Velké změny u hypoték. Budou dostupnější?
U dlouhých fixací hypoték se chystají změny. Češi chtějí mít jistotu na výhodné sazby na víc let dopředu. Hypotéky nyní zlevňují.
Podle vyjádření společnosti Golem Finance si v současné době více než 40 % lidí svou hypotéku fixuje na dobu delší než 5 let. Kvůli výhodným úrokovým sazbám se v posledním roce zvýšil i zájem o úvěry na bydlení s pevnou úrokovou sazbou sjednanou na mnohem delší dobu.
Hypotéky
Lukáš Kropík z tiskového oddělení České spořitelny tvrdí, že hypotéky s fixací na 8 až 20 let dnes tvoří více než 2/3 ze všech nově poskytnutých hypotečních úvěrů. ČS, Hypoteční banka z ČSOB a Komerční banka společně tvoří 80 % trhu s hypotékami. Banky by však mohly v budoucnu poskytování fixací na delší dobu omezit. V současné době klesají úroky, ale i zájem o hypotéky.
Počet sjednaných hypoték
Během dubna bylo sjednáno 6395 hypoték, což bylo o 263 méně než v březnu. Průměrná úroková sazba je o 2,85 % a klesá třetí měsíc v řadě. Klesly i objemy hypoték. Výše hypotéčních úvěrů činila 14,615 miliardy korun, tedy o 131 milionů méně než v předchozím měsíci. V dubnu 2018 bylo sjednáno 7896 hypoték za 16,871 miliardy korun. Hypotéky byly tehdy levnější, průměrná úroková sazba byla 2,51 % a neplatila současná omezující doporučení ČNB. Průměrná výše hypotéky letos v dubnu vzrostla na 2 285 414 korun oproti výši 2 214 760 korun v březnu.
Budoucnost hypoték
Úrokové sazby ale pravděpodobně zase porostou. ČNB opět po půl roce zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Česká národní banka i ministerstvo financí chtějí zlevnit a nabízet pro mladé žadatele do 36 let hypotéky na 100 % hodnoty zástavy nemovitosti s mírnějším omezením z hlediska výše příjmů. Česká spořitelna podpoří úvěry na první bydlení hypotékou do 90 % hodnoty zástavy nemovitosti. Podmínkou není věk, ale výpis z katastru nemovitostí. Pokud klient nevlastní žádnou nemovitost, může dosáhnout na levnější hypotéku. Úroková sazba je stejná jako u 80% hypoték.
Další banky, které zlevňují
Air Bank snížila úroky o 0,2 procentního bodu na koupi nemovitosti i refinancování hypoték z jiné banky s fixací na 5 let. Fio banka má úrokovou sazbu od 2,38 % p. a. s možností využití mimořádných splátek bez poplatků a flexibilního snižování měsíčních splátek díky Hypospořicímu kontu zdarma. Moneta Money Bank snížila úrokové sazby o 0,3 % pro fixace na 1 rok, 3, 5 a 7 let, tedy o 0,2 % pro fixaci na 10 let. Sazba je 2,89 % do 80 % LTV na Pružné hypotéky s fixní sazbou. Podmínkou je pojištění schopnosti splácet a 15 000 korun měsíčně na účet. Wüstenrot má úrokové nižší sazby o 0,1 procentního bodu u všech hypoték a jsou od 2,78 % ročně. Sazba platí pro fixace na 3, 5 a 7 let. Refinancování stávajících úvěrů na bydlení nabízí od 2,68 % ročně.
Zaujalo vás obchodování na forexu? Nezapomeňte na kvalitní vzdělávání a stáhněte si zdarma nový ebook o forexu zde: http://land.globtrex.com/free_ebook_cz
Čtěte více
-
Velká Británie srazila výhled ekonomiky a uvolnila ruce centrální bance. Přijde librové QE?
Ekonomika Velké Británie letos poroste pouze polovičním tempem proti dřívějším očekáváním a země se odhodlala... -
Velká česká banka na obzoru
Bankovní společnost Moneta Money Bank oznámila svůj úmysl koupit českou a slovenskou část společnosti Home Credit a Air Bank. Celá bankovní skupina se má přejmenovat na Air Bank. -
Velká tradingová soutěž je tu: Získejte hodinky Apple Watch!
Zhodnoťte virtuální milion korun a vyhrajte hodinky Apple Watch nebo 1000 Kč týdně v tradingové soutěži od HighSky Brokers, a.s! Obchodujte se zlatem, ropou a dalšími komoditami nebo světovými měnami i na svém telefonu a tabletu! -
Veľká veľryba potápa JP Morgan Chase
Akciové trhy v US včera zaznamenali po dlhšom čakaní konečn... -
Veľké banky sa zúčastnia na PSI
Čína včera znížila odhad svojho rastu na 7,5% z 8,0%. Po dlh&yacut... -
Velké dluhopisové fondy se připravují na bankrot brazilského magnáta Batisty
Manažeři největších a nejznámějších dluhopisových fondů podnikají přípravná opatření pro další fázi strmého úpadku... -
Veľké posilnenie dolára na obzore?
