Středa 14. října 2026 10:36
reklama
RebelsFunding Gold program NEW
reklama
Purple Trading volby 2026
reklama
Etoro akce
reklama
Dolvero SET3

Banky v září poskytly hypotéky za 35,4 miliardy

14.10.2026 09:35  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Banky a stavební spořitelny poskytly v září hypoteční úvěry za 35,4 miliardy korun. Ve srovnání s loňským zářím to znamená pokles o šest procent, proti srpnu se objem hypoték zvýšil o tři procenta. Nové úvěry bez refinancování meziměsíčně stouply o pět procent na 28 miliard korun. Úrokové sazby v průměru stouply na 5,1 procenta ze srpnových pěti procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na trhu.

Počet nových hypoték v září vzrostl o 2,9 procenta meziměsíčně na 5995, meziročně však zůstal o 12 procent nižší. Objem refinancovaných a navýšených úvěrů v září dosáhl 7,5 miliardy Kč, byl tak o šest procent nad průměrem roku 2025 a o 91 procent nad průměrem roku 2024. Podíl refinancování na celkovém objemu klesl na 21,1 procenta, nacházel se tak poblíž loňského průměru. Průměrná sazba u refinancovaných hypoték v září činila 5,05 procenta, o 0,55 procentního bodu více než před rokem.

Průměrná úroková sazba u nových hypoték v září byla o 0,58 procentního bodu výše než před rokem. Svého nedávného dna dosáhla hypoteční úroková sazba v letošním březnu se 4,43 procenta. U průměrné hypotéky tento meziroční posun sazby zvyšuje ilustrativní měsíční splátku přibližně o 1500 Kč, tedy o 1,5 procenta čistého příjmu žadatele. Pro srovnání průměrná sazba v roce 2025 činila 4,58 procenta a v roce 2024 dosáhla 5,07 procenta.

Zářijová hypoteční sazba byla o 0,31 procentního bodu nad zářijovým průměrem relevantních tržních "swapových" sazeb. České tržní delší úrokové sazby, které mají klíčový vliv na hypoteční sazby, kde převládají tříleté fixace, zůstaly v září i v první polovině října v rostoucím trendu. České pětileté úrokové swapy v září navzdory nezměněné úrokové sazbě České národní banky (ČNB) 3,75 procenta vzrostly o 0,35 procentního bodu na průměrných 4,85 procenta. Dostaly se tak na nejvyšší měsíční průměr za posledních 12 měsíců a byly o 1,2 procentního bodu nad průměrem roku 2025.

"Český realitní trh po období dynamického růstu zažívá mírné ochlazení poptávky po investičních nemovitostech. Hlavní výzvou při nákupu nemovitosti je nyní kombinace vysokých cen a vysokých úrokových sazeb, které se kvůli rozkolísanému mezibankovnímu trhu drží na svých dosavadních maximech. Pro překlenutí této situace se klientům otevírá příležitost v podobě kratší, například dvouleté fixace. Ta může klientům poskytnout čas na stabilizaci trhu a přípravu na budoucí pokles ceny peněz při následné refixaci," uvedl produktový manažer České spořitelny Vilém Mádr.

Kombinace nárůstu úrokové sazby a vyšší průměrné hypotéky v září 2026 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2025 zvýšila průměrnou měsíční splátku nově poskytnuté hypotéky o 3900 Kč. Splátka hypotéky jeden milion korun s třicetiletou splatností se se současnými úrokovými sazbami pohybuje okolo 5400 Kč.

Zdroj: ČSOB

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Trading Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Dolvero SET2