Cena nemovitostí
Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
15.04.2024 Za pronájem bytu dispozice 2+kk dají lidé v hlavním městě aktuálně 19 600 korun. Za byt 1+kk pak 14 170 korun. Před rokem byly ceny pronájmů v Praze v řádu stovek korun nižší a situace byla podobná i v dalších krajských městech. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o 3 000 nemovitostí v hodnotě přesahující 18 miliard korun. Z analýzy trhu bydlení dále vyplývá, že zatímco nájmy rostly, meziročně rostla i cena za metr čtvereční u starších bytů. Hypotéky naopak mírně zlevnily, což ovšem nebylo dostatečné pro ovlivnění indexu UlovDomov.cz, který porovnává měsíční platby za nájem se splátkami hypotéky při aktuálních sazbách a cenách za metr čtvereční.
Český statistický úřad dnes zveřejnil listopadová data z průmyslu a stavebnictví
08.01.2024 Průmyslová produkce v listopadu meziročně reálně klesla o 2,7 %. To více než kompenzuje nízký říjnový růst. Obecně lze říct, že se průmyslu v roce 2023 nedařilo. Za měsíce leden až listopad zde máme pokles o 0,4 %. To se už asi prosincovou statistikou nezmění a rok 2023 se do historie prostě zapíše jako rok poklesu.
Jen některé z realitních fondů porazily v uplynulém roce inflaci
15.06.2023 Realitní fondy jsou velmi populární, v posledním kvartále loňského roku jim přibylo zhruba 40 tisíc klientů. Nejvýkonnější nemovitostní fondy kvalifikovaných investorů jsou přitom mnohem výnosnější než fondy retailové. Často uváděným důvodem je odlišná zákonná regulace, nicméně podíl na tom nesou také rozdílné investiční strategie - pro běžné investory nejsou v nabídce fondy s agresivnějším přístupem. Z představené palety zástupců pouze TOP5 fondů kvalifikovaných investorů dokázalo na 3 letech porazit inflaci. Strmý růst hodnoty portfolií je již pravděpodobně minulostí, nyní musí manažeři portfolií spoléhat na růst nájemného. To je snazší u logistických a průmyslových ploch, v případě kanceláří a bytů se uplatnění inflačních doložek může setkat s odporem. Na druhou stranu aktuální situace na trhu umožňuje výhodné akvizice těm fondům, které mají dostatečné finance.
Makléři: Realitní trh čeká mírný pokles, poroste zájem o nájemní bydlení
28.12.2022 Na realitním trhu se v příštím roce očekává pokračující pokles nákupů bytů, prodej chat i další nárůst poptávky po nájemním bydlení. Stejně jako developeři si zástupci realitních firem oslovených ČTK myslí, že v druhé polovině roku 2023 klesnou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Zájem o nemovitosti by měl poté opět vzrůst, řekli.
Developeři: Vyšší úrokové sazby hypoték spekulační kupce neovlivní
19.01.2022 Rekordní nárůst průměrné úrokové sazby hypoték neovlivní kupce, kteří kupují bydlení spekulačně pro pokrytí inflace růstem cen nemovitosti. Vyplývá to z vyjádření developerských společností, které dnes ČTK oslovila. Česká národní banka (ČNB) jako jeden z důvodů růstu inflace uvádí růst cen nájmů spjatý se zdražováním bytů.
Bouřlivý realitní trh v roce 2022 zklidní. Dělící čára mezi vlastníky a nájemníky zesílí
13.12.2021 Rekordní rok 2021 vystřídá klidnější období, kdy dojde ke zpomalení trhu i růstu cen nemovitostí. Vítězi jsou ti, kterým se podařilo nakoupit za nízkých úrokových sazeb. Příští rok bude přát zejména investorům a vlastníkům. Kvůli méně dostupným hypotékám se také upevní rozdíly mezi vlastníky a nájemníky. Více ve svém komentáři k pražskému realitnímu trhu v roce 2022 říká Peter Višňovský, ředitel realitní kanceláře LEXXUS.
