Trh nemovitostí v USA čeká druhé dno

Trh nemovitostí v USA čeká druhé dno


Mads Koefoed, Macro Strategist, Saxo Bank

Včerejší makro data potvrdila, že trh s nemovitostmi v USA zdaleka není v pořádku. Nové prodeje domů rostly v březnu meziměsíčně o 11,1%, ale ročně je to stále pouhých 300.000 prodaných jednotek. Dnes ve 14 hodin SEČ bude zveřejněn další údaj, který nejspíš nepotěší - Case Shiller House Price Index. Trh čeká pokles cen nemovitostí o další 3,3 procenta meziročně. Nabídka s poptávkou se postupně vyrovnává a sama poptávka je nepochybně zdravá. Přesto ti, co se potřebují zbavit svojí nemovitosti, tento proces nevítají s nadšením.

Tento trend poklesu cen nemovitostí bude podle nás nadále pokračovat po celé první pololetí tohoto roku. Poté čekáme, že ceny nemovitostí dosáhnou svého druhé dna a začnou opět růst. První dno bylo v lednu 2009, kdy ceny meziročně spadly o 19%.

http://www.saxobank.cz/

Čtěte více

• Trh čeká od ECB letos ještě jedno uvolnění měnové politiky
  Blíží se nám zasedání ECB a společně s ním se začínají vynořovat první odhady co by ECB měla a neměla udělat. ECB prav...
• Trh dalšímu růstu sazeb v USA stále docela věří. Šance na trojité zvýšení sazeb během letošního roku přesahuje 50 %
  Dnes večer nás čeká zveřejnění minutes z lednového zasedání americké centrální banky a zdá se být více než pravděpodobné, že také výstupem tohoto dokumentu bude docela jasná signalizace toho, že nás už za měsíc čeká v USA další zvýšení úrokových sazeb.Trh s březnovým růstem sazeb počítá téměř na 100 %, takže by bylo cokoliv jiného obrovským překvapením.
• Trh dluhopisů v Evropě projde testem, vlády si jdou pro dvojnásobek zdrojů proti srpnu. Soukromý sektor dle BIS čeká hlubší oddlužení
  Za kritickou fázi evropských dluhových problémů označuje září část stratégů a obchodníků na trhu. Vlády eu...
• Trh dluhopisů v Evropě projde testem, vlády si jdou pro dvojnásobek zdrojů proti srpnu. Soukromý sektor dle BIS projde hlubším oddlužením
  Za kritickou fázi evropských dluhových problémů označuje září část stratégů a obchodníků na trhu. Vlády eu...
• Trh Fedu stále věří. Šance na březnový růst amerických sazeb se pohybují kolem 30 %
  Včera večer jsme se dočkali po delší době zajímavého projevu šéfky americké centrální banky Janet Yellnové. Ten byl plný opatrného optimismu, což je fenomén, který bychom pravděpodobně mohli očekávat v nadcházejících týdnech a měsících i od ostatních centrálních bankéřů. Yellenová toho neřekla mnoho. I to málo ale stačilo. Základní vzkaz je přitom jasný. Fed začíná velmi pozorně sledovat kombinaci zrychlující ekonomiky a rostoucí inflace a to poslední co nyní chce, je reagovat na tyto sílící tendence příliš pozdě.
• Trh ignoruje rozpočtový problémy Ameriky.
  Včerejší obchodní seance potvrdila důvěru účastníků trhu, že politická debata v USA brzy skončí a nebude poskytovat ne...
• Trh IPO letos popadne dech. Půjdou Uber, Snap nebo Dropbox konečně na burzu?
  Pro burzovní premiéry loňský rok moc dobrý nebyl. Podle poradenské společnosti EY klesl počet primárních veřejných nabídek kvůli ekonomické a politické nervozitě o 16 procent. To by se ale letos mohlo změnit. Navzdory tomu, že politická nejistota podle některých názorů zřejmě ještě poroste.
• Trh koriguje své včerejší volatilní pohyby, nicméně panice není konec, podnikatelská nálada v Německu se zlepšuje, analýza USD/CAD, BOSSA EUR, ZLATA
  Na světové trhy zavítala včera panika a spustil se globální akciový výprodej poté, co se v pondělí čínské akcie propadly téměř o 9 procent...
