Úterý 15. října 2024 02:53
reklama
SAB Finance
reklama
Swissquote Bank
reklama
CapXmaster
reklama
CapXmaster srovnani

Koruna oslabí, nemovitosti porostou

Napsal:   Sekce: Fundamentální analýza

Dnešní čerstvý předstihový ukazatel PMI potvrdil bídu a zmar v českém průmyslu. Jeho hodnota poklesla na pouhých 41,8 bodu. Je vidět, že tuzemská produkce při současném kurzu koruny a vysokých úrokových sazbách ztrácí konkurenceschopnost.


Pro srovnání polský PMI dosahuje 47,4 bodu a maďarský dokonce 52,8 bodu.

Vývoj indexu PMI v průmyslu v Česku:


Argumenty pro prudký pokles sazeb ČNB a následné oslabení koruny se kupí. Kromě zmíněného slabého průmyslu, kde začíná poptávka chládnout i v automotive, trpí stavebnictví, zlevňují energie i pohonné hmoty. Oživení maloobchodu i služeb nebude zřejmě nijak oslnivé. Očekávaný reálný růst průměrné hrubé mzdy totiž bude brzdit omezení zaměstnaneckých benefitů a vyšší daňová zátěž při stagnaci základních slev na dani a zavedení nemocenského pojištění 0,6 %. Domácnostem tak i přes hezká statistická mzdová čísla zůstane v peněženkách méně peněz a žádné nové poptávkové tlaky zřejmě nepřijdou.

ČNB tak má prostor k výraznému snížení úrokových sazeb do pásma 4,00 – 4,50 % a dostat se do blízkosti úrokových sazeb eurozóny. Za takových podmínek se tradeři budou koruny zbavovat a měnový pár EUR/CZK by se měl dostat nad 25,50. Koruna i po loňském oslabení stále zůstává relativně drahá, což podtrhuje i její dopad na exportéry a vývoj ekonomiky jako celku.

Vývoj měnového páru EUR/CZK (denní graf – D1):


Naopak po dvou letech by mělo dojít k oživení realitního trhu. Odsunutou poptávku po vlastním bydlení i investicích pomohou zažehnout právě zmíněné nižší úroky v kombinaci se zrušením omezení DSCR a DTI při žádosti o hypotéku. Růst nájemného i nominálních mezd a nižší DPH na novostavby povzbudí transakce, které se při hypotékách začínající čtyřkou budou dát ufinancovat. Movitější investory zase vrátí na nemovitostní trh klesající zhodnocení na spořících účtech. Po poklesu reálných cen bytů o 20-35 % by měly ceny bydlení v tomto roce znovu mírně reálně růst. Po očištění o růst mezd se ceny bytů vrátily k hodnotám z roku 2020, v Praze dokonce pod ni.

Porovnání vývoje cen bytů v největších městech a nominálních mezd (indexováno k v 4/2020):


