Ceny starších bytů dál rostou. V Praze vyjde běžný osmdesátimetrový byt meziročně o více než 800 tisíc dráž

Čtěte více

• 🛢 Ceny ropy zaznamenali pokles
  Vo Viedni pokračujú rozhovory medzi Iránom a USA. Zmluvné strany údajne uzatvárajú dohodu, ktorá povedie k zrušeniu sankcií voči Iránu, čo by pripravilo pôdu pre návrat dodávok iránskej ropy na trhy. Kľúčové body sú vraj už dohodnuté a strany teraz rokujú o detailoch. Návrat 2 miliónov barelov iránskeho vývozu by vytlačil ropný trh z deficitu. Na druhej strane, pretrvávajúce napätie na Blízkom východe môže zdržať rokovania a v dôsledku toho sa nemusí do zajtrajšieho termínu dosiahnuť dohoda. Vyjednávači sú však ochotní rokovať po stanovenom termíne.
• Ceny ropy zažívají v krátkodobém horizontu negativní pohyb
  Futures na ropu WTI pokračují v poklesu poté, co narazily na silný odraz u rezistence 78,75 a 200denního jednoduchého klouzavého průměru (SMA). Komodita se vrátila pod krátkodobou klesající trendovou linii, což potvrzuje medvědí výhled. Technické oscilátory vykazují v nejbližším období některé protichůdné známky. MACD se drží pod svou spouštěcí linií se slabou hybností, zatímco stochastický oscilátor tiká výše v přeprodané oblasti, což naznačuje konec medvědí struktury.
• Ceny ropy ztrácejí a rostou podle amerických dat u býčích investorů
  Ropné futures přestaly ve čtvrtek klesat, což nakonec vyústilo ve vzrůstající pohled investorů na týdenní údaje o inventáři v USA. Na burze cenných papírů v New Yorku vzrostly futures na dodávku v září o 17 centů, tj. o 0,3 % na 49,75 USD za barel.
• Ceny ropy zůstávají stabilní, investoři sledují vývoj kolem příměří na Ukrajině
  Ceny ropy se v pátek stabilizovaly po předchozím poklesu o více než 1 %, zatímco investoři hodnotili nízkou pravděpodobnost rychlého ukončení války na Ukrajině.
• Ceny ropy zůstávají stabilní navzdory slabé poptávce a novým sankcím vůči Rusku
  Evropská unie schválila 15. balíček sankcí proti Rusku, zaměřený na přibližně 50 ropných tankerů spadajících do tzv. "stínové flotily." Tyto lodě obcházejí stávající sankce tím, že fungují pod neprůhledným vlastnictvím a často vypínají sledovací systémy. Nová opatření mají těmto plavidlům zamezit přístup do přístavů EU, čímž by se mělo zpřísnit vymáhání sankcí na ruské vývozy ropy.
• Ceny ropy zůstávají stabilní: Oči trhu míří k víkendovému jednání OPEC+
  Cena ropy Brent i WTI zůstala v pátek relativně stabilní, přestože trh nadále čelí kombinaci geopolitických napětí a nejistot ohledně budoucí nabídky. Obchodníci bedlivě sledují výsledky nadcházejícího jednání skupiny OPEC+, které se uskuteční v neděli a může naznačit další směřování produkční politiky kartelu.
• Ceny ropy ženou akcie energetických společností nahoru
  Evropské akciové trhy končí dnešní obchodování v optimistické náladě. Index Stoxx 600 přidává necelé půl procento. Podporou mu jsou energetické tituly (+2,0 %) díky rostoucím cenám ropy, informační technologie a farmaceutické společnosti, které bojují o druhou příčku a přidávají v závěru dne shodně 1,2 %. Naopak se nedaří prodejcům zbytného zboží (-0,7 %) v čele s automobilkami, které zůstávají pod tlakem vyjednávání o celních bariérách.
• Ceny sojových bobů po červnovém kolapsu na důležitém supportu. Na vině jsou čínská cla
  Sojovým bobům se tady příliš nevěnujeme, ale dnes uděláme výjimku. Jejich cena si totiž za poslední měsíc a půl prošla více než 20% pádem a dostala se až na klíčový support na úrovni minim z roku 2015 a 2016. Důvod výprodejů přitom není těžké uhodnout. Je jím obchodní válka mezi USA a Čínou, v jejímž jádru jsou právě sojové boby. Ty jsou pro USA klíčovou exportní zemědělskou komoditou, která tvoří více než 60 % veškerého zemědělského exportu USA do Číny. Právě na sojové boby přitom Čína uvalila odvetná cla ve výši 25%.
• 🌱 Ceny sójových bobů rostou už 6 týdnů v řadě
  Zatímco většina obchodníků se v poslední době soustředila na vývoj instrumentů jako US100, OIL.WTI nebo zlato, tak sójové boby tiše a konzistentně v posledních týdnech rostly. Dostaly se dokonce na nejvyšší úrovně od května 2018. Ano, jedná se o období, kdy americký prezident Trump eskaloval obchodní válku s Čínou a sójové boby byly jednou z jeho obětí. Tentokrát to však vypadá, že Čína dodržuje objem nákupů zemědělských komodit dle Fáze 1 obchodní dohody. Prodeje bobů do Číny tak vystoupaly na rekordní úrovně.
