Pátek 26. únor 2021 23:30
reklama
Purple Trading ziskovost
reklama
BOSSA ebook analyza
reklama
Dukascopy

V Praze chybí 22 000 bytů

20.12.2017 09:08  Autor: Globtrex  Sekce: Online FX zpravodajství  Tisk

Vybudování bytového projektu trvá podle analýzy kvůli nově zavedené byrokracii až 9 let.

Za poslední 3 roky se počet chybějících bytů v Praze zvýšil 3x na 22 000 bytů. Ukazuje to analýza společnosti Deloitte. Navíc se počet dokončených nových bytů letos pravděpodobně sníží o 1/3 na 4 000. Délka přípravy bytových projektů v Praze trvá už nyní nejméně 4,5 roku, často se ale dostane až na 7 let a samotná realizace zabere další 2 roky.

Počet chybějících bytů v Praze stoupl na 22 000

Množství vydaných stavebních povolení od začátku tisíciletí kleslo z 8 000 ročně na 1/4 a počet dokončených nových bytů se letos sníží z loňských 6 000 na 4 000, což vyplynulo z analýzy společnosti Deloitte. Podle strategického plánu potřebuje ale Praha roční výstavbu 6 000 nových bytů, aby uspokojila zvyšující se počet obyvatel této metropole. Zároveň by měla Praha také obnovit minimálně 1 % ze svého bytového fondu. Podle Deloittu nyní v povolovacím procesu čeká 900 projektů s 40 000 byty. Podle Hospodářské komory ČR je za tím složitá legislativa a její zneužívání k obstrukcím. Byty, které se v současné době prodávají, pochází už z žádostí podaných v letech 2010 až 2014.

Nepoměr mezi podanými žádostmi a vydanými stavebními povoleními

Nepoměr vzniká v důsledku prodlení proti zákonným lhůtám na každé úrovni daného povolovacího procesu. Podle Deloittu zabere v ČR vyřizování povolení průměrně 245 dní a naši zemi to řadí na 166. místo ze 185 sledovaných zemí. Vede Dánsko s procesem trvajícím 64 dní. Počet nově zahájených bytů v Praze koncem roku 2016 byl 2 758 a v roce 2017 bude další pokles. V polovině roku byla zahájena výstavba 1 633 bytů. Na konci roku 2016 bylo dokončeno 6 092 nových bytů a v polovině roku 2017 už jen 2 947 a trend je klesající. Zrychlení řízení na všech úrovních povolovacího procesu lze i před změnou legislativy. Vyžaduje jen dodržování lhůt pro rozhodování.