Tomáš Raputa
Analytický tým FXstreet.cz

Zdroje: tradingeconomics.com, MT4, realitymix.cz, ČSÚ

Hodnocení článku:
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Korelační obchodování na forexu 8.12.2016
    V tomto týdnu máme štěstí na několik zajímavých formací, ze kterých jsem pro blog vybral klasiku v podobě korelace mezi měnovými páry EUR/USD a GBP/USD. Libra letošní rok zažívá bouřlivý vývoj. Stupeň korelace mezi pevninským eurem a ostrovní librou se zcela jistě změnil. Naopak se zdá, že korelace britské libry s eurem se zvolnila a po volbách v USA se libra pohybuje spíše společně s americkým dolarem. Proto není úplně vhodné, držet se striktně strategií z doby před Brexitem.
  • Koronavirus a extrémní volatilita na trzích
    Nákaza virem COVID-19 poslala globální trhy do nevídaného chaosu, ve kterém každodenní masivní výprodeje a poklesy, které jsou střídány rychlými, ale krátkými tržními oživeními, aktuálně prohlubují všudypřítomnou nejistotu, která nyní ovlivňuje investice všech malých i velkých investorů.
  • Koronavirus a finanční trhy – kde se nacházejí obchodní příležitosti?
    Každá krize s finančními trhy pořádně zamává. Z důvodu panického uzavírání pozic, prorážení stop-lossů a margin calls se mohou ceny aktiv výrazně odchýlit od své fundamentální hodnoty a nabízet tak zajímavé obchodní příležitosti.
  • Koronavirus umocňuje strach z Brexitu bez dohody. Co bude s librou?
    Euro v minulém týdnu postrádalo sílu. Americký dolar pumpuje a obnovuje svoji mocnou pozici. Nicméně i oslabené euro si dokázalo smlsnout na libře. Proč? Obchodníci mají strach z Brexitu bez dohody.
  • Koronavirus už zaútočil i na trhy
    Virové onemocnění Koronavirus, u kterého je za epicentrum nákazy považována čínská provincie Wu-chan, se již rozšířilo do mnohých míst naší planety a denně tak ovlivňuje životy desítek miliónů lidí. Díky tomu, že se šíření koronaviru prozatím nedaří potlačit a počet nakažených den co den narůstá, dá se proto s trochou nadsázky hovořit o tom, že kromě lidí, koronavir již zaútočil i na finanční trhy, kde si nejistota a obavy z dalšího budoucího vývoje tohoto onemocnění začínají nyní vybírat svou daň. A právě dopady koronaviru na určité vybrané trhy budou naším dnešním hlavním tématem.
  • Koruna a český daňový řez
    Někdo to může nazvat správně načasovanou fiskální stimulací cíleně snižující cenu práce, jiní zase neúčelným rozhazováním upřednostňujícím bohaté. Řeč je samozřejmě o historickém balíku snižujícím daně, který včera schválila sněmovna a který by měl v příštím roce vyjít státní kasu na 98 mld. Kč (cca 1,8 % HDP). Pojďme se podívat na jeho dopad kurz koruny.
  • Koruna čeká na další oslabení
    Oživení české ekonomiky nepřichází. Dnes zveřejněné konjukturální indikátory potvrzují velmi špatné vyhlídky v průmyslu, ke kterému se přidávají i slabší služby a spotřebitelská nálada. Tvrdá data z průmyslu vyšla za červenec výrazně pod očekáváními a to se ještě v datech nepromítly odstávky automobilek v srpnu a září.
  • Koruna jásá, průmysl trpí
    Česká koruna v dubnu otočila slábnoucí trend a díky pozitivním spotřebitelským statistikám i více jestřábí prognóze ČNB se znovu po 3 měsících obchoduje pod 25 korunami za euro.
  • Koruna je s Babišem spokojená
    Na volební vítězství hnutí ANO prozatím forex nijak zvlášť nereaguje. Koruna si drží slušné zisky, které během října nahromadila, a obchoduje se dále v blízkosti 25,70 korun za euro. Babišových 78 z 200 mandátů na první pohled vypadá jako pokračování relativní stability z předchozích 4 let, bude ale záležet na koaličním partnerovi, kterého budou tradeři s korunou bedlivě sledovat. Podívejme se proto na 3 možné scénáře, které si ve svém rozboru vybrali také komentátoři z Bloombergu.
  • Koruna končí cyklus oslabování