• Ceny SOL, ADA a MATIC se stabilizovaly!
  Investoři SOL společnosti Solana, ADA společnosti Cardano a MATIC společnosti Polygon, které byly o víkendu ovlivněny náhlým výprodejem, měli v pondělí důvod k radosti, protože ceny se stabilizovaly a zvrátily některé ztráty.
• Ceny starších bytů jsou o 10 procent vyšší než loni
  Na trhu s nemovitostmi panuje výrazný růstový trend, minimálně to platí pro starší byty. Zkoumaná města zaznamenala meziročně růst od 4 procent v Ústí nad Labem do 16 procent v Ostravě. Kvartální srovnání pak trend potvrdilo a ukázalo dokonce jeho akceleraci. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů jsou o 9 až 16 procent vyšší než loni
  Nová data o cenách starších bytů jen potvrdila, že trh s nemovitostmi výrazně ožívá. Lidé akceptují úrokové sazby hypoték někde mírně pod 5 procenty a pořízení vlastního bydlení nechtějí dále odkládat. Průměrné ceny starších bytů byly během letošního léta o 2 až 5 procent vyšší než na jaře. V meziročním srovnání pak dosahují až 16% růstu v Ostravě či Plzni. Kdo plánuje kupovat, evidentně tedy nemá na co čekat, vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů mírně rostly, průměr ve velkém městě je 71.094 Kč za m2
  Průměrná cena staršího bytu o rozloze 80 metrů čtverečních ve velkém českém městě činila ve 4. čtvrtletí minulého roku 71.094 Kč za metr čtvereční. To bylo mezičtvrtletně o dvě procenta více a meziročně o 210 Kč. Mezičtvrtletně rostla cena o jednotky procent ve všech krajských městech s výjimkou Ústí nad Labem. V meziročním srovnání naopak klesly ceny v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí nad Labem a vzrostly v Praze, Brně a Ostravě. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Ceny starších bytů pokračovaly v mírném růstu, už jenom v pár městech je levněji než před rokem
  Ceny starších bytů pokračovaly v trendu druhé poloviny uplynulého roku. S výjimkou Ústí nad Labem v posledních měsících rostly ve všech v analýze zahrnutých městech v jednotkách procent, nejvíce pak v Brně. Při meziročním pohledu na ceny, tedy srovnání konce roku 2023 s koncem roku 2022, zůstalo ještě v části měst levněji než loni touto dobou, konkrétně v Českých Budějovicích, Hradci Králové, Plzni a Ústí nad Labem. V Praze, Brně i Ostravě už ceny šly nahoru i meziročně. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů už ve většině měst znovu mírně stoupají
  Starší byty už napříč krajskými městy nezlevňují. S výjimkou Ústí nad Labem a Olomouce ceny za uplynulé 3 měsíce nepatrně vzrostly. V hlavním městě se pohybuje cena za metr čtvereční aktuálně kolem 119 850 korun, zatímco na jaře to bylo o 2 tisíce korun za metr čtvereční méně. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
• Ceny starších bytů v Česku přestaly klesat, někde opět rostou
  Ceny starších bytů v Česku přestaly ve druhém čtvrtletí klesat, a v některých případech začaly dokonce opět růst o jednotky procent. Důvodem je jejich výrazně nižší cena než u novostaveb, což vede ke zvýšenému zájmu kupců. I přes stagnaci nebo nárůst cen je hodnota bytů nižší než v létě minulého roku. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Podle analýzy by trh s byty v budoucnu mohlo oživit zrušení podmínky pro výši příjmů u žadatelů o hypotéky, k němuž přistoupila Česká národní banka.
• Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly
  Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
• Ceny starších domů jdou opět nahoru, meziročně zdražily mezi 4 a 17 procenty
  Ceny starších domů opět rostou. Toto potvrzují jak meziroční změny, které ukazují zvýšení cen od 4 procent v Olomouci do 17 procent v Brně a Plzni, tak tentokrát i čtvrtletní vývoj. Ceny za metr čtvereční se mezi městy značně liší. Praha je v tomto ohledu s průměrnou cenou 104 735 korun na metr čtvereční na špici, což svědčí o její atraktivitě a omezené nabídce nemovitostí. Naopak Ústí nad Labem, s cenou 41 088 korun za metr čtvereční, stále nabízí relativně dostupné možnosti bydlení. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz na základě dat společnosti Valuo.
• Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
  Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
• Ceny stříbra klesají na osmitýdenní minima kvůli obavám o průmyslovou poptávku
  Ceny stříbra klesly na nejnižší úroveň za více než osm týdnů, což je způsobeno rostoucími obavami o průmyslovou poptávku po tomto kovu. Tyto obavy vyplývají z možného zpomalení ekonomiky, které by mohlo negativně ovlivnit průmyslovou aktivitu a následně snížit poptávku po stříbře.