Zájem o riziko na trzích převládá, ale Itálii obchází. Koruna dál nabírá ztráty

Čtěte více

• Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
  Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
• Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
  Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
• Zájem o investiční byty roste. Co je dobré mít na paměti z hlediska daní?
  I přes vysoké ceny nemovitostí je o investici do nich stále zájem. Mezi realitními makléři se dokonce hovoří o tom, že tento zájem roste. Děje se tak díky faktu, že hodnota nemovitostí se dlouhodobě pořád zvyšuje a investoři mohou počítat navíc s příjmem ve formě nájemného. Při volbě investování do nemovitosti je však už od začátku vhodné myslet i na správu nemovitosti a případný prodej z hlediska daní. Zvláště pokud by takový prodej nastal dříve, než investor původně plánoval. Co je to takzvaný časový test, kdy se platí daň z příjmu a jak je to s odvody?
• Zájem o nájemní bydlení roste Podíl na tom mají i nové rezidenční čtvrti
  V posledních letech jsme svědky rostoucího zájmu o nájemní bydlení. Tento trend potvrzují údaje Asociace nájemního bydlení, která předpokládá, že se počet lidí žijících v nájmu může letos zvýšit o nižší desítky tisíc. Nárůst je zejména mezi mladými ve věku od 18 do 29 let, kteří dávají přednost institucionálnímu nájemnímu bydlení, tedy takovému, které nabízí plně vybavené byty.
• Zájem o nebankovní úvěry vzrostl, polovinu žádostí ale poskytovatelé odmítli
  Asociace poskytovatelů nebankovních úvěrů aktivně kultivuje trh, v roce 2024 provedla 2,5 miliónů prověření v registrech.
• Zájem o nová auta v Evropě je stále vysoký
  Nejvýznamnější částí průmyslu je výroba osobních automobilů orientovaná zejména na trh zemí EU. Auta představují 1/3 průmyslu, 1/3 exportu a přímo ovlivňují necelých 10 % celé ekonomiky. Boom poptávky po osobních automobilech v EU trvá už nepřetržitě od 2013. Poptávka po nových vozech může růst i nadále, pokud budou mít tuzemští výrobci vůbec ještě kapacity vycházet poptávce vstříc. Situace na jednotlivých národních trzích EU se liší a poptávka není nijak extra synchronizovaná.
• Zájem o nové pražské byty letos roste, jejich ceny jsou historicky nejvyšší
  Zájem o nové byty v Praze v letošním roce roste, a to i přestože stále zdražují. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 3500 bytů v novostavbách, meziročně více než dvojnásobek. Zároveň se jedná o třetí největší počet prodaných bytů za deset let. Nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156.780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential, kterou jejich zástupci představili novinářům.
• Zájem o podnikání mezi mladými roste. V začátcích jim pomáhají inkubační programy i dostupnost vhodných nástrojů
  Stále více mladých lidí ve věku 18 až 20 let v České republice touží po vlastním podnikání. Podle údajů živnostenského úřadu bylo v roce 2023 registrováno 13 036 podnikatelů v této věkové skupině, což je o 13 procent více než v předchozím roce. Tento nárůst může být důsledkem modernizace podnikatelského prostředí a digitalizace agend státní správy. Mladí živnostníci po střední škole hledají svobodu a volnost, což se projevuje zvýšeným zájmem o podnikání, a to často již během studia. Výzvou pro mladé podnikatele zůstává nedostatek financí a administrativní překážky.
• Zájem o přihlášení do systému paušální daně zaostává za očekáváním, zatím se přihlásila jen čtvrtina předpokládaného počtu OSVČ. Zítra je poslední den, pak už přihlášení nebude možné, mnohé OSVČ o tom ale netuší
  Osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ), resp. živnostníci, jejichž příjmy v roce 2020 nepřesáhly jeden milion korun, se pro rok 2021 mohou na příslušném finančním úřadu přihlásit do systému paušální daně. Období pro toto přihlášení běží od 7. 12. 2020 a končí 11. 1. 2021, tedy už v zítra. Je to opravdu šibeniční termín, přes který "nejede vlak".
• Zájem o rekvalifikační kurzy během léta roste. Trendem je umělá inteligence
  S měnícím se pracovním trhem roste v Česku počet účastníků rekvalifikačních kurzů. Během letních měsíců se navíc každoročně zvedne zájem o zhruba 15 procent. Trendem jsou rekvalifikační kurzy v oblasti umělé inteligence.
• Zájem o riziko se opatrně vrací, dolar však posiluje dál
  Zatímco včerejšek byl jasně ve znamení opouštění rizikových pozic a vyhledávání bezpečí, dnes se karta do značné míry obrátila. Akciím se se však daří korigovat ztráty s různým úspěchem a nejde úplně euforický návrat.
