Trhákem letošního roku se staly levné hypotéky
„Na úvěrovém trhu zažíváme obří paradox. Na datech lze dokázat, že pandemie koronaviru výrazně akcelerovala zájem lidí o hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů tak letos pravděpodobně dosáhne historického maxima,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech klesá již sedm měsíců v řadě. V říjnu dosáhla dle Fincentra Hypoindexu na úroveň 2,02 procenta, což bylo o 0,05 procentního bodu méně než v září. Oproti říjnu loňského roku, kdy průměrná úroková sazba dosahovala úrovně 2,36 procenta, došlo ke snížení o 0,34 procentního bodu.
Vzhledem k nastavení základní úrokové sazby v ekonomice ve výši 0,25 procenta lze očekávat, že snižování hypotečních sazeb bude pokračovat. Průměrná úroková sazba na hypotékách tak v následujících měsících pravděpodobně bude začínat jedničkou. Levné hypotéky budou nadále motivovat ke sjednávání nových kontraktů i k refinancování stávajících.
Za prvních deset měsíců letošního roku bylo na hypotečních úvěrech poskytnuto 197,59 miliardy korun. Oproti stejnému období loňského roku došlo k navýšení objemu poskytnutých hypoték o 52,31 miliardy korun. Samotný říjen 2020 se stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii. Na hypotečních úvěrech bylo poskytnuto 25,21 miliardy korun, což bylo překonáno pouze v listopadu 2016.
Z pohledu lidí můžeme říct, že nejvýraznější překážkou pro nákup nemovitostí zůstávají jejich vysoké ceny. Koronavirová krize zřejmě sníží ceny na realitním trhu v segmentu hotelů. Většina ostatních typů nemovitostí však pravděpodobně bude dál zdražovat. Navíc do budoucna se může projevit absence zahraničních pracovních sil ve stavebnictví, což může prodražovat realizaci nových stavebních zakázek.
Čtěte více
-
Treasury Rekapitulace
Výnosy amerických bondů se v pátek zvýšily skromně, přičemž 10leté dluhopisy – benchmark – zůstaly pod devítiměsíčním vrcholem, jelikož investoři se před vánocemi a před zveřejněním krátkodobého až střednědobého vládního dluhu v příštím týdnu přesunuli do jiných aktiv, případně inkasovali zisky/daňově uznatelné ztráty. -
Treasury Rekapitulace
Výnosy amerických dluhopisů v pátek vzrostly poté, co data ukázala, že největší světová ekonomika vytvořila mnohem více pracovních míst, než se pro únorovou statistiku očekávalo, čímž se posílila očekávání, že by Federální rezervní banka letos zvýšila úrokové sazby alespoň třikrát. -
Treasury Rekapitulace
Americké dluhopisy rostly v páteční seanci na konto výkyvů na akciových trzích, které nakonec páteční obchodovní uzavř... -
Trendové indikátory: Videa o online obchodování na Youtube
Na Youtube kanálu společnosti HighSky Brokers můžete sledovat více než 60 vzdělávacích videí týkající se obchodování online. Můžete... -
Trend poklesu NZDUSD sa obnovil
Včera večer zverejnila RBNZ svoje mesačné vyhlásenie k monetárnej politike, v ktorom zdôraznila, že kiwi je na „neférových a neudržateľných“... -
Trend v amerických zásobách ropy je pozitívny
Aj napriek tomu, že včerajšie pravidelné dáta z USA ukázali rast zásob ropy o 4,9 mil. barelov, v posledných týždňoch vyzerá byť trend v zásobách pozitívny. Keď odstránime týždňovú volatilitu tým, že použijeme štvortýždňový kĺzavý priemer, tak posledné týždne boli zásoby ropy výrazne nižšie ako trhový konsenzus (graf je v tis. barelov): -
Trend ze začátku týdne pokračuje. Akcie a riziková aktiva nahoru, zlato, JPY a bondy dolů. Výjimkou je NZD
