Vývoj zahájených bytů

06.01.2025 Český realitní trh prochází zásadními změnami – zatímco poptávka po bydlení zůstává vysoká, nabídka ji stále nedokáže dostatečně pokrýt. Podle Odeda Bera, CEO společnosti Neocity, zejména zdlouhavé stavební řízení, pokles v počtu zahájených bytů a rostoucí ceny nemovitostí patří mezi hlavní překážky ovlivňující dostupnost bydlení. Nižší úrokové sazby ČNB sice rozhýbaly trh, avšak hypotéky stále zlevňují jen pozvolna. Klíčovou otázkou pro rok 2025 tak zůstává hledání rovnováhy mezi nabídkou a poptávkou, přičemž efektivnější schvalování staveb by mohlo přinést více bytů pro širší spektrum kupujících.

04.09.2024 Rychlému nárůstu nové výstavby nepomáhají ani rostoucí úrokové sazby na Slovensku, kde jsme ve 2. čtvrtletí zaznamenali počet nově zahájených bytů na úrovni 4,6 tis. To bylo samozřejmě méně než předloňský průměr 5,2 tis., ale srovnatelný s loňským rokem. Naopak z hlediska dokončených staveb zde stále zaznamenáváme nadprůměrné hodnoty, které jsme si udrželi i po Kovidě, ale tempo dokončování se oproti loňsku také zpomaluje.

09.10.2023 Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových nemovitostí na českém trhu. Shodují se na tom odborníci v reakci na srpnové výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve stavebnictví. Hlavním důvodem pro meziroční pokles zahájené výstavby bytů v srpnu o 23 procent a dokončených bytů o 22 procent je podle nich hlavně nízká výstavba v Praze a Středočeském kraji. Jedná se o důsledek nižší poptávky, která je zapříčiněna vysokou inflací a hypotečními úvěry, a tedy nejistotou investorů v zahajování nové výstavby, míní.

06.02.2024 Průmyslová produkce v prosinci meziročně reálně klesla o 0,7 %. Meziměsíčně byla vyšší o 2,8 %. Hodnota nových zakázek meziročně vzrostla o 0,9 %. To je hlavní zpráva dnes zveřejněných dat Českým statistickým úřadem.

06.02.2020 Stavebnictví loni mělo nejlepší rok od úderu světové finanční krize před více než deseti lety. Počet zahájených bytů, 38 677, je nejvyšší od roku 2008. Je ovšem pravda, že stále o zhruba pět tisíc bytových jednotek zaostává za vrcholnými léty 2006 až 2008. Částečně je to dáno kapacitním omezení tuzemského stavebnictví.

21.11.2022 Čína je největším světovým spotřebitelem řady průmyslových komodit od železné rudy přes hliník až po uhlí. A čínská ekonomika prochází očistou, při které se kupí více tlumících faktorů naráz. Dopad na ceny komodit je a bude negativní, pokles nebo stagnaci poptávky po průmyslových komoditách nedokáže zbytek světa vynahradit. Ani na Západě se totiž růstový investičně-spotřebitelský příběh nepíše.

08.01.2026 „Průmyslová produkce v listopadu pokračovala v pozitivním trendu. Podle dnes zveřejněných dat ČSÚ si meziročně polepšila o 5,7 %, meziměsíčně pak o 2,4 %. Vývoj v průmyslu tak navázal na podzimní oživení a výsledky z předchozích měsíců,“ říká Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

07.09.2026 Průmyslová produkce v červenci ve srovnání s předchozím měsícem poklesla a umazala tak většinu svého červnového zvýšení. Červencové zhoršení v domácím průmyslu však bývá ovlivněno i dovolenými, a tak je ukazatel vhodnější hodnotit až společně se srpnovými daty. Dobrou zprávou je, že objem nových zakázek svižně rostl, a to i v klíčovém automobilovém průmyslu.

07.09.2026 Vstup do druhé poloviny letošního roku tuzemským stavebníkům vyšel. Meziměsíční dynamika dosáhla po sezónním očištění dle našich propočtů slušných 2,0 %. Zásluhu na tom má inženýrské stavitelství, které podle nás přidalo 5,1 %. Po slabém druhé čtvrtletí tak nabralo dynamiku, což zřejmě souvislí s postupným náběhem veřejných investic. Pozemní stavitelství si podle našich kalkulací meziměsíčně polepšilo o 0,4 %.

11.03.2022 Vstup do letošního roku se české ekonomice vydařil. Vyplývá to alespoň ze zveřejněné statistiky průmyslu, zahraničního obchodu i stavebnictví. Na výsledcích byla patrná zlepšující se situace se subdodávkami, zároveň ale i rychlý cenový růst. Průmysl se v lednu přehoupl z prosincového meziročního záporu do kladných čísel, zahraniční obchod vykázal solidní přebytek, přičemž stavební výroba rostla dokonce nejrychleji od března loňského roku. Zatímco únorové statistiky mohou ještě přinést dobré výsledky, na ty březnové zřejmě již dopadne ukrajinská krize a lze tak očekávat jejich zhoršení.