Důchody budou kvůli rychlejší inflaci vyšší, než se dosud myslelo, a to o 805 korun. Valorizovaná složka se zvyšuje z necelých 460 na více než 505 korun
09.09.2021 Inflace v ČR nečekaně rapidně zrychluje. Výrazněji, než se předpokládalo. Dramaticky zdražují například stavebniny, ale také ojetiny, pohonné hmoty, služby, jídlo v restauracích. Na podzim zdraží elektřina či plyn, ale také mnohé potraviny, roste cena nemovitostí i bydlení. Ale také stoupá třeba cena piva či tabáku.
Důchody budou kvůli rychlejší inflaci vyšší, než se dosud myslelo. Valorizovaná složka se zvyšuje z necelých 460 na více než 500 korun, důchodci si v průměru tedy polepší o více než 800 korun
13.08.2021 Inflace v ČR nečekaně rapidně zrychluje. Výrazněji, než se předpokládalo. Dramaticky zdražují například stavebniny, ale také ojetiny, pohonné hmoty, služby, jídlo v restauracích. Už od září a pak dále na podzim zdraží elektřina, roste cena nemovitostí i bydlení. Ale také stoupá třeba cena piva či tabáku a některých potravin.
Důchody budou zase ještě vyšší. Valorizovaná složka se kvůli inflaci zvyšuje ze 460 na 500 korun, důchodci si v průměru tedy polepší o 800 korun
08.08.2021 Česká národní banka zvýšila svůj odhad letošní inflace. Růst spotřebitelských cen ke konci letošního roku bude dosahovat až takřka k úrovni čtyř procent. Inflace je ovšem rychlejší, než se předpokládalo, už nyní. Dramaticky zdražují například stavebniny, ale také ojetiny, pohonné hmoty, služby, jídlo v restauracích. Na podzim zdraží elektřina, roste cena nemovitostí i bydlení. Ale také stoupá třeba cena piva či tabáku a některých potravin.
Češi mají majetek v nemovitostech, 6 % jako investici
09.06.2021 Podle aktuálního průzkumu společnosti EMA data odhaduje třetina Čechů hodnotu svého majetku na 1 až 5 milionů korun. Dvě třetiny populace přitom kromě úspor vlastní také nemovitost, každý dvacátý ji používá jako investici. Nejvýhodnější jsou podle analýzy společnosti Lusq takové investice v regionech, konkrétně v Ústeckém kraji.
I v hluboké krizi cena nemovitostí roste. Průmysl se stal držákem české ekonomiky
12.03.2021 „Pandemie koronaviru omezila stavební produkci, což vede k omezené nabídce bytů na realitním trhu. Paradoxním důsledkem je růst cen nemovitostí v hluboké ekonomické krizi, který snižuje dostupnost bydlení,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Inflace | USA | Analytik | Poptávka | Daně | Sazby | Aktiva | Akvizice | Analýza | Zhodnocení | CEO | EMA | Indikátor | Investice | Investování | Korekce | Makléř | Marže | Nabídka | Fondy kvalifikovaných investorů | Poplatek | Trend | Výkonnost | Výnos | Výnosnost | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | JPMorgan | Finanční krize | Úroková sazba | Investoři | Fond | EU | Ekonom | Zkušenosti | Stres | Výsledky | Regulace | Investovat | Český statistický úřad | Conseq | Lukáš Kovanda | Financial Times | Index | Investiční strategie | Analýzy | Banka | Cena | Elektřina | Fondy | Investice do nemovitostí | Investiční | Makléři | Nemovitosti | Pro investory | Spořící účty | Termínované vklady | Trh nemovitostí | Trh | P.A. | ROCE | M2 | Úvěr | Retail | 1 milion | Investment | ZFP | Unicredit | UniCredit Bank | Ceny nemovitostí | Průmyslová produkce | Pokles úrokových sazeb | Zvyšování úrokových sazeb | Snižování úrokových sazeb | Sázet | JPMorgan Chase | Realitní trh | Propad | Stagnace | Šéf společnosti | Mzdy | Průzkum | Krize | Výnosy | Příjmy | ČTK | Hlavní ekonom | Očekávání | JPMorgan Chase & Co. | Generali Investments | BHS | Vladimír Pikora | Nemovitostní fondy | Wood & Company | Hodnota indexu | Majetek | Nemovitostní trh | Inflace v ČR | Statistický úřad | Český průmysl | Pokles úroků | Pokles cen | Štěpán Křeček | Pohonné hmoty | UDI Group | UDI | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Střadatelé | Trinity | Accolade | Fond Accolade | Objem | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Růst spotřebitelských cen | ČSÚ | Růst cen | Generální ředitel | Nízké úrokové sazby | Úrok | Globální trh | Průmysl | Vyšší poptávka | Impuls | Stavební produkce | Vlastní nemovitost | Data z průmyslu | Stavebnictví | Zdražování | Problémy | Nejistoty | Plyn | Míra | Úroky | Hypotéky | Hypoteční trh | Výkonná ředitelka | Ředitelka | Bydlení | NERV | Výroba aut | Experti | Vyšší inflace | Ukazatele | Nájemné | Nájmy | Ceny energií | Krach | HN | Průměrná úroková sazba | Pokles | Situace | Finance Group | Důchody | Meziroční růst | Pandemie koronaviru | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Zpomalení růstu | Zlepšení | Americké banky | Prodávající | Investice do realit | Vývoj | Robert Novoměstský | Sazby hypoték | Charlie Munger | Největší propad | Špatné výsledky | Historie | Aktuální situace | JPMorgan Chase & Co | Ministryně práce a sociálních věcí | Ministryně práce | Jana Maláčová | Domácnosti | Asociace | Růst | Reálné mzdy | Ekonomiky | LTV | Práce | Velké americké banky | Nemovitosti v ČR | Národní ekonomická rada vlády | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Celková inflace | Úspory | Statistiky | Nové zakázky | Růst výnosů | Ojetiny | Manažeři | Velký růst | Velikost fondu | JDE | ČR | Rekordní nárůst | Dostupnost bydlení | Růst tržeb | Ceny | Praha | Starší byty | Obchodní centra | Sazba hypoték | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Nařízení | CARA | Situace na trhu | Rekordní rok | Počet zahájených bytů | Rostoucí úrokové sazby | Růstový trend | Poptávka po nemovitostech | Realitní fondy | Investovat do nemovitostí | Vstupní náklady | Rostoucí ceny | Hypoteční sazby | Peter Višňovský | LEXXUS | Spotřeba domácností | Byt na investici | LUSQ | EMA data | Miloslav Lafek | Central Group | Prodej | Gepard Finance | CZECH REAL ESTATE INVESTMENT FUND | Michaela Tomášková | Ředitelka Central Group | Central Group Michaela Tomášková | Odvětví | Pražský byt | Současné ceny | Chování | Byty | Medián | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Czech Real Estate Investment | Nájemní bydlení | Vysoké ceny | Česká národní banka (ČNB) | Společnost | TIM | 3М | Developeři | Sekyra Group | Cena práce | Real Estate | Reality | Raiffeisen | Re/Max | Ceny nájmů | Analýzy trhu | Conseq realitní | CZ | Pokles trhů | Comfort Finance | Comfort Finance Group | WOOD & Company Office podfond | Podfond | WOOD & Company Retail podfond | Zájem o nájemní bydlení | Jan Škrabánek | Bezrealitky | Lumír Kunz | Michael Weber | Century 21 | Zájem o nemovitosti | Century 21 Michael Weber | Bankovní krach | Největší bankovní krach | Vklady | First Republic | First Republic Bank | Platba | Vysoké úroky | UlovDomov.cz | UlovDomov | Medián ceny | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Valuo | Index UlovDomov.cz | Index UlovDomov | Michal Hrbatý | Vlastní bydlení | Vice | INVESTIKA | Výkonnost v roce 2022 | Jet Industrial Lease | Wood & Company Retail Podfond | Realia Fund | Arete Industrial | Fond Domus | Raiffeisen realitní fond | Retailové fondy | Mint rezidenční fond | Realitní fond | Rezidenční fond | ZFP realitní fond | Fond realit | Generali Investments, Fond realit | Nemo Fund | Accolade Industrial Lease | Wood & Company Office Podfond | ZDR Investments | ZDR Investments Public | NOVA Real Estate | Reico ČS nemovitostní | Investika realitní fond | Czech Real Estate Investment Fund | Slevy | ProCent | Ekonomické faktory | Služby
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD