Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království v únoru mírně rostly

Přehled britských stavebních společnosti potvrdil stagnující trh nemovitostí a nejistý hospodářský výhled. Sezónně očištěný index cen nemovitostí sice vzrostl o 0,3%, v meziročním srovnání pouze zúžil pokles z -1,4% na -0,1%.

Většinový konsenzus předpokládal pokles o 0,2% a meziroční změnu -0,2%. Průměrná cena typického rodinného domu se oproti lednu jen nepatrně snížila o 28 liber na 161 183 liber, ve stejném období před rokem dosahovala 161 320 liber. Klíčový tříměsíční indikátor budoucích změn zmírnil pokles na -0,1% a setrval v záporných hodnotách.

Poptávka po bydlení se letos pravděpodobně stabilizuje, i když výrazně pod úrovněmi před krizí. Počet nových zájemců o bydlení je ale mnohem nižší, než byl před krizí. Velkým problémem současnosti je dostupnost úvěrů a také ceny nemovitostí. Britské banky po finanční krizi zpřísnily standardy. V současnosti požadují 21% počáteční hodnoty nemovitosti. Ceny domů jsou stále vysoké, dosahují pětinásobek průměrného příjmu a pro mnoho Britů je vlastní bydlení pouze snem. Jedním z důvodů je velký útlum výstavby v letech 2008-2008 a také v posledních dvou letech. Nedostatek nabídky poskytuje podporu cen nemovitostí.
 

Vysoká inflace v důsledku změn DPH a nárůst cen potravin a surovin na světových trzích je nepříznivý faktor. Spotřebitelské ceny v lednu rostly o 0,1% a meziroční růst opět zrychlil o 0,3% na 4,0%. Inflace setrvává ve Spojeném království po několik čtvrtletí nad střednědobým inflačním cílem a může nakonec přimět Bank of England zvýšit úrokové sazby.

Oddělená statistika Bank of England uvedla, že počet schválených úvěrů na bydlení v lednu překvapivě vyskočil o 3 tisíce na 45 723, zatímco většinový konsenzus předpokládal pokles na úroveň 42 500. Ukazatel setrval pod půlročním průměrem 46,7 tisíc.

Hodnota zajištěných úvěrů pro fyzické osoby nečekaně vylétla o 1,8 miliard liber, předčila očekávání a předčila šestiměsíční průměr. Meziroční růst ale setrval beze změn na 0,7%. Poptávka po spotřebitelských úvěrech se naopak snížila o 0,3 mld liber a v meziročním srovnání rostla o 0,8%. Půjčky z kreditních karet vzrostly o 0,1 mld liber, hodnota ostatních úvěrů se snížila o 0,4 mld liber. Většinový konsenzus předpokládal nárůst o 0,1 mld liber.
 

Čtěte více

• Makro: Ceny nemovitostí Velké Británie v lednu poklesly
  Trh nemovitostí byl na počátku roku ve Spojeném království v útlumu, uvedl průzk...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království meziročně rostly o 3,2pct
  Meziroční růst cen rezidenčních nemovitostí ve Spojeném království zpomalil na dvouleté minimum a pokračuje sestupný t...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království mírně rostly
  Přehled britských stavebních společnosti za prosinec uvedl, že sezónně očištěný index cen nemovito...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království nečekaně vzrostly
  Březnový přehled britských stavebních společností uvedl, že ceny nemovitostí nečekaně rostly o 0,5% a op...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království od července klesají
  Ceny nemovitostí ve Spojeném království od druhého pololetí klesají a pravděpodobně odráží úsporná vládní op...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království opět klesly
  Přehled britských stavebních společnosti za leden signalizoval stagnující trh nemovitostí a nej...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království setrvaly v poklesu
  Statistika britských stavebních společnosti za listopad uvedla, že se sezónně očištěný celonárod...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království stagnovaly
  Ceny nemovitostí v červnu stagnovaly a oproti stejnému období loňského roku setrvaly v po...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království v červenci rostly
  Ceny nemovitostí ve Spojeném království v červenci rostly, uvedl průzkum brits...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království v dubnu klesaly
  Dubnový přehled britských stavebních společností uvedl, že se ceny nemovitostí na počátku druhého čtvr...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Spojeném království zůstávají v sestupném trendu
  Meziroční růst cen rezidenčních nemovitostí ve Spojeném království zpomalil a po krátkodobé stabilizaci pokračuje sest...
• Makro: Ceny nemovitostí ve Velké Británii v únoru meziročně rostly o 0,9 pct
  Aktivita trhu s bydlením ve Spojeném království zrychlila, uvedl únorový průzkum...
• Makro: Ceny nemovitostí ve většině čínských měst klesají
  Ceny rezidenčních nemovitostí zůstaly v sestupném trendu a poukazují na pokračující stagnaci trhu s bydlením...
• Makro: Ceny nemovitostí ve většině čínských měst nadále klesají
  Ceny rezidenčních nemovitostí ve většině čínských měst od května klesají, přesto statistiky naznačují pozvolné oživová...
• Makro: Ceny nemovitostí ve většině čínských měst nadále klesají
  Ceny rezidenčních nemovitostí i přes uvolnění vládních restriktivních opatření v Číně klesají šestý měsíc za sebo...
• Makro: Ceny nemovitostí ve většině čínských měst od května klesají
  Ceny nových i stávajících rezidenčních nemovitostí i přes uvolnění vládních omezení v Číně klesají pátý měsíc za ...
• Makro: Ceny nemovitostí ve většině čínských měst v listopadu klesaly
  Ceny rezidenčních nemovitostí od května nepřetržitě klesají, přestože čínská vláda uvolnila některá restriktivní opatř...
• Makro: Ceny nemovitostí ve 20 metropolích meziročně rostly o 4,9pct, S&P/Case Shiller
  V květnu se sezónně očištěný index dvacítky amerických metropolí od Atlanty po Washington na základě revizí sníži...
• Makro: Ceny nemovitostí ve 20 metropolích meziročně rostly o 4,9pct, S&P/Case Shiller
  V dubnu se sezónně očištěný index dvacítky amerických metropolí od Atlanty po Washington zvýšil pouze o 0,3% na 1...
• Makro: Ceny nemovitostí ve 20 metropolích meziročně rostly o 5,0pct, S&P/Case
  ShillerV červnu se sezónně očištěný index dvacítky amerických metropolí od Atlanty po Washington na základě reviz...