Pátek 23. srpen 2019 22:14
reklama
UFX
reklama
Globtrex
reklama

Velké změny u hypoték. Budou dostupnější?

22.05.2019 08:26  Autor: Globtrex  Sekce: Online FX zpravodajství  Tisk

U dlouhých fixací hypoték se chystají změny. Češi chtějí mít jistotu na výhodné sazby na víc let dopředu. Hypotéky nyní zlevňují.

Podle vyjádření společnosti Golem Finance si v současné době více než 40 % lidí svou hypotéku fixuje na dobu delší než 5 let. Kvůli výhodným úrokovým sazbám se v posledním roce zvýšil i zájem o úvěry na bydlení s pevnou úrokovou sazbou sjednanou na mnohem delší dobu.

Hypotéky

Lukáš Kropík z tiskového oddělení České spořitelny tvrdí, že hypotéky s fixací na 8 až 20 let dnes tvoří více než 2/3 ze všech nově poskytnutých hypotečních úvěrů. ČS, Hypoteční banka z ČSOB a Komerční banka společně tvoří 80 % trhu s hypotékami. Banky by však mohly v budoucnu poskytování fixací na delší dobu omezit. V současné době klesají úroky, ale i zájem o hypotéky.

Počet sjednaných hypoték

Během dubna bylo sjednáno 6395 hypoték, což bylo o 263 méně než v březnu. Průměrná úroková sazba je o 2,85 % a klesá třetí měsíc v řadě. Klesly i objemy hypoték. Výše hypotéčních úvěrů činila 14,615 miliardy korun, tedy o 131 milionů méně než v předchozím měsíci. V dubnu 2018 bylo sjednáno 7896 hypoték za 16,871 miliardy korun. Hypotéky byly tehdy levnější, průměrná úroková sazba byla 2,51 % a neplatila současná omezující doporučení ČNB. Průměrná výše hypotéky letos v dubnu vzrostla na 2 285 414 korun oproti výši 2 214 760 korun v březnu.

Budoucnost hypoték

Úrokové sazby ale pravděpodobně zase porostou. ČNB opět po půl roce zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Česká národní banka i ministerstvo financí chtějí zlevnit a nabízet pro mladé žadatele do 36 let hypotéky na 100 % hodnoty zástavy nemovitosti s mírnějším omezením z hlediska výše příjmů. Česká spořitelna podpoří úvěry na první bydlení hypotékou do 90 % hodnoty zástavy nemovitosti. Podmínkou není věk, ale výpis z katastru nemovitostí. Pokud klient nevlastní žádnou nemovitost, může dosáhnout na levnější hypotéku. Úroková sazba je stejná jako u 80% hypoték.

Další banky, které zlevňují

Air Bank snížila úroky o 0,2 procentního bodu na koupi nemovitosti i refinancování hypoték z jiné banky s fixací na 5 let. Fio banka má úrokovou sazbu od 2,38 % p. a. s možností využití mimořádných splátek bez poplatků a flexibilního snižování měsíčních splátek díky Hypospořicímu kontu zdarma. Moneta Money Bank snížila úrokové sazby o 0,3 % pro fixace na 1 rok, 3, 5 a 7 let, tedy o 0,2 % pro fixaci na 10 let. Sazba je 2,89 % do 80 % LTV na Pružné hypotéky s fixní sazbou. Podmínkou je pojištění schopnosti splácet a 15 000 korun měsíčně na účet. Wüstenrot má úrokové nižší sazby o 0,1 procentního bodu u všech hypoték a jsou od 2,78 % ročně. Sazba platí pro fixace na 3, 5 a 7 let. Refinancování stávajících úvěrů na bydlení nabízí od 2,68 % ročně.

Zaujalo vás obchodování na forexu? Nezapomeňte na kvalitní vzdělávání a stáhněte si zdarma nový ebook o forexu zde: http://land.globtrex.com/free_ebook_cz

