Úterý 06. října 2026 12:15
reklama
Purple trading patterns
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
RebelsFunding NEWTRADER 40
reklama
RebelsFunding Gold program NEW

Na bydlení a energie připadá v Česku největší podíl výdajů v EU. Každá šestá domácnost kvůli nákladům omezuje i základní potřeby

06.10.2026 11:38  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Česko se v pilíři Úroveň bydlení Indexu prosperity a finančního zdraví posunulo z 23. na a 17. místo. Jde o nejlepší výsledek, kterého za pět let sledování tohoto žebříčku dosáhlo. Lepší umístění ale neznamená dostupnější bydlení. Česko má nejhorší poměr cen bytů k příjmům v EU a na bydlení, vodu a energie zde připadá nejvyšší podíl spotřebních výdajů domácností. Podle průzkumu České spořitelny a Evropy v datech, který realizovala agentura Ipsos, vydává 44 % respondentů na chod domácnosti více než 30 % svých příjmů a 16 % muselo omezit i nezbytné výdaje, jako jsou potraviny, drogerie nebo oblečení. Dopady se promítají také do života mladých – s rodiči alespoň částečně bydlí 58 % mladých a 60 % odložilo kvůli bydlení alespoň jedno zásadní životní rozhodnutí.

Česko se v evropském srovnání Indexu prosperity v pilíři Úroveň bydlení posunulo z 23. na 17. místo. K dosud nejlepšímu výsledku přispěly rostoucí investice do bytové výstavby, pokles podílu domácností, které nedokážou adekvátně vytápět svůj domov, i relativně výhodné nájemní bydlení. Nájmy však vycházejí příznivě především ve srovnání s ještě hůře dostupným vlastnickým bydlením. Podle dat Numbeo je na koupi průměrného bytu v Česku potřeba 13,3 ročních příjmů, nejvíce v celé EU.

Kromě nejdražších cen nemovitostí v porovnání s příjmy jsme v unijním srovnání podle Eurostatu poslední i s ohledem na výdaje domácností. Ty totiž představují 32,4 % celkových výdajů obyvatel, zatímco v předposledním Finsku jde o 29,7 %. Nejlépe jsou na tom v tomto ohledu Chorvaté (13,9 %).

Umístění Česka v pilíři Úroveň bydlení


Výraznou část příjmů vydávají české domácnosti za bydlení také podle průzkumu Indexu prosperity České spořitelny a Evropy v datech, který letos realizovala agentura Ipsos. U 44 % respondentů přesahují výdaje na domácnost 30 % jejich příjmů, u každého desátého dokonce polovinu. Loni navíc muselo 45 % domácností některé výdaje omezit. Celkem 26 % omezilo zbytné položky, jako jsou koníčky, dovolená nebo zábava, 16 % ale šetřilo i na nezbytných výdajích včetně potravin, drogerie či oblečení.

Podle Barbory Bírové, ředitelky Platformy pro sociální bydlení, dopadají vysoké náklady na domácnost nejvýrazněji na nízkopříjmové rodiny: „Nadměrné náklady na bydlení představují v ČR hlavní rizikový faktor chudoby. Za kritickou hranici se obecně považuje stav, kdy výdaje na nájemné, zálohy na energie a služby přesáhnou 30 až 40 procent čistých příjmů domácnosti. Pokud výdaje tuto hranici překročí, rodinám nezbývají prostředky na základní životní potřeby, jako jsou potraviny či péče o děti, což vede ke vzniku dluhů a hrozbě exekucí. V Česku žije víc než 300 tisíc osob, které jsou ohrožené ztrátou bydlení, protože vynakládají více než 50 % svých čistých příjmů na bydlení a současně si nemohou dovolit mimořádný výdaj ve výši 14 100 Kč.“

Nákladnost bydlení v Česku


S rodiči alespoň částečně bydlí 58 % Čechů do třiceti let

Jen 29 % mladých Čechů do 30 let bydlí s přáteli nebo partnerem či partnerkou. S rodiči alespoň částečně, například přes víkend, přebývá 58 % z nich. Soužití dospělých dětí s rodiči přitom Češi nevnímají jednoznačně negativně. „Jen 17 % české populace je přesvědčeno, že soužití s rodiči v dospělosti je projevem pohodlnosti a nesamostatnosti, přičemž tento názor sdílí zejména starší generace,“ vysvětluje Tomáš Odstrčil, analytik Evropy v datech, a dodává: „Naopak 38 % Čechů bere takové uspořádání domácnosti jako ekonomickou nutnost danou vysokými cenami nemovitostí, 26 % jako dobré dočasné řešení a 9,4 % si bydlení s rodiči dokáže představit jako funkční model vícegeneračního soužití.“

