Pátek 29. březen 2024 13:55
reklama
CapXmaster srovnani
reklama
Purple trading AI
reklama
CapXmaster
reklama
InstaForex Ebook

Listopad se stal rekordním měsícem na hypotečním trhu

18.12.2019 09:58  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

„Nižší úrokové sazby oživily hypoteční trh. Přesto z hlediska celkového objemu hypotečních úvěrů i jejich počtu bude rok 2019 slabí a nenapodobí úspěchy z minulých let,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

„Současná úroveň úrokových sazeb na hypotečních úvěrech je pro klienty příznivá. Do budoucna již nelze očekávat další výrazné snižování úrokových sazeb,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech prozatím klesala v průběhu celého letošního roku. V listopadu 2019 dosáhla úrovně 2,35 procenta, což je o 0,43 procentního bodu méně než ve stejném měsíci před rokem. Oproti říjnu 2019 se průměrná úroková sazba snížila již jen mírně o 0,01 procentního bodu.

Tempo snižování úrokových sazeb na hypotékách se již téměř zastavilo. V následujících měsících lze očekávat, že již nebude docházet k výrazným výkyvům v nastavení úroků. Vzhledem k výši základní úrokové sazby v ekonomice, jsou úroky na hypotékách na velmi nízké úrovni. Banky je stlačovaly dolů pod vlivem konkurenčního boje, nyní však již nemají velký prostor pro další snižování.

Snahou snižování úrokových sazeb bylo přilákat nové klienty. Těch oproti loňskému roku ubylo. Od ledna do listopadu 2019 bylo sjednáno 70 333 hypotečních úvěrů, což je oproti stejnému období loňského roku pokles o 22 579 hypoték. Výrazný pokles byl zaznamenán i z hlediska objemu poskytnutých hypoték. Zatímco za jedenáct měsíců loňského roku dosáhl objem hypotečních úvěrů celkové výše 203,48 miliardy korun, ve stejném období letošního roku to bylo pouze 163,60 miliardy korun.

Samotný listopad 2019 byl pro letošek rekordním měsícem. Celkem bylo sjednáno 7 305 hypotečních úvěrů za 18,30 miliardy korun, což jsou dosavadní maxima. Přesto lze s vysokou pravděpodobností říct, že letošní rok na hypotečním trhu bude slabý a nenapodobí úspěšný vývoj z minulých let.

Nejvýraznější překážkou pro nákup nemovitostí jsou jejich vysoké ceny. Svou roli sehrávají i přísnější doporučení ze strany České národní banky. Kombinace těchto faktorů snižuje dostupnost vlastnického bydlení v naší zemi. Růst cen se promítá i do výše nájmů, takže se celkově zhoršuje dostupnost bydlení. Situaci by prospělo, kdyby se začalo stavět více bytů. Tomu však brání stavební předpisy, které prodlužují a prodražují výstavbu.

