Čtvrtek 18. duben 2024 18:08
reklama
Purple trading AI
reklama
Dukascopy new
reklama
Fintokei SwiftTrader
reklama
CapXmaster srovnani

V Praze chybí 22 000 bytů

20.12.2017 09:08  Autor: Globtrex  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Vybudování bytového projektu trvá podle analýzy kvůli nově zavedené byrokracii až 9 let.

Za poslední 3 roky se počet chybějících bytů v Praze zvýšil 3x na 22 000 bytů. Ukazuje to analýza společnosti Deloitte. Navíc se počet dokončených nových bytů letos pravděpodobně sníží o 1/3 na 4 000. Délka přípravy bytových projektů v Praze trvá už nyní nejméně 4,5 roku, často se ale dostane až na 7 let a samotná realizace zabere další 2 roky.

Počet chybějících bytů v Praze stoupl na 22 000

Množství vydaných stavebních povolení od začátku tisíciletí kleslo z 8 000 ročně na 1/4 a počet dokončených nových bytů se letos sníží z loňských 6 000 na 4 000, což vyplynulo z analýzy společnosti Deloitte. Podle strategického plánu potřebuje ale Praha roční výstavbu 6 000 nových bytů, aby uspokojila zvyšující se počet obyvatel této metropole. Zároveň by měla Praha také obnovit minimálně 1 % ze svého bytového fondu. Podle Deloittu nyní v povolovacím procesu čeká 900 projektů s 40 000 byty. Podle Hospodářské komory ČR je za tím složitá legislativa a její zneužívání k obstrukcím. Byty, které se v současné době prodávají, pochází už z žádostí podaných v letech 2010 až 2014.

Nepoměr mezi podanými žádostmi a vydanými stavebními povoleními

Nepoměr vzniká v důsledku prodlení proti zákonným lhůtám na každé úrovni daného povolovacího procesu. Podle Deloittu zabere v ČR vyřizování povolení průměrně 245 dní a naši zemi to řadí na 166. místo ze 185 sledovaných zemí. Vede Dánsko s procesem trvajícím 64 dní. Počet nově zahájených bytů v Praze koncem roku 2016 byl 2 758 a v roce 2017 bude další pokles. V polovině roku byla zahájena výstavba 1 633 bytů. Na konci roku 2016 bylo dokončeno 6 092 nových bytů a v polovině roku 2017 už jen 2 947 a trend je klesající. Zrychlení řízení na všech úrovních povolovacího procesu lze i před změnou legislativy. Vyžaduje jen dodržování lhůt pro rozhodování.