Infografika – Bydlení s rodiči


Na výdajích domácnosti se podle vlastních slov alespoň do určité míry podílí 35 % mladých, kteří žijí s rodiči. Pohled rodičů je však odlišný. Více než polovina uvádí, že jim děti alespoň něco platí. „Nejtypičtější situací je, že mladí dospělí bydlící s rodiči zatím nemají dostatečný příjem, aby mohli tyto náklady nést. Důležitým aspektem je také snaha rodičů pomoci potomkům něco si našetřit a finančně jim ulevit. Zatímco 25 % rodičů uvádí, že se jejich dospělí potomci podílí na financování chodu domácnosti rovným dílem, mladí vidí situaci kritičtěji – pouze 6 % z nich uvádí, že se na nákladech podílí stejným dílem jako rodiče,“ vysvětluje Tereza Horáková z výzkumné agentury Ipsos, která průzkum realizovala.

6 z 10 nespokojených mladých odložilo kvůli bydlení životní rozhodnutí

Rozdíl mezi vlastnickým a nájemním bydlením je patrný i v míře spokojenosti. Za velmi spokojené se svým bydlením se označuje přes 41 % vlastníků, ale jen necelých 18 % nájemců. U mladých se přitom nespokojenost s bydlením promítá i do životních plánů. Mezi lidmi ve věku 18 až 29 let, kteří nejsou spokojeni se svým současným bydlením, odložilo alespoň jednou některé ze zásadních životních rozhodnutí 60 %. Třetina z nich je odložila opakovaně.

Levnější a jistější nájem by přesvědčil téměř polovinu skeptiků

Téměř 70 % Čechů se domnívá, že ceny bydlení neodpovídají jeho kvalitě. Tento názor se výrazně neliší podle věku, vzdělání, místa ani formy bydlení. Ve srovnatelné míře ho sdílejí také obyvatelé novostaveb a starších nemovitostí před rekonstrukcí.

Nájemní bydlení přitom Češi většinou nevnímají jako plnohodnotnou alternativu k vlastnímu. Celý život by si v nájmu dokázala představit jen třetina populace a za rovnocennou alternativu k vlastnímu bydlení jej považuje pouze čtvrtina. Nejskeptičtější je překvapivě nejmladší generace. Více než 46 % mladých považuje vlastnictví nemovitosti za nejlepší jistotu na stáří. Každý pátý Čech navíc vnímá nájemné jako vyhozené peníze.

Nájem jako alternativa


Češi přesto nájemní bydlení zcela nezavrhují. Z těch, kteří ho dnes nevnímají jako plnohodnotnou alternativu, by 47 % změnilo názor, pokud by bylo výrazně levnější než splátka hypotéky. Pro 38 % by byla rozhodující smlouva na dobu neurčitou a pro třetinu garance, že nájemné nebude skokově růst. „Pronajímatel může nájemníkovi zvýšit jistotu vhodným nastavením smlouvy tak, aby nájem nemohl náhle ukončit z důvodu vlastní či rodinné potřeby. Řešením může být dostatečně dlouhá smlouva na dobu určitou nebo ujednání, kterým se pronajímatel práva výpovědi z tohoto důvodu vzdá,“ vysvětluje Michal Skořepa, ekonom České spořitelny.

Dlouhodobého zadlužení se v souvislosti s koupí nemovitosti bojí 38 % Čechů

Nejčastější obavou spojenou s vlastnictvím nemovitosti je dlouhodobé zadlužení, kterého se bojí 38 % respondentů. Následují neočekávané výdaje na opravy, neschopnost splácet hypotéku a růst cen energií. Finanční nepohoda se odráží i u možnosti financování hypoték. Potřebnou částku má nyní naspořenu jen 3,9 % respondentů, kteří nebydlí ve vlastním nebo jsou se svou bytovou situací nespokojeni. Celkem 21 % předpokládá, že ji nenaspoří nikdy, a podobný podíl odhaduje, že by mu to trvalo déle než deset let.

