Central Group
Ceny bytů v roce 2023 klesly, rostla cena pozemků, domy stagnovaly
22.02.2024 Ceny bytů v minulém roce meziročně klesly o 5,8 procenta. Bylo tomu každé čtvrtletí v roce, v prvním čtvrtletí ale ceny mezičtvrtletně klesly o 2,5 procenta a ke konci roku jen o 0,2 procenta. Cena rodinných domů meziročně stagnovala, vzrostla ale cena pozemků, a to o 7,2 procenta. Ke konci roku ale tempo růstu cen pozemků zpomalilo. O 16 procent loni vzrostla poptávka po rodinných domech, zájem byl hlavně o menší domy v dobrém technickém stavu. Vyplývá to z ukazatele ČSOB Index bydlení za čtvrté čtvrtletí, který má ČTK k dispozici.
Nejcennější české firmy jsou ČEZ, EPH a Agrofert, uvádí žebříček Seznam Zpráv
20.11.2023 Tři nejhodnotnější české firmy jsou podle hodnocení serveru Seznam Zprávy státem kontrolovaná energetická společnost ČEZ, skupina EPH Daniela Křetínského a holding Agrofert, který patří do svěřenských fondů předsedy ANO a bývalého premiéra Andreje Babiše. Žebříček stovky nejcennějších společností pod kontrolou tuzemských vlastníků vychází z odhadu ceny, za který by šly prodat či koupit. Všechny mají minimálně miliardovou hodnotu. Seznam Zprávy pořadí sestavily ve spolupráci s poradenskou společností Deloitte.
Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových bytů, míní odborníci
09.10.2023 Omezená bytová výstavba bude brzdit pokles cen nových nemovitostí na českém trhu. Shodují se na tom odborníci v reakci na srpnové výsledky Českého statistického úřadu (ČSÚ) ve stavebnictví. Hlavním důvodem pro meziroční pokles zahájené výstavby bytů v srpnu o 23 procent a dokončených bytů o 22 procent je podle nich hlavně nízká výstavba v Praze a Středočeském kraji. Jedná se o důsledek nižší poptávky, která je zapříčiněna vysokou inflací a hypotečními úvěry, a tedy nejistotou investorů v zahajování nové výstavby, míní.
Developeři: Pokud se sníží daň z nového bydlení na 12 pct, zlevní se byty
12.09.2023 V případě, že by se příští rok snížila daň z bydlení, klesla by podle developerů cena nabízených bytů. Návrh na snížení daně ze současných 15 procent na 12 procent je součástí probíraného vládního konsolidačního balíčku, který pokud bude schválený, by měl začít platit od začátku roku 2024. Snížená daň by se měla týkat bytů o méně než 120 metrech čtverečních, průměrně by pak podle developerů oslovených ČTK byty zlevnily přibližně o 250.000 korun. Někteří developeři začali se změnou ceníku již nyní, nižší daň by se ale do cen měla promítnout až po Novém roce.
Na nový byt v Praze si lidé v 1. čtvrtletí vydělali za 16,6 roku
20.06.2023 Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních si lidé v letošním prvním čtvrtletí vydělali podle CG-Indexu developerské společnosti Central Group za 16,6 roku. Před rokem, v prvním čtvrtletí roku 2022, to bylo 17,3 roku. Zástupci developera to řekli novinářům na tiskové konferenci. V loňském třetím čtvrtletí potřebovali podle nich Pražané na nový byt výdělek za 16,4 roku. Zhoršení dostupnosti bydlení od loňského podzimu společnost odůvodňuje dlouhodobě pomalým povolovacím procesem, přetrvávajícími vysokými stavebními náklady a drahým financováním.
Developeři věří v oživení trhu na jaře, ke konci roku pak v pokles sazeb hypoték
28.12.2022 Jen těžko se dá na českém realitním trhu odhadovat vývoj v příštím roce. V anketě ČTK se na nejistotě, kterou postupně vystřídá oživení a ke konci roku zřejmě i postupné snížení úrokových sazeb hypoték, shodli developeři. Někteří už letos oznámili, že některé projekty odloží, jiní plánují současnou krizi využít a rozšířit své akvizice například nákupem pozemků.