• Trh má jasno: Ani poslední Summit krizi nevyřešil. Výnosy italských dluhopisů nejvýše od 1997, i přes nákupy ECB
  Optimismus, který zavládl po středeční dohodě politických špiček eurozóny, neměl dlouhého trvání. Přesněji trval pouze den. Po pátečním váhání se dnes trhy opět propadají a dluhopisové trhy opět ukazují na rostoucí strach z vývoje dluhu Itálie a Španělska. Výnos pětiletého italského dluhopisu dnes vzrostl o 19 bazických bodů na 5,94 procenta. Za takovéto náklady si tato druhá nejzadluženější země eurozóny nemusela půjčovat od roku 1997. Nic nepomohly na trzích dnes sledované nákupy dluhu země Evropskou centrální bankou (ECB) ani plán pro oživení italského ekonomického růstu v hrubých rysech představený na středečním summitu.
• Trh nečaká na Fed, utesňuje finančné podmienky
  Fed sa pri riadení menovej politiky nemusí riadiť akciovým trhom. Viac krát už povedal, že volatilita na trhu aktív nie je jeho starosť...
• TRH NETRPĚLIVĚ OČEKÁVÁ BERNANKEHO PROHLÁŠENÍ
  Akcie vedené General Electric včera na Wall Street vzrostly, když trh netrpělivě čekal na stanovisko Federálního rezer...
• Trh nie je dostatočne pripravený na predaj dlhopisov od Fedu
  Podľa niektorých analytikov dlhopisoví investori nie sú dostatočne pripravení na nadchádzajúcu redukciu súvahy Fedu. Americká centrálna banka by po rokoch nákupov štátnych dlhopisov mala začať tieto cenné papiere postupne predávať ako súčasť normalizácie monetárnej politiky.
• Trh očakáva FOMC, my BoJ
  Kurodove odmietnutie „helicopter money“, vyčkávacia taktika ECB, recesné júlové PMI čísla z UK, a opätovný nárast pravdepodobnosti zvyšovania sadzieb v USA. To boli kľúčové faktory dolárových ziskov uplynulého týždňa. V ňom si USD polepšil voči JPY o viac než 1%, voči GBP o takmer 0,4% a EURu o 0.7%.
• Trh očekává slabé data maloobchodního prodeje - získá zlato další býčí dynamiku?
  Obraz ve zlatě se za poslední týden nezměnil a přestože situaci stále považujeme za napjatou, pondělní tlak nad 1700 USD byl jasně býčím signálem. Dnes se účastníci trhu zaměří na výsledek maloobchodního prodeje ve 14:30. Slabý výsledek může vést k dalšímu nákupnímu tlaku na zlatě.
• Trh od ECB čekal trochu víc, euro mírně slábne
  Dnes v 15 hod. jsem chtěl na youtube odstreamovat komentář k zasedání a tiskové konferenci ECB, ale bohužel se kvůli technickým problémům nezdařil, takže níže nabízím alespoň v odrážkách několik poznámek a komentář k dění na euru.
• Trh opäť vo vyčkávacom móde. Na čo sa čaká?
  Na trhu po hektickom prelome rokov vidíme neisté obchodovanie do strany a vyčkávanie. Najlepšie je to...
• Trh oslavuje čínský příslib
  Díky čínským signálům ohledně obchodní politiky vstoupily trhy do nového týdne optimisticky. Kromě toho nás tento týden čeká vystoupení několika zajímavých řečníků z Fedu. Ačkoliv důležitější informace lze očekávat až příští týden, dolar už místy sonduje důležitou rezistenci.
• Trhové projekcie na QE
  Banka HSBC prináša svoje odhady reakcie trhov na objem QE2 zo strany FEDu (FOMC za...
• Trhové riziko a ako sa chrániť
  Od Veľkej recesie (2008) sledujeme v správaní sa finančných subjektov viacero zmien vedúcich k poklesu trhovej likvidity. To vedie k nárastu rizík pre každého tradera na finančnom trhu.
• Trhový špeciál pred BoJ, denný výhľad
  Ranné rozhodnutie zasadania BoJ (Bank of Japan) môže volatilitu piatkového trhu katapultovať. Od BoJ, ktorej 2% inflačný cieľ pre rok 2017, prijatý v r.2013, sa nenapĺňa. Japonsko je v skutočnosti stále v deflácii a to i napriek masívnym monetárnym ale i fiškálnym stimulom.