Klíčová slova: Analýza | Trend | Deloitte | Analýzy | ROCE | Dánsko |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • V pátek zasedá OPEC. Jaký bude další vývoj na ropě?
    Vývoj cen ropy v posledních měsících mnohé překvapil. Po prudkém březnovém a dubnovém růstu přišla korekce, které je o...
  • V Pensylvánii ještě chybí dopočítat více než milion hlasů
    Tom Wolf, guvernér státu Pensylvánie, řekl na Twitteru, že stále ještě chybí dopočítat více než 1 milion hlasů z poštovního hlasování. Slíbil, že se postará o spočítání všech hlasů. Jeho vyjádření pravděpodobně souvisí s projevem prezidenta Trumpa, který požadoval, aby kvůli riziku podvodů počítání hlasů skončilo. Tom Wolf považuje jeho vyjádření za útok na volby a demokracii. Pensylvánie je jedním z klíčových států. Vítěz získá 20 hlasů volitelů. Dle posledních dat NPR vede Trump v Pensylvánii poměrem 56:43 při sečtení 64 % hlasů.
  • Vplyv Fedu na devízové kurzy
    Federálny rezervný systém zodpovedá za vedenie menovej politiky najväčšej svetovej ekonomiky a každé z ich rozhodnutí ovplyvňuje výmenné kurzy, najmä správanie sa dolára.
  • V Polsku byl uveden do provozu plynovod Baltic Pipe, přivede plyn z Norska
    V Polsku byl dnes slavnostně uveden do provozu plynovod Baltic Pipe, který se stane důležitou trasou pro přepravu plynu z Norska do Dánska a Polska a který bude schopen dodávat surovinu také odběratelům v okolních zemích. Jde o další krok ve snaze Evropské unie zajistit větší diverzifikaci v dodávkách plynu i zemím ve středovýchodní Evropě, uvedla dnes Evropská komise (EK).
  • V Polsku panikařící lidé horečně vykupují pohonné hmoty, hrozí jejich fatální nedostatek. Polsko tak může jako loni Maďarsko čelit nutnosti uměle sníženou cenu paliv nouzově zvýšit – a to ještě před volbami
    Polskem se šíří panika z nedostatku pohonných hmot, zejména nafty, některé pumpy v zemi mu údajně už i čelí. Panika ještě urychluje horečné vykupování paliv ze strany Poláků, ale i cizinců, včetně Čechů. Pohonné hmoty jsou totiž nyní v Polsku nejlevnější v EU. Levnější i než v tradičně levnějších zemích typu Bulharska (viz mapa Evropské komise níže).
  • V pondělí je poslední termín pro podání daňového přiznání. Pokuty budou o dost vyšší, než je běžné
    Nejpozději v pondělí 3. května musí lidé v ČR odevzdat své daňová přiznání. Termín je kvůli pandemické situaci o měsíc posunut, nejde ovšem hned o několikaměsíční odsunutí jako loni. Pozor tedy na to.
  • V pondelok má zasadať OPEC, ceny ropy vystrelili nahor
    Ceny ropy v piatok ráno vyskočili nahor, pričom WTI testoval úroveň 25 USD. Tento pohyb bol vyvolaný správami, že OPEC + sa má stretnúť v pondelok 6. apríla. Americký prezident očakáva, že dôjde k poklesu produkcie ropy o d 10 do 15 miliónov barelov denne.
  • V Portugalsku dnes vláda pravděpodobně nezíská podporu. Co čeká zemi dál?
    Uplynulo jen pár měsíců od doby, kdy se Evropským politikům podařilo vyřešit řeckou krizi a na Evropu čeká další překá...
  • V posledním měsíci roku 2021 povinné ručení mírně zdražilo. Hodnota POVIndexu se zvedla na 6436 korun
    Povinné ručení po dvou měsících mírného poklesu opět zdražilo. Jak ukázaly výsledky prosincového Broker Consulting POVIndexu, jeho hodnota ke konci roku 2021 vzrostla o 46 korun na 6463 korun. V porovnání s předchozími lety se tato hodnota drží stále velmi nízko. V prosinci loňského roku byla vyšší o 239 korun, v roce 2019 dokonce o 1 204 korun. Vzhledem k výraznému celkovému zdražování zboží a služeb se podle odborníků nezdá příliš pravděpodobné, že by současný trend nízkých cen pojištění měl trvat delší dobu.
  • V poslední prezidentské televizní debatě zvítězil Babiš, říkají kursy sázkových kanceláří. Je podle nich ale i tak prakticky vyloučeno, aby úřad prezidenta získal
    Šance na zvolení Andreje Babiše prezidentem republiky dnes podle vypsaných kursů tuzemských sázkových kanceláří stouply, byť nepatrně, ze sedmi na osm procent. Zřejmě mu pomohl výkon ve včerejší poslední televizní debatě obou kandidátů. Babišovy šance na volební triumf jsou ovšem i tak nadále prakticky nejníže od doby, kdy loni oficiálně svůj úmysl kandidovat oznámil. Kursy předních sázkových kanceláří Tipsport, Fortuna, SazkaBet a Betano se nyní pohybují v rozmezí od 1:6,5 do 1:11. Kdo si tedy nyní vsadí 1000 korun na to, že Babiš se stane prezidentem, dočká se v případě jeho vítězství potenciálně výhry až 10 000 korun v čistém vyjádření.