Sdílení článku:
Facebook

Čtěte více

  • Velká Británie srazila výhled ekonomiky a uvolnila ruce centrální bance. Přijde librové QE?
    Ekonomika Velké Británie letos poroste pouze polovičním tempem proti dřívějším očekáváním a země se odhodlala...
  • Velká česká banka na obzoru
    Bankovní společnost Moneta Money Bank oznámila svůj úmysl koupit českou a slovenskou část společnosti Home Credit a Air Bank. Celá bankovní skupina se má přejmenovat na Air Bank.
  • Velká tradingová soutěž je tu: Získejte hodinky Apple Watch!
    Zhodnoťte virtuální milion korun a vyhrajte hodinky Apple Watch nebo 1000 Kč týdně v tradingové soutěži od HighSky Brokers, a.s! Obchodujte se zlatem, ropou a dalšími komoditami nebo světovými měnami i na svém telefonu a tabletu!
  • Veľká veľryba potápa JP Morgan Chase
    Akciové trhy v US včera zaznamenali po dlhšom čakaní konečn...
  • Veľké banky sa zúčastnia na PSI
    Čína včera znížila odhad svojho rastu na 7,5% z 8,0%. Po dlh&yacut...
  • Velké dluhopisové fondy se připravují na bankrot brazilského magnáta Batisty
    Manažeři největších a nejznámějších dluhopisových fondů podnikají přípravná opatření pro další fázi strmého úpadku...
  • Veľké posilnenie dolára na obzore?
    Roky opakujeme, že finančný svet funguje veľmi jednoducho – keď je dobre, dolár oslabuje, a keď je zle, dolár posilňuje. Jednoduchšia mantra neexistuje.
  • Veľké problémy v malej Európe
    Euro včera opäť prepadávalo a to oproti všetk&amp...
  • Veľké technologické akcie sú v porovnaní so začiatkom roka lacnejšie o viac ako tretinu.
    Hlavným ťahúňom poklesu amerických akcií je veľká technologická päťka (Google, Apple, Amazon, Microsoft, Facebook), ktorá tvorí takmer 15% indexu S&P 500. Keď sa pozrieme na ich ocenenie v pomere k ziskom, tak v porovnaní so svojimi marcovými maximami, kleslo ich ocenenie o viac ako tretinu. V porovnaní s očakávanými ziskami sú teda o tretinu lacnejšie. Keď sa pozrieme na túto skupinu akcií ako na celok, tak bez Facebooku, ktorý debutoval na burza v máji 2012, je aktuálne táto skupina akcií najlacnejšia od januára 2012.
  • Velké trable ve velké Číně. Peking čelí - nejnověji snížením DPH - zrychlujícímu úbytku pracovní síly, dluhu i clům
    Čínská vláda letos počítá s dalším zpomalením růstu druhé největší světové ekonomiky. Ta by měla letos růst v pásmu od šesti do 6,5 procenta. Čínská ekonomika tak letos pravděpodobně poroste nejpomaleji za celé období od roku 1990, kdy expandovala tempem 3,9 procenta. Zpomalení čínského růstu souvisí s několika dlouhodobými faktory a také s několika krátkodobějšími.
  • Velké změny v Unipetrolu
    Poláci se nyní snaží vytlačit minoritní akcionáře z petrochemického holdingu Unipetrolu a představenstvo svolalo valnou hromadu.
  • Veľkí hráči očakávajú spomalenie globálneho rastu. Recesie sa však neboja.
    Bol zverejnený nový prieskum medzi globálnymi fondmi z dielne Bank of America Merill Lynch, ktorý je sondou do myslenia veľkých hráčov na globálnom trhu.
  • Veľkí špekulanti doláru neveria
    Na dolárových trhoch sa deje zaujímavá vec. Kým dolár posilňuje, tak veľkí špekulanti podľa COT reportu znižujú svoju long expozíciu voči americkému doláru. V týždni končiacom sa 15.11. (t.j. do minulého utorka, dokedy dolár realizoval väčšinu svojich ziskov po voľbách), klesli špekulatívne long pozície o viac ako 22 mld. USD. Najviac to bolo voči euru (16,5 mld.) a libre (6,2 mld.). Doláru ostali veľkí špekulanti verní na páre s AUD a JPY (tabuľka od @Ole_S_Hansen):
  • Velký den pro britskou libru; analýza AUD/USD, AUD/CHF, CAD/CHF
    Britská libra (GBP) má dnes velmi důležitý den, kdy se v průběhu krátkého časového horizontu dozvíme spoustu nových informací. V 13:00...
  • Velký den pro evropské banky: 2x urovnání, 1x žaloba, 1x záchrana
    Těsně před Štědrým dnem se velké úlevy dočkala dvojice evropských bank Deutsche Bank a Credit Suisse. Pokuty a náhrady škod ve výši jednotek miliard eur mají finančním domům pomoci smazat hříchy z období před velkou finanční krizí v roce 2008. K ní zmíněné banky podle amerického ministerstva financí přispěly praktikami při prodeji cenných papírů podložených bezcennými hypotékami. Naopak do problémů se teď dostává další peněžní dům - Barclays, který se s americkými úřady nedohodl. Vzali si ji proto na mušku federální žalobci. A co Monte dei Paschi? V noci na pátek 23. prosince se italská vláda rozhodla, že ji zachrání.
  • Velký monetární třesk ve Velké Británii?
    Mark Carney stanul na počátku tohoto týdne v čele Bank of England. Bude mít na starost širokou škálu regulační činnost...
  • Velký posun od kovů k energiím pokračuje
    Hedgeové fondy minulý týden zvýšily býčí sázky na komodity na tříměsíční maximum. Přetrvávající poptávka po energetických futures, zejména zemním plynu, a výrazné krytí krátkých pozic obilí více než vyvažuje všeobecný odprodej kovů, hlavně mědi HG.
  • Velký přehled zahraničních dluhopisů
    Společnost se může rozhodnout pro vstup a zahraniční trh, pokud se domnívá, že na něm získá atraktivní úrokové sazby nebo pokud potřebuje cizí měnu. Může tak učinit vydáváním zahraničních dluhopisů, které jsou denominované v měně zahraničního trhu. Jednoduše řečeno, zahraniční emitent vydá na domácím trhu zahraniční dluhopis v měně domácí země. Zahraniční dluhopisy se používají hlavně k tomu, aby poskytly emitentům přístup k jinému kapitálovému trhu.
  • Veľký výpredaj na EURJPY
    Ekonomické dáta z eurozóny tento týždeň zahŕňajú augustovú priemyselnú výrobu (utorok) a septembrový index spotrebiteľských cien (štvrtok)...
  • Velký zájem o lithium tlačí na další otevírání nových dolů
    V Mexiku se bude těžit lithium pro automobilku Tesla pod taktovkou společnosti Bacanora Minerals, která současně získala poloviční podíl v těžbě lithia v německé části Krušných hor. Významná ložiska lithia v České republice bude těžit australská firma European Metals.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu, až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní Price Action VIP indikátor, doposud úspěšně používaný pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečný Price Action VIP indikátor, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
TopForex
ThinkMarkets
UFX
reklama
3cAnalysis