Pátek 26. duben 2024 13:28
reklama
Purple Ebook: Svíčkové a cenové formace
reklama
FTMO férovost
reklama
InstaForex ebook vzdelavaci
reklama
Dukascopy new

Jan Večerka: Co udělá válka s českou ekonomikou a trhy? Je pravděpodobné, že se následky promítnou do dalšího růstu inflace a úrokových sazeb

07.03.2022 14:29  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Jan Večerka, zakladatel a CEO BrikkApp, brikkapp.cz

Odborníci napříč odvětvími se shodují, že najatá situace mezi Ruskem a Ukrajinou bude mít značný dopad i na českou ekonomiku. Otázkou stále zůstává, jak velký a v jakých segmentech ho nejvíce pocítíme. Nejpravděpodobnější scénáře povedou k vysoké inflaci, vysokým cenám energií a též zvýšení úrokových sazeb. Více nastínil Jan Večerka z platformy agregující příležitostí v kolektivním investování.

Jakým způsobem ovlivňuje aktuální dění ve světě investiční trh s nemovitostmi?

Prvotní reakce z trhu je obrovský šok, kdy každý zvažuje, jak pokračovat v připravovaných projektech. Ruská agrese na Ukrajině přináší mnoho nejistot na realitní trh. Pro každý realitní projekt je zásadní dlouhodobé finanční plánování. Velká část připravovaných transakcí je ovlivněna nejistotou, kdy nevíme, co tato agrese způsobí z pohledu inflace, úrokových sazeb. Pokud budou dopady pouze krátkodobé, jsem přesvědčen, že realitní trh se velmi rychle zotaví, podobně jako to bylo po šoku z epidemie covidu. V případě, že krize bude dlouhodobá je pravděpodobné, že se následky promítnou do dalšího růstu inflace a s tím spojeného růstu úrokových sazeb. Zvyšující úrokové sazby následně způsobí, že bude nutné řadu nemovitostních projektů odložit, případně přecenit, což může vést k tlaku na snížení nabídkových cen.

Sledujete nějaké zásadní změny v chování investorů?

Investování do nemovitostí je dlouhodobá aktivita. Z tohoto důvodu je velmi těžké predikovat trend na základě týden a půl starých událostí. Prvotní reakcí je vyčkávání na to, jak ruský útok na Ukrajinu dopadne.

Jde podle Vás o krátkodobý stav? Jaká je vaše predikce?

Již v současné chvíli je jisté, že ruská agrese způsobila změny, které by v jiných dobách byly naprosto nemyslitelné a budou mít dlouhodobý dopad. Dá se předpokládat velký dopad na stavebnictví, kdy úspory energie a přechod na nefosilní zdroje energie začne být konečně brán jako priorita. Z pohledu investic do nemovitostí je zásadní, jak se budou vyvíjet úrokové sazby. Aktuální predikce jsou, že ruská agrese může trvat měsíce, možná i roky. V případě, že tato predikce se ukáže jako správná, vyústí v dále zvýšenou inflaci, která se projeví tlakem na další zvýšení úrokových sazeb.

Jakým způsobem může ovlivnit / ovlivní aktuální dění konkrétně ČR (z pohledu ekonomického)?

Již jsem zmínil inflaci a úrokové sazby. V dlouhodobém výhledu může nastat nedostatek energií v příští zimě. Dalším faktorem bude množství příchozích lidí prchajících z Ukrajiny v kontextu délky ruské agrese. Tyto lidi je nutné někde ubytovat a v případě, že válka potrvá dlouho, či Rusko zabere část či celou Ukrajinu, tito lidé zvýší tlak na volné bydlení. Zároveň tito lidé mohou pomoci v aktuálním nedostatku pracovníků v české ekonomice.

Jaké konkrétní trendy vidíte z dat BrikkAppu?

Jsme v kontaktu s řadou domácích i zahraničních nemovitostních crowdfundingových platforem. Hlavní zprávou z posledních dní je, že trh se zpomalil a investoři vyčkávají, kterým směrem se situace vyvine.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Purple Ebook: Svíčkové a cenové formace