Sobota 27. duben 2024 18:09
reklama
CapXmaster
reklama
Dukascopy new
reklama
Purple Ebook: Svíčkové a cenové formace
reklama
CapXmaster

Pražské obchodní centrum Arkády Pankrác je na prodej, uvádí Bloomberg. Izraelská společnost za něj chce 6,4 miliardy korun

30.07.2023 14:05  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Vyhledávané pražské obchodní centrum Arkády Pankrác je na prodej. Stávající majitel, izraelská společnost G City, odsouhlasila jeho prodej českému institucionálnímu investorovi, jak dnes informuje agentura Bloomberg, a to za cenu 265 milionů eur, což je v přepočtu přibližně 6,4 miliardy korun.

V účetnictví společnosti G City má objekt vyčíslenu hodnotu 243 milionů eur, tedy zhruba 5,8 miliardy korun, přičemž touto nemovitostí ručí za úvěr 112 milionů eur, čili zhruba 2,7 miliardy korun. Prodej nemovitosti je podle Bloombergu součástí širšího plánu skupiny G City zbavit se majetku, jenž netvoří jádro jejího podnikání, v souhrnné výši 6,3 šekelů, tedy 37 miliard korun. 

Arkády Pankrác přešly kompletně pod křídla společnosti G City teprve letos na jaře, kdy dokoupila zbývající čtvrtinový podíl za v přepočtu 1,4 miliardy korun. Ten dosud držel původní developer Arkád a poté jejich správce, společnost ECE Projektmanagement německého klanu Ottových.

Tři čtvrtiny Arkád koupila v roce 2015 společnost Atrium European Real Estate. Za 75procentní podíl tehdy zaplatila předchozímu majiteli centra, firmě Unibail-Rodamco 162 milionů eur. Původně středoevropský vlastník, provozovatel a redeveloper obchodních center Atrium European RE, se loni stal součástí zmíněné izraelské, globálně působící skupiny G City, která se zaměřuje na management a výstavbu maloobchodních a polyfunkčních nemovitostí nejen ve střední a severní Evropě, ale také v Severní Americe, Brazílii a Izraeli. Z velkých tuzemských nákupních center skupina získala díky ovládnutí Atria vedle Arkád také pražské nákupní středisko Atrium Flora a Palác Pardubice.

Prodej Arkád do rukou českého investora, jejž tedy G City nyní schválila, potvrzuje obecnější trend rostoucí dominance českého kapitálu v oblasti transakcí s komerčními nemovitostmi. V letošním prvním čtvrtletí se domácí investoři podíleli na obchodech v oblasti komerčních nemovitostí hned z 87 procent, což je historicky rekordní údaj, vyplývá z údajů poradenské společnost Knight Frank. Výhodou domácích investorů je podle Knight Frank hlavně znalost trhu, díky které jsou ochotni akceptovat zdánlivě vyšší rizikovost investice.

Centrum Arkády Pankrác – situované u stejnojmenné stanice metra – bylo dokončeno v roce 2008 a zahrnuje zhruba 40 tisíc metrů čtverečních komerčních ploch. Během covidu Arkády zápasily podobně jako další nákupní galerie s rostoucí neobsazeností obchodních jednotek, aktuálně už jsou ale pronajaté z 96 procent. Budoucí obchodní potenciál Arkád může zvýšit právě budovaná linka metra D.

Lukáš Kovanda
Hlavní ekonom, Trinity Bank

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Pražské burze se dnes dařilo, index je nejvýš od května 2015
    Pražská burza pokračuje v růstu, index PX si dnes připsal 1,01 procenta na 1043,57 bodu. Vzhůru ho táhly zejména akcie ČEZ a Komerční banky. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy. Hodnota indexu je nejvýš od května 2015.
  • Pražské burze se dnes dařilo, index PX posílil o 0,26 procenta
    Pražská burza v úvodu týdne rostla. Index PX dnes posílil o 0,26 procenta na 1065,16 bodu. Z hlavních titulů si nejlépe vedly akcie mediální skupiny CME a pojišťovny VIG. Vyplývá to z internetových stránek burzy.
  • Pražské burze se dnes dařilo, nejlépe si vedly akcie Unipetrolu
    Pražská burza dnes navázala na svůj pondělní růst. Index PX posílil o 0,42 procenta na 992,95 bodu. Vzhůru ho táhly především akcie Unipetrolu a Komerční banky. Opačným směrem na index působila emise telekomunikační společnosti O2. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražské burze se dnes dařilo, pomohlo zmírnění obav z nové varianty covidu
    Pražská burza na počátku nového týdne posílila. Index PX dnes zpevnil o 0,82 procenta na 1362,99 bodu. Vzhůru mu pomohly hlavně akcie společnosti ČEZ a bankovní skupiny Erste. Výraznějšímu posílení indexu naopak bránily cenné papíry banky Moneta a pojišťovny VIG. Vyplývá to z údajů na webu burzy.
  • Pražské burze se dnes dařilo, pomohly jí k tomu akcie bank a ČEZ
    Pražská burza dnes smazala úterní ztráty, index PX stoupl o 0,83 procenta na 1320,78 bodu. Vzhůru mu pomohly hlavní bankovní tituly a ČEZ. Vyplývá to z údajů na webu burzy. Koruna dnes stagnovala k euru a oslabila vůči dolaru.
  • Pražské burze se dnes dařilo, vzhůru ji táhly hlavně banky
    Pražská burza dnes dále vylepšila své desetileté maximum, když index PX posílil o 0,42 procenta na 1209,45 bodu. Podpořily ho hlavně akcie bank Erste a Moneta. Výraznějšímu nárůst indexu bránily především cenné papíry elektrárenské společnosti ČEZ. Vyplývá to z údajů na webu burzy.
  • Pražské burze se dnes nedařilo, index PX klesl o 0,35 pct.
    Pražská burza zahájila nový týden poklesem. Index PX dnes oslabil o 0,35 procenta na 1071,71 bodu. Dolů ho táhly především akcie Avastu a Komerční banky. Výraznějšímu poklesu indexu bránil hlavně ČEZ. Vyplývá to z internetových stránek burzy. Koruna dnes oslabil vůči oběma hlavním světovým měnám.
  • Pražské burze se dnes nedařilo, oslabila většina hlavních titulů
    Pražská burza dnes oslabila. Index PX klesl o 0,64 procenta na 1097,16 bodu. Z hlavních titulů nejvíce ztratily technologická firma Avast a společnost O2. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražské burze se v úvodu týdne nedařilo, do minusu ji táhl především ČEZ
    Pražská burza dnes oslabila, index PX klesl o 1,56 procenta na 1322,71 bodu. Příčinou nejvýraznějšího poklesu burzy od začátku května byly hlavně akcie ČEZ. Nedařilo se ale ani rakouským finančním titulům. Výraznějšímu poklesu indexu zabránila především Komerční banka. Vyplývá to z údajů na webu burzy. Koruna dnes zpevnila vůči oběma hlavním světovým měnám.
  • Pražské letiště patří k těm, kterým koronavirus vzal v celé EU vůbec nejvíce cestujících. Trpí také regionální česká letiště, jsou ohrožena až likvidačně
    Letiště Václava Havla v Praze-Ruzyni patří k těm letištím EU, která vůbec nejvíce zasáhl propad objemu letecké dopravy v důsledku opatření pro boj s šířením koronaviru. Vyplývá to z dat, která dnes zveřejnil Eurostat.
  • Pražské obchodní centrum Arkády Pankrác kupuje český fond Trigea. Izraelský majitel Arkád za ně chce 6,4 miliardy korun
    Vyhledávané pražské obchodní centrum Arkády Pankrác kupuje český nemovitostní fond Trigea, vyplývá z informací Trinity Bank a portálu thePrime. Stávající majitel Arkád, izraelská společnost G City, o tomto víkendu zveřejnila informaci, že odsouhlasila prodej pankráckého centra českému institucionálnímu investorovi, a to za cenu 265 milionů eur, což je v přepočtu přibližně 6,4 miliardy korun.
  • Pražskou burzu dnes do červených čísel stáhla hlavně KB a ČEZ
    Index PX pražské burzy podruhé v tomto týdnu oslabil, dnes o 0,37 procenta na 1238,12 bodu. Dolů ho táhly především akcie Komerční banky a energetické společnosti ČEZ. Opačným směrem na index působila hlavně emise bankovní skupiny Erste. Vyplývá to z údajů na burzovním webu. Koruna dnes posílila vůči dolaru, zatímco k jednotné evropské měně mírně ztrácela.
  • Pražskou burzu dnes do červených čísel stáhly hlavně banky
    Pražská burza dále prohloubila své ztráty z pondělka. Index PX dnes oslabil o 1,95 procenta na 830,16 bodu. Dolů ho táhly hlavně bankovní tituly v čele s Erste. Výraznějšímu poklesu indexu zabránily cenné papíry operátora O2 a pojišťovny VIG. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy. Koruna dnes mírně oslabila vůči oběma hlavním světovým měnám.
  • Pražskou burzu dnes do minusu stáhly hlavně bankovní tituly
    Pražská burza dnes přišla o část svých středečních zisků. Index PX klesl o 0,15 procenta na 1083,82 bodu. Dolů ho táhly hlavně akcie Erste a Komerční banky. Opačně na index působila emise pojišťovny VIG či Avastu. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražskou burzu dnes do minusu stáhly především finanční tituly
    Pražská burza dnes oslabila o 1,16 procenta na 1269,95 bodu. Index PX tak odevzdal své čtvrteční zisky. Ztrácela většina hlavních emisí v čele s Erste Bank a Komerční bankou. Výraznějšímu poklesu bránily akcie společnosti ČEZ a výrobce cigaret Philip Morris ČR.
  • Pražskou burzu dnes do mírného plusu vytáhly akcie ČEZ
    Pražská burza v úvodu týdne mírně rostla, index PX dnes posílil o 0,19 procenta na 1326,10 bodu. Nahoru ho vytáhly akcie energetické společnosti ČEZ, které také obstaraly většinu obchodů. Ostatní tituly buď stagnovaly nebo klesaly. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražskou burzu dnes do plusu vytáhly akcie bank, ztrácel ČEZ
    Pražská burza počtvrté v tomto týdnu posílila. Index PX dnes vzrostl o 0,13 procenta na 1387,64 bodu a umazal tak část čtvrtečních ztrát. Nahoru ho táhly zejména akcie bank. Ztrácela naopak energetická společnost ČEZ. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražskou burzu dnes do ztráty stáhly především akcie Erste
    Pražská burza dnes prohloubila své čtvrteční ztráty. Index PX klesl o 1,45 procenta na 1097,18 bodu. Nedařilo se hlavně emisím bankovní skupiny Erste, mediální CME a společnosti ČEZ. Vyplývá to z výsledků obchodování na webu burzy.
  • Pražskou burzu dnes držely akcie Monety, Komerční banky a Avastu
    Pražská burza dnes posílila, index PX vzrostl o 0,15 procenta na 1093,41 bodu. V kladných číslech ho držely akcie Monety Money Bank, Komerční banky a technologické firmy Avast. Většina dalších hlavních titulů skončila ve ztrátě. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
  • Pražskou burzu dnes k mírnému růst táhly hlavně akcie bank
    Pražská burza čtvrtý den v řadě rostla, index PX dnes posílil o 0,23 procenta na 1068,07 bodu. Nahoru ho táhly především akcie bank. Ve ztrátě skončily čtyři hlavní tituly. Aktivita na trhu byla nízká. Celkový zobchodovaný objem dosáhl 353 milionů korun, což je více než 200 milionů pod denním průměrem. Vyplývá to z údajů burzovního webu.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
FTMO král