Nové byty
Neberte si hypotéky. Brzo dostanete dotaci. Alespoň za to už bojují lobbisté
23.04.2024 Dnešní doba je plná nálepkování. Na každého se něco najde. Kdekdo je např. populista, ačkoli argumenty pro takové označení jsou obvykle na vodě. Podle mě je nálepkování falešné. Mnohdy je jen politicky motivované. Skutečný populismus je jinde. Příkladem klasického populismu, který se za populismus překvapivě neoznačuje, je návrh některých výrobců stavebního materiálu, developerů, a dokonce i bank na dotace hypoték.
Chcete hypotéku za 0,5 %? Řekněte si politikům. Prý to pomůže trhu s byty. Opak je pravdou
27.02.2024 Obvykle lidé kritizují českou vládu, protože nevědí, co se děje v zahraničí. Nicméně v zahraničí je to často ještě mnohem horší než u nás. Příkladem může být Polsko, kde předchozí vláda Jarosława Kaczyńského garantovala dvouprocentní hypotéky. To bylo něco, co lidi milovali. Poptávka byla obrovská. Během chvilky se dotace na hypotéky vyčerpala. Přitom měla platit až do roku 2027.
Na nový byt v Praze si lidé v 1. čtvrtletí vydělali za 16,6 roku
20.06.2023 Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních si lidé v letošním prvním čtvrtletí vydělali podle CG-Indexu developerské společnosti Central Group za 16,6 roku. Před rokem, v prvním čtvrtletí roku 2022, to bylo 17,3 roku. Zástupci developera to řekli novinářům na tiskové konferenci. V loňském třetím čtvrtletí potřebovali podle nich Pražané na nový byt výdělek za 16,4 roku. Zhoršení dostupnosti bydlení od loňského podzimu společnost odůvodňuje dlouhodobě pomalým povolovacím procesem, přetrvávajícími vysokými stavebními náklady a drahým financováním.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
Stavebnictví míří do útlumu
07.11.2022 „Tím, že z hypotečního trhu míří na realitní trh méně peněz, klesá poptávka po nákupu nemovitostí. To se zatím projevuje snížením počtu uskutečňovaných transakcí. V případě, že tato situace bude přetrvávat delší dobu, může docházet k poklesům cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Pokud bude trh s byty rok dva stagnovat, Central Group asi některé stavby odloží
30.09.2022 Pokud bude trh s byty stagnovat delší dobu, tak by i největší český rezidenční stavitel zvažoval odkládání nových projektů. Šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský ale doufá v to, že by se do dvou let mohly hypoteční sazby vrátit pod tři procenta, což by trh znovu nastartovalo. Zlevňování nových bytů kvůli rostoucím nákladům na stavbu neočekává. Kunovský to řekl na setkání Fórum Hospodářských novin a ČTK.
SKUTEČNĚ ČESKU HROZÍ REALITNÍ BUBLINA, KTERÁ MŮŽE PRASKNOUT?
13.09.2022 Hospodářský vývoj probíhá v cyklech, kdy je ekonomický růst ve společnosti střídán poklesem – a my jsme právě ve fázi, kdy nás po bohatším období čeká vlivem nejrůznějších faktorů opět období recese. Je na tom ale Česká republika skutečně tak zle, jak uvádí některá média? Jakkoli jsou jakékoli predikce v současné době poněkud ošemetné, moje odpověď zní „NE“.
Developeři se neshodnou na důsledku zvýšení úroků, mluví i o realitní bublině
22.12.2021 Velcí developeři se neshodnou na důsledcích dnešního zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou. Někteří otevřeně mluví o možnosti realitní bubliny, jiní míní, že aktuální zvýšení nebude mít kvůli nízké nabídce a vysoké poptávce významnější vliv. Vyplývá to z vyjádření společností, které dnes ČTK oslovila. ČNB dnes zvýšila úrokové sazby o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem růstu sazeb je rostoucí inflace a s tím spojená snaha centrální banky tlumit inflační očekávání.
Nové byty v Praze do konce června zdražily meziročně o 9,4 %
28.07.2021 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118.480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růst cen podle nich zrychlil kvůli převisu poptávky nad nabídkou, odrážejí se v něm i zvyšující se ceny stavebních materiálů.