• Zájem o riziko táhne vzhůru akcie, euro i korunu
  Také úterní obchodování začíná na evropských trzích velmi optimisticky. Akciové indexy přidávají 1-1,5 procenta a nárůst dluhopisových výnosů naznačuje, že tentokrát se peníze přesouvají z bezpečí do rizika. Mezitím ropa stoupá o další více než dvě procenta, když se čeká, že OPEC+ ještě vydrží u současné nižší produkce. Na zlepšení vztahu k riziku pak ukazuje i stoupající eurodolar, jenž se dostává na 1,1685.
• Zájem o roční spoření do zlata roste o desítky procent
  Stále větší počet lidí v Česku kvůli ochraně úspor před inflací volí uložení peněz do fyzického zlata. Nákup zlata je totiž stále považován za jednu z nejbezpečnějších cest, jak uchránit svoje finance před znehodnocením. Ne každý si však může dovolit koupit zlato jednorázově nebo do něj dlouhodobě spořit. Pro mnohé je řešením roční spoření do zlata, které nákup rozloží do 12měsíčních plateb.
• Zájem o zelené bydlení roste, Češi však stále váhají s využitím dotací
  Zelené bydlení je téma, které rezonuje mezi českou populací. Ačkoli se o zelenější a úspornější bydlení zajímá více než 60 % Čechů, skutečně státní dotace využilo zatím pouze 14 % dotazovaných. Zájem o zelené bydlení mají nejčastěji mladí Češi z menších měst. Vyplývá to z průzkumu společnost NMS Market Research pro Raiffeisenbank.
• Zájem o zlato opět stoupá. Ve velkém nakupují i centrální banky.
  V posledních letech nebyl o zlato moc velký zájem. To se ale v poslední době značně mění. Centrální banky nakupují zlato ve velkém. Nejvíce nakupuje Čína, Rusko či Turecko.
• Zájem se vrací k monetární politice
  S tím, že trh se soustředí přímo na detaily měnové politiky ze sympozia v Jackson Hole, bez ohledu na politické rozptýlení v USA, se zdá, že léto končí. Nadále převládá zájem o riziko, USD je slabší, akcie vyšší a vzestup výnosů amerických dluhopisů se pozastavil. Ale úrovně svědčící o býčím pohybu jsou nízké, což zdůrazňuje zvýšená volatilita a omezené zlepšení rozvojových měn. Tuto situaci ilustruje kiwi, který nereagoval na domácí vývoj, místo toho se pohyboval podle vývoje cen USD. V září čeká řada rizikových událostí, ale rozhodujícím faktorem budou očekávané změny v měnové politice. Tento týden se zveřejní americké PMI, HDP a NFP, které pravděpodobně ovlivní investory a holubičí postoje Fedu.
• Zájem zahraničních investorů o tuzemské státní dluhopisy trvá
  Podíl zahraničních držitelů tuzemských státních dluhopisů v březnu jen mírně poklesl o 1,4 p.b. na 39,4 %, což je nejnižší hodnota od ledna 2019. V nominálním vyjádření však objem státních dluhopisů v držení zahraničních subjektů vzrostl o několik desítek miliard na 614,9 mld. Kč. Již v březnu Ministerstvo financí výrazně zvýšilo svou emisní aktivitu s cílem pokrýt narůstající deficit státního rozpočtu.
• Zájezd na Kypr se po zavedení nutnosti testů na covid-19 v meziročním srovnání vyplácí spíše jen při délce dvoutýdenní a vyšší
  Zájezd na Kypr se po zavedení nutnosti testů na covid-19 v meziročním srovnání vyplácí spíše jen při délce dvoutýdenní a vyšší.
• Zajímají vás měny, komodity nebo indexy? Láká vás Forex, ale stále ještě váháte jak a zda začít?
  Společnost Bossa se již nějaký čas soustředí na to, aby byl Forex lépe uchopitelný a srozumitelný nejen pro naše zákazníky, ale i pro zájemce o investování z řad široké veřejnosti. To je důvod proč během roku naše společnost pořádá řadu vzdělávacích kampaní, seminářů, pravidelné webináře a jiné zajímavosti pro Forexové nadšence. Ze stejného záměru jsme připravili kampaň „Kniha pro lehčí začátek“, která má za úkol pomoci začínajícím, nebo méně zkušeným traderům, kteří váhají s otevřením účtu z důvodu málo načerpaných vědomostí a zkušeností. Proto při otevření reálného účtu každý zákazník na vyžádání obdrží knihu dle svého výběru. Na výběr jsou následující knihy:
• Zajímá vás herní průmysl? Nakoukněte pod pokličku Electronic Arts
  Firma Electronic Arts Inc., známá pod zkratkou EA, je přední firmou v oblasti herního průmyslu. Její hry naleznete nejen na počítačích, ale i na konzolích a sociálních sítích. Jedničce Activision Blizzard šlape na paty z pohledu tržeb a ziskovosti, avšak tržní kapitalizací zaostává.