Developeři se neshodnou na důsledku zvýšení úroků, mluví i o realitní bublině

Čtěte více

• Devadesát procent Čechů se obává znehodnocení svých úspor kvůli inflaci, k jejich ochraně využívají vedle spořicích účtů častěji také investice
  Téměř většina Čechů se obává negativních dopadů inflace na své úspory. Čtvrtina populace kvůli tomu přehodnotila v předchozím půlroce způsob jejich ochrany. Češi dále využívají ke spoření nejčastěji spořicí a běžné účty, v jedné třetině případů ukládají naspořené finance do investičních/podílových fondů. Markantní většina všech také pociťuje vlnu zdražování, a to nejčastěji u spotřebního zboží, pohonných hmot či ceny za elektřinu. Padesát procent populace ve snaze zlepšit svou finanční situaci už omezilo své výdaje, větší třetina obyvatel se ještě chystá k dalšímu seškrtání domácích nákladů.
• Devalvační možnost pro jižní Evropu
  Letos patrně vyvrcholí muka eura. To je buď vydrží, anebo padne. Přežití eurozón...
• Developer Crestyl spouští fond kvalifikovaných investorů, nabízí přednostní výnos až 7 % p.a.
  Developerská skupina Crestyl představila v září svůj vlastní fond CRESTYL SICAV fungující pod dohledem České národní banky. Otevřený fond kvalifikovaných investorů se zaměřuje na rezidenční i komerční projekty v různých fázích – od přípravy, přes výstavbu až po již fungující dokončené projekty v České republice a Polsku. Opírá se o rozsáhlé diverzifikované portfolio a pětadvacetileté zkušenosti skupiny Crestyl s aktuální bilanční sumou 1,4 miliardy EUR. Přímé zapojení jednoho z největších středoevropských developerů nabízí přednostní výnos až do 7 % p.a.
• Developer CTP investuje 57 milionů EUR do výstavby investičního projektu pro Hitachi Energy v Brně
  Česká developerská společnost CTP oznámila, že investuje 57 milionů eur do výstavby moderní továrny pro Hitachi Energy v CTParku Brno.
• Developer CTP oznámil podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion
  Česká developerská společnost CTP oznámila podpis 10leté nájemní smlouvy se společností Zoomlion, která přesune své operace do CTParku Tatabánya.
• Developer CTP podepsal nové nájemní smlouvy na 64 000 m2 s přední srbskou logistickou firmou
  Česká developerská společnost CTP oznámila, že podepsala tři nové nájemní smlouvy s firmou Milšped, předním poskytovatelem logistických služeb pro Srbsko a jihovýchodní Evropu, o celkové ploše 64 000 m2.
• Developer CTP získal 18ha pozemek poblíž Poznaně pro 50 000 m2 obchodního parku
  Realitní developer CTP koupil 18ha pozemek v okrese Poznaň, na kterém vybuduje svůj 20. obchodní park v Polsku.
• Developer CTP zvažuje expanzi do Vietnamu
  CTP, developer průmyslových a logistických parků, oznámil, že zvažuje expanzi do Vietnamu. Firma tak reaguje na rostoucí poptávku svých asijských klientů, kteří tvoří významnou část nových zákazníků a v posledních 18 měsících se podíleli na přibližně 20 % všech pronájmů, a zároveň sleduje trend přesunu výroby z Číny do dalších zemí v Asii.
• Developeři: Pokud se sníží daň z nového bydlení na 12 pct, zlevní se byty
  V případě, že by se příští rok snížila daň z bydlení, klesla by podle developerů cena nabízených bytů. Návrh na snížení daně ze současných 15 procent na 12 procent je součástí probíraného vládního konsolidačního balíčku, který pokud bude schválený, by měl začít platit od začátku roku 2024. Snížená daň by se měla týkat bytů o méně než 120 metrech čtverečních, průměrně by pak podle developerů oslovených ČTK byty zlevnily přibližně o 250.000 korun. Někteří developeři začali se změnou ceníku již nyní, nižší daň by se ale do cen měla promítnout až po Novém roce.
• Developeři se mohou plést a vedle starších bytů nakonec zlevní i novostavby
  Jak ukazují nejčerstvější data z rezidenčního trhu společností Trigema, Central Group a Skanska, k očekávanému poklesu cen nových bytů v Praze nedošlo a podle slov developerů s největší pravděpodobností ani nedojde.
• Developeři věří v oživení trhu na jaře, ke konci roku pak v pokles sazeb hypoték
  Jen těžko se dá na českém realitním trhu odhadovat vývoj v příštím roce. V anketě ČTK se na nejistotě, kterou postupně vystřídá oživení a ke konci roku zřejmě i postupné snížení úrokových sazeb hypoték, shodli developeři. Někteří už letos oznámili, že některé projekty odloží, jiní plánují současnou krizi využít a rozšířit své akvizice například nákupem pozemků.
• Developeři: Vyšší úrokové sazby hypoték spekulační kupce neovlivní
  Rekordní nárůst průměrné úrokové sazby hypoték neovlivní kupce, kteří kupují bydlení spekulačně pro pokrytí inflace růstem cen nemovitosti. Vyplývá to z vyjádření developerských společností, které dnes ČTK oslovila. Česká národní banka (ČNB) jako jeden z důvodů růstu inflace uvádí růst cen nájmů spjatý se zdražováním bytů.
• Devíti denní Evropské rally skončilo.
  Včera, akciové trhy uzavřeli obchodní seanci v červené zóně. Slabý čtvrtletní výsledky počtu největších společnosti, a...
• Devizovému trhu dál dominuje americký dolar, daří se i akciím
  Týden se pomalu ale jistě chýlí ke konci a my můžeme rekapitulovat. Z uplynulých dnů si odneseme čtyři důležité poznat...
• Devizové rezervy ČNB se snížily
  Devizové rezervy ČNB v únoru klesly na 127,4 mld. eur oproti revidovaným 131,7 mld. v lednu.
• Devizové rezervy mírně klesly
  Devizové rezervy ČNB v lednu činily 129,27 mld. EUR oproti revidovaným 131,28 mld. EUR v prosinci.
• Devizové rezervy se mírně snížily
  Devizové rezervy se v únoru mírně snížily na 133,9 mld. CZK oproti revidovaným 134,5 mld. korun v lednu.
• Devizové rezervy se snižují
  Devizové rezervy ČNB se v červenci snížily na 144,7 mld. EUR oproti revidovaným 148,9 mld. v červnu.
• Devizové rezervy zůstávají vysoké
  Záznam z posledního zasedání potvrdil, že bankovní rada vnímá výrazná rizika (oproti poslední prognóze) v obou směrech - tj. pro-inflační i proti-inflační. Většina bankovní rady považovala jako rozumné vodítko spíše alternativní scénář se vzdálenějším horizontem měnové politiky, se kterým bylo konzistentní navýšení úrokových sazeb o 75bps.
• Devizové trhy čeká nový svět
  Na devizových trzích se viditelně podepisuje prostředí, kde se neustále střídá chuť a nechuť k riziku. V nadcházejícím týdnu bude zajímavé sledovat, jak se EU postaví k řešení naléhavých existenciálních otázek.