Klíčová slova: Analýza | Trend | Deloitte | Analýzy | ROCE | Dánsko |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Volkswagen – Korekce
    Během 10 dnů se kurz automobilky Volkswagen silně zvýšil a dosáhl silné překážky v oblasti 146,5 – 149,5 EUR. Snaha o přerušení tohoto odporu může selhat. Výsledkem může být několik set úprav, které mohou pokrýt 38 – 50 % průběhu. Na konci opravy bude dosaženo dalšího možného růstového trendu, který dosáhne silného odporu v oblasti 156,5 EUR.
  • Volkswagen – Propíchnutý odpor
    Po úterním obchodování se obchodníkům podařilo prolomit odpor, který byl na úrovni vrcholu z 26. července (? 138,5 – ? 139). V případě, že bude prolomena úroveň u akcií Volkswagenu ze dne 12. září (? 140,25), otevře se cesta k otestování hladiny 143 ?. Další potenciální odpor je znázorněn na níže přiloženém grafu klesající linkou vedenou na vrcholcích 15.02, 9,05 a 17,07 (asi 146 ?). Nejbližší podpora je také na úterní hodnotě. Jeho hodnota bude pravděpodobně klesat zhruba na úroveň 135 ?. Další podpora je kolem vrcholu ze 16. srpna (? 132,50 – 132,75 ?). Pro tuto chvíli mají ale ještě kupci akcií Volkswagenu výhodu.
  • Volný pád eura pokračuje
    Euro během včerejšího dne proti dolaru odepisovalo další téměř procento a čtvrt. Zatímco na počátku evropské seance se kurz držel ještě u hladiny 1,0700...
  • V pátek slavila Amerika den nezávislosti.
    V pátek slavila Amerika den nezávislosti. Tamější státní svátek zjevně ovlivnil ostatní měny, které ve svých obchodních hodinách vykazovaly nízkou volatilitu. Euro již čtvrtý den za sebou klesalo a ztratilo víc, než dokázalo získat při stoupání posledních několika týdnů. Slabé Euro se taktéž projevuje na páru EUR/GBP, který dosahuje nových minim.
  • V pátek začne zasedání čínského parlamentu odložené kvůli viru
    V Pekingu v pátek začne plenární zasedání čínského parlamentu, které se mělo konat původně v březnu, ale bylo kvůli pandemii nemoci covid-19 odloženo. Předpokládá se, že prezident Si Ťin-pching využije výroční schůze ke zdůraznění úspěchů čínské vlády v boji s koronavirem, jehož šíření se Číně podařilo již téměř úplně zastavit. Napjatě očekávané je stanovení cíle růstu čínské ekonomiky, kterou koronavirová krize tvrdě zasáhla.
  • V pátek zasedá OPEC. Jaký bude další vývoj na ropě?
    Vývoj cen ropy v posledních měsících mnohé překvapil. Po prudkém březnovém a dubnovém růstu přišla korekce, které je o...
  • V Pensylvánii ještě chybí dopočítat více než milion hlasů
    Tom Wolf, guvernér státu Pensylvánie, řekl na Twitteru, že stále ještě chybí dopočítat více než 1 milion hlasů z poštovního hlasování. Slíbil, že se postará o spočítání všech hlasů. Jeho vyjádření pravděpodobně souvisí s projevem prezidenta Trumpa, který požadoval, aby kvůli riziku podvodů počítání hlasů skončilo. Tom Wolf považuje jeho vyjádření za útok na volby a demokracii. Pensylvánie je jedním z klíčových států. Vítěz získá 20 hlasů volitelů. Dle posledních dat NPR vede Trump v Pensylvánii poměrem 56:43 při sečtení 64 % hlasů.
  • Vplyv Fedu na devízové kurzy
    Federálny rezervný systém zodpovedá za vedenie menovej politiky najväčšej svetovej ekonomiky a každé z ich rozhodnutí ovplyvňuje výmenné kurzy, najmä správanie sa dolára.
  • V pondelok má zasadať OPEC, ceny ropy vystrelili nahor
    Ceny ropy v piatok ráno vyskočili nahor, pričom WTI testoval úroveň 25 USD. Tento pohyb bol vyvolaný správami, že OPEC + sa má stretnúť v pondelok 6. apríla. Americký prezident očakáva, že dôjde k poklesu produkcie ropy o d 10 do 15 miliónov barelov denne.
  • V Portugalsku dnes vláda pravděpodobně nezíská podporu. Co čeká zemi dál?
    Uplynulo jen pár měsíců od doby, kdy se Evropským politikům podařilo vyřešit řeckou krizi a na Evropu čeká další překá...
  • V Praze otevírá WeWork Labs, potvrzuje tím světovou úroveň českých technologických firem a startupů
    Globální startupová platforma WeWork Labs míří do Prahy a od 7. listopadu zahajuje spolupráci s českými startupy a firmami. Česko bylo do plánu expanze zařazeno jako druhý stát ve střední Evropě. WeWork Labs do Prahy přichází především díky úspěchům českých startupů a technologických firem a zkušenostem, které česká startupová komunita může nabídnout globálním partnerům. Počet WeWork Labs by měl do konce roku globálně dosáhnout stovky. Českým členům se tak rázem otevře možnost komunikovat a sdílet zkušenosti s týmy na všech kontinentech.