Roky opakujeme, že finančný svet funguje veľmi jednoducho – keď je dobre, dolár oslabuje, a keď je zle, dolár posilňuje. Jednoduchšia mantra neexistuje. -
Veľké problémy v malej Európe
Euro včera opäť prepadávalo a to oproti všetk&... -
Veľké technologické akcie sú v porovnaní so začiatkom roka lacnejšie o viac ako tretinu.
Hlavným ťahúňom poklesu amerických akcií je veľká technologická päťka (Google, Apple, Amazon, Microsoft, Facebook), ktorá tvorí takmer 15% indexu S&P 500. Keď sa pozrieme na ich ocenenie v pomere k ziskom, tak v porovnaní so svojimi marcovými maximami, kleslo ich ocenenie o viac ako tretinu. V porovnaní s očakávanými ziskami sú teda o tretinu lacnejšie. Keď sa pozrieme na túto skupinu akcií ako na celok, tak bez Facebooku, ktorý debutoval na burza v máji 2012, je aktuálne táto skupina akcií najlacnejšia od januára 2012. -
Velké trable ve velké Číně. Peking čelí - nejnověji snížením DPH - zrychlujícímu úbytku pracovní síly, dluhu i clům
Čínská vláda letos počítá s dalším zpomalením růstu druhé největší světové ekonomiky. Ta by měla letos růst v pásmu od šesti do 6,5 procenta. Čínská ekonomika tak letos pravděpodobně poroste nejpomaleji za celé období od roku 1990, kdy expandovala tempem 3,9 procenta. Zpomalení čínského růstu souvisí s několika dlouhodobými faktory a také s několika krátkodobějšími. -
Velké změny v Unipetrolu
Poláci se nyní snaží vytlačit minoritní akcionáře z petrochemického holdingu Unipetrolu a představenstvo svolalo valnou hromadu. -
Veľkí hráči očakávajú spomalenie globálneho rastu. Recesie sa však neboja.
Bol zverejnený nový prieskum medzi globálnymi fondmi z dielne Bank of America Merill Lynch, ktorý je sondou do myslenia veľkých hráčov na globálnom trhu. -
Veľkí špekulanti doláru neveria
Na dolárových trhoch sa deje zaujímavá vec. Kým dolár posilňuje, tak veľkí špekulanti podľa COT reportu znižujú svoju long expozíciu voči americkému doláru. V týždni končiacom sa 15.11. (t.j. do minulého utorka, dokedy dolár realizoval väčšinu svojich ziskov po voľbách), klesli špekulatívne long pozície o viac ako 22 mld. USD. Najviac to bolo voči euru (16,5 mld.) a libre (6,2 mld.). Doláru ostali veľkí špekulanti verní na páre s AUD a JPY (tabuľka od @Ole_S_Hansen): -
Velký den pro britskou libru; analýza AUD/USD, AUD/CHF, CAD/CHF
Britská libra (GBP) má dnes velmi důležitý den, kdy se v průběhu krátkého časového horizontu dozvíme spoustu nových informací. V 13:00... -
Velký den pro evropské banky: 2x urovnání, 1x žaloba, 1x záchrana
Těsně před Štědrým dnem se velké úlevy dočkala dvojice evropských bank Deutsche Bank a Credit Suisse. Pokuty a náhrady škod ve výši jednotek miliard eur mají finančním domům pomoci smazat hříchy z období před velkou finanční krizí v roce 2008. K ní zmíněné banky podle amerického ministerstva financí přispěly praktikami při prodeji cenných papírů podložených bezcennými hypotékami. Naopak do problémů se teď dostává další peněžní dům - Barclays, který se s americkými úřady nedohodl. Vzali si ji proto na mušku federální žalobci. A co Monte dei Paschi? V noci na pátek 23. prosince se italská vláda rozhodla, že ji zachrání. -
Velký monetární třesk ve Velké Británii?
Mark Carney stanul na počátku tohoto týdne v čele Bank of England. Bude mít na starost širokou škálu regulační činnost... -
Velký posun od kovů k energiím pokračuje
Hedgeové fondy minulý týden zvýšily býčí sázky na komodity na tříměsíční maximum. Přetrvávající poptávka po energetických futures, zejména zemním plynu, a výrazné krytí krátkých pozic obilí více než vyvažuje všeobecný odprodej kovů, hlavně mědi HG. -
Velký přehled zahraničních dluhopisů
Společnost se může rozhodnout pro vstup a zahraniční trh, pokud se domnívá, že na něm získá atraktivní úrokové sazby nebo pokud potřebuje cizí měnu. Může tak učinit vydáváním zahraničních dluhopisů, které jsou denominované v měně zahraničního trhu. Jednoduše řečeno, zahraniční emitent vydá na domácím trhu zahraniční dluhopis v měně domácí země. Zahraniční dluhopisy se používají hlavně k tomu, aby poskytly emitentům přístup k jinému kapitálovému trhu. -
Veľký výpredaj na EURJPY
Ekonomické dáta z eurozóny tento týždeň zahŕňajú augustovú priemyselnú výrobu (utorok) a septembrový index spotrebiteľských cien (štvrtok)... -
Velký zájem o lithium tlačí na další otevírání nových dolů
V Mexiku se bude těžit lithium pro automobilku Tesla pod taktovkou společnosti Bacanora Minerals, která současně získala poloviční podíl v těžbě lithia v německé části Krušných hor. Významná ložiska lithia v České republice bude těžit australská firma European Metals.
