Pátek 29. březen 2024 13:13
reklama
CapXmaster
reklama
InstaForex Ebook
reklama
Fintokei SwiftTrader
reklama
Fintokei SwiftTrader

UK trh s bývaním, ktorý má patriť medzi BrExitom najohrozenejšie sektory, sa zatiaľ drží

24.08.2016 11:57  Autor: X-Trade Brokers  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Pokračujeme v našom monitore dopadu britského referenda a očakávaného BrExitu na UK ekonomiku. Jedným z najohrozenejších sektorov podľa analytikov a aj podľa mäkkých dát mal byť trh s bývaním/stavebníctvo. A to z toho dôvodu, že pri ekonomickej neistote sa subjekty príliš necítia na to, aby na seba brali veľké riziká. V prípade domácností sa bavíme o dlhu potrebnom na kúpu nehnuteľnosti, v prípade bánk zase o požičiavaní väčších objemov aj rizikovejším dlžníkom.

Júlové čísla, ktoré boli zverejnené pred chvíľou, zatiaľ tieto obavy nepotvrdzujú. Počet schválených hypoték v júli (teda už po referende) síce klesol o viac ako 2000 (cca 5 %), jedná sa však o pokračovanie dlhšieho trendu ochladzovania trhu s bývaním. Tento počet sa pritom stále pohybuje vyššie ako boli pred druhou polovicou roka 2013 (kedy bol priemer okolo 30 tis.):

2016-08-24_BBA mortgage approvals

Za júl sú k dispozícii aj ceny rezidenčných nehnuteľností. Oba hlavné indexy – z dielne Markit/Halifax a Nationwide neukázali v júli žiadnu dramatickejšiu zmenu, podľa prvého zdroja klesli ceny medzimesačne o 1,0 %, podľa druhého dokonca vzrástli o 0,5 %. Medziročne rastú ceny domov podľa týchto indexov o 7,8 %, resp. o 5,2 %. Júl teda neukazuje výraznejší negatívny dopad na trh s bývaním.

Nechceme však situáciu úplne podceňovať, negatívne dopady na trh s bývaním sa nemusia prejaviť hneď prvý mesiac. Kde už máme dáta aj za august, tak to je tretí index – z dielne Rightmove, ktorý meria inzerované ceny, nie ceny zrealizovaných transakcií. Ten ukázal v júli medzimesačný pokles o 0,9 % a v auguste o ďalších 1,2 %. Podľa neho medziročný rast ponukových cien spomalil od mája takmer na polovicu a pokiaľ bude pokračovať takéto tempo medzimesačných poklesov, tak sa onedlho dostane do mínusu aj medziročná zmena:

2016-08-24_Rightmove

Nemusí to však byť nevyhnutne zlá správa. To, že predávajúci si pýtajú menej (resp. si nepýtajú viac) nemusí byť kvôli slabšiemu dopytu, ale pokojne aj kvôli tomu, že pri neistote znižujú svoju maržu pri predaji domu. Ostatne, aj tento Rightmove index zatiaľ ukazuje medziročný rast cien, a to podobne ako počet schválených hypoték výrazne vyšší ako pred druhou polovicou roka 2013.

P.S.: Včera som písal podobný post o vývoji britských priemyselných objednávok, ktoré taktiež len jemne spomaľujú. Libra zatiaľ na tieto parciálne dáta nereaguje (sícemierne posilňuje, nie však bezprostredne po ich zverejnení), avšak keď sa budú hromadiť, tak sa bude znižovať pravdepodobnosť ďalšieho uvoľňovania. Trhy počítajú s takmer tretinovou pravdepodobnosťou, že do konca roka budú v krajine ešte raz znížené sadzby, čo znamená, že v prípade nenaplnenia týchto očakávaní existuje priestor pre ďalšiu korekciu poreferendových prepadov.

