Sobota 27. duben 2024 23:45
reklama
Dukascopy new
reklama
Fintokei ProTrader
reklama
Purple Ebook: Svíčkové a cenové formace
reklama
FTMO férovost

WOOD & Company vstupuje s novým realitním fondem do segmentu logistiky. Pro první akvizici sáhla do Polska

21.11.2023 13:58  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk


Skupina WOOD & Company otevírá nový WOOD & Co. Logistics podfond a vstupuje tak do segmentu logistiky. Nový podfond je určený pro kvalifikované investory. V eurové třídě cíluje na roční výnos 15 procent při investičním horizontu alespoň tři roky. Unikátní strategií fondu jsou investice do výstavby logistických nemovitostí, kdy investor získává možnost profitovat z developerského výnosu. První akvizicí nového podfondu je plánovaná investice do výstavby třetí etapy projektu 7R Park Tczew III nedaleko polského Gdaňsku. V přípravě je výstavba dalších logistických projektů ve střední Evropě.

Součástí Realitního fondu WOOD & Company se nově stává podfond zaměřený na průmyslové parky WOOD & Co. Logistics podfond. Společnost WOOD & Company tak doplňuje portfolio komerčních nemovitostí nad rámec stávajících retailových a kancelářských budov o logistické parky. Do segmentu logistiky vstupuje jako investor do developerského projektu logistického parku 7R Park Tczew III. “Polsko je jedním z investičně nejatraktivnějších trhů v oblasti logistiky. Náklady na pronájem skladů, spotřebu energie a pracovní sílu zde patří k nejnižším v Evropě, jsou až o třetinu nižší než u nás v Česku a o více než 60 % nižší než v Německu. V rámci EU je Polsko trojkou v oblasti logistiky a v posledních pěti letech roste tento trh každoročně 16% tempem. Za pronájem nejmodernějších průmyslových parků zaplatí nájemce v průměru 5,5 eur za metr čtvereční,” říká Jiří Hrbáček, ředitel realitních fondů a místopředseda představenstva WOOD & Company. 

Polsko, region příležitostí

Podle Hrbáčka dává smysl rozhlížet na polském trhu i v nejbližších letech, protože hospodářská situace v Polsku má vzestupnou trajektorii. V letech 2024 a 2025 by mělo Polsko zaznamenat solidní hospodářský růst, předpokládá se zvýšení HDP o 2,4 %, resp. 3,3 %. Současná 11,9% inflace by měla v příštím roce klesnou na 5,2 % a dále na 3,6 % v roce 2025. Úroveň nezaměstnanosti je nejnižší od roku 1990. 

Nový podfond z dynamického segmentu logistiky

Realitní podfondy WOOD & Company dosahují od roku 2016 dlouhodobě působivých výnosů. Na tyto úspěchy navazuje společnost vstupem do segmentu logistických komerčních nemovitostí a otevírá nový WOOD & Co. Logistics podfond. Jedná se investiční příležitost v eurové třídě pro kvalifikované investory s cílovaným ročním výnosem 15 % a doporučeným investičním horizontem alespoň tři roky. 

Strategií podfondu jsou investice do výstavby nejmodernějších skladů v osvědčených lokalitách, které splňují náročné podmínky na udržitelnost. Investoři tak mají unikátní příležitost profitovat i z developerského výnosu. “Chceme uzavírat partnerství s developerskými společnostmi, které mají patřičné odborné znalosti, chtějí se podílet na financování projektu, nést případné riziko a zároveň podporovat společný cíl vedoucí k úspěchu. Po dokončení výstavby a pronajmutí budou logistické budovy prodávány s cílem maximalizovat výnos pro investory,” doplňuje Hrbáček.