„Zájem o hypotéky je letos silný a potvrzuje, že lidé aktivně řeší své bydlení. Velmi silné bylo zejména první pololetí, ve kterém jsme byli v České spořitelně jedničkou na trhu nových hypoték s podílem 23,5 %. Ve druhé polovině roku už vidíme postupné zklidnění hypotečního trhu, přesto letošní celková čísla zůstanou velmi silná. Zároveň dál roste částka, kterou lidé na své bydlení potřebují. Průměrná nová hypotéka se dnes pohybuje kolem 4,5 milionu korun,“ uvedla Petra Skrbková, šéfka sekce Bydlení v České spořitelně.

Financování nového bydlení


Trvalé bydlení na chatě či chalupě by si dokázalo představit přes 40 % Čechů

Kvůli vlastnímu bydlení jsou Češi nejčastěji ochotni slevit ze svých představ o lokalitě nebo velikosti nemovitosti. Pětina by si pořídila i nemovitost v horším stavu a zrekonstruovala ji vlastními silami a prostředky. Pouze 13 % Čechů není ochotno přistoupit na žádný kompromis. Řešením mohou být také alternativní formy bydlení. Více než 40 % Čechů by si dokázalo představit celoroční život na chatě nebo chalupě upravené k trvalému pobytu. O mobilním domě by uvažovalo 21,4 % populace a stejný podíl si dokáže představit bydlení v modulárním kontejnerovém domě. Pro 36 % Čechů přesto zůstává jedinou přijatelnou variantou klasický byt nebo dům.

Alternativy k bydlení


 