Klíčová slova: Index | Libra | Indexy | Rizika | Markit | Pravděpodobnost | Trh | Halifax |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Ukrajinský dodavatel Škody obnovil produkci, kvůli výpadku stála výroba Enyaqu
    Ukrajinský dodavatel kabelových svazků pro Škodu Auto tento týden obnovil výrobu. Kvůli výpadku produkce způsobeném válkou se zastavila výroba elektrického modelu Enyaq a to samé hrozilo i u modelů Scala a Kamiq. Na tiskové konferenci Škody o obnovení výroby informoval člen představenstva pro oblast nákupu Karsten Schnake. Výroba Enyaqu podle Schnakeho naběhne s odstupem jednoho či dvou týdnů poté, co kabelové svazky dorazí. Následovat by měla i výroba modelu Enyaq Coupé, který chtěla automobilka začít nabízet v první polovině letošního roku.
  • Ukrajinský konflikt zasáhl křídla leteckého průmyslu
    Ulehčení pravidel souvisejících s pandemií koronaviru způsobilo, že letecký průmysl s optimismem vzhlížel k roku 2022. V posledním únorovém týdnu však vojenský konflikt mezi Ruskem a Ukrajinou vrhl velký stín na očekávané oživení cestovního ruchu a leteckého průmyslu. Sankce uvalené západními zeměmi již zasahují do cestování a způsobí tak postiženým leteckým společnostem další dodatečné náklady.
  • Ukrajinský konflikt – 3️⃣ tržní scénáře
    Zprávy z amerických tajných služeb o bezprostřední hrozbě ruského útoku na Ukrajinu vystrašily v pátek večer trhy. Přestože Rusové tyto informace popřeli, tak ani během víkendu se situace nezlepšila. Jaký vývoj na trzích můžeme očekávat?
  • Ukrajinský Naftogaz by podle svého šéfa mohl napřesrok zásobovat Evropu plynem
    Ukrajinská státní plynárenská společnost Naftogaz usilovně pracuje na zvyšování produkce zemního plynu a mohla by dodávat evropským státům plyn pro topnou sezonu v příštím roce. Agentuře Reuters to řekl generální ředitel Naftogazu Jurij Vitrenko. Někteří odborníci z odvětví jsou nicméně k jeho plánům skeptičtí.
  • Ukrajinský parlament schválil odstoupení šéfa centrální banky
    Ukrajinský parlament dnes schválil demisi šéfa centrální banky. Jakiv Smolij odstoupil před dvěma dny s odůvodněním, že čelí systematickému politickému nátlaku. Pro usnesení, schvalující bankéřovo odvolání, hlasovalo 286 poslanců, tedy více než požadovaná nadpoloviční většina, uvedl list Ukrajinska pravda na svém webu. Smolého rezignace podle agentury Reuters vylekala trhy a vyvolala otázky ohledně odhodlání Ukrajiny vytrvat v reformách.
  • Ukrajinský prezident přijal demisi šéfa centrální banky
    Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj dnes přijal demisi šéfa centrální banky. Ten ve středu překvapivě rezignoval se zdůvodněním, že čelí politickému tlaku. Zelenskyj podle tiskových agentur požádal poslance, aby rezignaci schválili. Na jednání parlamentu, který má v této věci konečné slovo, by se demise mohla dostat v pátek. Zpráva otřásla finančními trhy a Ukrajina se kvůli tomu dnes rozhodla zrušit plánovanou emisi dluhopisů.
  • Ukrajinský vicepremiér žádá o více kryptoměn prostřednictvím Catchy Rap Collab
    Everstake je ukrajinská blockchain společnost. Říkají, že jsou největším poskytovatelem decentralizovaných podílů v blockchainovém průmyslu. Společnost má 625 000 uživatelů a zaměstnává 100+ lidí po celém světě.
  • UK rating v ohrození
    Podľa nepotvrdených informácii je reálne&nb...
  • UK sa snažia prekonať patovú situáciu ohľadom Brexitu
    Po tretí raz za päť rokov sa Briti chystajú voliť vo všeobecných voľbách, ktoré sa budú konať 12. decembra. Pri výbere budúcej vlády je tu teoreticky široká škála problémov, ale treba si uvedomiť, že tieto voľby by mohli vyriešiť patovú situáciu ohľadom Brexitu.
  • UK tackles grain theft and the energy sector
    The UK on Friday announced a new wave of sanctions against Russia, targeting companies linked to grain theft from Ukraine and those involved in transporting energy from Russia.
  • UK von z AAA klubu
    Koniec minulého týždňa priniesol dve veľké správy. Japonsko pokračuje vo svojej politike kráčania tam, kde ešte...
  • UK výsledky začnú zajtra dátami inflácie