Investiční příležitost v rozvíjejícím se regionu

Vstupní akvizicí do WOOD & Co. Logistics podfondu je plánovaná stavba projektu 7R Park Tczew III. Jde o investici do výstavby třetí etapy průmyslového parku v regionu Pomořansko. 7R Park Tczew je strategicky umístěn v blízkosti polského města Tczew, přímo u dálnice A1, která spojuje Gdaňsk s Lodží a dále pokračuje až k českým hranicím. „První dvě etapy projektu naše společnost 7R úspěšně dokončila, obsadila a nyní jsou převedeny do vlastnictví nových majitelů, kterými jsou globální a mezinárodně uznávaní investoři do nemovitostí. Výstavba třetí etapy, na které se 7R podílí nejen jako developer, ale také jako spoluinvestor, je plánovaná se společností WOOD & Company a zahrnuje čtyři moderní průmyslové haly s celkovou pronajímatelnou plochou 153 tisíc metrů čtverečních, které jsou navržené s důrazem na inovace, udržitelnost a funkčnost,” vysvětluje Christopher Zeuner, CIO a člen představenstva 7R a dodává: “První budova je již z 68 % předpronajatá významné logistické společnosti. S ohledem na atraktivitu regionu jsme přesvědčeni, že po dostavbě bude obsazení i zbývajících ploch bezproblémové.” Projekt 7R Park Tczew III má výborné technické parametry a vyhovuje přísným požadavkům na udržitelnost. Na každé budově je instalována fotovoltaická elektrárna a budova získala certifikaci BREEAM Very Good. “Lokalita vyhovuje našemu záměru, kdy se chceme soustředit na logistické regiony nabízející kombinaci růstového potenciálu, slibných výnosů a zároveň stability. Do budoucna plánujeme výstavbu dalších logistických projektů v rámci regionu střední Evropy,” uzavírá Hrbáček. 

