Stavební produkce se prudce propadla

Čtěte více

• Stavebnictví zůstává ve výrazném útlumu a naděje na oživení je zatím malá
  Česká stavební produkce v červnu meziměsíčně klesla o 0,8 % po silném květnovém poklesu o 5,1 %. Stavebnictví se tak stále nacházelo ve výrazném útlumu, když ve srovnání s předpandemickým únorem 2020 byl jeho výkon nižší o výrazných 11 %. V meziročním srovnání je míra poklesu obdobná, když po očištění o vliv rozdílného počtu pracovních dní činí 10,2 %. Zatímco v letech 2021 a 2022 stavební produkce rostla, loni už došlo k jejímu poklesu o 2,6 %. Pro letošek odhadujeme další pokles o 1,4 %.
• Stavební práce zdražují. Ceny v zemědělství a průmyslu klesají
  „Narůstající ceny stavebních prací a pozemků budou účinně bránit poklesu cen na realitním trhu. Navíc nízké úrokové sazby na hypotékách napumpují na realitní trh nové peníze, které budou tlačit na růst cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební práce zdražují. Ovoce a zelenina stojí majlant
  „Ceny stavebních prací společně s vývojem na hypotečním trhu nám napovídají, že k žádnému zemětřesení na realitním trhu nedojde. Ceny nemovitostí pravděpodobně dál porostou, je však možné, že pomalejším tempem,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební produkce brzdí svůj propad. Na realitním trhu stále panuje nedostatek nemovitostí
  „Ceny nemovitostí narůstají výrazně rychleji než ceny nájmů. Na trhu tak klesá motivace k pronajímání a mnozí investoři se začínají zaměřovat jen na nákupy a následné prodeje nemovitostí se ziskem. Tento trend byl navíc podpořen zrušením daně z nabytí nemovitých věcí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební produkce drží růstovou dynamiku
  Stavební produkce od počátku loňského školního roku nepřetržitě meziměsíčně roste, a ne jinak tomu bylo v letošním lednu. Vykázaný meziměsíční nárůst o 1,6 % byl nejvyšší dokonce od loňského března. Kvůli pandemii a s tím související nízké statistické základně zaznamenáváme již od loňského května svižná meziroční tempa růstu tuzemské stavební produkce. V letošním ledu byla v reálném vyjádření proti loňskému vyšší o 6,4 %. Výrazně k lepšímu byl pak revidován výsledek za prosinec (z původně oznámených 8,1 % na 9,8 %).
• Stavební produkce meziměsíčně klesla již pátý měsíc v řadě
  Po revizích indikátoru v předchozích měsících stavební produkce klesla meziměsíčně již pátý měsíc v řadě. Po červnovém poklesu o 0,3 % m/m (SA) stavební produkce zpomalila ještě výrazněji a v červenci klesla o 2,9 % m/m. K meziměsíčnímu poklesu došlo v obou kategoriích jak v pozemním stavitelství (-2,15 %), tak v inženýrském stavitelství (-3,21 %).
• Stavební produkce narůstá i při skokovém zdražování
  „Růst cen nemovitostí letos nemusí porazit inflaci. V dlouhodobém horizontu však ceny na realitním trhu porostou rychleji než inflace a do 12 let by mělo dojít k jejich zdvojnásobení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební produkce nejvýše za posledních více než 16 let
  Srpen přinesl další silná data z českého stavebního sektoru. Jako celek stavební produkce na meziměsíční bázi roste s dvěma výjimkami (leden a duben) od loňského října. Za samotný srpen stavebnictví reálně přidalo 2,3 % po již tak silných červencových 1,3 %. Z pohledu meziroční dynamiky tak růst zrychlil z červencových 10,2 % na 17,2 % v srpnu. Pokud jde o celkový reálný výstup, byla srpnová stavební produkce nejvyšší od dubna 2009, tedy za více než 16 let!
• Stavební produkce nenavázala na květnový meziměsíční růst
  Stavební produkce nenavázala na květnový meziměsíční růst (+0,4 %) a v červnu poklesla o 0,7 % m/m. Od začátku roku je nicméně o 5,4 % vyšší v porovnání se stejným obdobím minulého roku, především vlivem příznivého vývoje v prvním kvartále. V meziročním srovnání stavební produkce v červnu vzrostla o 0,8 %, a to i přes vysokou srovnávací základnu loňského roku.
• Stavební produkce opět meziměsíčně klesla
  Ve stavebnictví v dubnu pokračoval negativní vývoj. Tamní produkce v souhrnu klesla meziměsíčně o 1,9 % po předchozím poklesu o 2,4 %. Zatímco na přelomu loňského a letošního roku stavebnictví zaznamenalo poměrně silné oživení, nyní už se nachází opět v poklesu. K prohloubení meziměsíčního poklesu došlo v inženýrském stavitelství, a to z -2,4 % v březnu na dubnových -7,7 %.
• Stavební produkce v loňském roce klesla, v prosinci 2020 však počet dokončených bytů meziročně vzrostl
  Stavební produkce v roce 2020 reálně meziročně klesla o 7,7 %. Podle údajů Českého statistického úřadu bylo loni zahájeno o 8,9 % bytů méně a počet dokončených bytů klesl o 5,4 %. V prosinci počet dokončených bytů naopak meziročně vzrostl o 5,4 %.
• Stavební produkce v loňském roce vzrostla o 1,9 procenta
  „V loňském roce bylo dokončeno 39 460 bytů. Jedná se o nejlepší výsledek od roku 2007,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební produkce v roce 2025 vzrostla o 9,3 procenta
  „V roce 2025 bylo dokončeno 33 742 bytů, což představuje meziroční navýšení o 11,5 procenta. Na realitním trhu však stále spatřujeme výrazný převis poptávky nad nabídkou, což tlačí na růst cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
• Stavební produkce v říjnu opět poklesla
  Stavební výroba v říjnu meziročně poklesla o 1,7 %. Po nadějném zářijovém výsledku se tak opět vrací k poklesu produkce. Stavební produkci nepomohlo srovnatelné počasí i nižší počet pracovních dní ve srovnání s předchozím rokem.
• Stavební produkce v říjnu: voda ustoupila, stavebníci nastoupili
  Zatímco zářijová stavební produkce dramaticky propadla, i kvůli povodním, říjen znamenal naopak silný vzestup. Meziměsíčně si v reálném vyjádření stavební produkce polepšila o 3,8 %. V oblasti inženýrských staveb byl zaznamenán vzestup dokonce o 5,7 % m/m, v případě pozemního stavitelství o 2,8 %.
• Stavební produkce v srpnu zlomila sérii meziměsíčních poklesů
  Potom, co stavební produkce od března letošního roku meziměsíčně vytrvale klesala, tak v srpnu zaznamenala slušný reálný nárůst o 1,4 % (SA). Meziměsíční růst zaznamenaly oba segmenty, jak pozemní stavitelství (+1 %), které z velké části táhlo dolů celkovou stavební produkci během uplynulých měsíců, tak i inženýrské stavitelství (+1,6 %). Pozemní stavitelství bylo tak opět meziročně vyšší po výrazném poklesu v červenci, byť jen o 0,1 %. Naproti tomu produkce v inženýrské kategorii pouze zmírnila tempo meziročního poklesu na -1,4 % z -4,0 % v červenci.
• Stavební produkce v září navázala na předchozí sestupný trend
  Stavební produkce v září dále prohloubila svůj reálný meziroční pokles (-3,7 %). Meziměsíčně opět klesla (-1,7 %) a navázala tak na vytrvalý trend panující od března letošního roku. Výjimkou byl pouze předchozí měsíc (srpen), kdy stavební produkce zaznamenala meziměsíční nárůst (1,4 %). K meziměsíčnímu poklesu došlo v obou segmentech, tedy jak v pozemním (-1,8 %), tak i v inženýrském stavitelství (-1,4 %). V meziročním srovnání si vedlo hůře kvůli vyšší srovnávací základně pozemní stavitelství (-4,8 %), nicméně i inženýrské stavitelství nadále zůstalo meziročně nižší (-1,1 %). Příznivější meteorologické podmínky by mohly podpořit stavitelství v říjnu, nicméně proti tomu budou působit vyšší náklady a dražší financování.
• Stavební produkce vzrostla v květnu meziměsíčně o 3 %
  Stavební produkce v ČR po očištění o vliv sezonnosti a rozdílného počtu pracovních dní vzrostla v květnu meziročně o 4,4 %, po předchozím poklesu o 4,2 %. Vliv na to sice částečně měla nízká srovnávací základna loňského roku, pozitivní zprávou však je, že výroba v oblasti stavebnictví rostla také meziměsíčně, a to o výrazná 3 %. O přibližně tři procenta meziměsíčně rostlo jak pozemní, tak i inženýrské stavitelství.
• Stavební produkci táhnou pozemní stavby
  Vstup do druhého čtvrtletí stavebníkům příliš nevyšel. Po sezónním očištění oproti březnu objem stavební produkce v dubnu klesl o 1,0 %. Pro stejný měsíc bylo přitom v rámci konjunkturálního průzkumu ČSÚ vykázáno mírné zhoršení sentimentu podnikatelů ve stavebnictví, které se v průběhu května dále prohloubilo. Výraznější propad zaznamenal v dubnu sektor inženýrských staveb, kde došlo k meziměsíčnímu poklesu o 1,6 %. Naopak v případě pozemního stavebnictví činil pokles 0,7 % m/m.
• Stavební řízení? Proč jsme vlastně nejpomalejší?
  V letošním roce má u nás dojít k jedné z největších revolucí v rámci stavebního řízení v historii. Domácí ekonomika se podle řady studií potýká s pomalým povolováním staveb, které přinášejí vysokou míru neefektivity do celého systému rozvoje infrastruktury nebo kvality života obyvatel. Ekonomika se každoročně nachází v rychlosti povolování staveb na nelichotivém 150. až 157. místě žebříčku Doing Business. Připomeňme, že podobně jako Česko si vedou v této oblasti Pobřeží slonoviny, Barbados, Kamerun nebo Kosovo. V jakém stavu je současná snaha o reformu a mohou tyto změny vůbec přinést tolik potřebné zlepšení?