Neděle 21. června 2026 13:57
reklama
Fintokei 10 000 000 Kč
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
Purple trading band forex umíme
reklama
obchodování FX Majors Purple Trading

Index budoucnosti bydlení: Generace Z spoléhá na hypotéky a chce udržitelnost

12.05.2025 11:17  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Jak řeší bydlení ti, pro které je otázka střechy nad hlavou aktuálně nejpalčivější? Na to se ptal zástupců generace Z Index budoucnosti bydlení, nový průzkum z dílny skupiny KB, který mapuje, jak česká populace vnímá situaci v oblasti bydlení a její proměnu v době za 10 let. S aktuální situací je spokojena třetina mladých, budoucnost přitom vidí o něco růžověji než běžná populace. Na bydlení si poctivě spoří, ale spíše menší částky – většinově proto plánují využít hypotečních úvěrů. Roli pro ně hraje dlouhodobá udržitelnost, starosti s pravidly Feng Shui naopak rádi přenechají jiným.

V porovnání s běžnou populací jsou mladí lidé se svou aktuální situací, co se týče bydlení, o poznání méně spokojení. Zatímco běžný Čech si notuje v 51 % případů, u generace Z spokojenost klesá ke 31 %. Optimističtější jsou naopak při představě dostupnosti bydlení za 10 let, kde pozitivní vývoj očekává 23 % dotázaných – o osm procentních bodů více, než v běžné populaci. Podindex dostupnosti bydlení proto mezi mladými naměřil hodnotu 28/100.

S bydlením pomohou banky

S otázkou bydlení je neoddělitelně spjaté i téma financí, kde podindex ukazuje 23 bodů ze 100 možných. Dobrou zprávou je, že mladí si peníze na bydlení odkládají, a to dokonce ve větší míře než běžná populace (64 % vs. 50 %), avšak menší částky, zpravidla do 1 000 Kč měsíčně.

„Cena bydlení má v posledních letech jasně definovanou trajektorii, která podléhala a dále bude podléhat mnoha makroekonomickým faktorům. Pro mladou generaci může být obtížné těmto trendům porozumět. O to důležitější je mít k dispozici správné nástroje a poradenství, které jim pomohou se v této situaci orientovat. Index budoucnosti bydlení proto nebereme jen jako zdroj informací, ale také jako podklad pro tvorbu a úpravu finančních produktů lépe reflektující situaci na trhu s bydlením,“ vysvětluje pozadí průzkumu Ondřej Šuchman, manažer hypoték skupiny Komerční banky.

Pokud dáme stranou dědictví, budou pro generaci Z právě produkty určené k financování bydlení hlavním nástrojem k vlastnictví nemovitosti. Hypotéku totiž plánuje využít 46 % generace Z, což je o 17 p. b. více než v případě běžné populace, která se v blízké době chystá ke koupi nebo rekonstrukci nemovitosti.

Ve městě, u zastávky a se psem

Průzkum se zástupců generace Z ptal také na to, co musí bydlení splňovat, aby ho považovali za ideální. Na špici se umístily faktory jako dobrá dopravní dostupnost (88 %), atraktivní cena (87 %) a nízká kriminalita, kterou zmínilo 85 % dotázaných.

Roli při výběru nemovitosti ale mohou hrát i zdánlivě okrajové faktory. Pro dvě třetiny generace Z je například důležitá možnost chovat ve svém bydlišti domácí mazlíčky. Naopak blízkost kulturního nebo sportovního vyžití a vzájemná blízkost obyvatel v dané lokalitě se ukázaly jako nejméně důležité.

Jedině udržitelně

Dlouhodobá udržitelnost bydlení je u generace Z podstatným faktorem pro výběr budoucího domova. Ne náhodou tak Index v této oblasti naměřil vůbec nejlepší výsledek, 72 bodů ze 100. Udržitelnost budou zvažovat tři čtvrtiny dotázaných a zhruba polovina chce své bydlení konzultovat s odborným poradcem.

„Generace Z poráží běžnou populaci jak v procentu těch, kteří zvažují udržitelné bydlení, tak v ochotě si za něj připlatit. Mladí lidé jednoduše chápou, že udržitelnost není módní trend, ale strategické rozhodnutí – i s ohledem na budoucí energetické náklady a hodnotu nemovitosti,“ dodává Ondřej Šuchman.

Co se týče vybavení bytu a jeho rozmístění, jsou zástupci nejmladší pracující generace většinově přesvědčeni, že si poradí svépomocí. Najdou se však i tací, kteří svůj vkus proberou s experty, a to překvapivě nejen s těmi vzdělanými v oboru interiérového designu. Služby kartářek, věštkyň nebo třeba Feng Shui specialistů si nenechá ujít každý jedenáctý Čech mezi 18 a 27 lety, kteří v blízké době plánují koupi nemovitosti.

Klidně chalupu, ale chytrou

Za provaz táhnou i v otázce chytrých technologií, které do svého bydlení plánuje zakomponovat každý čtvrtý. Oproti starším generacím zároveň více zvažují moderní technologie, které pomohou snižovat ekologickou zátěž a optimalizovat spotřebu energie (58 % vs. 52 %). Poslední podindex, který sledoval náklonnost ke smart řešením, proto naměřil lehce nadprůměrný výsledek 53/100.

Progresivnější jsou také v otázce netradičních forem bydlení. Modulární konstrukci si umí představit skoro polovina generace Z, stejné procento by pak bez obav zvážilo i přestavěnou chatu nebo chalupu. Přílišnou radost však nevyvolává formát tzv. co-livingu, tedy sdíleného bydlení, které by bylo po chuti pouze 29 % dotázaných.

Kdo je generace Z?

Pro potřeby Indexu budoucnosti bydlení označujeme jako generaci Z lidi ve věku 18 až 27 let.  Aplikován byl kvótní výběr dle pohlaví, věku, místa a velikosti bydliště a kraje.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding Gold program NEW