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Na britskej libre je rekordné množstvo špekulantov. Hrozí short-covering?
    Po brtiskom referende sa do britskej libry nahrnuli vo veľkom špekulanti. Počet špekulatívnych pozícií podľa americkej komisie pre trading futures kontraktov neustále rastie a v posledných týždňoch dosiahol nové maximá. (Bavíme sa tu o veľkých špekulatívnych pozíciách, ktoré spĺňajú určité kritériá, nie o niekoľkých lotoch). Ich počet je zhruba dvojnásobný v porovnaní s druhou polovicou minulého roka (graf of @Birdyword):
  • Na BTC Prague, největší evropské bitcoinové konferenci letošního roku, se představí český průkopník těžby kryptoměn 2Bminer
    Druhý červnový víkend bude v Praze patřit největší konferenci o kryptoměnách v Evropě. Na BTC Prague v pražských Letňanech vystoupí významné osobnosti krypto světa. Platinovým partnerem konference se stala česká společnost 2Bminer, která patří mezi rychle rostoucí hráče v oblasti prodeje, provozu a servisu strojů pro těžbu kryptoměn. Společnost na veletrhu BTC Prague návštěvníkům představí, jak lze nízkonákladově vytěžit bitcoin za využití zbytkové energie z obnovitelných zdrojů. Konference se zúčastní i členové salvadorské vlády, a to právě díky zakladatelům platformy 2Bminer Jakubovi Hlavenkovi a Michalu Bílkovi.
  • Na budoucí bydlení spoří rodiče dětem už od útlého věku. Pomáhá jim stavební spoření
    Na první klíče od vlastního bytu si dítě počká řadu let. Právě dlouhý čas však umožňuje vytvářet finanční základ postupně, bez velkého jednorázového zásahu do rodinného rozpočtu. Téměř polovinu dětských smluv u Modré pyramidy stavební spořitelny ze Skupiny KB založili rodiče nejpozději do pěti let věku dítěte. V průměru na ně plánují ukládat přibližně 1 200 Kč měsíčně. Že taková rezerva může později přijít vhod, potvrzuje výzkum Komerční banky: s finanční pomocí rodiny počítá 31 % mladých, kteří si chtějí během příštích pěti let pořídit nemovitost.
  • Na burzách je od roku 2018 nejméně BTC
    Na peněženkách burz se podle platformy CryptoRank nachází pouze 6,3% všech vytěžených Bitcoinů. Rostoucí počet Bitcoinů na burze znamená, že investoři je na burzy přesouvají, aby je prodali. Pokud se z burz Bitcoiny odlévají, znamená to pak, že majitelé Bitcoiny přesouvají na vlastní peněženky.
  • Na burzách v Praze ani ve Frankfurtu se dnes neobchoduje, na RM-S platí běžné obchodní hodiny
    Na Silvestra pražská burza i německá Xetra zůstávají zavřené. Obchodování na RM-SYSTÉMu bude probíhat v běžných obchodních hodinách, stejně jako na trzích v USA.
  • Na burze se objeví akcie České zbrojovky, obchodovat se nebudou
    Na akciovém trhu pražské burzy se objeví od pondělí akcie České zbrojovky, ale obchodovat se s nimi zatím nebude. Mluvčí BCPP Jiří Kovařík ČTK řekl, že se zatím neuskutečnila veřejná nabídka akcií společnosti, protože se čeká na zlepšení situace na akciových trzích. Firma ale podle něj bude reportovat své výsledky jako obchodované společnosti. Jde o takzvaný technický listing akcie, dodal.
  • Na burze se právě začíná obchodovat s prvními americkými ETF, které investují do spotového bitcoinu
    Americká Komise pro kontrolu cenných papírů, SEC, schválila první americké ETF fondy investující do spotového bitcoinu, a umožnila tak expozici v bitcoinu mnohem širšímu světovému publiku. Nyní se tedy začíná obchodovat 11 nových ETF, a protože začíná boj o to, který se stane největším spotovým bitcoinovým fondem světa, mají všechny nízké ukazatele celkové nákladovosti. V tuto chvíli lze jen těžko říct, co to udělá s cenou bitcoinu, ale na jiných trzích, například u zlata a uranu, kde měly ETF v držení podkladová fyzická aktiva, byly dopady na cenu pozitivní. Pro evropské investory, pro něž platí předpisy ESMA, nebudou mít tyto nové americké ETF větší význam, protože se příslušnými předpisy neřídí.
  • Na burze se v uplynulém týdnu nejvíc dařilo akciím Fortuny
    Na pražské burze se v uplynulém týdnu nejvíc dařilo akciím sázkové společnosti Fortuna, které přidaly pět procent na 148 Kč. Nejvíce naopak propadly cenné papíry společnosti Pegas Nonwovens, a to o 8,6 procenta. Index PX index zůstal beze změny na 1045 bodech, vyplývá z výsledků burzy.
  • Na burze teče krev. Řidiči mohou mít škodolibou radost
    Na konci loňského roku společnost BH Securities upozorňovala, že výnosová křivka zaznamenala zcela mimořádnou situaci. Poprvé od roku 2007 se výnosy na dvouletých a pětiletých amerických vládních dluhopisech vyrovnaly. Tato situace nám naznačovala, že investoři projevují zvýšený zájem o dlouhodobé dluhopisy, čímž stlačují jejich výnosy. Většinou se tak děje v situacích, kdy trh věří, že se v budoucnu začnou snižovat úrokové sazby v ekonomice. Následující vývoj ve Spojených státech nám ukázal, že se tak skutečně stalo.
  • Na burzovní trh Start míří Prabos, Fillamentum či Primoco