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Win-win alebo lose-lose
    Celé obchodovanie sa točí okolo toho, ako sa čaká na dáta amerického trhu práce. Tie sú vždy dôležité, avšak dn...
  • Wirecard přiznává, že chybějící peníze zřejmě neexistují
    Německá finanční společnost Wirecard uvedla, že účty s chybějící částkou zhruba 1,9 miliardy eur (50,7 miliardy Kč), kvůli kterým auditoři EY minulý týden odmítli podepsat účetní závěrku, zřejmě vůbec neexistují. Částka představuje asi čtvrtinu celkové rozvahy firmy. Wirecard současně uvedl, že nezveřejnění výsledky za loňský rok a za první čtvrtletí roku letošního. Zrušil také výhled hospodaření. Budoucnost firmy je tak nejistá a bude záviset na vstřícnosti bank, upozornila agentura DPA.
  • Wirecard v insolvenci!
    Skandál společnosti Wirecard pokračuje v rychlém vývoji. Uplynulo jen pár dnů od doby, kdy společnost oznámila, že není schopna dohledat 1.9 mld. euro a dnes informovala o tom, že zahajuje proces vstoupení do insolvence. Akcie se za poslední dobu propadla o 90 % a dnes klesá pod hranici 11 euro. Wirecard má relativně malou váhu na indexu DAX, který je v posledních dnech zmítán především nejistotou ohledně dalšího šíření koronaviru. Po pádu pod hranici 12 000 euro se dnes DAX drží v okolí 12 120 euro. ​​​​​​​
  • WisdomTree doufá, že spoluprácí s USBank pomůže ke schválení Bitcoin NFT
    Společnost WisdomTree má u americké komise pro cenné papíry a burzu žádost o Bitcoin NFT, tu nedávno upravila. Doplnila totiž USBank jako správce fondu.
  • Wix je po výsledcích za 1Q pod tlakem
    Akcie Wix.Com (WIX.US) v pondělí klesly o více než 7,0 % poté, co softwarová společnost zveřejnila smíšené čtvrtletní údaje.
  • WizzAir a TUI pod tlakem 📉
    Nízkonákladové letecké společnosti jsou zatíženy rizikem hospodářského zpomalení a z toho vyplývající nižší poptávkou trhu, který dává přednost "levné" letecké dopravě. Akcie dnes ztrácejí 7,5 %.
  • WOOD & Company Blockchain+ podfond si připsal za uplynu-lý rok 73 %, počet investorů stoupá
    Podle expertů investiční skupiny WOOD & Company čeká blockchainovou technologii skvělá budoucnost s dobrým investičním potenciálem. I proto ve skupině vznikl nový WOOD & Company Blockchain+, podfond v rámci celého WOOD SICAV, určený pro kvalifikované investory. Podfond cílí na roční zhodnocení 25 % a na 50 milionů eur pod správou. Doporučený investiční horizont je 5 let. Součástí podfondu je aktuálně šest vybraných českých i zahraničních fondů.
  • Wood&Company - komentář v reakci na dnešní TK ČNB
    Koruna na samotné rozhodnutí ČNB v podstatě vůbec nezareagovala, zásadní pohyb přišel až při tiskové konferenci. Tomáš Nidetzky avizoval ochotu bankovní rady tlumit excesivní výkyvy kurzu koruny. To zapůsobilo na korunu jako jistá verbální intervence (oslabení koruny bylo navíc označené jako částečně panické) a česká měna posílila skokově o 20 haléřů na 27,23 Kč za euro. Posílení je limitováno avizovaným dalším snižováním sazeb ČNB – banka je připravena dále snižovat sazby v případě nutnosti, což dále sníží úrokový diferenciál mezi ČR a eurozónou.
  • WOOD & Company nákupem další varšavské kancelářské budovy rozšiřuje portfolio na 15 budov
    Aktiva realitního fondu WOOD & Company nově rozšíří kancelářská budova Concept Tower ve Varšavě. Tu společnost WOOD & Company získá od CPIPG. Budova má 9 tisíc metrů čtverečních kancelářské plochy a je plně pronajatá. Jde o druhou kancelářskou budovu na polském trhu a celkově už dvanácté aktivum Office podfondu, který se orientuje na kancelářské budovy v hlavních městech regionu střední a východní Evropy. Ten přitom dlouhodobě patří mezi nejúspěšnější fondy v daném segmentu v Česku i na Slovensku, průměrný roční výnos od založení Office podfondu činí v korunové třídě 11,35 %.
  • WOOD & Company uvádí na pražskou burzu první SPAC ve střední Evropě
    Společnost WOOD SPAC One a.s. („WOOD SPAC One”), součást skupiny WOOD & Company, obdržela od ČNB formální schválení prospektu pro svůj záměr realizovat první SPAC transakci (Special Purpose Acquisition Company) na Burze cenných papírů Praha („BCPP“). Záměrem společnosti WOOD SPAC One je upsat kapitál v rozmezí od několika stovek milionů do 1 miliardy korun. Úpis bude zahájen 10. února a potrvá do 1. dubna 2022. Samotné uvedení společnosti na burzu je plánováno na 11. dubna 2022. Minimální objem investice v rámci úpisu činí 250 200 Kč. Na trzích střední a východní Evropy jde o první počin tohoto druhu. Podle skupiny WOOD & Company může být SPAC vítaným oživením pro pražskou burzu, která schopnost kvalitně zobchodovat tituly různé úrovně už několikrát prokázala. Na západních trzích proběhla v roce 2021 prostřednictvím SPAC zhruba polovina vstupů nových emisí na burzu.