Developeři se mohou plést a vedle starších bytů nakonec zlevní i novostavby
14.10.2022 Jak ukazují nejčerstvější data z rezidenčního trhu společností Trigema, Central Group a Skanska, k očekávanému poklesu cen nových bytů v Praze nedošlo a podle slov developerů s největší pravděpodobností ani nedojde.
Pokud bude trh s byty rok dva stagnovat, Central Group asi některé stavby odloží
30.09.2022 Pokud bude trh s byty stagnovat delší dobu, tak by i největší český rezidenční stavitel zvažoval odkládání nových projektů. Šéf developerské společnosti Central Group Dušan Kunovský ale doufá v to, že by se do dvou let mohly hypoteční sazby vrátit pod tři procenta, což by trh znovu nastartovalo. Zlevňování nových bytů kvůli rostoucím nákladům na stavbu neočekává. Kunovský to řekl na setkání Fórum Hospodářských novin a ČTK.
Nájmy rychle rostou, klesá počet bytů nad 70 metrů čtverečních
04.08.2022 Ceny nájmů v Česku dál rostou, dostaly se nad úroveň roku 2019 a očekává se další růst. Meziročně se podle portálu Realitymix.cz zvýšila průměrná cena pronájmu za metr čtvereční v republice o takřka 11 procent, v Praze pak podle analýzy developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group stoupl nájem o 15,6 procenta.
Indexy: Na byt v Praze lidé vydělávají přes 17 let, v republice více než 15 let
14.06.2022 Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních lidé vydělávají přes 17 let, o 2,4 roku více než loni. Vyplývá to z indexu dostupnosti bydlení CG-Index zpracovávaný developerem Central Group. V celé republice je pak nutno podle Indexu prosperity Česka na pořízení bytu vynaložit více než 15 ročních mezd. V Česku je tak pořízení vlastního bydlení podle analytiků České spořitelny a portálu Evropa v datech nejnákladnější v Evropské unii. Zástupci obou indexů to dnes uvedli na tiskových konferencích.
Central Group zastavuje prodej bytů Rusům a Bělorusům schvalujícím invazi
03.03.2022 Developer Central Group se rozhodl až do odvolání zastavit nabídku a prodej bytů ve všech svých projektech občanům Ruska a Běloruska. Výjimku mohou mít pouze ti, kteří se písemně distancují od politiky svých vlád vůči Ukrajině, uvedla dnes firma v tiskové zprávě. Dodala, že uprchlíkům nabízí administrativní komplex v Praze.
Developeři: Vyšší úrokové sazby hypoték spekulační kupce neovlivní
19.01.2022 Rekordní nárůst průměrné úrokové sazby hypoték neovlivní kupce, kteří kupují bydlení spekulačně pro pokrytí inflace růstem cen nemovitosti. Vyplývá to z vyjádření developerských společností, které dnes ČTK oslovila. Česká národní banka (ČNB) jako jeden z důvodů růstu inflace uvádí růst cen nájmů spjatý se zdražováním bytů.
Developeři se neshodnou na důsledku zvýšení úroků, mluví i o realitní bublině
22.12.2021 Velcí developeři se neshodnou na důsledcích dnešního zvýšení úrokových sazeb Českou národní bankou. Někteří otevřeně mluví o možnosti realitní bubliny, jiní míní, že aktuální zvýšení nebude mít kvůli nízké nabídce a vysoké poptávce významnější vliv. Vyplývá to z vyjádření společností, které dnes ČTK oslovila. ČNB dnes zvýšila úrokové sazby o jeden procentní bod na 3,75 procenta. Důvodem růstu sazeb je rostoucí inflace a s tím spojená snaha centrální banky tlumit inflační očekávání.
Central Group postaví 2000 bytů na pozemcích, které letos za 2,5 miliardy koupil
16.12.2021 Central Group letos v Praze koupil 100.000 metrů čtverečních nových pozemků za více než 2,5 miliardy. Postaví na nich 2000 nových bytů. Vyplývá to z tiskové zprávy developera, kterou má ČTK k dispozici.
Nové byty v Praze do konce června zdražily meziročně o 9,4 %
28.07.2021 Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118.480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růst cen podle nich zrychlil kvůli převisu poptávky nad nabídkou, odrážejí se v něm i zvyšující se ceny stavebních materiálů.