  • V Praze není draze. Pražané dnes reálně MHD cestují dvakrát levněji než před deseti lety
    V roce 2020 si pražský magistrát nechal zpracovat studii, z níž vyšlo, že roční kupon MHD by měl stát 8422 Kč, pokud by tedy cena měla správně zohledňovat počet ujetých kilometrů a růst inflace v celém období od roku 2000. V tom případě by nyní, v roce 2024, zejména kvůli razantnímu nárůstu inflace v letech 2021 až 2023, měl stát zhruba 11 250 korun. Místo toho vyjde jen na 3650 korun, a to už od roku 2015, kdy jej tehdejší vedení města zlevnilo z 4750 korun.
  • V Praze otevírá WeWork Labs, potvrzuje tím světovou úroveň českých technologických firem a startupů
    Globální startupová platforma WeWork Labs míří do Prahy a od 7. listopadu zahajuje spolupráci s českými startupy a firmami. Česko bylo do plánu expanze zařazeno jako druhý stát ve střední Evropě. WeWork Labs do Prahy přichází především díky úspěchům českých startupů a technologických firem a zkušenostem, které česká startupová komunita může nabídnout globálním partnerům. Počet WeWork Labs by měl do konce roku globálně dosáhnout stovky. Českým členům se tak rázem otevře možnost komunikovat a sdílet zkušenosti s týmy na všech kontinentech.
  • V Praze proběhne výstava blockchain projektů a zařízení pro mining kryptoměn
    19. května v českém hlavním městě Praze proběhne výstava softwaru a zařízení pro kryptografický průmysl. Událost se bude konat v rámci konference Blockchain & Bitcoin Conference Prague, která je věnována rozvoji kryptoměn a technologii blockchain.
  • V Praze příští rok jízdné MHD zlevní na polovinu úrovně roku 2014, dramaticky zlevňuje MHD i v jiných městech ČR. I díky penězům ČEZ a bank
    Cena jízdného veřejné a městské hromadné dopravy patří v Česku bezesporu k těm v mezinárodním kontextu levnějším, zejména při zohlednění kvality dopravy a intenzity spojů. V řadě míst země přitom doprava v nadcházejících měsících ještě dále zlevní. Alespoň tedy v reálném vyjádření, zohledňujícím rapidní inflaci.
  • V Praze se objevily padělané zlaté slitky za 1,5 milionu
    V předvánočním období se na českém trhu opět objevil padělek zlatých slitků. Na pobočce společnosti Golden Gate v Praze se muž snažil prodat falešné cihličky, jejichž nákupní cena na trhu by se v případě pravosti pohybovala kolem 1,5 milionu korun. Obchodník však padělek rozpoznal a poslal muže na Puncovní úřad.
  • V Praze se spouští další automat na Bitcoiny
    V pondělí 8. 9. 2014 se nákupní galerie Slovanský dům stala dalším místem v České republice, kde mohou zájemci o obchodování s virtuálními měnami pohodlně nakoupit nebo prodat Bitcoiny prostřednictvím samoobslužného automatu.
  • V Praze se uskuteční velká konference věnovaná kryptoměnám a blockchainu
    19. května v hlavním městě České republiky se bude konat Blockchain & Bitcoin Conference Prague, událost věnovaná rozvoji kryptoměn a technologii blockchain. Účastníci konference se setkají s příznivci decentralizované ekonomiky, úspěšnými blochckain vývojáři a podnikateli a dostanou možnost navštívit výstavu průmyslového zařízení.
  • V Praze vládla Erste (RBAG.CZ), na americké burze sledujeme Pfizer (PFE.US)
    Akciové trhy se v průběhu pondělní seance obchodují s vysokým ziskem. Hlavním důvodem je oznámení o úspěšném vývoji experimentální vakcíny proti koronaviru společnostmi Pfizer (PFE.US) a BioNTech. Český akciový index PX vzrostl na počátku nového týdne o 2,88 % na 890,18 bodů. Výrazně se dařilo bankovnímu sektoru. Erste Bank (RBAG.CZ) přidala 8,93 % na 527,20 Kč, Komerční banka (KOMB.CZ) vzrostla o 6,33 % na 499,00 Kč a Moneta (MONET.CZ) přidala 5,38 % na 58,80 Kč. Dařilo se také energetickému Čezu (CEZ1.CZ) nebo pojišťovací skupině VIG (VIG.CZ).Celkově obchodovaný objem dosáhl na nadprůměrných 711,2 mil. Kč.
  • V produkci masa jsme zcela nesoběstační
    „Češi jedí málo hovězího masa, protože je oproti vepřovému a drůbežímu masu cenově hůře dostupné. Stále přitom platí, že kdybychom maso přestali dovážet ze zahraničí, stála by se na něj fronta jako za minulého režimu,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • V produkci masa nejsme soběstační. Bez dovozu bychom stáli fronty jako za minulého režimu
    „Česká republika není soběstačná ve výrobě masa. Bez dovozu ze zahraničí by tuzemské masny vypadaly jako před rokem 1989. Na maso bychom stáli dlouhé fronty a museli bychom omezit jeho konzumaci,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Swissquote Bank