Evropské akcie pokračují v solidním růstu a tento týden jim zatím vychází na výbornou. Po včerejší opatrné seanci navazují na zisky ze začátku týdne, když se velmi rychle popraly s prvotním negativním dopadem zasedání BoE. Německý DAX se dostává přesvědčivě nad hranici 10 000 euro, když roste o 1,5 %. Podobně jsou na tom i ostatní evropské indexy s výjimkou britského FTSE100, který přidává, díky silnější libře, pouze půl procenta. -
Tretia Merkelovej vláda
Koncom septembra boli v Nemecku voľby, na ktoré sme už pomaly aj zabudli. Tak dlho trvali koaličné rokovania. Niežeby sa niečo pokazilo... -
Tretia vlna krízy: Emerging markets
Finančné krízy sú často prirovnávané k vlnám. Napríklad Ázijská kríza bola len ďalšou vlnou krízy emerging market... -
Trh a FED
Operácia Twist je tuVčerajšie zasadnutie FOMC prinieslo pr... -
Trh bydlení v USA přinesl horší data; analýza EUR/USD
Dlouhodobě silný americký trh s bydlením dnes utrpěl první větší ránu po delší době. Nově zahájené ... -
Trh Credit Default Swapov v Európe
Vidíme rast CDS cien ako nástrojov poistenia sa voči riziku bankrotu u všetkých hlavných "a... -
Trh čaká na štvrtkové zasadnutie ECB, Euro stále pri 1.20 voči doláru
Zopár veľkých investorov, ktorí správne predpovedali rast eura tento rok si myslia, že rally by mohla dôjsť para a mohli by sme vidieť korekciu na páre EUR/USD. -
Trh čeká od ECB letos ještě jedno uvolnění měnové politiky
Blíží se nám zasedání ECB a společně s ním se začínají vynořovat první odhady co by ECB měla a neměla udělat. ECB prav... -
Trh dalšímu růstu sazeb v USA stále docela věří. Šance na trojité zvýšení sazeb během letošního roku přesahuje 50 %
Dnes večer nás čeká zveřejnění minutes z lednového zasedání americké centrální banky a zdá se být více než pravděpodobné, že také výstupem tohoto dokumentu bude docela jasná signalizace toho, že nás už za měsíc čeká v USA další zvýšení úrokových sazeb.Trh s březnovým růstem sazeb počítá téměř na 100 %, takže by bylo cokoliv jiného obrovským překvapením. -
Trh dluhopisů v Evropě projde testem, vlády si jdou pro dvojnásobek zdrojů proti srpnu. Soukromý sektor dle BIS čeká hlubší oddlužení
Za kritickou fázi evropských dluhových problémů označuje září část stratégů a obchodníků na trhu. Vlády eu... -
Trh dluhopisů v Evropě projde testem, vlády si jdou pro dvojnásobek zdrojů proti srpnu. Soukromý sektor dle BIS projde hlubším oddlužením
Za kritickou fázi evropských dluhových problémů označuje září část stratégů a obchodníků na trhu. Vlády eu... -
Trh Fedu stále věří. Šance na březnový růst amerických sazeb se pohybují kolem 30 %
Včera večer jsme se dočkali po delší době zajímavého projevu šéfky americké centrální banky Janet Yellnové. Ten byl plný opatrného optimismu, což je fenomén, který bychom pravděpodobně mohli očekávat v nadcházejících týdnech a měsících i od ostatních centrálních bankéřů. Yellenová toho neřekla mnoho. I to málo ale stačilo. Základní vzkaz je přitom jasný. Fed začíná velmi pozorně sledovat kombinaci zrychlující ekonomiky a rostoucí inflace a to poslední co nyní chce, je reagovat na tyto sílící tendence příliš pozdě. -
Trh ignoruje rozpočtový problémy Ameriky.
Včerejší obchodní seance potvrdila důvěru účastníků trhu, že politická debata v USA brzy skončí a nebude poskytovat ne... -
Trh IPO letos popadne dech. Půjdou Uber, Snap nebo Dropbox konečně na burzu?
Pro burzovní premiéry loňský rok moc dobrý nebyl. Podle poradenské společnosti EY klesl počet primárních veřejných nabídek kvůli ekonomické a politické nervozitě o 16 procent. To by se ale letos mohlo změnit. Navzdory tomu, že politická nejistota podle některých názorů zřejmě ještě poroste.