Růst cen stavebních materiálů se již projevuje v cenách bytů
06.07.2021 Rostoucí ceny a nedostatek stavebních materiálů se již začínají projevovat ve zvýšených cenách bytů. Na trhu chybějí hlavně dřevo, plasty, kovy a izolační materiály. Jednou z příčin je narušení standardního dodavatelsko-odběratelského řetězce kvůli opatřením proti šíření koronaviru, když hranice států byly dlouho uzavřené. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností, které ČTK oslovila. Podle stavebních firem ceny oceli a izolačních materiálů vzrostly meziročně až o 100 procent, u některých výrobků ze dřeva ještě více.
Nové byty v Praze na konci dubna zdražily o 8,4 % na 125.400 Kč/m2
15.06.2021 Průměrná nabídková cena volných nových bytů v Praze na konci dubna meziročně vzrostla o 8,4 procenta na 125.400 korun za metr čtvereční. Tempo růstu cen je poslední dva roky zhruba stejné. Počet volných dostupných bytů v nabídce developerů na konci dubna meziročně klesl o 16,7 procenta na 4489. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Inflace | Německo | Polsko | Analytik | Poptávka | Daně | Investujeme | Sazby | Akvizice | Bod | Centrální banky | Indikátor | Investice | Investor | LIBOR | Marže | Nabídka | Poplatek | Schodek rozpočtu | Trend | Výnosnost | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | ČEZ | Evropa | Finanční krize | Indexy | Úroková sazba | Investoři | Ekonom | Zisk | Výsledky | Trpělivost | ČSOB | Partners | Deloitte | Financování | Investovat | Lukáš Kovanda | Index | Nabídková cena | Analýzy | Banka | Fio banka | Cena | Fio | Fortuna | Investice do nemovitostí | J&T | Nemovitosti | Pro investory | Rakousko | Reuters | Trh | Zprávy | Andrej Babiš | Jannis Samaras | ROCE | Cenová hladina | M2 | Tržby | Úvěr | Unicredit | KPMG | UniCredit Bank | Zvyšování sazeb | Ceny nemovitostí | Ministr financí | Creditas | Zvyšování úrokových sazeb | Energie | Příprava | Moneta Money Bank | Tipsport | Firmy | České firmy | Partners Financial Services | Realitní trh | Propad | Zvýšení úrokových sazeb | Nejistota | Světové finanční krize | Stagnace | Tempo růstu | Šéf společnosti | Krize | Snížení úrokových sazeb | Příjmy | ČTK | Vývoj úrokových sazeb | Očekávání | Podniky | Nemovitostní trh | Oživení trhu | Zvýšení sazeb | Inflační očekávání | Pokles sazeb | Snížení sazeb | Pokles cen | Výkonný ředitel | PPF | UDI Group | UDI | Vyšší úrokové sazby | Trinity Bank | Deficit | TV Nova | Trinity | Radomír Lapčík | ČSÚ | Předseda představenstva | Firma | Růst cen | Studie | Generální ředitel | Miliardy | Legislativa | Alza.cz | ČSOB Petr Dufek | Petr Dufek | Společnost ČEZ | Stavební produkce | Stavebnictví | Zdražování | Problémy | Soukromé firmy | Soukromé podniky | Nejistoty | Kofola | Seznam.cz | KKCG | Penta Real Estate | Madeta | Daniel Křetínský | Hypotéky | Předseda | ČNB dnes | Výkonná ředitelka | Ředitelka | Bydlení | Miliardy korun | O2 | O2 Czech Republic | Ukazatele | Nájmy | Komunikace | Pokles sazeb hypoték | Průměrná úroková sazba | Šíření koronaviru | Pokles | Situace | Meziroční růst | Pandemie | Zlepšení | Obchody | Radka Prokopová | František Fabičovič | Průměrná cena | Navýšení úrokových sazeb | Investice do realit | Vývoj | Šok | Průměrná hrubá měsíční mzda | Mzda | Sazby hypoték | Další vývoj | Kabinet | Škoda | Komerční banky | Domácnosti | Asociace | Dramatický dopad | Enormní zájem | Další růst | Růst | Biliony | Bankovní asociace | ČBA | Křetínský | Air Bank | E-commerce | Slovensko | Schodek | Realitní bubliny | Práce | DPH | Radovan Vítek | Karel Komárek | Pavel Tykač | Marek Dospiva | Nemovitosti v ČR | Úspory | EP | Statistiky | Poradenské společnosti | Analytik ČSOB | Zbyněk Stanjura | ODS | Energetická společnost | Růst výnosů | Snižování cen | Patrik Tkáč | Zájem o hypotéky | Lesy ČR | Spoluzakladatel | JDE | ČR | Měsíční mzda | Bohemia Interactive | Rekordní nárůst | Banka Creditas | EPH | Agrofert | Mazars | Ceny | Praha | Starší byty | Nové byty | Nové byty v Praze | Byty v Praze | Trigema | Prodejní ceny nových bytů | Ceny nových bytů | Oživení poptávky | Czechoslovak Group | Snížení DPH | FTMO | Seznam Zprávy | Odborníci | Sazba hypoték | Český nemovitostní trh | Stavební produkce v srpnu | Vyjádření premiéra | Ceny bytů | Dušan Kunovský | Nařízení | Moneta | Geco | Mountfield | Znehodnocení úspor | Situace na trhu | Marek Španěl | Colt | Vytěsnění minoritních akcionářů | CETIN | Air | Cena nemovitostí | Trinity Bank Lukáš Kovanda | Linet | Poptávka po nemovitostech | ERA | Rostoucí ceny | HB Index | Renáta Kellnerová | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Prodejní ceny | René Holeček | Příležitosti | Finep | Skanska | YIT | Penta | Nabídkové ceny nových volných bytů | Ceny nových volných bytů | Nabídková cena volných nových bytů | Cena volných nových bytů | Prodej | Energetická společnost ČEZ | Růst cen stavebních materiálů | Nedostatek stavebních materiálů | AFI Europe | AFI Europe pro Českou republiku | Mluvčí Skanska | Mluvčí Skanska Reality | Skanska Reality | Renata Vildomcová | Michaela Tomášková | Ředitelka Central Group | Central Group Michaela Tomášková | YIT Stavo | JRD | JRD Roman Havlíček | David Jirušek | Mluvčí společnosti | Finep David Jirušek | Budějovický Budvar | Budvar | Výroční zprávy | Pivovar | Tkáč | Boom | Klíčové společnosti | Letiště Praha | Zvýšení základní sazby | Základní sazby | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Milan Teplý | Společnosti | Eurowag | Martin Vohánka | Nájemní bydlení | ANO | Vysoká poptávka | Energetika | Čepro | Kellnerová | Bankovní skupiny | Energetické krize | Vysoké ceny | Česká národní banka (ČNB) | Společnost | TIM | Pozemky | 3М | Rostoucí inflace | Developeři | Leoš Anderle | Sekyra Group | Velcí developeři | Cena práce | Hypomonitor | Prusa Research | Allwyn | Real Estate | Reality | Společnost Allwyn | Snížení daně | Sev.en | Aleš Zavoral | Ivo Lukačovič | Alza | Bytové jednotky | Rodinné domy | Prima | Zvyšování cen | Studie poradenské společnosti | Colt CZ | Contipro | Stavební společnosti | Škoda Group | Změna trendu | Příležitosti pro nákup | GarantovanyNajem | GarantovanyNajem.cz | Realitymix | Realitymix.cz | Viktor Mejzlík | Ceny nájmů | Ceny nájmů v Česku | PriceHubble | Švýcarské společnosti | Nedostupnost bydlení | Holding Agrofert | Radoslava Štěpánková | Radoslava Štěpánková s rodinou | Josef Mařinec | Radim Lukeš | Petr Borkovec | Pro-Doma | Vysoké inflace | CZ | MTX | Zvyšování úrokových sazeb hypoték | Ředitel Ekospolu | Evžen Korec | Marcela Fialková | Adam Greguš | Analytik