Nové byty v Praze na konci dubna zdražily o 8,4 % na 125.400 Kč/m2
15.06.2021 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Nové byty v Praze do července zdražily o 6,1 procenta
22.07.2020 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci 1. pololetí meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta na 108.261 korun za metr čtvereční. Tempo zdražování vzrostlo z 1,6 procenta na konci března. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily o 1,8 procenta. Počet prodaných bytů za prvních šest měsíců meziročně klesl o čtyři procenta na 2400. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které zveřejnily na tiskové konferenci. Za posledních pět let stouply ceny novostaveb v hlavním městě o 95 procent.
Související klíčová slova:
Finance | Peníze | Akciový index | Inflace | Deflace | USA | Polsko | Analytik | Poptávka | Recese | Daně | Míra nezaměstnanosti | Investujeme | Sazby | Bod | Centrální banky | Diverzifikace | Investice | Investování | Nabídka | Stavební povolení | Pozice | Riziko | S&P 500 | Trend | Výnos | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | Finanční krize | Úroková sazba | EU | Ekonom | Zisk | ČSOB | Deloitte | Regulace | Financování | Index | Nabídková cena | Analýzy | Banka | BH Securities | Cena | Ekonomický růst | Finanční prostředky | Hospodářské noviny | Index S&P 500 | Investování peněz | Makléři | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Prognóza | Trh nemovitostí | Trh | Zprávy | ROCE | Cenová hladina | M2 | Tržby | Volby | Unicredit | UniCredit Bank | Zvyšování sazeb | Ceny nemovitostí | Zvyšování úrokových sazeb | Energie | Firmy | Realitní trh | Propad | S&P | Zvýšení úrokových sazeb | Stagnace | Tempo růstu | Šéf společnosti | Predikce | Krize | ČTK | Vývoj úrokových sazeb | Hlavní ekonom | Očekávání | BHS | Vladimír Pikora | Zvýšení sazeb | Inflační očekávání | Pokles cen | Výkonný ředitel | Štěpán Křeček | Začít vydělávat | UDI Group | UDI | Ekonom BHS | BHS Štěpán Křeček | Předseda představenstva | Firma | Růst cen | Co bude | Generální ředitel | Miliardy | Financovat | ČSOB Petr Dufek | Petr Dufek | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Problémy | Míra | Hypotéky | Předseda | ČNB dnes | Bydlení | Pracovní trh | Geopolitická situace | Trhy | Pokles | Situace | Finance Group | Důchody | Meziroční růst | Růst inflace | Pandemie | IHNED | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Zlepšení | Platit daně | Průměrná cena | Růst sazeb | Navýšení úrokových sazeb | Noviny | Vývoj | Šok | Průměrná hrubá měsíční mzda | Mzda | Sazby hypoték | Další vývoj | Propad poptávky | Další pokles | Domácnosti | Asociace | Dramatický dopad | Enormní zájem | Růst | Potenciál | Bankovní asociace | ČBA | Akciový index S&P 500 | Realitní bubliny | Poskytování hypoték | Práce | DPH | Majitel | Úspory | Statistiky | Poradenské společnosti | Analytik ČSOB | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | JDE | ČR | Měsíční mzda | Dopad pandemie | Ceny | Praha | Starší byty | Ceny starších bytů | Nové byty v Praze | Byty v Praze | Trigema | Prodejní ceny nových bytů | Ceny nových bytů | Nižší poptávka | Politici | Česká republika | FérMakléři.cz | FérMakléři | Dušan Kunovský | Hospodářský vývoj | Znehodnocení úspor | Poptávka po nemovitostech | Hypoteční sazby | Prodejní ceny | Příležitosti | Finep | Central Group | Skanska | YIT | Penta | Nabídkové ceny nových volných bytů | Ceny nových volných bytů | Nabídková cena volných nových bytů | Cena volných nových bytů | Gepard Finance | David Eim | Růst cen stavebních materiálů | Skanska Reality | JRD | Výroční zprávy | Odvětví | Boom | Zvýšení základní sazby | Základní sazby | Byty | Společnosti | Rychlý růst | ANO | Vysoká poptávka | Nová vláda | Společnost | TIM | Pozemky | 3М | Rostoucí inflace | Developeři | Leoš Anderle | Sekyra Group | Velcí developeři | Hypomonitor | Reality | Zvyšování cen | Pavel Krumpár | CZ | Comfort Finance | Comfort Finance Group | Lumír Kunz | Next | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | Nabídka bytů | Populismus | Vice | Levice | Co bude dál? | ProCent | Česká elita | Dotace | Prodeje | Chudí | Jak na to | Normální člověk
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Růst | Cena | Graf | EUR/USD