    Česká koruna k euru slábne už několik měsíců a dostala se do blízkosti několikaletých minim. Co hovoří pro změnu trendu a jaký výhled má pár EUR/CZK z hlediska fundamentu a možného intervenčního zásahu centrální banky?
  • Koruna pod inflačním tlakem
    V lednu česká koruna na vlně globálního optimismu dosáhla 7letých maxim vůči euru. Nyní se nálada na finančních trzích z důvodu možné pandemie zhoršila, ale i tak můžeme korunu ve světle posledních let považovat za silnou. Ve čtvrtek zasedá Česká národní banka (ČNB) a uvidíme, jestli tento trend dokáže podpořit či nikoliv.
  • Koruna posiluje – prodat nebo nakoupit?
    Na pozitivní brexitové vlně se v posledních týdnech kromě britské libry svezla také česká koruna, která se vůči euru dostala na nejsilnější pozice od července. A to i přesto, že čísla z domácí ekonomiky v tomto měsíci spíše zklamala a Česká národní banka zřejmě k vyšším úrokům na svém dalším zasedání nepřistoupí.
  • Koruna se obchoduje na zajímavých úrovních
    Česká koruna vlivem nižších inflačních tlaků a z toho plynoucí stagnace úrokových sazeb smazala veškeré letošní zisky na páru s eurem. V rámci úterního svátečního obchodování se při nízké likviditě dokonce EUR/CZK podíval nad 25,80. Otázkou je, jestli si takto slabý kurz naše domácí měna bude držet i nadále, nebo znovu začne působit konvergenční trend a short EUR/CZK ještě nebude mrtvým obchodem.
  • Koruna si užívá růstu sazeb
    Zdá se, že česká měna už zakotvila pod 26 korunami za euro. Za tímto vývojem stojí především vyjádření centrálních bankéřů z pražských Příkopů, kteří vidí ještě jedno letošní zvýšení jako jisté a otevírají možnost i pro zvýšení dvě.
  • Koruna už začíná poslouchat ČNB
    Česká koruna se nad hranicí 26 korun za euro příliš dlouho neudržela. Negativní faktory, které Česká národní banka (ČNB) považovala za dočasné, by měly být skutečně na ústupu. Zvrat slábnoucího trendu je zřejmě ve svém počátku.
  • Koruna, zlotý nebo forint?
    Středoevropské měny se od začátku listopadu těší zájmu traderů. Výsledek amerických voleb, pozitivní zprávy ohledně nových vakcín i obrat Turecka směrem k přísnější měnové politice – to všechno jsou hlavní hybatelé na forexu posledních týdnů, kteří hrají ve prospěch rizikových aktiv včetně středoevropských měn.
  • Koruna ztrácí svou největší výhodu
    České koruně se během podzimu daří umazávat část ztrát, které akumulovala od dubna. Důvod můžeme najít v jestřábí rétorice guvernéra ČNB Michla, který se snaží ponecháním úroků na 7,00 % podpořit i kurz koruny. Ostatní indikátory i tržní očekávání ale hrají proti dalšímu posilování naší domácí měny.
  • Koruně nic nebrání v rozletu
    Česká koruna si od začátku roku připsala oproti euru zhruba 10 haléřů, což se vzhledem k její minimální volatilitě dá považovat za úspěch. Klidně by ale mohla posílit i více, během ledna se totiž kumulují faktory, které jsou pro kurz koruny pozitivní.
  • Kosmetický pokles indexu S&P 500 situaci nerozhýbal
    Americký akciový index S&P 500 za týden ztratil několik desetin bodu, na denním grafu se tedy nic nemění. Americké akcie pokračují v letní klidné jízdě na nové rekordy.
  • Kouzelník Musk znovu ovládl akciové trhy
    Akcie Tesly se prakticky od začátku roku 2024 staly nejzranitelnějším článkem v rámci skupiny Magnificent 7, která táhla trhy nahoru od prosince 2023. Před zveřejněním výsledků za první čtvrtletí se ceny akcií Tesly pohybovaly na svých ročních minimech. Není divu, protože problémy Tesly rostou jako houby po dešti. Všichni netrpělivě čekali, jak se Elon Musk vypořádá s tímto množstvím problémů.
  •  


    Diskuse ke článku

    Diskuse je přístupná pouze pro registrované uživatele.
    Přihlásit se | Nová registrace
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Investingfox Nastroje