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Líra opäť vo voľnom páde. Čo musí Turecko urobiť, aby sa vyhrabalo z menovej krízy?
    Líra dnes opäť padá. Voči doláru aj euru stráca viac ako dve percentá (a to už strácala aj viac). V krátkosti zopakujem dôvody:
  • Lira rozšiřuje pokles po zveřejnění CPI📉
    Turecké liře se nedaří zastavit pokračující silný pokles (dnes -0,82 % vůči USD) a faktorem, který dnes přispěl k výprodeji, byl mírně vyšší než očekávaný údaj o inflaci.
  • Listopad – hypotéky opět přepisují rekordy
    Celkový objem aktiv poklesl v průběhu listopadu o 1,2 % meziměsíčně a jeho meziroční tempo růstu se snížilo na aktuálních 6,4 %. Za listopadovým poklesem stojí snížení objemu vkladů a úvěrů jak u centrálních bank, tak u jiných úvěrových institucí a zároveň i nižší objem úvěrů klientských.
  • Listopadová inflace zrychluje
    Spotřebitelské ceny v listopadu vzrostly meziměsíčně o 1,2 %, což posunulo meziroční dynamiku na 16,2 % (z říjnových 15,1 %). Hlavním tahounem meziměsíční inflace byly energie a potraviny, v ostatních částech spotřebitelského koše nebyla překvapení zásadní. Mezi energiemi zdražoval zejména zemní plyn (+14,1 %), zatímco ceny elektřiny vzrostly jen o 3,9 % a jejich pohyb pravděpodobně pouze odrážel postupné maturování fixních kontraktů.
  • Listopadová těžba OPEC překonala tří a půl letá maxima
    Země OPEC zvýšily v minulém měsíci těžbu na nejvyšší hodnoty od dubna 2012. Největší ropní těžaři se perou s poklesem ...
  • Listopadové maloobchodní tržby potvrdily slábnoucí poptávku domácností
    Listopadový objem tuzemských maloobchodních tržeb navázal na ostrý říjnový pokles. Tempo poklesu se však zmírnilo a celkové maloobchodní tržby v listopadu meziměsíčně reálně klesly o 0,3 %. Shodně o 0,3 % m/m byly také nižší tržby v maloobchodě bez prodejů aut. Meziročně byly tržby bez prodejů aut nižší o 8,7 % poté, co v říjnu klesly o 9,9 % dle nově revidovaných dat.
  • Listopadové výnosy z dluhopisů přinesly dramatickou změnu. Poklesly na 7,1 %
    Výnosy korporátních dluhopisů otočily trend. Zatímco v září činil vážený průměrný výnos podnikových dluhopisů ještě 8,6 %, v říjnu se už začal hlásit mírný obrat, když výnos klesl na 7,9 % a v listopadu se propad potvrdil, když výnosy klesly na pouhých 7,1 %. Na nižších hodnotách jsme byli naposledy v dubnu 2022. Vyplývá to z údajů srovnávače, který provozuje největší a nejlépe hodnocený dluhopisový portál v České republice Dluhopisomat.
  • Listopadové zlepšení nálady v průmyslu překonalo očekávání
    Tuzemský průmyslový sektor se nadále nachází v situaci výrazné kontrakce aktivity. Útlum v tomto sektoru přetrvává již od poloviny loňského roku. Nicméně aktuální hodnocení je nejvyšší od letošního března a listopadová hodnota mírně překonala tržní konsensus. PMI se totiž zlepšil na 43,2 bodu z říjnových 42,0 bodu, když trh čekal zlepšení na 42,9 bodu.
  • Listopad přinesl růst akcií v Evropě, pokles eura a propad cen komodit
    Uplynulé 4 týdny patřily mezi ty zajímavější v tomto roce, i když zvláště poslední seance přinesly uklidnění. Spíše ne...
  • Listopad přinesl smíšené výsledky z reálné ekonomiky
    K listopadovému výsledku výrazně přispěla produkce ve zpracovatelském průmyslu, která meziměsíčně vzrostla o 2,5 % poté, co v říjnu klesla o 2,2 %. Stála za tím především výroba v automobilovém průmyslu, která po silném poklesu v říjnu v souvislosti s problémy v dodavatelských řetězcích byla v listopadu meziměsíčně vyšší téměř o 16 %. Nicméně doprovodný komentář ČSÚ zmiňuje, že i v listopadu se automobilový průmysl nadále potýkal s problémy ohledně dodávek výrobních komponentů.
  • Litecoin atakuje významnou rezistenci klínové formace.
    V předchozí analýze jsme si všimli klesající klínové formace, která se vytvořila v denním grafu litecoinu, a její podobnosti s klínovou formací z května 2021 a jejího průrazu. Cena se nyní obchoduje kolem 52,20 USD v těsné blízkosti horní hranice klínu. Býci potřebují, aby cena litecoinu prorazila nad úroveň 56–57 USD a oni tak mohli usilovat o průraz ven. Býčí divergence RSI potvrzuje býčí scénář obratu. Než dojde k průrazu, musí obchodníci zůstat trpěliví.
  • Litecoin: býčí formace
    Litecoin ukončil výprodej a v tuto chvíli se obchoduje na ceně 84,27 vysoko nad včerejším minimem 81,77. Aktuální růst bitcoinu pomohl k odrazu i tomuto altcoinu. Ze včerejšího minima vzrostl o 3,23 % na dnešní maximum 84,41.
  • Litecoin dostává injekci od regulátorů a připravuje se na další krok
    Jedním z největších beneficientů býčího cyklu 2023 byl Litecoin. Tato mince řetězce proof-of-work (PoW) zaznamenala od začátku roku zisky přes 28 % a za posledních sedm dní obchodování téměř 12 %.
  • Litecoin je skvělým příkladem open-source kryptoměny
    Litecoin je dalším skvělým příkladem síly open-source kryptoměn. V roce 2011 vzal zakladatel projektu Charlie Lee zdrojový kód BTC a vydal konkurenční minci. Litecoin měl čtyřikrát rychlejší časy bloků a další optimalizace pro vyšší rychlost a nižší náklady.
  • Litecoin klesá a blíží se k předchozímu minimu 53 dolarů
    Kryptoměnoví analytici z Coinidol.com uvádějí, že cena Litecoinu (LTC) po pádu pod linie klouzavých průměrů obnovila svůj boční trend.
  • Litecoin (LTC) znovu testuje podporu po medvědím cyklu
    Litecoin znovu testoval čtyřměsíční linii podpory a prodejní tlak vykazoval známky medvědího vyčerpání. Transakce s velrybami za posledních 24 hodin prudce vzrostly.
  • Litecoin míří ke klíčové úrovni 52,00
    Litecoin se v době psaní článku obchoduje v červených číslech na úrovni 61,38. Cenová akce signalizovala další pokles. Krátkodobě se litecoin pohybuje do strany a snaží se před prodloužením výprodeje nahromadit více medvědí energie.
  • Litecoin na počátku roku 2023 získává
    Sentiment na trhu s kryptoměnami se v první seanci nového roku zlepšil. Jednou z nejvýkonnějších digitálních měn v pondělí je Litecoin, který vyskočil kolem 6 %. Bitcoin na druhou stranu přidává téměř 1 %, zatímco Ethereum je kotováno o 1,15 % výše.
  • Litecoin předstihl Solanu v tržní kapitalizaci, protože překonává širší trh s kryptoměnami
    Litecoin (LTC), kryptoměna, která je často popisována jako stříbro ke zlatu bitcoinu, v posledních několika týdnech překonává širší trh kryptoměn do té míry, že nedávno předstihl Solanu (SOL) v tržní kapitalizaci.
  • Litecoin rastie 📈⚡
    Napriek poklesom trhu spôsobeným FTX, z ktorých sa veľká väčšina kryptomien ešte musí spamätať, Litecoin vymazal všetky straty a teraz je takmer 40 % nad minimami z prvej polovice novembra:
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
CapXmaster srovnani