    V týždennej analýze sme písali o tom, že tento týždeň bude patriť britskej libre a zasadnutiu BoE, ktoré nás čaká vo štvrtok popoludní. Zajtrajší deň nám odštartuje hlavným fundamentom dňa o 10:30 nášho času, ktorým sú augustové dáta inflácie. Pre medziročnú zmenu sa očakáva výsledok na úrovni 0,7% vs. 0,6% minulý výsledok. Pre medziročnú jadrovú infláciu to je 1,4% vs. 1,3% minulý výsledok. Viac nájdete v našej analýze očakávaní makroekonomických výsledkov...
  • ⏫UK100 roste o více než 1 %
    Většina hlavních evropských indexů si v první listopadové seanci připisuje více než 1 %. Pozitivní sentiment na trhu je podpořen obrovskými zisky energetické společnosti BP (BP.UK). Společnost vykázala druhý nejvyšší čtvrtletní zisk v historii, který byl více než dvojnásobný oproti výsledku ze stejného čtvrtletí loňského roku. K růstu zisku přispělo především obchodování s plynem.
  • UK100 se daří více než dalším evropským indexům
    Zatímco většina evropských indexů dnes spíše vyčkává, akcie v Londýně prudce vzrostly po návratu obchodníků z vánočních prázdnin. Index UK100 vyskočil zhruba o 1,0 % díky akciím spojeným s komoditami a Čínou v reakci na uvolnění dalších omezení spojených s Covidem. National Grid (NG.UK) je jednou z nejvíce rostoucích akcií, zatímco velcí těžaři Antofagasta (ANTO.UK) a Glencore (GLEN.UK) rostou okolo 2,0 %. Britský index si ve srovnání s evropskými souputníky vede relativně dobře, a to především díky expozici vůči komoditám. Ceny ropy a kovů silně rostly po ruské agresi na Ukrajinu. Pokud bude současný sentiment pokračovat, tak britský index má šanci zakončit letošní rok v kladném teritoriu, a to na rozdíl od ostatních hlavních indexů z jiných zemí.
  • UK100 znovu atakuje historické maximum
    Britský index FTSE 100 v pátek vyskočil na nové historické maximum a překonal tak předchozí maximum z května 2018 na úrovni 7903,50 bodu. Index zaměřený na export během dnešní seance vzrostl o více než 1 %, když optimistické údaje z americké ekonomiky a včerejší rozhodnutí BoE dočasně zmírnily obavy z hrozící recese v USA. Také Bank of England nedávno vyzněla poněkud holubičím tónem, když uvedla, že inflace pravděpodobně dosáhla vrcholu, a po zvýšení úrokových sazeb o všeobecně očekávaných 50 bazických bodů předpověděla mělčí recesi v roce 2023.
  • UK 3Q HDP
    Britské vládní dluhopisy vyskočily poté, co se hrubý domácí produkt (HDP) ve třetím čtvrtletí nezměnil ve srovnání s druhým čtvrtletím; i přesto splnil očekávání trhu, protože výdaje domácností se v roce zvýšily nejrychleji.
  • Úleva nad britskou dohodou a americký stimul pomáhajím akcím nahoru
    Evropské akciové trhy v úvodu posledního obchodního týdne roku rostou a americký dolar ustupuje. Roste také ropa, a rovněž zlato má před sebou možná nejlepší závěr za posledních šest týdnů. Americký prezident Donald Trump podepsal stimulační balík na podporu ekonomiky zasažené pandemií, jakkoli dříve jeho podporu odmítal. Díky prezidentovu podpisu mají miliony Američanů, kteří přišli v důsledku koronavirové krize o zaměstnání, znovu nárok na mimořádnou podporu v nezaměstnanosti, který v neděli ztratili. Nehrozí již také stav rozpočtové nouze, jenž mohl od úterý ochromit fungování federálních úřadů.
  • Úleva po včerejším Fedu netrvala dlouho, převážily obavy ze stagflace
    Úleva po včerejším zasedání Fedu, při kterém se zvýšily sazby o předpokládaného půl procentního bodu a růst o tři čtvrtě procentního bodu tak prozatím zůstává nepravděpodobný, netrvala dlouho. Americké akciové trhy zahájily poklesem a začátkem seance jej dále prohlubují. Dow Jones i S&P 500 odepisují přes 2 procenta, technologický Nasdaq dokonce 4 procenta. Převážily tak obavy z déle trvající vysoké inflace a recese ekonomiky. Evropa se zatím drží lehce nad nulou.
  • Úleva pro Španělsko: Dlouhý pád cen domů končí. Dluhu prodáno více ale dráže
    Španělský realitní trh nabídl zásadní nádech pro dlužníky, vládu i banky. Propad cen domů, který vedl k hluboké krizi...
  • Úleva pro Španělsko: Dlouhý pád cen domů končí. Dluhu prodáno více, ale dráže
    Španělský realitní trh nabídl zásadní nádech pro dlužníky, vládu i banky. Propad cen domů, který vedl k hluboké krizi...
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Fintokei SwiftTrader