    Již v příštím měsíci spouští pražská burza nový trh Start určený právě pro obchodování s akciemi malých a středních firem. A očekávání je velmi slibné pro ty, co se chystají na burzu vstoupit, ale i pro nové či stávající investory. V květnu se o přízeň investorů bude kromě obuvnické společnosti Prabos, ucházet i výrobce náplní do 3D tiskáren Fillamenta nebo známý výrobce dronů s názvem Primoco. V následujícím měsíci červnu pak na trh Start vstoupí provozovatel sdílených kanceláří Hub Ventures.
  • Na byt nedosáhnou, na výnosy z nemovitostí ano. Češi si přes drobné investice do nemovitostí letos rozdělili už 230 milionů korun
    Touha vydělávat na nemovitostech Čechům nezmizela, jen se mění způsob, jakým do realit investují. Místo nákupu investičních bytů za miliony korun jsou to drobné retailové investice po tisících. Jen letos si například investoři díky crowdfundigové platformě Investown rozdělili na výnosech přes 230 milionů korun. Pro většinu investorů zatím výnosy představují spíše příjemný přivýdělek než druhý plat. Každý třetí si z nich vydělal dost na několik měsíců mobilních služeb, každý pátý by pokryl například roční kupon na MHD.
  • Na Cardanu je již více než 40 000 inteligentních kontraktů, jak to může ovlivnit cenu?
    Smart kontrakty se po 12. září staly skutečností v síti Cardano. Alonzo Hard Fork Combinator umožní vývojářům vytvářet inteligentní smlouvy v ekosystému. To pomůže s tvorbou decentralizované aplikace (DApps) , která poskytuje služby decentralizovaných financí (DeFi).
  • Na cenu zlata sa netreba pozerať v dolároch
    Dnes som dostal z jedného média otázky o investovaní do zlata a opäť sa mi potvrdilo to, že médiá (a týmpádom aj ľudia...
  • Na co by Češi nejčastěji využili 250 tisíc korun, pokud by si je mohli obratem půjčit?
    Při možnosti snadné a rychlé půjčky ve výši 250 tisíc korun by Češi investovali především do rekonstrukce nebo vybavení svého bydlení. Vyplývá to z aktuálního průzkumu agentury Data Collect pro společnost FlexiFin. Tuto možnost zvolilo 42,9 % dotazovaných. Nejmenší zájem byl o investice do zdraví nebo na dovolenou.
  • Na co by si měl dát pozor začínající investor na online obchodní platformě?
    Postupné snižování úrokových sazeb na spořících účtech a termínovaných vkladech může vést některé střadatele k úvaze o tom, zda alespoň část svých prostředků nevložit do méně konzervativních investic, jako jsou akcie, měnové páry či různé derivátové instrumenty. S nimi je spojena potenciální možnost vyšších výnosů, ale zároveň i vyšší míra investičního rizika. Na co by si měl dát začínající investor pozor?
  • Na co čeká Evropská centrální banka? Proč ještě nezasáhla?
    Momentálně existuje jenom jedna otázka, která vrtá hlavou obchodníkům, a to, zdali Evropská centrální banka (ECB)...
  • Na co čekají čerpadláři? Ropa od oznámení Trumpových cel zlevnila skoro o 20 procent, tuzemské čerpací stanice si toho ale zatím „nevšimly“
    Obava z výrazného útlumu světové ekonomiky, jejž mohou způsobit rozsáhlá americká cla, žene dolů cenu ropy. V době, kdy americký prezident Donald Trump nová cla minulou středu ohlašoval, vyšel barel ropy Brent v přepočtu na nějakých 1720 korun. Nyní už stojí jen zhruba 1390 korun. Po zohlednění kursu koruny k dolaru tedy ropa v posledním necelém týdnu zlevňuje o bezmála dvacet procent.
  • Na co dát pozor při obchodování na forexu?
    Forexové obchodování je v současné době velmi atraktivním způsobem zhodnocování finančních prostředků a díky rozvíjejícím...
  • Na co se soustředit 17. září? Přehled fundamentálních událostí pro začátečníky
    Na úterý není naplánováno mnoho makroekonomických událostí, ale několik jich přece jen bude. Problém je, že trh v současné době nepotřebuje k obchodním rozhodnutím žádné zprávy. V pondělí žádné zprávy nepřišly, ale oba měnové páry přesto vykázaly značný růst. Proto podle nás dnešní zprávy nebudou mít na trh velký vliv a mohou vyvolat jen drobné lokální reakce.
  • Na co se zaměřit dne 1. července? Shrnutí zásadního dění pro začátečníky
    Na středu bylo přesunuto zveřejnění několika makroekonomických reportů a mezi nimi budou i důležitá data. Začneme červnovou zprávou o inflaci v eurozóně. Včera klesl index spotřebitelských cen (CPI) v Německu na 2,3 % a dnes by se evropská inflace mohla zpomalit na 3 %. Pokud k tomu dojde, pravděpodobnost zpřísnění měnové politiky Evropskou centrální bankou v roce 2026 se výrazně sníží, což vytvoří další tlak na euro. V USA dnes bude zveřejněna zpráva ADP o trhu práce a index výroby ISM. Domníváme se, že trh na zprávu ADP nebude reagovat, protože obchodníci budou čekat na zprávu Nonfarm Payrolls, zatímco zpráva ISM může ovlivnit sentiment na trhu.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Trading Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Fintokei 10 000 000 Kč