  • V Praze proběhne výstava blockchain projektů a zařízení pro mining kryptoměn
    19. května v českém hlavním městě Praze proběhne výstava softwaru a zařízení pro kryptografický průmysl. Událost se bude konat v rámci konference Blockchain & Bitcoin Conference Prague, která je věnována rozvoji kryptoměn a technologii blockchain.
  • V Praze se spouští další automat na Bitcoiny
    V pondělí 8. 9. 2014 se nákupní galerie Slovanský dům stala dalším místem v České republice, kde mohou zájemci o obchodování s virtuálními měnami pohodlně nakoupit nebo prodat Bitcoiny prostřednictvím samoobslužného automatu.
  • V Praze se uskuteční velká konference věnovaná kryptoměnám a blockchainu
    19. května v hlavním městě České republiky se bude konat Blockchain & Bitcoin Conference Prague, událost věnovaná rozvoji kryptoměn a technologii blockchain. Účastníci konference se setkají s příznivci decentralizované ekonomiky, úspěšnými blochckain vývojáři a podnikateli a dostanou možnost navštívit výstavu průmyslového zařízení.
  • V Praze vládla Erste (RBAG.CZ), na americké burze sledujeme Pfizer (PFE.US)
    Akciové trhy se v průběhu pondělní seance obchodují s vysokým ziskem. Hlavním důvodem je oznámení o úspěšném vývoji experimentální vakcíny proti koronaviru společnostmi Pfizer (PFE.US) a BioNTech. Český akciový index PX vzrostl na počátku nového týdne o 2,88 % na 890,18 bodů. Výrazně se dařilo bankovnímu sektoru. Erste Bank (RBAG.CZ) přidala 8,93 % na 527,20 Kč, Komerční banka (KOMB.CZ) vzrostla o 6,33 % na 499,00 Kč a Moneta (MONET.CZ) přidala 5,38 % na 58,80 Kč. Dařilo se také energetickému Čezu (CEZ1.CZ) nebo pojišťovací skupině VIG (VIG.CZ).Celkově obchodovaný objem dosáhl na nadprůměrných 711,2 mil. Kč.
  • V produkci masa nejsme soběstační. Bez dovozu bychom stáli fronty jako za minulého režimu
    „Česká republika není soběstačná ve výrobě masa. Bez dovozu ze zahraničí by tuzemské masny vypadaly jako před rokem 1989. Na maso bychom stáli dlouhé fronty a museli bychom omezit jeho konzumaci,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • V předvečer voleb
    Americké burzy se v očekávání prezidentských voleb potýkají s letošními nejnižšími objemy zrealizova...
  • V příštích měsících lze očekávat paritu EURUSD
    Dohoda o finanční pomoci Řecku by měla rozpoutat novou vlnu prodeje EURUSD. Zatím poslední epizoda řeckého dramatu s sebou přinesla opatrné uzavírání krátkých pozic v eurech, nyní však můžeme znovu čekat nadšený prodej eura a díky neustálým injekcím likvidity od velmi vstřícné ECB se bude pozornost přesouvat zpět na rozpory v politice centrální banky a těžkopádnou cestu amerického Fedu k prvnímu zvýšení sazeb. Pokud mezitím americká ekonomika pojede dostatečným tempem, lze očekávat zvýšení sazeb na prosincovém, či snad již na říjnovém zasedání FOMC. Pro americký dolar může být potenciálním přínosem také dohoda politických stran o zdanění zahraničních zisků amerických korporací, která přinese návrat finančních toků ze zahraničí. Kombinace slabého eura a ožívajícího amerického dolaru může v následujících čtyřech až šesti měsících postupně způsobit dosažení parity EURUSD a další zvyšování kurzu dolaru.
  • V příštím roce se očekává zpomalení světové ekonomiky
    Rok 2017 byl pro investory velmi pozitivní. Očekávání silného celosvětového ekonomického růstu vytlačila akciové trhy na historická maxima. Akcie navíc rostly synchronně a volatilita byla rekordně nízká.
  • V příštím týdnu pohonné hmoty zdraží, navzdory poměrně silné koruně. Ve většině okolních zemí jsou však dražší
    Pohonné hmoty v ČR v uplynulém týdnu navázaly na svoji stagnaci z týdne předešlého. Jejich cena přitom až právě do doby před zhruba čtrnácti soustavně rostla od první poloviny května. Průměrná cena benzínu Natural 95 je stejná jako před týdnem a jako před čtrnácti dny, činí 28,10 koruny za litr. Litr nafty je nyní levnější o haléř v porovnání se situací před týdnem a stejně drahý jako přes čtrnácti dny. Stojí 27,58 koruny.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
InstaForex
eToro
NORD FX
reklama
Purple Trading ziskovost