Daňové aspekty

12.06.2024 Nákup nemovitosti v zahraničí se stává stále oblíbenější alternativou tuzemských investorů. Kromě možnosti koupit dům či apartmán v příjemné dovolenkové destinaci k vlastnímu využití, totiž tyto nemovitosti nabízejí ve srovnání s Českou republikou vyšší výnos z pronájmu. Ten se na rozdíl od pražských výnosů v rozsahu 3 až 5 % pohybuje mezi 7 a 11 %. Vystoupat však může až přes 20 %. Komplexní proces koupě zahraniční nemovitosti ale vyžaduje pečlivé zvážení řady faktorů ovlivňujících jak celkovou výši investice, tak ziskovost. Roli nehraje jen lokalita nebo stav objektu, ale také právní aspekty, jako jsou například podmínky převodu vlastnictví, daňové povinnosti, případná omezení pro zahraniční investory anebo výše následných měsíčních nákladů. Celý průběh koupě tak může být pro jednotlivce komplikovaný, služby profesionálních makléřů bývají proto v případě realitní investice v cizině nedocenitelné. Rady ohledně tří klíčových oblastí přibližují odbornice realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.

24.03.2023 V dnešním díle popíšeme druhou investiční strategii, pokud chcete investovat do ETF. Stejně jako strategie Dollar Cost Averaging, které jsme se věnovali v minulém díle, i dnešní strategie zvaná Buy and Hold je dlouhodobá. Tím ale podobnost končí a v dnešním díle probereme, co je podstata Buy and Hold strategie a pro jaký typ investorů se hodí.

10.02.2025 Návrat Donalda Trumpa do Bílého domu vyvolal novou debatu o ekonomických důsledcích jeho navrhované daňové a výdajové politiky. Jeho administrativa dříve prosazovala agresivní snižování daní a deregulaci, což přispělo k prudkému nárůstu zisků podniků a růstu akciových trhů. Přetrvávají však obavy ohledně dlouhodobého dopadu těchto politik, zejména pokud jde o inflaci, veřejný dluh a udržitelnost ekonomiky.

27.11.2025 Sázení na esport se stává mezi českými hráči stále populárnější. Porozumění právním aspektům tohoto typu sázení je pro zajištění bezpečnosti zcela klíčové. Tento článek se zaměřuje na právní rámec a praktické rady pro hráče v České republice.

01.09.2024 Článek se zabývá regulací kryptoměn ve světě. Popisuje, jak Evropská unie pracuje na jednotném regulačním rámci prostřednictvím MiFID II a MiCA, aby zajistila transparentnost a ochranu spotřebitelů. V USA je regulace roztříštěná mezi různé federální a státní agentury. V Asii jsou přístupy různé, s progresivními pravidly v Japonsku a Jižní Koreji, zatímco Čína kryptoměny striktně omezuje.

18.07.2024 Článek se zaměřuje na identifikaci rizikových faktorů na forexových trzích, jako jsou geopolitické události a makroekonomické ukazatele. Diskutuje o důležitosti diverzifikace portfolia a správné alokace kapitálu podle rizika a časového horizontu. Čtenář se také dozví o metodách monitorování a aktualizace strategií, stresovém testování, korelaci aktiv a využití derivátů pro zmírnění rizika.

20.11.2023 Díky rostoucímu zájmu o kryptoměny se o nich hodně mluví i v mocenských centrech. Jednotlivé země zvažují různé přístupy ke kryptoměnám a vědí, že jde o natolik velké téma, že ho už nelze ignorovat. Latinskoamerický stát Salvador dokázal, že zavést BTC jako zákonné platidlo je naprosto reálné.

15.03.2021 Nový americký prezident Joe Biden plánuje první velké zvýšení daní ve Spojených státech od roku 1993. Informovala o tom dnes agentura Bloomberg s odvoláním na zdroje obeznámené se situací. Zvýšení daní má podle nich pomoci pokrýt náklady na dlouhodobý ekonomický program, který má následovat po balíku opatření ke zmírnění hospodářských dopadů koronavirové krize.

22.02.2017 Optimismus akciových trhů je na vrcholu, spolu s komoditním trhem ale platí, že realita sentiment nestíhá. Americké akcie ještě zpevní, pak jim ale stratégové banky Goldman Sachs předpovídají zhruba dvojnásobný pokles. Komodity? Také rostly na očekávání. Teď musejí přijít důkazy vzestupu reálné poptávky, nebo i je čeká sestup.

03.09.2025 Zvýšení sazby daně z příjmů právnických osob a konsolidační balíček přinesly malým a středním podnikům (SME) citelné zvýšení nákladů. Podle odborníků je proto zásadní zaměřit se na efektivní řízení cash flow, využití dostupných daňových úlev a nastavení procesů tak, aby byly v souladu s legislativou a zároveň umožnily optimalizaci. Vzhledem ke složitosti daňové úpravy však nestačí spoléhat na rady účetních, internetových „odborníků“ či AI – klíčová je konzultace s daňovým poradcem. V opačném případě se totiž může náprava chybného nastavení podnikům výrazně prodražit.