JRD | Snižování cen u novostaveb | Poptávka po novostavbách | Josef Kupec | KPMG Josef Kupec | Ondřej Šťastný | Geosan Development | Petr Beneš | FutureLife | Média | Skupina EPH | Renáta Kellnerová s rodinou | Michal Strnad | Platba | Bytová výstavba | Vojenské lesy | Passerinvest | Radim Passer | Hypoteční banky | Daně z nemovitosti | Vládní konsolidační balíček | Konsolidační balíček | Potravinářství | Vice | Datart | Slavomír Pavlíček | Nárůst cen energií | Komárek | Livesport | Sokolovská uhelná | Otakar Šuffner | Marek Vašíček | Pokles cen nových bytů | ÚSOVSKO | Services | Sev.en Global | Nejcennější české firmy | KKCG Karla Komárka | Pivovar Budvar | SEV.EN GLOBAL INVESTMENTS | Petr Marsa | Romuald Kopún | MTX GROUP | Petr Otava | AGEL | Tomáš Chrenek | Skupina J&T | EP INDUSTRIES | Skupina investorů | METROSTAV | Jan Vild | AŽD PRAHA | Zdeněk Chrdle | Roman Juřík | Daniela Veselá | Petra Kutnarová | Vít Kutnar | Rodinný trust Valerie Haščákové | Rodinný trust | Zdeněk Cendra | CDN77 | Pavel Tomek | Zdeněk Pelc | GZ MEDIA | Karel Pražák | SPOLCHEMIE | Libor Chrobok | Petr Poláček | Marcel Belhocine | Jiřina Ulčáková | Pavel Hubáček | Hlavní město Praha | Martin Hájek | LIVESPORT | PRAŽSKÁ ENERGETIKA | Naděžda Frolíková | Zbyněk Frolík | AKESO | Sotirios Zavalianis | LE & CO | Jiří Lenc | Zuzana Lencová | Aleš Lenc | SEV.EN ČESKÁ ENERGIE | CONTIPRO | Vladimír Velebný | C-ENERGY PLANÁ | Michal Šušák s rodinou | Michal Šušák | VOJENSKÉ LESY A STATKY | Michal Kocián | Pavel Rechjrt | Tomáš Zaněk | Richard Háva | Martin Háva | Petr Háva | Dalibor Dědek | BONATRANS | Jitka Cechlová Komárková | DR.MAX | Trust Valerie Haščákové | Pavel Bouška | VAFO | SCS SOFTWARE | Martin Český | Petr Šebor | Pavel Šebor | FOSFA | Ivan Baťka | Zbyněk Passer | Vladimír Klouda | Jiří Hlavatý | JUTA | FUTURELIFE | HP TRONIC | Danuše Hradilová | PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ | ICOM TRANSPORT | Kateřina Kratochvílová | Vratislav Randa | Jaroslav Nosek | Jiří Dragoun | Zbyněk Knoll | Jaroslav Beran | PTÁČEK | Zdeněk Ptáček | HOPI HOLDING | František Piškanin | Vlastislav Bříza | CANIS SAFETY | Jaromír Rataj | Jiří Rataj | RENOMIA | Jiřina Nepalová | PRO-DOMA | PARTNERS FINANCIAL SERVICES | ALCA | František Fabičovic | PROMET | Rodina Materových | Jaroslava Valová | Tomáš Vala | Vitězslav Vala | Jana Valová | SOLVENT | TETA | Martin Moravec | RESPECT | Zdeněk Reibl | MADETA | KRAJSKÁ ZDRAVOTNÍ | Ústecký kraj | SYNTHESIA | CYLINDERS HOLDING | Jan Světlík | PSN | Václav Skala | BRANO | Pavel Juříček | AUTO JAROV | Josef Fojtík | TEPLÁRNA OTROKOVICE | Petr Lamich | AGROSTROJ PELHŘIMOV | Lubomír Stoklásek | PRUSA RESEARCH | Ondřej Průša | Josef Průša | RODINNÝ PIVOVAR BERNARD | Stanislav Bernard | Josef Vávra | HRUŠKA | Pavel Hruzík | Jarmila Plevová | Jana Škrabalová | LOUDA AUTO | Pavel Louda | CHLÁDEK A TINTĚRA | Martin Kvirenc | Ivan Drbohlav | HRANIPEX | Zdeněk Rýzner | FTV PRIMA | Ivan Zach | TRASK SOLUTIONS | Filip Tománek | Tomáš Svoboda | Jiří Milek | HELUZ | Vladimír Heluz | TROJEK | Zdeněk Trojek | Sto nejhodnotnějších firem České republiky | Sto nejhodnotnějších firem | Nejhodnotnější české firmy | Slevy | ProCent
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Růst | Cena | Graf | EUR/USD