Pátek 26. duben 2024 03:05
reklama
Fintokei SwiftTrader
reklama
Fintokei ProTrader
reklama
Swissquote Bank
reklama
Fintokei SwiftTrader

Analytici: Změna daně z nemovitosti zdraží nájemní bydlení

11.05.2023 21:22  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Vyšší daň z nemovitosti negativně ovlivní ceny nájemného, míní analytici. Uznávají však, že byla dosud oproti zbytku Evropy nebývale nízká, proto se zvýšení daně dalo očekávat. Změnu daně z nemovitosti představila vláda v rámci konsolidačního balíčku, zvýšit by se měla v některých případech až na dvojnásobek. Trh s bydlením ovlivní také snížení daně ze stavebních prací pro bydlení, která klesne o tři procenta na 12 procent.

Ministerstvo financí uvedlo jako modelový příklad průměrný sedmdesátimetrový byt v Praze 1, u kterého dnes majitel zaplatí daň z nemovitosti zhruba 1700 korun ročně, nově bude platit zhruba 2500 korun. Za podobně velký byt v Brně zaplatí dnes majitel zhruba 600 Kč, nově to bude asi 1200 Kč.

"Můžeme čekat, že tisíce korun navíc, které chce stát na každém bytě navíc vybrat, zaplatí nájemníci," řekl spoluzakladatel finanční společnosti Patron Go Jiří Paták. Podle něj nájemní bydlení zdražilo za poslední rok ve všech regionech dvouciferně, přičemž změna daně z nemovitosti způsobí další nárůst. Dodal, že z navržených vládních kroků trčí kompromisy, které opticky rozpočtu pomohou, ale v důsledku nic neřeší.

Zvýšení daně z nemovitosti očekávala také Asociace nájemního bydlení, podle které všichni na trhu s bydlením s tímto navýšením počítali. "Je potřeba si ovšem uvědomit, že u nájemních bytů je daň z nemovitosti pro majitele náklad, který se zcela jistě projeví v ceně nájmu," uvedla asociace. Snížení sazby DPH ze stavebních prací pro bydlení asociace vítá, protože by mohla vést k větší finanční dostupnosti nových bytů.

S tím, že změna daně z nemovitosti ovlivní trh s nájemním bydlením, souhlasí i analytik FinGO Petr Motáček. Uvedl, že investoři pronajímající nemovitosti pravděpodobně tuto daň promítnou do výše nájemného. Nemyslí si však, že by daňová změna trh s nemovitostmi zásadně ovlivnila. "Pokud někdo bude chtít bydlet, tak si bude hledat cestu k bydlení a nebude přemýšlet o tom, jakou bude platit daň," dodal Motáček.

Místopředseda představenstva Tesla investiční společnosti Tomáš Jícha si nemyslí, že by změna sazby ovlivnila realitní transakce. "V oblasti trhu nemovitostí se nejedná o tak zásadní položku," dodal.

Vládní konsolidační balíček má snížit schodek státního rozpočtu v příštím roce o 94,1 miliardy korun, v roce 2025 o dalších 53,4 miliardy korun. Přinese zvýšení firemních daní, daně z tabáku, alkoholu a hazardu nebo daně z nemovitosti. Zvýší se také odvody živnostníků a stát opětovně zavede nemocenské pojištění pro zaměstnance. Snížené sazby daně z přidané hodnoty se sloučí na 12 procentech.

Zdroj: ČTK, FinGO

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Analytici: Výsledky ČEZ za 3. čtvrtletí již neovlivní prodeje aktiv
    Hospodářské výsledky energetické společnosti ČEZ již neovlivní prodej rumunských a bulharských aktiv. Zisk EBITDA i čistý zisk ale porostou, odhadují ČTK oslovení analytici. Zásadní vliv do hospodaření za 3. čtvrtletí by měl mít podle nich segment výroby, konkrétně pak příznivý vývoj prodejních cen silové elektřiny. Letošní trend velkoobchodních cen elektřiny se tak příznivě promítá do ceny, za kterou ČEZ prodává z většiny svých elektráren. ČEZ výsledky za třetí čtvrtletí oznámí v úterý ráno.
  • Analytici: Výsledky slovenských voleb jsou pro trhy dobrou zprávou
    Vítězství hnutí OLaNO Igora Matoviče v parlamentních volbách na Slovensku je z hlediska mezinárodních trhů dobrou zprávou. Shodli se na tom analytici, které ČTK oslovila. Tak silný výsledek pro OLaNO podle nich dává značnou šanci, že sestavení vlády bude snadnější, než se před pár dny odhadovalo, a že vláda bude stabilnější.
  • Analytici: Vývoz Gazpromu do Evropy by letos mohl klesnout zhruba o třetinu
    Vývoz ruské státní plynárenské společnosti Gazprom do Evropy by v letošním roce podle analytiků mohl klesnout zhruba o třetinu, a to kvůli válce na Ukrajině, plánovanému přechodu na platby v rublech a konkurenci ze strany zkapalněného zemního plynu (LNG). Informovala o tom dnes agentura Reuters.
  • Analytici Wall Street a drobní investoři sdílejí optimistický sentiment ohledně cen zlata
    Minulý týden zlato několikrát překonalo hranici 2000 dolarů za unci. Dnes zlato otevřelo nad touto úrovní a nadále roste. Týdenní průzkum zlata naznačuje, že drobní investoři zůstávají stejně optimističtí jako dříve, přičemž většina analytiků se k jejich výhledu připojuje. Významná menšina však zastává neutrální postoj.
  • Analytici: XRP sleduje historické vzorce bitcoinu a odráží širší trendy altcoinů
    Renomovaný kryptoměnový analytik označený jako Blockchain Backer zaznamenal klíčové faktory stojící za potenciální rallye XRP v příštím bull runu. V nedávno nahraném videu analytik zdůraznil historickou korelaci mezi XRP a Bitcoinem. Podle něj výrazné nárůsty XRP obvykle sledují pozitivní hybnost Bitcoinu.
  • Analytici: Za propadem akcií CME je dorovnání jejich ceny v USA
    Důvodem dnešního skokového propadu ceny akcií CME je dorovnání ceny, za kterou se akcie obchodují na americké burze Nasdaq. Tam v pondělí akcie klesaly v reakci na nedělní oznámení prodeje CME skupině PPF. Shodli se na tom analytici oslovení ČTK. Očekávají, že by se cena akcie měla nyní stabilizovat a více se blížit akviziční ceně 105,66 Kč za akcii.
  • Analytici: Zelená dohoda v současné podobě kvůli krizi na Ukrajině skončila
    Zelená dohoda pro Evropu neboli Green Deal v současné podobě podle analytiků kvůli rusko-ukrajinskému konfliktu skončila. Dekarbonizace bude sice pokračovat, ale na mnohem racionálnějším a pragmatičtějším půdorysu. Vyplývá to z vyjádření analytiků na dotaz ČTK. Důraz bude podle nich mnohem více směřovat na větší soběstačnost Evropské unie v energetice. Nejlepší cesta k nahrazení ruských zdrojů je podle některých odborníků prostřednictvím obnovitelných zdrojů energie.
  • Analytici zhoršují výhledy pro Aplhabet a další 'Big Tech' ❗
    S poklesem nedávno zaznamenaným u technologických společností, které tvoří index US100, prošlo pokrytí analytiků a zejména samotná doporučení týkající se „Big Tech“ poměrně výraznou revizí směrem dolů.
  • Analytici: Zisk EBITDA i čistý zisk společnosti ČEZ zřejmě překoná očekávání
    Zisk před započtením úroků, daní a odpisů (EBITDA) energetické společnosti ČEZ za loňský rok podle analytiků mírně překoná očekávání managementu. ČEZ očekával zisk EBITDA v rozpětí 59 až 60 miliard korun, odborníci ale očekávají hodnotu přes 60 miliard Kč. Výsledky za loňské čtvrté čtvrtletí a celý rok oznámí ČEZ v úterý ráno.
  • Analytici: Zlato zdražilo letos o šest procent, stříbro o sedm procent
    Ceny drahých kovů a komodit v prvním čtvrtletí rostly. Zlato zdražilo o téměř šest procent, stříbro o sedm procent. Ještě výrazněji, o desítky procent, stouply ceny ropy, zemního plynu či pšenice a kukuřice. ČTK o tom informovali analytici. Důvodem byla podle nich hlavně ruská invaze na Ukrajinu koncem února.
  • Analytická firma vysvětluje, co je hnacím motorem explozivního cenového růstu Terra ($LUNA)
    Lucas Outumuro, vedoucí výzkumu v analytické firmě Blockchain IntoTheBlock (ITB), se podrobněji podíval na LUNA, která je nativním podílovým a řídícím tokenem protokolu Terra, zejména na hlavní katalyzátory, které ženou jeho cenu výš – a to i během medvědího trhu.
  • Analytické fórum 2023: Co očekávají přední finanční experti?
    Tuto středu (17. 5.) a čtvrtek (18. 5.) proběhne další ročník již tradičního Analytického fóra XTB. Na co přesně se zaměří letošní ročník a koho můžeme očekávat?
  • Analytické fórum 2023: Co očekávají přední finanční experti?
    Příští středu (17. 5.) a čtvrtek (18. 5.) proběhne další ročník již tradičního Analytického fóra XTB. Na co přesně se zaměří letošní ročník a koho můžeme očekávat?
  • Analytické služby “z dielne” 3cAnalysis
    Nedávno sme na webe FXstreetCZ uverejnili článok o 3cAnalysis, ktorá v pilotnom režime, ponúka čitateľom možnosť nahliadnuť na denné a týždenné technické analýzy pre vybrané menové páry v slovenskom jazyku.
  • Analytický průzkum Fidelity International pro rok 2023: Světlo na konci tunelu
    Shrnutí: Správní rady společností mají plné ruce práce s hašením největších požárů, ale pozoruhodným zjištěním průzkumu analytiků společnosti Fidelity International pro rok 2023 je, že více než polovina z nich očekává u jimi sledovaných společností během tohoto roku obrat v hospodářském cyklu směrem k růstu.
  • Analytický servis přechází z xPulsu na web XTB.com
    Od 1. 10. 2018 najdete naše nové zprávy již jen na webu xtb.com/cz/trzni-analyzy, nebo xtb.com/sk/trhove-analyzy. Děkujeme za Vaši přízeň a věříme, že nás budete sledovat i nadále. Analytický tým XTB
  • Analytik: Cena pšenice od začátku týdne stoupla na trzích o 32 procent
    Velkoobchodní cena pšenice, jedné z hlavních komodit, kterých se týká aktuální válka na Ukrajině, jen od začátku týdne vzrostla z 9,18 dolaru o 32 procent na 11,2 dolaru za bušl (27,4 kilogramu). Je tak na 14letých maximech. ČTK to řekl analytik společnosti XTB Štěpán Hájek. Tento vývoj bude podle něj znamenat částečně zvýšení ceny chleba nebo rohlíků v Česku.
  • Analytik Kaleo tvrdí, že XRP brzy vzroste a překoná Bitcoin
    Široce sledovaný obchodník s kryptoměnami předpovídá býčí cenovou akci pro XRP, jelikož očekává, že toto šesté největší digitální aktivum překoná Bitcoin (BTC).
  • Analytik L. Lipovký sa vyjadril pre Rádio Slovensko k vývoju cien PHM na Slovensku
    Analytik spoločnosti X-Trade brokers Lukáš Lipovský sa pre Rádio Slovensko v relácií Rádiožurnál vyjadril k vývoju cien pohonných hmôt na Slovensku. Jeho vyjadrenie si môžete vypočuť kliknutím na nižšie uvedený odkaz, približne v 15. minúte.
  • Analytik L. Lipovský sa pre Rádio Slovensko vyjadril k napätiu medzi Iránom a Spojenými štátmi
    Analytik spoločnosti X-Trade Brokers , Lukáš Lipovský, sa vyjadril v relácii Z prvej ruky pre Rádio Slovensko k napätiu medzi Iránom a Spojenými štátmi.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Purple trading AI