdrojů nabídnuta účast v programu, který umožňuje až rok na nalezení nové pozice v rámci banky.
• UBS zaplatí Francii 835 milionů eur za urovnání dlouhodobé daňové kauzy
  Švýcarská bankovní skupina UBS souhlasila s úhradou 835 milionů eur, aby ukončila vleklý právní spor s Francií, týkající se její činnosti v letech 2004 až 2012. Celková částka zahrnuje 730 milionů eur pokuty a 105 milionů eur na občanskoprávním odškodnění, které poputuje francouzskému státu.
• UBS zaplatí 511 milionů USD za urovnání daňového případu Credit Suisse v USA
  UBS Group AG souhlasila se zaplacením 511 milionů USD za urovnání vyšetřování amerického ministerstva spravedlnosti (DOJ) týkajícího se pomoci ze strany Credit Suisse americkým daňovým poplatníkům při vyhýbání se daňovým povinnostem prostřednictvím offshore účtů. Tato dohoda zahrnuje přiznání viny Credit Suisse Services AG a dohodu o neobžalování v souvislosti s účty v Singapuru.
• UBS zvyšuje cílovou cenu akcií Micron. Akcie rostou!
  Pozitivní zprávy ohledně společnosti Micron přicházejí téměř nepřetržitě. UBS právě zvýšila cílovou cenu akcií z 195 na 225 USD a zároveň potvrdila své doporučení „Buy“. Jde o další signál rostoucího optimismu kolem výrobce paměťových čipů, což je převážně dáno dynamickým růstem poptávky po HBM (High Bandwidth Memory), klíčové komponentě pro rozvoj umělé inteligence a pokročilých výpočetních systémů.
• Účast akcionářů na záchraně Smartwings zvyšuje pravděpodobnost, že stát aerolince pomoc poskytne
  Letecká skupina Smartwings požádá stát o půjčku ve výši 900 milionů korun. Další zhruba miliardu korun by do firmy měli vložit její akcionáři. Valná hromada firmy se včera dohodla, že v případě dohody se státem budou záchranu firmy financovat všichni akcionáři. Zároveň byl schválen finanční model společnosti.
• Účastníci Blockchain & Bitcoin Conference Prague projednali otázky budoucnosti bitcoinu a kryptoměn
  19. května v Praze proběhla největší konference věnovaná digitálním měnám a technologii blockchainu, Blockchain & Bitcoin Conference Prague. 15 řečníků z 8 zemí promluvilo o vývoji kryptoměn, projektech na základě blockchainu ve Fintech a Govtech a legislativních otázkách. Celkem se konference zúčastnilo kolem 300 návštěvníků.
• Účastníci trhu čekají na údaje o CPI v USA
  Ceny zlata se obchodovaly poblíž denních minim poté, co ztratily více než 70 USD a klesly pod 2 000 USD za unci. Výprodej na trhu se zlatem se shodoval s 10% poklesem na trhu s ropou, zatímco riziková aktiva, jako jsou akcie a kryptoměny, zaznamenala solidní zisky.
• Účastníci trhu jsou si po zveřejnění údajů o inflaci ohledně zvyšování klíčových sazeb jistější
  Tento týden vystoupilo s projevy několik členů FOMC. Jejich obsah jsme již probrali. Členové Fedu se vyslovili pro zvyšování sazeb. Jako obvykle neposkytli žádné nové podrobnosti, protože by to mohlo vyvolat paniku. Možná, že mnozí představitelé Fedu, kteří se účastní hlasování o sazbách (je jich 18), připouštějí skutečnost, že regulátor může zvýšit klíčovou sazbu více než třikrát nebo čtyřikrát.
• Učení a analýza: Obchodní plán pro začátečníky – EUR/USD a GBP/USD, 23. 8. 2024
  Ve čtvrtek byly zveřejněny údaje o indexech podnikatelské aktivity v eurozóně, Spojeném království a Spojených státech. Téměř všechny indexy vykázaly růst, ale pozornost trhu se upírala k jiným událostem – přesunula se ke zpravodajskému toku souvisejícímu se zahájením každoročního ekonomického sympozia v Jackson Hole, které tradičně ovlivňuje směřování měnové politiky v nadcházejícím roce. Letošním ústředním tématem je "Přehodnocení efektivity a transmise měnové politiky".
• ÚČET DLOUHODOBÝCH INVESTIC DOPLŇUJE MOŽNOSTI SPOŘENÍ NA STÁŘÍ
  Ministerstvo financí předložilo balíček prvních konkrétních opatření, vyplývající z Koncepce rozvoje kapitálového trhu, jejíž vznik AKAT ČR inicioval. AKAT takovouto úpravu požaduje již několik let a velmi ji vítá. Mimo jiné zavádí Účet dlouhodobých investic, který by měl stejně jako penzijní fondy a investiční životní pojištění být daňově odečitatelný. Nejedná se tak o konkurenční produkt, ale spíše o „mladšího sourozence“ stávajícím produktům zajištění na stáří.
• Účetní úpravy české vlády investory neoklamou
  Návrh na změnu rozpočtových pravidel má umožnit vyšší státní výdaje bez toho, aby se formálně promítly do zákonných výdajových limitů. Z ekonomického pohledu jde o problematický krok. Vláda si zřejmě neuvědomuje, jak tuto změnu může vyhodnotit trh českých státních dluhopisů.
• Účet za obnovu globální ekonomiky se již vyšplhal na 7 bilionů dolarů
  Klíčové státy Evropské unie, Spojené království, Spojené státy, Čína a Japonsko se v době pandemie koronaviru snaží podpořit ekonomiku. Celkový účet za dosud navržená opatření se již vyšplhal na částku 7 bilionů dolarů a dál narůstá. Z hlediska rozsahu i rychlosti navrhovaných opatření jsou dosavadní kroky centrálních institucí zcela bezprecedentní. Níže naleznete souhrnný přehled.
• Účet za prípadný FrExit by sa mohol vyšplhať na stovky miliárd eur
  Francúzske voľby môžu v konečnom dôsledku priniesť aj vystúpenie Francúzska z eurozóny. Takýto scenár je zatiaľ vzdialený, pretože okrem víťazstva Le Penonovej to muselo prejsť buď ústavnou väčšinou, čo je prakticky nemožné, alebo referendom, ktoré nemusí skončiť rovnako ako prezidentské voľby. Každopádne, takáto možnosť tu existuje, a s ňou budú prichádzať aj otázky, že aký by to malo dopad. Podobne ako v minulosti pri Grécku a Taliansku som sa teda pozrel na to, koľko a komu francúzske subjekty v zahraničí držia.