Pátek 27. března 2026 01:23
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
Swissquote Bank
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
RebelsFunding Gold program NEW

Sme svedkami prvých náznakov praskania realitnej bubliny v Kanade?

19.08.2016 13:50  Autor: X-Trade Brokers  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Už dlhšie upozorňujeme, že na kanadskom trhu s bývaním nie je všetko v poriadku. V súčasnosti sú medzi západnými ekonomikami kanadské domácnosti piate najviac predĺžené – dlh ich domácností k HDP dosahuje takmer 100 %  a už teraz je vyšší ako v USA pred krízou. Navyše Kanada patrí k tým krajinám, ktorým dlh domácností k HDP prudko rastie a majú aj vysoký verejný dlh (na rozdiel od napr. Austrálie, Švajčiarska, či Dánska), takže riziká sú o to vyššie:

TOP 10 západných ekonomík podľa dlhu domácností k HDP v roku 2015 a 2007 (zdroj: BIS)

2016-08-19_CA debt

Nepekne vyzerá pre kanadu aj ďalší ukazovateľ – vývoj dlhu domácností k príjmom. Tu je rozdiel oproti vrcholu bubliny v USA ešte viac markantný (graf od Deutsche Bank):

2016-08-19_CA housing

Zatiaľ však nedorazili žiadne správy o tom, že by sa aj napriek mimoriadne vysokým úrovniam dlhu dostával kanadský trh s bývaním do problémov. Teda až doteraz. Podľa kanadského portálu globalnews.ca je zatiaľ august pre trh s bývaním vo Vancouveri veľmi slabý. To, že prvé náznaky problémov prichádzajú z Vancouveru nie je náhoda, priemerná cena domu vo Vancouveri je oproti celonárodnému priemeru (ale len z veľkých miest, nie z vidieka), dvojnásobná. Vancouver pritom medzi špičku Kanady v platoch nepatrí (tabuľka z huffingtonpost):

2016-08-19_CA regional

Za prvé dva augustové týždne údajne klesol predaj domov vo Vancouveri medziročne z takmer 600 na takmer 90 (tento a aj ďalší graf sú z globalnews.ca):

2016-08-19_vanc sales

A tento slabý dopyt mal poslať nadol priemernú cenu domu o nejakých 20 %:

2016-08-19_vanc price

Nechceme robiť paniku, sú to ešte len úplne prvotné správy, navyše nie z tých najpoužívanejších zdrojov. Keď budú k dispozícii oficiálne čísla štatistického úradu, tak budeme múdrejší (a o niekoľko mesiacov ešte viac). Avšak tieto varovania netreba brať na ľahkú váhu, kanadský trh s bývaním je podľa viacerých ukazovateľov prifúknutý a navyše v rámci Kanady je Vancouver silným extrémom.

Pokiaľ by došlo k normalizácii cien bez toho, aby výrazne vzrástla miera nesplácania, tak to bude pre ekonomickú stabilitu v Kanade dobrá správa. Pokiaľ by však výrazne poskočila miera nesplácania a banky by zexekuované domy vo veľkom hádzali na trh, mohlo by to kanadským bankám spôsobiť nemalé problémy. A to všetko v čase, kedy kanadské banky určitý tlak na nesplatené úvery pociťujú. A to z energetického sektora, v ktorom sa lacná ropa a plyn postarali o viacero insolvencií. A to by rozhodne nebola dobrá správa pre kanadský dolár.

Klíčová slova: Kanadský dolar | USA | BIS | HDP | Kanada | Austrálie | Rizika | Ropa | Banky | Deutsche Bank | Cena | Dolar | Graf | Trh |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
RebelsFunding NEW 2