  • WOOD SPAC One prodlužuje upisovací období do konce dubna
    Společnost WOOD SPAC One prodlužuje o měsíc upisovací období prvního SPACu na pražské burze. Částka, která byla dosud v rámci upisovacího období vybrána, již nyní převyšuje velmi úspěšné IPO Pilulky. S ohledem na zájem investorů a aktuální situaci na trzích, která je důsledkem rusko-ukrajinského konfliktu, chce společnost poskytnout investorům více času na vyhodnocení situace a případné vyvázání prostředků ze zasažených regionů. Proto prodlužuje upisovací období do 29. dubna 2022.
  • Word on the Street
    Finanční trhy se zřejmě snaží najít směr. V revidovaném World Economic Outlook Mezinárodní měnový fond ponechal globální růst...
  • WSJ: Aerolinky po zvýšení cen a snížení nákladů vykazují vysoké zisky
    Před rokem řada leteckých společností bojovala s nedostatkem peněz, protože některé země jen velmi pomalu rušily cestovní omezení související s pandemií nemoci covid-19. Nyní, když jsou již hranice zcela otevřené, vykazují někteří z těchto dopravců vysoké zisky, upozornil server listu The Wall Street Journal (WSJ).
  • WSJ: Americký NortonLifeLock jedná o převzetí české antivirové firmy Avast
    New York/Praha - Americká softwarová společnost NortonLifeLock, dříve známá jako Symantec, jedná o převzetí české antivirové firmy Avast. Ve svém portfoliu by tak posílila spotřebitelský software. S odvoláním na informované zdroje to dnes napsal americký ekonomický list The Wall Street Journal (WSJ), který hodnotu transakce odhaduje na více než osm miliard dolarů (zhruba 173 miliard Kč). Pokud některá ze stran jednání neukončí, dohoda by mohla být uzavřena ještě do konce tohoto měsíce, uvedly zdroje WSJ.
  • WSJ: Američané pracují z domova, Evropané a Asiati se vracejí do kanceláří
    Zatímco Američané stále hojně pracují z domova, Evropané a Asiati se po pandemii covidu-19 častěji vracejí do kanceláří. Podle analytiků tráví Američané na pracovišti méně času, protože mají větší domy, větší dojezdové vzdálenosti do práce a je tam nižší nezaměstnanost. Třeba v Hongkongu ale žije v malých bytech více generací, což práci z domova příliš nenahrává. Napsal o tom deník The Wall Street Journal (WSJ).
  • WSJ: Apple omezuje zaměstnancům užívání ChatGPT, vyvíjí podobnou technologii
    Americká technologická společnost Apple omezuje zaměstnancům užívání chatovacího robota s umělou inteligencí ChatGPT. Firma totiž pracuje na vlastní podobné technologii. S odkazem na dokumenty a zdroje o tom píše deník The Wall Street Journal (WSJ). Twitter pak obviňuje firmu Microsoft, že zneužívá dohodu o poskytování dat z této sociální sítě, uvedla s odkazem na dopis právníka Alexe Spira šéfovi Microsoftu agentura Reuters.
  • WSJ: Boeing se potýká s další vadou stroje 787 Dreamliner
    Americký výrobce letadel Boeing se potýká s další vadou letounu 787 Dreamliner. Týká se některých součástek z titanu, které jsou slabší, než by měly být. S odvoláním na informované zdroje to dnes napsal server listu The Wall Street Journal (WSJ). Defekt se týká letadel vyrobených v uplynulých třech letech. Boeing na dotaz agentury Reuters o komentář zatím nereagoval.
  • WSJ: DeSantis oficiálně zahájí prezidentskou kampaň příští týden
    Floridský republikánský guvernér Ron DeSantis příští týden oficiálně zahájí svou prezidentskou kampaň, píše deník The Wall Street Journal (WSJ) s odvoláním na informované zdroje.
  • WSJ: Meta se ve čtvrtek chystá spustit síť Threads, která má konkurovat twitteru
    Americká internetová společnost Meta, která vlastní facebook či instagram, se ve čtvrtek chystá spustit textovou sociální síť Threads, která má konkurovat twitteru. Informoval o tom server listu Wall Street Journal (WSJ), podle něhož by se Threads mohl stát silným soupeřem twitteru.
  • WSJ: Meta vyvíjí nový, výkonnější systém umělé inteligence
    Společnost Meta Platforms pracuje na novém systému umělé inteligence (AI), který má být stejně výkonný jako nejvyspělejší model nabízený společností OpenAI. Uvedl to list The Wall Street Journal (WSJ) s odvoláním na informované zdroje. Mateřská firma Facebooku chce mít svůj nový model AI hotový příští rok a bude několikanásobně výkonnější než jeho komerční verze nazvaná Llama 2.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Purple Ebook: Svíčkové a cenové formace